建筑工程結(jié)算合同范本

1、建筑工程結(jié)算合同范本不同性質(zhì)的合同那么內(nèi)容也是有要求的，那么怎么簽 呢？下面和一起來看看吧！建筑工程結(jié)算合同范本發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承 包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1. 工程名稱;2. 工程地點;3. 工程計劃批準(zhǔn)單位及文號4. 工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條 工程期限1. 本建筑工程結(jié)算合同總工期為天（日歷天從開 工之日算起）。2. 本建筑工程開工日期年 月 日，竣工日期年月日。3如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代 表簽

2、證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1) 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包 方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通， 影響承包方進(jìn)場施工者。( 2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成 品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成 品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、 代、換而耽誤施工進(jìn)度者。( 3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程 地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增 加工程量影響進(jìn)度者。( 4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8 小時以上者。( 5)建筑包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦 理簽

3、證手續(xù)而影響下一工序施工者。( 6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料 價差款而影響施工進(jìn)度者。( 7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自 然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。第三條 工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣元。2如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：( 1)建筑工程合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；（2）在建筑工程合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差 價、工資、費率及其它費用的變化；（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；（ 4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其它。第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)1本建筑工程結(jié)算所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備 等物資的供

4、應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第辦理。2材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三 類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī) 定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā) 包方負(fù)責(zé)。（ 2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、 供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包 方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失 或損壞。（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、 設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組 織供應(yīng)。（ 4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都 要檢查驗收，簽交物資驗收合

5、格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資 未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。（ 5 ）已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須 迅速將其運出場外。（ 6 ）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異 議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢 驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用 由供料一方負(fù)擔(dān)。（ 7 ）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為 不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工 程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一 方負(fù)責(zé)。（8）在任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備 和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切

6、 后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3材料價差及實物價格的結(jié)算。（1）在發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨 的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝 材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均 由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi) 的，不得列入工程直接費。（2）在發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、 品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款 按實結(jié)算。（4）在發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商 定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合 同簽訂后一天內(nèi)

7、一次付清。（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是?合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時， 由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù) 費元（或承包方不收取勞務(wù)費） 。（ 6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按 有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收1承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或 工程師代表的監(jiān)督檢查。2發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以 書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。3承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技 術(shù)人員及管

8、理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分 擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù) 資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的 影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證 后，方可使用。5隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單 通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接 到通知后小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行 下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量 檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予 承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其 費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)

9、責(zé)，因此而造成 工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣 工后，必須按照(1) ； ( 2) ； ( 3) 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、 技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的， 由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、 設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)

10、為 依據(jù)。9工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案 資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā) 包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā) 包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由 發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng) 分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間， 由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的 日期為準(zhǔn)。10已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā) 包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包 方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款 處理外，

11、并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11工程交工驗收后，土建工程保修期為1 年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后 由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并 約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方 可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。第六條 施工設(shè)計變更1發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為 施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā) 出份數(shù)與施工圖份數(shù)相

12、同，并作為合同的補(bǔ)充文件。3當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容 積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè) 計不符實際時， 其增加的費用 （包括返工損失、 停工、 窩工、 人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé) 任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。4承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下， 提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技 術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。5在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須 立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：（ 1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地 質(zhì)、地下水情況等， 設(shè)計文件所標(biāo)明的施

13、工條件與實際不符；（2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏， 圖紙與說明書不符；（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù) 料不到的特殊困難等。確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工 的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。第七條 雙方負(fù)責(zé)事項1發(fā)包方（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房 屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的） ，并提供有關(guān) 隱蔽、障礙物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi) 的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅 線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路 的

14、維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取 措施滿足施工用水、用電的需要；（4） 按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨 時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用；（5）建筑工程結(jié)算合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的 定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；（7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在天內(nèi)分送有關(guān)單位；（8）審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程 進(jìn)度款；（9）按發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)

15、備明細(xì)表確定的供應(yīng) 時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程 進(jìn)度的需要；（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程 進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé) 設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工 程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承 包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。2承包方（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；（ 2）編制施工組織設(shè)計 （或施工方案） ，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，

16、并及時送發(fā)包方及有關(guān)單 位；(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、 供應(yīng)和管理；(4) 于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬 發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包 括工程量、工作量和形象進(jìn)度等) ；( 5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量， 按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；( 6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng) 負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；( 7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加 竣工驗收；( 8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作 質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。第八條 工程價款的支付與結(jié)算1本建筑工程結(jié)算合同簽訂后 日內(nèi)，

17、發(fā)包方支付不 少于合同總價的(或當(dāng)年投資的) %的預(yù)付款，計人民 幣萬元。2. 發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在 日內(nèi) 按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總 合同總價的時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作 工程進(jìn)度款） 。3. 工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后天內(nèi)支付的價款，留 %的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給 承包方。4如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期 付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。5確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn) 度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。6本工程造價

18、結(jié)算方式按下列情況辦理：（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包 干范圍以內(nèi)的費用，按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；（ 3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的 費用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算（4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機(jī) 械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費 用，另按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算 文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后 撥款給承包方。第九條 違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1承包方的責(zé)任( 1)工程質(zhì)

19、量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工 由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的%償付逾期違約金。2承包方的責(zé)任( 1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除 竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損 失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤 造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包 方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備 調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。( 3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此 而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的 %償付 逾期違約金。3發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價