可以索賠的費(fèi)用及索賠的計(jì)算

1、一）可以索賠的費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容一般可以包括以下幾個(gè)方面， 只要各種工程資料和會(huì)計(jì)資料齊全， 承包商若在 下述各項(xiàng)費(fèi)用中遭受了損失，均可通過(guò)索賠得到補(bǔ)償。1 、人工費(fèi)。人工費(fèi)在工程費(fèi)用中占很大比重，人工費(fèi)的索賠是工程索賠中最大的索賠 內(nèi)容之一，如發(fā)生下列情況，承包商有權(quán)提出人工費(fèi)的索賠。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)， 停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，但不能簡(jiǎn)單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。a ）由于業(yè)主增加合同以外的工程內(nèi)容，或由于業(yè)主方面的原因而造成工期延誤，導(dǎo)致 承包商增加了人工或延長(zhǎng)了工作時(shí)間，則承包商就可以向業(yè)主要求補(bǔ)償人工費(fèi)的損失；b ）當(dāng)?shù)卣疄榱送菩猩鐣?huì)保險(xiǎn)計(jì)劃和勞工福利計(jì)劃，向施工企業(yè)征收的

2、新稅金，承包 商可向業(yè)主提出索賠，一般這種索賠幾乎都能成功；c ）由于業(yè)主對(duì)工程的無(wú)理干擾而打亂了承包商的施工計(jì)劃并延誤了工期，結(jié)果承包商 投入的人工沒(méi)有創(chuàng)造出應(yīng)有的生產(chǎn)效率， 使承包商受到工效損失， 按目前承包企業(yè)已有的營(yíng) 業(yè)原則，承包商有權(quán)向業(yè)主提出工效損失的索賠。2、設(shè)備費(fèi)。在工程索賠中，設(shè)備費(fèi)是除了人工費(fèi)外的另一大項(xiàng)索賠內(nèi)容。計(jì)算設(shè)備索 賠的第一個(gè)步驟是要計(jì)算設(shè)備增加的工作時(shí)間。 一般說(shuō)， 設(shè)備增加工作時(shí)間有三種情況： 一 是增加了設(shè)備數(shù)量； 二是設(shè)備比預(yù)定計(jì)劃增加了工作時(shí)間： 三是上述兩項(xiàng)的結(jié)合。 可采用機(jī) 械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)，設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。為了及時(shí)得到這些數(shù)據(jù)，承包商在施

3、工中應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備使用情況，編制設(shè)備使用日 報(bào)表。這些報(bào)表可為計(jì)算設(shè)備增加的工作時(shí)間提供依據(jù)。3、材料費(fèi)。由于業(yè)主修改工程內(nèi)容，使工程材料數(shù)量增加，則承包商可向業(yè)主提出索 賠，計(jì)算材料增加的數(shù)量比較容易， 只要把原來(lái)的材料數(shù)量與實(shí)際使用的材料訂購(gòu)單、 發(fā)貨 單或其它材料單據(jù)加以比較，就可確定材料增加的數(shù)量。由于合同約定以外的物價(jià)上漲造成的材料價(jià)格提高， 或者業(yè)主提出的變更材料品種和規(guī) 格等因素造成的材料費(fèi)增加，承包商有權(quán)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠。4 、保函手續(xù)費(fèi)：工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與 承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)， 承包人的保函金額相應(yīng)折減， 則計(jì)入合同價(jià)內(nèi)的保函

4、手續(xù)費(fèi)也 應(yīng)扣減。5、貸款利息。利息的索賠額通常是根據(jù)利息的本金、種類(lèi)和利率以及發(fā)生利息的時(shí)間 來(lái)確定。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況，承包商均可向業(yè)主提出利息索賠。a）業(yè)主推遲按工程合同規(guī)定時(shí)間支付工程款；b）業(yè)主推遲退還工程保留金；c）承包商墊付資金來(lái)建造業(yè)主修改過(guò)的工程或被業(yè)主延誤的工程。但應(yīng)注意的是：承包商提出索賠后，如索賠成功，則索賠額本身的利息不應(yīng)計(jì)算。6、保險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)業(yè)主要求增加工程內(nèi)容，而且增加的工程使工期延長(zhǎng)時(shí)，承包商必須購(gòu) 買(mǎi)增加工程的各種保險(xiǎn)， 辦理已購(gòu)保險(xiǎn)的延期手續(xù)。 對(duì)于增加部分的保險(xiǎn)費(fèi)用， 承包商可向 業(yè)主提出索賠。7、分包費(fèi)。分包費(fèi)用是指總包商轉(zhuǎn)包給分包商的那部分

5、工程的總費(fèi)用。由于業(yè)主方面 的原因而造成分包工程費(fèi)用增加時(shí)， 分包商可以提出索賠， 但分包工程費(fèi)用的增加， 除了業(yè) 主的原因外， 往往與總包的協(xié)調(diào)和配合也有關(guān)系。 因此， 分包商在考慮索賠時(shí)應(yīng)先向總包商 提出索賠方案， 總包對(duì)分包的索賠方案有檢查和修改的權(quán)利， 經(jīng)檢查修改后由分包和總包一 起聯(lián)合向業(yè)主提出索賠。8 、利潤(rùn)。承包商應(yīng)得的合法利潤(rùn)。9、管理費(fèi)。當(dāng)承包商就某一工程的費(fèi)用（ 人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、分包費(fèi)用等）向業(yè)主提出索賠時(shí)， 承包商可同時(shí)提出上述直接費(fèi)相應(yīng)產(chǎn)生的管理費(fèi)用索賠。 此項(xiàng)又可分為現(xiàn) 場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分， 由于二者的計(jì)算方法不一樣， 所以在審核過(guò)程中應(yīng)區(qū)別對(duì)待。10

6、、保證金。如果業(yè)主臨時(shí)取消部分工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同總額減少時(shí)，承包商應(yīng)得到 上述保證金的扣回，扣回額按合同額減少的數(shù)字予以計(jì)算。在不同的索賠事件中可以索賠的費(fèi)用是不同的。 如在 FIDIC 合同條件中事件導(dǎo)致的索賠 內(nèi)容不同，大致區(qū)別見(jiàn)表 1、 1 ；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中通用合同條款的內(nèi)容，可以 合理補(bǔ)償承包人的條款如表 1、 2 所示。表 1、1 FIDIC 合同條件下可以合理補(bǔ)償承包商索賠的條款序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11、9延誤發(fā)放圖紙21、1延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)34、7承包商依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤44、12不可預(yù)見(jiàn)的外界條件54、24施工中遇到文物和古跡67、

7、4非承包商原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤78、 4 (a )變更導(dǎo)致竣工時(shí)間的延長(zhǎng)8(c )異常不利的氣候條件9(d)由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致工期的延誤10(e)業(yè)主或其他承包商的干擾118、5公共當(dāng)局引起的延誤1210、2業(yè)主提前占用工程1310、3對(duì)竣工檢驗(yàn)的干擾1413、7后續(xù)法規(guī)引起的調(diào)整1518、1業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分1619、4不可抗力事件造成的損害表 1、 2 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條件下可以合理補(bǔ)償承包商索賠的條款序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11、10、1施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)文物、 古跡以及其他遺跡化石錢(qián)幣或物品24、11、2承包人遇到不利物質(zhì)條件35、2、4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備45、2、6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求58、3發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成損失611、3發(fā)包人的原因造成工期延誤711、4異常惡劣的氣候條件811、6發(fā)包人要求承包人提前竣工912、2發(fā)包人原因引起的暫停施工1012、4、2發(fā)包人原因造成暫停施工后無(wú)法按時(shí)復(fù)工1113、1、3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1213、5、3監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢