地下室防霉涂料施工合同

1、防霉涂料承包合同發(fā)包方 : （ 下稱甲方 ）承包方 : （ 下稱乙方 ） 身份證號： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法 、建設工程質量管理條例等法律法 規(guī)的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結合本工程的具體情況 , 在乙方已踏勘現(xiàn)場并充分理 解施工圖和甲方編制的施工組織設計的前提下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意，為了確保工程順利完成，明確 雙方職責，就本工程地下室防霉涂料包工包料事宜，制定如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點：3、工程工期： 乙方必須無條件的滿足業(yè)主計劃要求。 嚴格按照按照項目部進度計劃要求保質保量完成， 如不完成，按每

2、拖延一天罰款 500 元整 /天，從當月工程款扣除。二、承包方式采取包工包料、包工具、包質量、包工期、包安全文明施工、包檢測驗收合格。三、承包內容：地下室防霉涂料分項工程。四、工程結算辦法·1）. 承包單價：地下室防霉涂料綜合包干單價：元/ 。最終工程量以實際施工面積為準。綜合包干單價包含本工程的人工費、輔材費、機械費、措施費、管理費、利潤、各種人工工資和物價上 漲風險、窩工費、不可預見費、稅金等完成本工程所需要的所有一切費用。2、乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結算。3、進場施工前乙方必須與項目部施工人員溝通，明確施工任務和工作范圍。若

3、乙方盲目施工造成的自 身損失由乙方自行承擔，并對造成的甲方損失進行賠償和修復。4、雙方約定從合同價款中列出 10 % 作為工期（ 2%）、質量（ 2%）、安全（ 2%）、文明（ 2%）、配合（ 2%） 等考核費用。如果乙方在質量、工期、安全、文明、配合達不到合同要求，則扣除相關費用，扣減本考核費 用并不影響在乙方發(fā)生工期延期、質量事故和安全事故時應承擔的違約責任和賠償責任。五、付款方式：1、每月按審核已完工程款的 75填寫付款憑證付款。主體驗收合格后并由質檢出具合格證書后付至已 完工程款的 90，余款待工程竣工驗收合格后一年且無質量問題，全部付清。2、在業(yè)主工程款不到位情況下，甲方可酌情減少付

4、款比例六、工程質量1、工程質量必須符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質量等級為合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新 施工、返工、整改或重新情人整改的所有費用(材料費、人工費) ，并承擔由此引起的一切直接或間接 的后果。2、墻體再涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆；底子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干 燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩子。3、材料進場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄；4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。5、涂料的顏色必須均勻一致，不得

5、出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等現(xiàn)象；裝飾線、分色 線直線度不得超過 1mm。6、乙方本人為專職質量員，負責施工過程中工程質量的檢查和驗收，甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問 題，乙方專職質量員必須立即組織整改并將結果及時上報。七、施工工期1 、乙方應當按照約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于約定的開工日期前 5 天，以書面 形式向甲方提出延期開工的理由。甲方不同意延期要求的，工期不予順延。因甲方原因不能按照本合同約定 的開工日期開工，甲方應及時通知乙方，推遲開工日期，并相應順延工期，但乙方不得因此向甲方提出延期 開工造成損失的賠償。2、乙方承諾完全配合和滿足甲方編排的進度計劃，

6、對甲方作出的工期計劃調整無條件響應，按甲方的 工期計劃組織施工生產(chǎn)，接受甲方及監(jiān)理對進度的督促、檢查。3 、在農(nóng)忙及節(jié)假日期間，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排，保證施工生產(chǎn)正常進行，確保合同的節(jié)點工期； 若節(jié)點工期不能保證，則每延遲一天罰款 1000 元，或由甲方另請其它班組代為完成當日工程量所支出的人 工費用，在支付乙方的進度款時，直接扣除。八、甲、乙雙方的責任(一) 甲方權利和義務(1) 甲方委任 履行本協(xié)議的全權代表，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。 為甲 方的現(xiàn)場負責人，代表甲方對工程的施工生產(chǎn)、進度、質量、安全、文明施工等方面負全職。(2) 負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目

7、標，組織編制整個項目的年、季月施工計劃，甲方負 責對乙方的工程進度、工程質量、安全生產(chǎn)、技術資料等進行指導、檢查和督促；做好質量、安全技術交底， 并做好相關記錄。(3) 甲方根據(jù)工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。按施 工進度的要求及時供應由甲方提供的材料、機具和設備。(4) 負責將用水、用電送到工地合理的施工地點。(5) 負責工程測量定位、沉降觀測，向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，經(jīng)交驗乙方后，由乙 方負責保護。,負乙方駐工(6) 負責與發(fā)包方、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調與配合單位的關系，協(xié)調各施工班組的工作 責定期和不定期召開生產(chǎn)協(xié)調會。(

8、7) 按合同約定向乙方支付工程款。(二) 乙方的權利和義務(1) 乙方本人為駐工地代表。乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。 地代表如換人應提前天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。合約期內，乙方現(xiàn)場負責人必須常 駐施工現(xiàn)場，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場負責人的同意，否則按 500 元 / 天處罰。(2) 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及組織設計精心組織施工，確保工程質量達到合 同約定標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī) 范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管

9、部門及環(huán)保、消 防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按標化工地 要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；承擔由于自身責任造成的質量返工、工期 拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。(3) 自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；按受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況， 及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，顧全大局。乙方必須按持證上崗要求 配備作業(yè)人員；按有關規(guī)定為作業(yè)人員辦理好有關手續(xù)：包括勞務證、暫住證、意外傷害保險、養(yǎng)老保險、 醫(yī)療保險等等，費用由乙方承擔。(4) 乙方應將其在施工過程

10、中發(fā)現(xiàn)圖紙、工程設計或技術文件中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲 方。及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料，配合甲方辦理交工驗收。(5) 做好施工現(xiàn)場周圍建筑物構筑物和地下管線及已完工程的成品保護，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自 行承擔由此引起的有關損失和罰款。(6) 乙方應及時向其雇傭的農(nóng)民工支付工資，建立完整的職工工資領發(fā)、結算臺帳，在每月領取生活費 和工費結算時，按班組人員編制工資結算單，并有每人工資結算金額、領款金額及領款人簽名，報送甲方財 務部門，遵守承包方員工工資支付協(xié)議 (詳見附件) 。(7) 隨時注意當?shù)貧庀蟛块T的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措

11、施，以保證施工人員及 機械、設備的安全。對甲方提供的機械設備性能在安裝使用前進行驗證，并對安裝、使用、維護、拆除過程 中的安全管理負責。（8）乙方的現(xiàn)場負責人必須按時參加甲方組織召開的生產(chǎn)協(xié)調會，嚴格執(zhí)行協(xié)調會的有關要求，并立即 組織實施。缺席按 200 元/ 次予以罰款。（9）乙方必須服從甲方、和甲方轉發(fā)的業(yè)主、監(jiān)理及設計指令 , 未經(jīng)甲方同意 , 乙方不得以任何理由與工 程業(yè)主及監(jiān)理發(fā)生直接工作關系 , 乙方不得直接致函工程業(yè)主或監(jiān)理方,如乙方違反此規(guī)定 , 則甲方將視為乙方違約 , 并按乙方違約給予處罰。九、違約責任：1、乙方應承擔自身原因造成的質量、安全事故的所有損失及責任。2、乙方不

12、能如期完成施工任務而影響總體施工進度的每拖延一天處以1000 元的違約金。3、如果因乙方原因造成承包范圍內部分工程未施工的，乙方同意按照已完成工程量的80結算。4、當乙方有下列行為或情況之一時，甲方有權解除合同、追究乙方違約責任：（1）乙方人員、材料、機械配備不足不能滿足施工要求的；（2）存在嚴重的質量問題和較大安全隱患，并拒絕整改的或一再整改無效的；（3）乙方中途放棄承包或將工程轉包、分包給第三者的；（4）在施工過程中所屬施工人員沖擊甲方、業(yè)主或政府辦公場所，阻擾上述機構的正常工作。（5）違反國家法律法規(guī)和本合同約定不能繼續(xù)履行合同的；十、其他約定1、由于乙方施工的質量、進度、安全、文明等不

13、能達到甲方要求，甲方可以隨時終止合同的執(zhí)行。同 時甲方有權直接與他人另簽訂勞務合同，其一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。2、由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主、甲方原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應 妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。 甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價款但乙方不得向甲方提出任何索賠和追加任何 費用。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或通過法律途徑解決。合同末解除之前，乙 方應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工工程。4、如乙方原因提出中途退場，必須提前20 個工作日向甲方提

14、出書面申請，在甲方末同意之前，乙方不得停工； 甲方同意后， 乙方必須在同意之日起三天以內全部退場， 如施工人員不能按時退場， 按合同單價 80% 結算。5 、未盡事宜，甲乙雙方另簽訂補充協(xié)議并與本協(xié)議有同樣效力。合同自行失效。甲方（蓋章）代表（簽字）6 、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙執(zhí)一份，甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效，工程款結清后，本乙方（簽字蓋章）聯(lián)系電話：年 月 日附件：承包方員工工資支付協(xié)議發(fā)包方 : （ 下稱甲方 ）承包方 : （ 下稱乙方 ） 身份證號：為切實保障乙方的員工能及時從乙方按時領取應得的工資，乙方承諾按以下約定執(zhí)行：一、乙方嚴格按照與其員工的約定或勞動法的規(guī)定按時向

15、其員工支付工資，不足部分由乙方自行解決， 不得拖欠。乙方為其員工發(fā)放工資應制作工資發(fā)放清單（格式見附表） ，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。二、如工程承包合同約定支付工程進度款， 乙方在收到甲方每筆付款 （包括預付工程款、 工程進度款等） 時將該筆款項中關于員工工資支付情況列表（需經(jīng)各班組每個領取人到項目部辦公室憑身份證簽字領?。?， 并在申請領取下一筆付款前將員工工資支付情況列表以書面形式報甲方分包使用部門（甲方施工處、專業(yè)公 司等）審查后報計劃經(jīng)營部門備案。如乙方不能提供上述報表時甲方有權暫停對乙方的各類付款。甲方每發(fā) 現(xiàn)一人次員工工資支出與事實不符，對乙方罰款 100 元，并以此類推，罰款從乙方

16、工程款中予以扣除。三、當甲方在工程完工支付最后一筆工程款（非質保金）或年終支付工程款時，由甲方財務部門先支付 該筆工程款的 50 % ，專門用于乙方給其員工發(fā)放工資。乙方應制作員工工資發(fā)放清單后報甲方分包使用部 門審查后提交甲方財務部門。甲方財務部門核實后再將剩余的款項支付給乙方。四、如果乙方?jīng)]有按本協(xié)議及時發(fā)放員工工資并交報發(fā)放清單，甲方有權暫停對乙方的付款，直至乙方 提供發(fā)放清單。因此發(fā)生的一切后果由乙方無條件承擔。五、乙方保證堅決杜絕發(fā)生其員工到甲方及政府有關部門處討薪、對甲方及政府部門進行工作干擾、人 身脅迫、人身傷害事件。當發(fā)生乙方人員到甲方辦公地點或政府部門討薪事件時，每發(fā)生一人次

17、，由甲方對 乙方處以 2000 元的罰款；甲方認為對甲方或政府部門的聲譽造成負面影響的，由甲方對乙方給予5-50 萬元的處罰。上述處罰乙方無條件接受。六、如發(fā)生乙方人員到甲方或政府部門辦公地點討薪事件，乙方應在接到甲方通知后 2 小時內到討薪地 點予以處理。如不來處理，甲方將從對乙方未支付的款項中代乙方予以支付，其發(fā)生的一切后果由乙方無條 件承擔。乙方（簽字）甲方（蓋章）代表簽字：年 月 日 年 月 日附件：安全、文明生產(chǎn)責任協(xié)議發(fā)包方 :下稱甲方 ）承包方 :（ 下稱乙方 ） 身份證號：為貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保工程的施工安全，明確雙方安全文明施工責任，做好安全管理工作

18、，全面實現(xiàn)安全管理目標，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特制定本協(xié)議，雙方必須共同遵守。一、甲方應承擔的安全責任（1）甲方負責對乙方安全培訓效果進行審查，并組織乙方施工人員進行安全考試。 （2）甲方對乙方應做好進場后的安全技術交底工作，并形成記錄。（ 3）甲方負責定期對乙方安全管理情況進行檢查，對乙方安全管理不到位的情況進行處罰，對乙方安 全管理效果好的情況年終進行獎勵。（ 4）乙方發(fā)生事故時，甲方盡量為事故救援提供方便，但所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方一概不負經(jīng) 濟責任，由乙方自行解決。二、乙方應承擔的安全責任（一）乙方在施工中，須實現(xiàn)以下安全目標：1、杜絕重傷及以上人身傷亡事故；2、杜絕機械、設備、交通

19、、火災事故；3、杜絕輻射、大面積傳染病和急性中毒事件；4、不發(fā)生因安全問題造成嚴重社會影響的事件。5、在工地外圍及上下班途中發(fā)生的一切安全事故，甲方不負責事故處理及提供方便，由乙方自行處理， 與甲方無關。（二）施工前，乙方應組織全體人員進行安全培訓，乙方將培訓記錄報甲方備案，并經(jīng)甲方考試合格后 再組織施工。（三）乙方應定期組織各級人員進行安全技術培訓。項目開工前應由技術人員和安全管理人員對施工人 員進行安全技術交底，向施工人員詳細告知施工中的危險因素和安全防范措施。（四）乙方必須配備專職安全員，并接受甲方安全管理人員的監(jiān)督、檢查、指導、考核。認真開展安全 監(jiān)察工作 , 并隨時和甲方互通情況。（

20、五）乙方必須按照國家和行業(yè)標準以及甲方的要求，為施工人員配備合格的勞動保護用品。（六）乙方負責按照國家和行業(yè)標準以及甲方的要求，完善現(xiàn)場的安全防護設施，為施工人員創(chuàng)造安全 的施工環(huán)境。當乙方安全設施不完善時，甲方有權要求乙方停工整改，直至達到安全標準。（七）乙方在使用機械及設備時發(fā)現(xiàn)有安全隱患須立即向甲方報告，嚴禁使用和操作安全裝置不全或帶 有安全隱患各種機械設備。（八）乙方自備施工機械及工器具必須完好，其技術標準和安全性能必須符合國家規(guī)定，服從甲方的管 理，甲方對乙方使用的不符合國家技術標準和安全性能的機械（工具）有權要求乙方停止使用。（九）乙方應定期或不定期的對所承擔的項目進行安全檢查，對

21、發(fā)現(xiàn)的問題進行整改關閉，并對違章人 員進行處罰。50十）乙方必須服從甲方的安全管理，對甲方安全檢查中發(fā)現(xiàn)的違章，必須認真組織整改，并接受 2000 元的處罰。（十一）乙方應認真組織每周的“安全活動” ，利用“安全活動”組織本單位人員進行危險因素分析和 事故預測，學習安全簡報、安全規(guī)程，落實整改措施，并確?；顒拥臅r間和活動質量符合甲方要求。（十二）乙方應組織好班前“三交三查”工作，對當天的工作任務、安全要求、技術要求進行詳細交待， 使施工人員充分了解當日施工中的危險因素和防范措施，檢查施工人員的安全防護用品的配備、著裝、精神 狀態(tài)是否符合要求。（十三）甲方向乙方提供電源接口時，使用前甲、乙雙方對

22、電源接口進行檢查驗證，并簽字認可。甲方 不承擔因供電質量問題而誘發(fā)的相關事故費用。（十四）乙方使用甲方提供的電源，如因乙方對其使用或管理的線路和設備維護、使用不當造成漏電， 而導致任何一方發(fā)生觸電事故，乙方承擔一切經(jīng)濟損失。（十五）甲方提供給乙方使用的機械、設備，乙方在使用前或使用中要進行正常的檢修、維護、保養(yǎng)， 如因管理不善或不正確操作、使用造成事故，責任全部由乙方承擔。（十六）事故處理1、乙方發(fā)生事故，應立即通知甲方安全管理部門, 并積極組織現(xiàn)場搶救。2、在施工中，如因乙方責任發(fā)生人身死亡事故和重大機械、設備、交通、火災事故，甲方有權扣除乙 方所交納的全部安全施工保證金；若因乙方責任發(fā)生重

23、傷事故，甲方有權扣除乙方所交納安全施工保證金的 50%；若因乙方責任，每發(fā)生一起輕傷事故，甲方有權扣除乙方所所交納安全施工保證金的10%。3、因乙方責任造成安全事故，事故經(jīng)濟責任和法律責任由乙方承擔。甲方一概不予負責，費用由乙方 自行承擔4、如果發(fā)生人身傷害、傷亡事故，乙方必須做好事故的善后處理工作，應對事故進行善后處理不當而 產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。5、由于乙方責任造成甲方、第三方的人員傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任和全部經(jīng)濟損失的賠 償，由此造成甲方的一切損失由乙方負責賠償。（十八）乙方應按照國家有關規(guī)定，依法為施工人員參加工傷社會保險，并為施工人員交納保險費，如 乙方未依法為施工人

24、員參加工傷社會保險，乙方施工人員發(fā)生工傷事故由乙方負責賠償。（十九）乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段、有毒有害環(huán)境等特殊危險環(huán)境中施 工前，必須編制安全施工措施，并辦理安全施工作業(yè)票，經(jīng)甲方批準后實施。（二十）乙方在施工中需對甲方的大型機械基礎、主要道路、公共照明、安全設施、施工電源、消防設 施等重要臨時設施進行開挖、破斷、移動、拆除時，必須事先向甲方報告，經(jīng)甲方同意并采取可靠措施后，方可實施。（二十二）乙方安全管理混亂，在施工中發(fā)生人身死亡事故或重大機械設備、火災、交通運輸事故，甲 方有權終止所簽訂的施工合同，由此造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。（二十一）文明施工管理：1、本工

25、程文明施工目標為文明標化工地。2、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在現(xiàn)場材料設備擺放、安全設施搭設、安全宣傳、 標示牌的布置，員工的著裝、安全帽的佩戴等方面要符合甲方的要求，并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查，保持 施工現(xiàn)場的整潔和良好的秩序，做到工完、料凈、場地清。3、乙方應按照甲方要求建立健全工地有關文明安全施工、消防、保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保 護等方面的各項管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑 和垃圾清運等措施。4、按文明施工的要求，乙方施工的范圍和劃定的管理區(qū)域，每天必須達到文明工地施工的標準，經(jīng)整 改后仍不能滿足甲方驗收要求的，甲方可直接另請他人代工，發(fā)生的人工費以每工日100 元計算，且在乙方的當月工程進度款中直接扣除。5 、為保護工程建設環(huán)境，乙方應當遵守國家環(huán)境法律法規(guī)，應接受甲方項目工地環(huán)境管理職能部門的 管理，采取有效措施，實現(xiàn)環(huán)境管理