房屋委托委托書格式

1、房屋委托委托書格式租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。委托人： 性別： 男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：市區(qū) 路弄號(hào)室 身份證號(hào)碼：受托人： 性別： 男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：省縣 棟單元號(hào) 身份證號(hào)碼： 本人購買某某開發(fā)有限公司所售房 屋號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特 委托王為代理人，代為辦理如下事宜：一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理 產(chǎn)權(quán)事務(wù) （ 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ） ，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用 甲方如在掛牌期間或撤牌后 日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方

2、支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一 日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 %，向乙方支付違約金。本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理 部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房 屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦 二手房過戶手續(xù)時(shí)， 甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)， 同時(shí)， 產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：年月日至年月日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我 均予以承認(rèn)委托人： 年 月 日本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成時(shí)，任何一方

3、均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。篇二甲方（委托方 ）：第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留 一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。乙方（受托方 ）： 甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn) 一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍 和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋 租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、委托事項(xiàng) 甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出 租和經(jīng)營管理權(quán)力。二、房屋基本情況1. 房屋名稱：2. 座落位置：3. 建筑面積：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無約定的情況下，本合同

4、對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲 方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定， 如有違反， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常 運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。4. 房屋用途：我國物權(quán)法第 146 條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、 互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物 及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。該條 規(guī)定的主要是指國有建設(shè)用地流轉(zhuǎn)原則，它表明房地產(chǎn)所有 權(quán)轉(zhuǎn)讓之時(shí)，房產(chǎn)之上的土地所有權(quán)也隨房一起轉(zhuǎn)讓，該原 則的實(shí)行，避免了我國房產(chǎn)交易市場出現(xiàn)混亂局面，維護(hù)了 房產(chǎn)市場的穩(wěn)定。對于這一原則對集體土地上的房屋買

5、賣同 樣適用。而小產(chǎn)權(quán)房恰恰違反了這一原則，根據(jù)我國土地管 理法的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn) 讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。故小產(chǎn)權(quán)房流轉(zhuǎn)中城鎮(zhèn)居民根 本無法取得土地的所有權(quán)，使得房地分離，較易產(chǎn)生糾紛。5. 具體樓層：三、委托權(quán)限1. 房屋的出租和日常管理 ;2. 房屋的物業(yè)管理 ;3. 房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理 ;4. 法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。四、委托期限 委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章 后，從年月日起至年月日止。甲方（蓋章和簽字 ） ：甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付 使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng) 的保修責(zé)任，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題， 甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)， 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根 據(jù)工程質(zhì)量問題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期，及時(shí)、 合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方 經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。乙方（ 蓋章和簽字 ）年月日