商業(yè)建筑設(shè)計(jì)48792

1、商業(yè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)形態(tài)應(yīng)該做到與商業(yè)經(jīng)營(yíng)的功能定位和使用功能高度 吻合。如果與經(jīng)營(yíng)功能定位不吻合，地塊的合理利用價(jià)值就會(huì)喪失，并且會(huì)導(dǎo)致 經(jīng)營(yíng)功能物業(yè)功能脫節(jié)，從而降低物業(yè)的商業(yè)使用功能。商業(yè)項(xiàng)目建筑定位可以從以下 5個(gè)基本要點(diǎn)入手:1、商業(yè)建筑的空間個(gè)性現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)的外觀設(shè)計(jì)已不僅僅使用建筑材料，還包括使用裝飾材料、燈 箱廣告、天花、燈飾、招牌等各種各樣的軟性裝飾，目的是為營(yíng)造繁華感和商業(yè) 氛圍。商業(yè)物業(yè)的細(xì)部處理，跟業(yè)態(tài)定位、店鋪檔次有關(guān)。商業(yè)物業(yè)最終給消費(fèi) 者心中留下的印象，即是該物業(yè)的個(gè)性。2、尺度設(shè)計(jì)要人性化小的尺度更能讓人感覺(jué)舒服和親切。商業(yè)街在尺度設(shè)計(jì)上要平易近人，讓人 們逛起來(lái)

2、輕松并富有樂(lè)趣，而不能一味追求開(kāi)闊宏偉比如，美國(guó)的城市規(guī)劃尺度體現(xiàn)的是馬路非常寬， 汽車非常寬，大樓非常高, 好像是給巨人、神用的；歐洲是一種人的尺度，小鎮(zhèn)、小橋流水都很有人情味 所以，尺度舒適應(yīng)該以歐洲的商業(yè)街、步行街這種模式為參考。3、內(nèi)部空間的可視性對(duì)于大型商場(chǎng)，商家比較強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間的可視性，加大可視性可以對(duì)公共購(gòu) 物產(chǎn)生引導(dǎo)作用。整個(gè)商場(chǎng)的可視性可通過(guò)天窗和中庭變化，讓顧客產(chǎn)生安全感和舒適感，而 不是像進(jìn)了迷宮。如廣州太古匯的中庭就做的非常好。各個(gè)商店也要注重可視性設(shè)計(jì)。如果哪一間店能夠被人一眼看見(jiàn)，或者多個(gè) 角度都能看到，出租或出售起來(lái)就非常方便，否則很難出租。因此，加大可視性, 以

3、便對(duì)公共購(gòu)物起到引導(dǎo)作用的設(shè)計(jì)很重要。4、搭配室外廣場(chǎng)對(duì)于大型的商場(chǎng)而言，室外廣場(chǎng)不僅是商場(chǎng)的需要，也是城市空間的需要。 我們經(jīng)常會(huì)看到有些商場(chǎng)在門口臨時(shí)搭個(gè)舞臺(tái)，或是時(shí)裝表演，或是抽獎(jiǎng)促銷。 跟原來(lái)的賣東西的方式不同的是，這些活動(dòng)都是現(xiàn)代商業(yè)演化出來(lái)的形式，如今 已經(jīng)變成一種模式。商業(yè)物業(yè)的設(shè)計(jì)有必要提供這樣一個(gè)表演的舞臺(tái)。5、整合設(shè)計(jì)達(dá)到最佳效果作為一個(gè)建筑，發(fā)展商如果分別委托不同的公司來(lái)做整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、 景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)，這就造成在結(jié)合點(diǎn)上留下了許多空白?，F(xiàn)在的整體發(fā)展趨 勢(shì)，就是多方面設(shè)計(jì)的整合，最后達(dá)到最佳效果。從需求、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、業(yè)態(tài)對(duì)建筑的特殊要求等角度全部考慮完以后，基本上 就能夠明確每個(gè)鏈條的中心，以及要完成整體建筑的初步方向。然后形成一個(gè)基 礎(chǔ)的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書，再由專業(yè)建筑規(guī)劃公司按照這個(gè)任務(wù)書，在滿足基本要求 的前提下，進(jìn)行整體大樓的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。上海派沃建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，簡(jiǎn)稱派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，是 一家以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)為主的大型設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司擁有近20年的歷史，