最新房屋買賣合同(標準版)

1、最新房屋買賣合同甲方：（ 賣方） 身份證號碼:乙方：（ 買方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況：1、房屋坐落:2、房屋結構：磚混結構二樓一底。3、房屋面積：共計200 平方米。4、房產(chǎn)證號：暫無。二、房屋總售價：大寫人民幣（¥元）。三、付款方式及期限：本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整（¥ xx 元）；第二次付款：在2016年 5月 20 日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整（¥xx元）付給甲方。第三次付款：在辦理

2、乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣壹拾萬元整（¥xx元）付清給甲方。四、甲乙雙方責任：1、甲方保證本房屋在合同簽* 前產(chǎn)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ; 乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項：1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各

3、執(zhí)一份。甲方：身份證：乙方：身份證：年月日賣方：（ 以下簡稱甲方） 身份證號：買方：（ 以下簡稱乙方） 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面積方米二、房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 （ 人民幣 ）萬元整（¥元）。2、甲、乙雙方達成一致意見，產(chǎn)權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續(xù)三、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接 后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾

4、紛和財務糾紛，由甲方承擔全 部責任。四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日最新房地產(chǎn)中介買賣合同房地產(chǎn)買賣中介合同賣方（ 甲方） ：身份證號：電話：買方（ 乙方） ：身份證號：電話：中介方：電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立如下條款：1、甲方自愿將：房地產(chǎn)按套出售給乙方，產(chǎn)權面積m2房屋按現(xiàn)狀交易，配套設施（包含在總房價款內(nèi) ） ： ;2 、雙方商定該宗房地產(chǎn)買賣總價款為人民幣元整（¥: ¥:元）含室內(nèi)配套設施和裝修。3、甲方將該宗房地產(chǎn)的有關證件交由中介方保管，作為甲方對乙方交付定金的平等保證形式，交中介保管手續(xù)如

5、下：。4 、簽訂本合同時，乙方交付甲方購買該宗房地產(chǎn)定金人民幣元整（¥元），為保證交易安全進行，該定金甲方指定由代收并保管，甲方認可該定金對甲方的有效性 （定金以收條為準） ，如由中介方保管定金僅為代保管的行為。最新房屋買賣合同出賣人：身份證號：聯(lián)系電話:買受人：身份證號：聯(lián)系電話：第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋 （ 以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 【幢】【座】【單元】【層】號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋

6、分攤建筑面積平方米。第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1. 按建筑面積計算，該房屋單價為 （幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。2. 按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為 （ 幣 ） 每平方米元，總金額（ 幣 ） 千百拾萬千百拾元整。3. 按套 （單元 ）計算，該房屋總價款為 （幣）千百拾萬千百拾元整。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。 1. 一次性付款。 2. 分期付款。3. 其他方式。買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理： 1. 按逾期時間，分別處理（ 不作累加 ）（1） 逾期在日之內(nèi)，自本合

7、同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;（2） 逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的',經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：1. 該房屋經(jīng)驗收合格。2. 該房屋經(jīng)綜合驗收合格。3. 該房屋經(jīng)分期綜合驗收

8、合格。4. 該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。5. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1. 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的 ;2. 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;1. 按逾期時間，分別處理(不作累加)(1) 逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2) 逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通

9、知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付付房價款萬分之的違約金。第五條交接房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因

10、出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第六條產(chǎn)權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;1. 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2. 買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。第七條買受人的房屋僅作使用買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人

11、共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 1. 提交仲裁委員會仲裁。 2. 依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 （ 附件四 ） 。第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人份，買受人份，份。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生

12、效之日起30 天內(nèi)，由出賣人向申請登記備案。出賣人 （ 簽章 ） ：買受人 （ 簽章 ） ：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】： （ 簽章 ） 【委托代理人】： （ 簽章 ）年月日簽于年月日簽于最新房屋買賣合同2016 最新房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：電話：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：電話：第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產(chǎn)，甲方出售住宅樓坐落于，面積平方米，用途為。第二條，價格 : 住宅樓每平米元，總面積平方米，住宅樓售價總金額為，人民幣大寫：。第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂后，乙方需交付甲方元訂金，乙方應在日內(nèi)將全部購房款交付甲方。如乙方因各種

13、因素導致的不能按期付款，甲方有權不退回乙方的元訂金。第四條，房屋交付期限：甲方應于乙方付清全部購房款之日，將該房屋及相關手續(xù)交付乙方使用。第五條，費用交接時間：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為年月_日。第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。交易后所產(chǎn)生的 . 一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。共2頁第七條，過戶費用經(jīng)雙方共同協(xié)商達成：因該房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切費用均由乙方負責，甲方不予承擔任何費用。待該房產(chǎn)辦

14、理房屋產(chǎn)權證時，甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方須在乙方提出退房要求之日起10 天內(nèi)，將乙方已付全部房款退給乙方，并賠償乙方元損失費。第九條，本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。第十條，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。（賣方）甲方（簽字及手?。?年月日（買方）乙方（簽字及手?。?年月日22016 最新房屋買賣合同 篇 2賣方： （簡稱甲方）身份證號碼：買方： （簡稱乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房

15、地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第號）第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰拾萬仟 佰拾元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭

16、（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書

17、面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條

18、雙方約定的其他事項：出賣方（甲方） 購買方（乙方）身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址：郵編： 郵編： 電話：電話： 代理人（甲方）代理人（乙方） 身份證號碼：身份證號碼： 鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期： 年月 日2016 最新房屋買賣合同 篇 3法定代表人： 職務： 購買方 （ 乙方 ） ： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應于 年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔* . 甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的 的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。* . 乙方