工程專(zhuān)業(yè)分包合同

1、合同編號(hào)：東深-()2015()項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)分包合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：承包人：分包人：分包方資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：簽訂日期：年月日專(zhuān)業(yè)分包合同承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）分包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”）與甲方已經(jīng)簽訂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包合同”）。甲、乙雙方就分包工程事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，共同執(zhí)行。一、工程概況1、分包工程：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：乙方包工包料獨(dú)立采購(gòu)材料及實(shí)施，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。4、承包范圍：導(dǎo)流洞、放水洞、上游圍堰、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工

2、用電、臨時(shí)房屋建筑、金屬結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)備安裝。5、本合同工程量：詳見(jiàn)該項(xiàng)目施工圖紙（具體完成工程量以經(jīng)建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理等管理方最終核定的工程量為準(zhǔn)）。二、項(xiàng)目經(jīng)理1、甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為。2、乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為身份證號(hào)碼：,乙方項(xiàng)目經(jīng)理駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理每月不得少于25個(gè)工作日。三、合同文件及效力順序1、組成本合同的文件：1）本專(zhuān)業(yè)分包合同；2）本工程甲方與建設(shè)單位簽訂的主合同；3）本工程施工圖紙；4）本工程工程量清單；5）構(gòu)成本合同組成部分的其他文件；6）本合同所涉及的名詞意思理解或解釋均按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、上述文件應(yīng)是相互補(bǔ)充，若有不明確或不一

3、致之處，以上列次序在先的為準(zhǔn)。四、工程量清單1、工程量清單乙方施工范圍內(nèi)的工程以建設(shè)單位、監(jiān)理、政府審計(jì)部門(mén)審定的工程數(shù)量與審計(jì)部門(mén)最終審定的單價(jià)形成工程量清單作為附件。2、清單說(shuō)明：1）綜合單價(jià)中包含的內(nèi)容與建設(shè)單位和甲方簽的主合同等同。2）清單暫無(wú)工程數(shù)量，最終以建設(shè)單位、甲方、監(jiān)理、政府審計(jì)部門(mén)審定的工程數(shù)量為準(zhǔn)。五、分包合同價(jià)款合同造價(jià)（暫定）元（最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。六、工期1、開(kāi)工日期（暫定）：年月日竣工日期（暫定）：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日最終開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工指令為準(zhǔn)。2、詳細(xì)施工計(jì)劃（含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）：甲方將根據(jù)建設(shè)單位總工期及分部工期要求另文下達(dá)，作為本合同附件，乙方必須嚴(yán)

4、格執(zhí)行。3、乙方應(yīng)按照合同約定工期組織實(shí)施和控制，確保甲方總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因乙方原因造成的工期延誤，甲方損失的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；非乙方原因造成的工期延誤，工期順延。如因建設(shè)單位調(diào)整工期，本合同工期相應(yīng)調(diào)整，乙方不得因此提出索賠。4、施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取趕工措施，因乙方措施不力仍不能滿(mǎn)足甲方進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施確保工期滿(mǎn)足建設(shè)單位合理的要求，所發(fā)生的費(fèi)用和損失全部由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量管理1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2、本項(xiàng)目驗(yàn)收方法按照水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程SL223-2008、水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定規(guī)程SL176-2007和其它相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方應(yīng)建立健

5、全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理制度，按要求配備數(shù)量足夠的持證專(zhuān)職質(zhì)量員。4、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、省、市頒布的現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)定等。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范、甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖及下發(fā)的技術(shù)交底要求組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，消除質(zhì)量隱患，確保工程施工質(zhì)量。6、乙方在每道工序完成并自檢合格后通知甲方，甲方驗(yàn)收合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收檢查。每道工序經(jīng)甲方、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工，同時(shí)乙方安排人員及車(chē)輛進(jìn)行配合；施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)制止和下發(fā)暫停施工令。甲方、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕乙方按照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。7、甲方及上級(jí)部門(mén)對(duì)乙

6、方施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查時(shí)，乙方須積極配合并按要求提供相關(guān)資料，對(duì)檢查中存在的問(wèn)題，乙方要認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完成后及時(shí)上報(bào)甲方進(jìn)行復(fù)查。8、乙方必須按甲方要求做好單位、分部、單元（分項(xiàng)）工程的質(zhì)量記錄、隱蔽記錄、評(píng)定工作，保證工程質(zhì)量評(píng)定的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。9、乙方如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須在第一時(shí)間上報(bào)甲方。10、 因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷、隱患，甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施及時(shí)處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、處理費(fèi)用及有關(guān)部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行的處罰等全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)并不免除按甲方的工程質(zhì)量管理制度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。11、本工程缺陷責(zé)任期、保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。12

7、、驗(yàn)收乙方施工完畢具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收資料，完善相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，由甲方向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。八、安全管理1、乙方是獨(dú)立的法人單位，依法獨(dú)立對(duì)其所涉工作人員的安全管理、安全事故、傷亡處理負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、乙方須服從甲方的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全文明施工管理機(jī)構(gòu)和安全文明施工管理制度，按國(guó)家規(guī)定要求配備數(shù)量足夠的持證專(zhuān)職安全員，加強(qiáng)安全文明施工管理，消除安全隱患，確保施工安全。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)等，嚴(yán)格按相關(guān)施工安全技術(shù)規(guī)程操作，做到“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”。妥善處理各種關(guān)系，杜絕各類(lèi)惡性治安事件發(fā)生。4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行

8、建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定及甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度等，按現(xiàn)場(chǎng)工作要求，進(jìn)場(chǎng)人員必須經(jīng)過(guò)“三級(jí)”教育、安全操作規(guī)范教育并經(jīng)項(xiàng)目考試合格后方可上崗，從事特種作業(yè)人員必須持證上崗。5、 乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建設(shè)工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。乙方在施工中發(fā)生任何安全事故或給第三方造成損失和安全事故的責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)為所有進(jìn)場(chǎng)施工的人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)或建筑意外傷害保險(xiǎn)，并按規(guī)定支付保險(xiǎn)費(fèi)。7、乙方承擔(dān)所有因施工安全事故所導(dǎo)致的工程項(xiàng)目工地人員或者任何第三方的人身?yè)p害賠償和財(cái)產(chǎn)損失。并在事故發(fā)生時(shí)，立即采取有效處理措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方。8、乙方向第三方租賃的機(jī)械、

9、車(chē)輛及其駕駛員須具備符合國(guó)家法律法規(guī)要求的合規(guī)證照。9、 乙方的起重機(jī)械（含塔吊、施工外用電梯、門(mén)式起重機(jī)、物料提升機(jī)等）、高大模板支撐體系（含腳手架工程）和深基坑（含深基坑開(kāi)挖、人工挖孔樁施工、地下暗挖、管道溝渠開(kāi)挖、基礎(chǔ)土石方施工）等危險(xiǎn)性較大的項(xiàng)目，必須有技術(shù)交底，完備的驗(yàn)收手續(xù)，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定。10、 乙方對(duì)本項(xiàng)目的所有派工都根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)配備必需的安全防護(hù)措施（如：安全帽、安全繩及其他防護(hù)用品）。11、乙方應(yīng)落實(shí)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工專(zhuān)項(xiàng)方案、預(yù)案等）中施工安全技術(shù)措施和質(zhì)量控制措施，并組織實(shí)施，確保質(zhì)量、安全文明施工費(fèi)用的投入。12、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火防爆制度，易燃

10、易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火；消防器材、設(shè)備配備應(yīng)符合要求。動(dòng)火作業(yè)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)。13、乙方對(duì)重大危險(xiǎn)源和重大環(huán)境因素進(jìn)行識(shí)別和有效控制。14、乙方對(duì)隱患整改通知書(shū)（或停工令），項(xiàng)目部必須限期整改完畢后以正式文件回復(fù)。15、乙方對(duì)施工周邊的鄰近建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等采取保護(hù)措施，因乙方原因?qū)е锣徑ㄖ?、?gòu)筑物、設(shè)施損壞、損毀等及其他后果的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用和全部責(zé)任。九、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、向乙方提供合同文件一套。2、組建項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)管乙方的施工工作。3、嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交接施工作業(yè)面（具體作業(yè)面交接節(jié)點(diǎn)要求附后），各作業(yè)面節(jié)點(diǎn)實(shí)際交接時(shí)間以雙方簽字認(rèn)可的日期

11、為準(zhǔn)。4、監(jiān)督管理工程實(shí)施過(guò)程，在安全、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、文明施工、計(jì)量、結(jié)算等各個(gè)方面對(duì)乙方予以督導(dǎo)。5、因辦理履行本協(xié)議所必需由甲方出面辦理的事項(xiàng)，出具必需由甲方出具的各種資料、證照、證明、手續(xù)材料。（二）乙方義務(wù)1、全面履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的施工合同（含補(bǔ)充協(xié)議等）中的所有約定，承擔(dān)合同履行的所有風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。2、嚴(yán)格按施工合同、施工圖紙和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程組織施工，保證施工質(zhì)量，確保工程按期完成。3、負(fù)責(zé)處理分包工程所在地周邊社會(huì)關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題和矛盾。4、知曉并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的有關(guān)質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、結(jié)算、項(xiàng)目管理等方面的規(guī)定及運(yùn)作程序，自愿接受甲

12、方相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。5、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、違法分包給他人，因擅自轉(zhuǎn)包、違法分包產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方和第三方共同承擔(dān)。6、按時(shí)支付工程材料款、設(shè)備租賃費(fèi)和工人工資等，在甲方工程款未到位或支付不及時(shí)，乙方承諾用自籌資金支付。7、 認(rèn)真貫徹現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方和上級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量、安全、消防的方針、政策、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。8、 遵守甲方相關(guān)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度：安全生產(chǎn)管理制度、工程質(zhì)量管理制度、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案、防風(fēng)防汛應(yīng)急預(yù)案、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰辦法、安全生產(chǎn)管理處罰實(shí)施細(xì)則、生產(chǎn)安全事故報(bào)告及調(diào)查處理辦法、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理辦法、施工起重機(jī)械設(shè)備管理辦法、質(zhì)

13、量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件、企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)規(guī)范手冊(cè)等，以及后續(xù)發(fā)布的相關(guān)制度、規(guī)定等。9、若發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，乙方必須積極處理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和甲方發(fā)布的工程質(zhì)量管理制度、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案、生產(chǎn)安全事故報(bào)告及調(diào)查處理辦法等管理制度中的規(guī)定。10、施工作業(yè)人員由于違章指揮，違章作業(yè)、違反安全紀(jì)律等造成的質(zhì)量、安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。11、若甲方根據(jù)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)規(guī)定而制定、更新的各項(xiàng)規(guī)章制度、行政文件等，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)因此增加的所有費(fèi)用。12、為保證按時(shí)、保質(zhì)、安全、

14、環(huán)保、順利的實(shí)施本合同，乙方必須按甲方要求滿(mǎn)足各施工階段的人員、機(jī)械配置需求，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證各階段的工期施工要求。13、為確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工。14、乙方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、水保、文物保護(hù)、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。15、乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)違反文明施工等的一切損失，甲方將根據(jù)該損失對(duì)其影響的嚴(yán)重程度對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。16、乙方合法用工義務(wù)1）乙方對(duì)所屬人員按國(guó)家要求進(jìn)行安全教育、技能培訓(xùn)，

15、培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。2）乙方自行對(duì)本項(xiàng)目各階段的人員建檔管理。3）確保民工工資足額、如期發(fā)放，有義務(wù)杜絕民工滋事、訴訟等事件的發(fā)生。4）乙方所屬人員因勞務(wù)糾紛、工傷糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。17、承擔(dān)合同約定的和政府規(guī)定的各種費(fèi)用。18、負(fù)責(zé)及時(shí)支付因本工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)。19、負(fù)責(zé)甲方為辦理工程項(xiàng)目的履約保函、預(yù)付款保函所發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)等費(fèi)用（費(fèi)用按實(shí)際完成的結(jié)算價(jià)比例攤分）。20、乙方拖欠其雇傭人員的勞動(dòng)報(bào)酬或勞務(wù)分包單位的勞務(wù)費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，發(fā)生群體性事件的，每發(fā)生一起處一萬(wàn)到十萬(wàn)罰金；如乙方能在3日內(nèi)開(kāi)始并在第一時(shí)間解決好，未給公司造成負(fù)面影響的，可酌

16、情減少或免除罰金。21、因乙方拖欠工程款、工資造成工人、供貨商、租賃單位等單位向建設(shè)主管部門(mén)、或其他行政主管部門(mén)向甲方投訴或向政府相關(guān)部門(mén)上訪等事件，經(jīng)核實(shí)屬項(xiàng)目管理原因的，每一事件承擔(dān)合同金額0.1%/起的罰金；被新聞、媒體（電臺(tái)、報(bào)紙等）曝光的，每一事件承擔(dān)合同金額0.2%/起的罰金；并承擔(dān)甲方配合處理事件的所有費(fèi)用；導(dǎo)致仲裁、訴訟、凍結(jié)賬戶(hù)或受到主管部門(mén)行政處罰的，每一事件承擔(dān)合同金額0.3%-1%/起的罰金，如乙方能在3日內(nèi)開(kāi)始并在第一時(shí)間解決好，未給公司造成負(fù)面影響的，可酌情減少或免除罰金。22、工地發(fā)生工傷事故，未按程序上報(bào)甲方且未及時(shí)妥善處理，傷者投訴到政府相關(guān)部門(mén)和甲方的，甲方

17、對(duì)乙方處罰金10000元/人。十、工程款與支付1、費(fèi)用來(lái)源：本合同工程款由涅源縣大華水庫(kù)工程項(xiàng)目中施工工程款支付。2、稅費(fèi)承擔(dān)約定1）該項(xiàng)目的各種稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。2）開(kāi)具外經(jīng)證的，工程進(jìn)度款到賬后，未開(kāi)具建安發(fā)票的，按收款金額暫扣稅費(fèi)8%;開(kāi)具建安發(fā)票未提供真實(shí)合法成本發(fā)票的（按工程進(jìn)度比例），按收款金額暫扣成本發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)金5%;乙方已按要求提供真實(shí)合法發(fā)票后，經(jīng)乙方中請(qǐng)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3）不需開(kāi)外經(jīng)證的，工程進(jìn)度款到賬后，未開(kāi)具建安發(fā)票的，按收款金額暫扣稅費(fèi)8%;乙方在不增加成本的前提下，應(yīng)盡可能提供工程成本發(fā)票。4） “營(yíng)改增”后，本條約定按甲方財(cái)務(wù)要求另行通

18、知。3、凡甲方支付乙方的結(jié)算款，乙方均要向甲方提供合法有效的等額工程款發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。發(fā)票的單位名稱(chēng)為：深圳市東深工程有限公司。4、支付方式：甲方按照總包合同按月度申請(qǐng)進(jìn)度款。進(jìn)度款到賬后，甲方扣除前述稅金和5%的工程質(zhì)保金后，將余額支付給乙方。工程保修期滿(mǎn)后，甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還給乙方。5、有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)暫時(shí)停止對(duì)乙方撥付工程款：1）拖欠工人工資；2）拖欠材料供應(yīng)商的材料款；3）乙方明顯違反施工合同的約定，可能導(dǎo)致違約；4）工程款挪作他用的；5）工程質(zhì)量不符合約定；6）不按約定提供建材發(fā)票原件；7）嚴(yán)重不符合承包方財(cái)務(wù)管理規(guī)定的事項(xiàng)；8）其他有可能給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況

19、。甲方暫時(shí)拒絕撥付工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向乙方說(shuō)明原因，乙方改正后或者暫時(shí)停止撥付工程款的原因消除后，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)撥付工程款。6、支付賬戶(hù)甲方應(yīng)將合同價(jià)款支付至約定的乙方賬戶(hù)。十一、違約責(zé)任1、甲方違約甲方向乙方支付工程款的前提是甲方已經(jīng)收到建設(shè)單位支付的工程款，且在扣除乙方應(yīng)該支付的甲方管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用等后還有結(jié)余。甲方未收到建設(shè)單位支付的工程款時(shí)，無(wú)論何種原因，包括但不限于建設(shè)單位逾期付款，乙方均不得向甲方提出支付工程款的要求，也不得以甲方逾期付款為由，向甲方主張任何權(quán)利。如因業(yè)主不履行、不完全履行或遲延履行總包合同義務(wù)導(dǎo)致甲方不履行、不完全履行或遲延履行本合同約定義務(wù)的，乙方表示理解并承諾：

20、發(fā)生上述情況，不視為甲方違約。2、乙方違約乙方未能按照分包合同約定履行合同義務(wù)的，甲方可向乙方發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。乙方應(yīng)賠償其違約行為給甲方造成的損失。甲方發(fā)出整改通知后，乙方在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)未完成合同金額10%的違約金?？偣て诩肮?jié)點(diǎn)工程工期：因乙方原因拖延總工期或節(jié)點(diǎn)工程工期，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，每延誤一天，乙方承擔(dān)合同金額的千分之二的違約金。質(zhì)量違約：質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不作順延；發(fā)生質(zhì)量（安全）事件的，每發(fā)生一起處一萬(wàn)到十萬(wàn)罰金；如乙方能在3日內(nèi)開(kāi)始并在第一時(shí)間解決好，未給公司造成負(fù)面影響的，可酌情減

21、少或免除罰金。民工工資：乙方如有拖欠民工工資情況反映或到項(xiàng)目部滋事，甲方可據(jù)實(shí)直接從乙方勞務(wù)款中先行支付，月度計(jì)量時(shí)扣回；因乙方民工工資鬧到區(qū)、市級(jí)以上部門(mén)或進(jìn)入訴訟仲裁程序，乙方勞務(wù)費(fèi)不足以對(duì)外支付，甲方無(wú)需通知乙方，可直接從乙方履約保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。若有甲方代乙方墊付相關(guān)費(fèi)用的情況，結(jié)算時(shí)，甲方有權(quán)扣回或追償所墊費(fèi)用及按同期銀行貸款利率加收利息。乙方自購(gòu)材料、外租設(shè)備等應(yīng)按時(shí)結(jié)算。一旦發(fā)現(xiàn)拖欠（收到電話(huà)、書(shū)信等方式）的投訴，經(jīng)甲方查證屬實(shí)，由甲方據(jù)實(shí)直接從乙方勞務(wù)款中先行代為支付的情況；或已進(jìn)入訴訟仲裁程序后，由甲方代乙方墊付相關(guān)費(fèi)用的情況，結(jié)算時(shí)，甲方有權(quán)扣回所墊費(fèi)用及按同期銀行貸款

22、利率加收利息。乙方自身原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、水保、文物保護(hù)事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，若由此給甲方造成的相應(yīng)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。合同簽訂后任何一方不得隨意解除，乙方隨時(shí)做好開(kāi)工的準(zhǔn)備，在接到甲方書(shū)面或電話(huà)開(kāi)工通知后，5日以?xún)?nèi)必須進(jìn)場(chǎng)正式開(kāi)工，否則屬乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、質(zhì)保金、工程缺陷及保修期1、質(zhì)保金1）質(zhì)量保證金的金額：按工程價(jià)款結(jié)算總額的52）質(zhì)量保證金的扣留：按照合同條款的約定，從每次應(yīng)支付給甲方的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%質(zhì)量保證金返還的其它約定：在甲方收到建設(shè)單位質(zhì)量保證金后且在工程質(zhì)保期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)一次全額退還。2、工程缺

23、陷及保修期1）乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的工程的質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，雙方簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。2）質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方的原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后，最遲不超過(guò)48小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)組織修繕。十四、通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式傳遞。2、甲方的通訊地址：深圳市福田保稅區(qū)市花路13號(hào)萬(wàn)利大廈（三期）B座四樓，收件人,郵政編碼518048。3、乙方的通訊地址:。4、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起J3日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十五、合同變更和解除1、下列情況，甲方可以變更合同：1）經(jīng)雙方協(xié)商同意。2）由于不可抗力致使合同無(wú)法全面履行的。2、有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議：1）乙方不能按照施工合同要求施工，拖延工期，或者不按照施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和施工規(guī)范施工，或者工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者出現(xiàn)重大事故隱患。當(dāng)發(fā)生上述情況，經(jīng)甲方催告仍不能改正時(shí)。2）施工中出現(xiàn)重大安全事故時(shí)。3）拖欠工人（民工）工資，造成惡劣影響時(shí)。4）拖欠材料款情況嚴(yán)重，或者因拖欠材料款而導(dǎo)致材料商向法