XX樓盤周末暖場活動目標(biāo)活動高端活動方案策劃

1、深圳市華青營銷策劃有限公司XX樓盤活動策劃樓盤活動策劃【簡介】：本次活動，我們的思路是“有人氣才能有影響，有影響才能產(chǎn)生關(guān)注，有關(guān)注才能有成交機(jī)會，有成交機(jī)會才能實(shí)現(xiàn)成交”，由此思路引發(fā)的目的是要“制造轟動效應(yīng)，引起關(guān)注，并將購房者聚集到購房現(xiàn)場”，隱含目的是讓潛在買家因產(chǎn)生關(guān)注而變成現(xiàn)實(shí)買家。因此，我們活動方案的首要任務(wù)是爭取更多的人到現(xiàn)場，形成“人氣旺”、“搶購”的現(xiàn)場環(huán)境，讓顧客產(chǎn)生競爭性相互影響。接下來就要重點(diǎn)關(guān)注潛在的購房者，尤其是剛性需求人群。最后是爭取高端客戶，高端客戶才大氣粗，他們更關(guān)注的是成交價格，而非小恩小惠。綜上所述，建議活動分三輪，層層推進(jìn)、連續(xù)不斷，積累了一定人氣之后

2、一鼓作氣攻下客戶群?；顒幽康模褐圃燹Z動效應(yīng)，引起關(guān)注，將買房者聚集到售樓現(xiàn)場，營造熱烈的購房氛圍?；顒邮址ǎ壕€上線下，雙管齊下；線上為主，線下為輔。活動時間：待定宣傳方式：報紙、論壇推廣、現(xiàn)場桁架公示、短信、置業(yè)顧問電話邀約等活動地點(diǎn)：線下推廣：XX營銷中心、人民廣場線上推廣：365房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)深圳市華青營銷策劃有限公司第一輪：暖場活動（持續(xù)兩個月，線上線下穿插舉行）活動要點(diǎn)：面向大眾，短時間集聚高人氣，制造話題第二輪：目標(biāo)活動（每隔兩周左右舉行一次，持續(xù)一個月）活動要點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注剛需客戶，展示充足誠意，增進(jìn)了解第三輪：高端活動（舉行一到兩次）活動要點(diǎn)：面向高端客戶群，展現(xiàn)實(shí)力

3、，重點(diǎn)突破深圳市華青營銷策劃有限公司線下暖場活動一：夏日泳池派對線下暖場活動一：夏日泳池派對時間：待定 地點(diǎn)：XX（一大一小兩個充氣游泳池）活動內(nèi)容： 1、自助冰飲：芒果冰、紅豆冰、西瓜、哈密瓜、木瓜、酸奶、港式冰奶茶、水果味雙皮奶等夏季冰飲全部自助，讓觀眾很 容易融入整個活動的氣氛。 2、樂隊(duì)表演：邀請具有東南亞海島情調(diào)的樂隊(duì)，負(fù)責(zé)暖場背景音樂、抒情 歌曲演唱和全場的背景音樂演奏。 3、水上互動游戲：以家庭為單位在大游泳池進(jìn)行系列水上游戲，需準(zhǔn)備好水球、充氣滑滑梯等物料； 也可以結(jié)合世界杯進(jìn)行水上足球比賽。4、免費(fèi)撈金魚：放1000尾金魚在小游泳池中，提供撈網(wǎng)、袋子等供觀眾捕撈。5、泳裝 C

4、atwalk：邀請 8 名泳裝模特，身著得體泳裝，先個人、后全體一縱隊(duì) 圍繞大小充氣泳池各走一圈，背景音樂以走秀音樂為主。6、嘉賓互動游戲：有興趣的嘉賓與樂隊(duì)現(xiàn)場合作即興獻(xiàn)歌。7、禮品饋贈：參與活動的嘉賓可獲贈銀鷺廣場精美紀(jì)念禮品一份。 夏季冰飲夏季冰飲水上游戲水上游戲撈金魚撈金魚泳裝泳裝Catwalk深圳市華青營銷策劃有限公司線下暖場活動二：趣味運(yùn)動會線下暖場活動二：趣味運(yùn)動會時間：待定 地點(diǎn)：XX活動內(nèi)容： 分團(tuán)隊(duì)賽與個人賽，道具需簡單鮮艷，建議游戲如下：1、毛毛蟲競速（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）器材：長3米軟質(zhì)充氣毛毛蟲比賽方法：46人騎在毛毛蟲上前行，注意毛毛蟲不帶拖地，賽程30米，往返一次，用時最短

5、者為勝。 2、運(yùn)轉(zhuǎn)乾坤（團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目）器材：長2.8米，直徑0.6米軟質(zhì)巨型鉛筆比賽方法：隊(duì)員翻轉(zhuǎn)巨型鉛筆向前奔跑，賽程30米，最后用時最少者為勝。3、趣味相撲（個人項(xiàng)目）器材：2套充氣相撲服，一個地墊比賽方法：參考相撲比賽4、大腳競走（個人項(xiàng)目）器材：充氣大腳5對比賽方法：最先走到終點(diǎn)者獲勝為避免剛開始比賽時冷場，可以先找一些托，比賽一兩輪后再拉現(xiàn)場觀眾參與，鼓勵帶小孩的家庭參與。線下暖場活動三：萬人相親會線下暖場活動三：萬人相親會時間：待定 地點(diǎn)：XX內(nèi)容：聯(lián)合當(dāng)?shù)亟挥哑脚_、婚戀介紹所等獲取會員資料，聯(lián)系會員參加?，F(xiàn)場布置三塊LED屏，左右兩塊滾動播放男女會員信息，中間一塊播放XX招商信息?，F(xiàn)

6、場也設(shè)有報名處，觀眾可到報名處領(lǐng)取報名表填寫。選十名女生十名男生上臺，首先做自我介紹和對配偶的要求，然后讓男生站在心儀的女生身后，身后沒有男生的女生下臺；如果有兩個男生選擇了同一個女生，那么兩個男生下臺，讓女生選擇。其余配對做游戲，贏的一對獲得獎品。類似的還有拋繡球、假面派對、8分鐘圓桌等活動。深圳市華青營銷策劃有限公司線下暖場活動四：大型歌舞會線下暖場活動四：大型歌舞會時間：待定 地點(diǎn)：XX營銷中心門口內(nèi)容：建議找專業(yè)的演藝公司進(jìn)行策劃籌備工作。最好能找一些有一定知名度的歌唱家或舞蹈團(tuán)隊(duì)，中間可穿插抽獎、知識問答、小丑送氣球、魔術(shù)、互動小游戲等環(huán)節(jié)。深圳市華青營銷策劃有限公司線上暖場活動一：

7、糧油漲價揪人心，銀鷺廣場派現(xiàn)金線上暖場活動一：糧油漲價揪人心，銀鷺廣場派現(xiàn)金 時間：待定 地點(diǎn)：365房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)內(nèi)容：專門設(shè)置相關(guān)頁面，先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價給居民生活帶來的影響，介紹網(wǎng)友對農(nóng)產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買菜36計(jì)”等。然后要求參與者填寫資料（資料填寫表里植入對樓盤的介紹，如銀鷺樓盤的價格是XX元/平米您是否知道？讓參與者選擇），參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者可以獲得幸運(yùn)號碼一個，憑此號碼和登記的身份證資料，可以到場參與抽獎，中獎率100%，直接是現(xiàn)金獎勵，最低獎是食用油等，最高獎金相關(guān)于一個家庭5年的買菜費(fèi)用50000元。線上暖場活動二：一元拍賣線上暖場活動二：一

8、元拍賣根據(jù)少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強(qiáng)。而且活動充滿趣味性，對XX知名度的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當(dāng)，而批量購買享受團(tuán)購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。也可以將拍賣款全部捐到蕪湖市敬老院、孤兒院等機(jī)構(gòu)，贏得好名聲。拍賣品設(shè)置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建

9、議：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。拍賣過程：報名需填寫真實(shí)姓名與手機(jī)號，一元起拍，網(wǎng)上競價。出價最高者可得到兌獎碼，憑兌獎碼至XX營銷中心領(lǐng)獎。時間：待定 地點(diǎn)：365房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)第一輪：暖場活動（持續(xù)兩個月，線上線下穿插舉行）活動要點(diǎn)：面向大眾，短時間集聚高人氣，制造話題第二輪：目標(biāo)活動（每隔兩周左右舉行一次，持續(xù)一個月）活動要點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注剛需客戶，展示充足誠意，增進(jìn)了解第三輪：高端活動（舉行一到兩次）活動要點(diǎn)：面向高端客戶群，展現(xiàn)實(shí)力，重點(diǎn)突破目標(biāo)活動一：目標(biāo)活動一：“

10、陶樂融融陶樂融融” 陶藝制作活動陶藝制作活動時間：待定 地點(diǎn)：XX營銷中心內(nèi)容：DIY陶藝，親自動手，親子互動目標(biāo)活動二：目標(biāo)活動二：T恤繪畫等兒童活動恤繪畫等兒童活動時間：待定 地點(diǎn)：XX營銷中心內(nèi)容：T恤繪畫、風(fēng)箏制作、紙折花、兒童沙畫、桌面高爾夫、抓娃娃機(jī)等目標(biāo)活動三：美食目標(biāo)活動三：美食DIY時間：待定 地點(diǎn)：XX營銷中心內(nèi)容：DIY披薩、DIY摩卡咖啡、DIY糕點(diǎn) DIY壽司等由專業(yè)廚師指導(dǎo)的美食 自制活動目標(biāo)活動四：寵物秀活動目標(biāo)活動四：寵物秀活動時間：待定 地點(diǎn)：XX營銷中心內(nèi)容：現(xiàn)場有專業(yè)的訓(xùn)犬師 ，指導(dǎo)狗表演趣味性極強(qiáng)的越障、獨(dú)木橋、S桿等。另有寵物美容師免費(fèi)幫寵物美容。第一

11、輪：暖場活動（持續(xù)兩個月，線上線下穿插舉行）活動要點(diǎn)：面向大眾，短時間集聚高人氣，制造話題第二輪：目標(biāo)活動（每隔兩周左右舉行一次，持續(xù)一個月）活動要點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注剛需客戶，展示充足誠意，增進(jìn)了解第三輪：高端活動（舉行一到兩次）活動要點(diǎn)：面向高端客戶群，展現(xiàn)實(shí)力，重點(diǎn)突破高端活動一：豪華游輪榮耀之旅高端活動一：豪華游輪榮耀之旅 時間：待定地點(diǎn)：豪華游輪人群：開發(fā)商、目標(biāo)客群、媒體人士（共500人左右）事件：XX樓盤客戶答謝目的：彰顯實(shí)力、提升項(xiàng)目品牌、形成新聞熱點(diǎn)、打造社會 影響力內(nèi)容：包一艘游輪，發(fā)出“VIP頭等艙票”，來賓中男士需穿西裝，女士需穿晚禮服，甲板游輪用紅地毯鋪成迎賓大道，船長攜一眾

12、美女帥哥躬身迎賓，身穿歐洲宮廷服飾的樂師拉響小提琴曲，五星級晚餐、紅酒雪茄、風(fēng)笛交響樂、經(jīng)典歌劇演唱、XX樓盤推介、中世紀(jì)舞蹈表演、魔術(shù)、抽獎數(shù)十位美女公關(guān)緊盯重點(diǎn)客戶群，陪喝陪唱陪玩，精心打造貴族盛宴。高端活動二：美女公關(guān)高端活動二：美女公關(guān) 時間：穿插進(jìn)行地點(diǎn)：上門拜訪、各高檔酒店內(nèi)容：從北上廣引進(jìn)高質(zhì)量模特、小明星等，需容貌氣質(zhì)佳、性格外向大方、談吐良好、能喝酒；培訓(xùn)后攜帶XX樓盤資料及禮品根據(jù)蕪湖市納稅排行榜、奢侈品會員名錄、商會成員、高爾夫會籍等信息上門拜訪企業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)導(dǎo)。高端活動三：名車展示慈善派對高端活動三：名車展示慈善派對 時間：待定地點(diǎn)：XX營銷中心門口人群：目標(biāo)客群、慈善公益

13、機(jī)構(gòu)代表、媒體（共120人左右）合作方：上海某超跑俱樂部內(nèi)容：上海某超跑俱樂部派出15輛頂級跑車從上海開到蕪湖市（造成市場轟動效應(yīng)、并準(zhǔn)確傳遞到目標(biāo)客戶群），在銀鷺舉辦新聞發(fā)布會（熱辣車模相伴）并召開慈善募捐（營造樓盤良好品牌形象）。高端活動四：富豪相親會高端活動四：富豪相親會時間：待定地點(diǎn)：XX營銷中心門口目的：噱頭大、周期長、能引發(fā)強(qiáng)烈的大眾關(guān)注與媒體關(guān)注內(nèi)容：在XX及周邊地區(qū)海選容貌氣質(zhì)姣好的未婚女性，第一輪篩選硬實(shí)力，如身高、容貌、氣質(zhì)、著裝等，第二輪篩選軟實(shí)力，如家庭背景、學(xué)歷、生活技能、才藝等；第三類需與專業(yè)的婚戀顧問交談，考驗(yàn)情商、溝通能力、婚戀觀等。三輪均過關(guān)的女性方可與富豪進(jìn)入相親環(huán)節(jié)。富豪需單身，須提供房產(chǎn)證、股票期權(quán)證、公司注冊資