出讓土地使用權(quán)(在建項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表

1、出讓土地使用權(quán)（在建項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表項(xiàng)目申請(qǐng)編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（章）（現(xiàn)土地使用人）法定代表人辦公電話聯(lián)系人移動(dòng)電話受讓方（章）（申請(qǐng)用地單位）法定代表人辦公電話轉(zhuǎn)讓地塊座落土地（房地產(chǎn)權(quán)）證號(hào)有償使用方式證載用途證載土地面積（m2）是否涉及國有資產(chǎn)是 否 其他 是否分割轉(zhuǎn)讓是 否 其他 是否涉及變更原土地出讓合同條款是 否 其他 土地、房產(chǎn)是否有糾紛、抵押或查封有 無 其他 地上在建項(xiàng)目是否屬于開發(fā)商品房項(xiàng)目是 否 其他 是否辦理商品房銷售手續(xù)是 否 其他 申報(bào)人承諾：本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的所有材料真實(shí)，并對(duì)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有任何虛假，將承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任，與許可機(jī)關(guān)無關(guān)。轉(zhuǎn)讓方：

2、（簽章） 法定代表人：受讓方： （簽章） 法定代表人： 年 月 日轉(zhuǎn)讓需提交材料（一）必備要件1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方填寫的出讓土地使用權(quán)（在建項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表；2、具有審計(jì)資格的審計(jì)師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的工程建設(shè)投資額（不包括土地出讓金及土地費(fèi)用）已完成開發(fā)投資總額25%以上的審計(jì)報(bào)告一份；3、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件兩份；土地出讓合同（補(bǔ)充合同、協(xié)議）、土地出讓金交款證明原件及復(fù)印件一份；4、轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需有效的本人身份證明復(fù)印件一份；轉(zhuǎn)讓方為非自然人的，股份有限公司、有限責(zé)任公司需有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份、有效的法定人代表或負(fù)責(zé)人的身份證明原件及復(fù)印件一份；

3、按公司章程提供同意房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件一份；5、受讓方為自然人的，需有效的本人身份證明原件及復(fù)印件一份；受讓方為公民或非自然人的，需有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份、有效的法定人代表或負(fù)責(zé)人的身份證明原件及復(fù)印件一份；6、受讓方委托他人辦理的，需授權(quán)委托書及被委托人有效的身份證明原件及復(fù)印件一份；7、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定或約定需提供的其它材料。（二）選擇要件1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，需提供雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一份； 2、出讓土地涉及房地產(chǎn)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的，需相關(guān)權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓的書面意見一份；3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及國有資產(chǎn)交易的，需國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件或產(chǎn)權(quán)交易鑒證書一份；4、企業(yè)兼并涉及出讓土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，需董事會(huì)決議或相關(guān)批準(zhǔn)文件兩份；5、項(xiàng)目合作開發(fā)建設(shè)涉及出讓土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，需項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書兩份；6、分割轉(zhuǎn)讓的，需提供規(guī)劃主管部門對(duì)擬轉(zhuǎn)讓地塊土地使用條件的批準(zhǔn)文件；7、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定或約定的其它材料。 8、申請(qǐng)人（轉(zhuǎn)、受讓方）其他需補(bǔ)充或說明材料。注意事項(xiàng)：1、 本表由申請(qǐng)單位填寫并蓋章，申請(qǐng)單位名稱必須與印章單位完全一致；2、在申請(qǐng)事項(xiàng)相應(yīng)的中劃“”；3、土地證、房產(chǎn)證或房地產(chǎn)權(quán)證各復(fù)印件兩份，A