北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

1、北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同<p 編號： _<p 發(fā)包人：_<p 承包人：_<p 分包工程名稱：_<p 施工地址：_區(qū)<p 北京市建設(shè)委員會<p XX年印制<p 發(fā)包人：_<p 承包人：_<p 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。<p 第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容<p 11 工程名稱：_<p 12 工程概況：_<p 13 分包工作內(nèi)容：_<p 范圍包括：_<p 14 工程監(jiān)理單位 ：_&

2、lt;p 第二條 作業(yè)人員<p 承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_名。<p 第三條 合同工期<p 開工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期為_天。<p 第四條 合同價款<p 41 合同價款為：_元?大 寫：_元?<p 42 合同價款的確定原則：<p 經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：<p 421 本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。<p 422 以年施工預(yù)算或年施工概算定額為依據(jù)：<p 定額工資單價為：<p 瓦工_元/工日；結(jié)構(gòu)木工_元/工日；裝修木工_元/工日

3、；鋼筋工_元/工日；<p 砼工_元/工日；油工_元/工日；抹灰工_元/工日；架子工_元/工日；<p 水暖工_元/工日；電工_元/工日；壯工_元/工日；_；_；_ ；<p 按建筑面積確定承包價_元/平方米；其中， 地上結(jié)構(gòu)：_元/平方米；地下結(jié)構(gòu)：_元/平方米；初 裝 修：_元/平方米；水 電：_元/平方米；_； _；<p 分項工程承包：<p 外墻面磚：_元/平方米；屋面防水：_元/平方米；<p 水磨石地面：_元/平方米；水泥砂漿：_元/平方米；<p 內(nèi)墻普通抹灰：_元/平方米；_；_；_。 ?<p 423 定額工以外發(fā)生的零星用工單價_元/工日；

4、?<p 424 因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按_標(biāo)準(zhǔn)補償。<p 43 對合同價款內(nèi)容的明確：_<p 第五條 合同價款的結(jié)算和支付<p 51 結(jié)算、決算資料：<p 511 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。<p 512 承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。<p 513 有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。<p 52 合

5、同價款的結(jié)算和決算：<p 521 發(fā)包人應(yīng)于每月_日對承包人完成的工程量給予核實、 確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。<p 522 工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。<p 53 合同價款的支付：<p 531 合同價款分期支付：在_年_月_日付款_元，在_年_月_日付款_元。<p 532 分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。<p 533 合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方

6、式向承包人支付勞務(wù)費。<p 534 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)"北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票"作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。<p 第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理<p 61 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。<p 62 重大傷亡及其他安全事故處理：<p 621 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷

7、者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。<p 622 按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。<p 63 對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_。<p 第七條 工程質(zhì)量、驗收與保修<p 71 工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を炇找?guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。<p 72 承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。

8、在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。<p 73 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。<p 74 對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_。<p 第八條 工期延誤<p 81 對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應(yīng)順延。<p a因戰(zhàn)

9、爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；<p b設(shè)計變更和工程量增加；<p c發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；<p d承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；<p e一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應(yīng)不及時造成停工、窩工累計超過8小時；<p f發(fā)包人同意工期順延的其他情況。<p 82 承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。承包

10、人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認此事實。<p 83 非因上述原因造成未按合同工期交工的，雙方約定：<p 第九條 文明施工<p 91 發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的"施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定"，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。<p 92 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補償。<p 93 對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_。<p 第十條 材料機具供應(yīng)<p 101 本工程由發(fā)包人提供

11、的機械設(shè)備為：_<p 承包人自備的工具為：_<p 雙方確認防護用具由_承擔(dān)。<p 102 由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場。<p 103 承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。<p 104 對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_<p 第十一條 文物保護<p 對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向

12、文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。<p 第十二條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)<p 121 負責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。<p 122 負責(zé)于_年_月_日提供施工圖紙_套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。<p 123 負責(zé)組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。<p 124 負責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

13、<p 125 負責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。<p 126 負責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進行整政。<p 127 負責(zé)組織工程的驗收工作。<p 128 本工程發(fā)包人施工代表為_，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日通知承包人。<p 第十三條 承包人的權(quán)利和義務(wù)<p 131 承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真

14、審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。<p 132 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊，作為本合同附件。<p 133 在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于_ ，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。<p 134 當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。<p 135 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護

15、成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。<p 136 承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。<p 137 承包人確認_為派駐工地的施工代表，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。<p 第十四條 違約責(zé)任<p 141 發(fā)包人違約責(zé)任<p 1411 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。&

16、lt;p 1412 由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。<p 1413 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。<p 1414 發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔(dān)連帶

17、責(zé)任。<p 142 承包人違約責(zé)任<p 1421 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。<p 1422 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)，并書面通知承包人，直至終止合同。<p 1423 因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。<p 第十五條 合同爭議的解決<p 在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議：<p 1向北京仲裁委員會申請仲裁。<p