標(biāo)準(zhǔn)簡單個人房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)簡單個人房屋租賃合同想要租一間房子需要一份簡單的租賃合同。今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，大家來準(zhǔn)備了嗎 ?簡單個人房屋租賃合同甲方 出租方 ： 身份證號碼： 乙方承租方 ： 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方; 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到 期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實

2、有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。 租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，

3、雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字 蓋章 生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追 加賠償。七、本合同一式兩份， 甲乙兩方各執(zhí)一份， 具有同等 法 律效力。甲方 簽字 ： 乙方 簽字 ：聯(lián) 系

4、 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：有關(guān)簡單房屋租賃合同范本 編號：本合同當(dāng)事人出租方 以下簡稱甲方 ：承租方 以下簡稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 省、市 區(qū)、縣 ; 門 牌號為2、出租房屋面積共 平方米建筑面積 /使用面積 /套內(nèi) 面積。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照

5、本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 或具有出租權(quán)的有效證 明 、身份證明 營業(yè)執(zhí)照 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文 件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次 租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 個月之前書面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元( 大寫 萬 仟 佰 拾元整 ) 。租金總額為元(

6、 大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房 屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2) 。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費 用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 )。甲方提出進(jìn)行維

7、修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)

8、租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重 影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋

9、結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已 經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2、驗收

10、時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意 留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支 付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還 應(yīng)承當(dāng)

11、因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有 效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合 同總租金的 %向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ) 乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將

12、房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動的 ;(4) 拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù) 擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的， 乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付 的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 那么乙方須按日租 金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還， 那么每逾期一

13、日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還 應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間 計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指 不能預(yù)見、不能防止并不能克服的 客觀情況 。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與 本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請

14、調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決 以下兩 種方式只能選擇一種 ：1、提請 仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項1、2、第十七條 本合同自雙方簽 章 后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各 執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號 或營業(yè)執(zhí)照號 ： 身份證號： ： ： ： ： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單 本?設(shè)施清單?為 甲方 同 乙方所簽訂的編 號為 房屋

15、租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿?煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴?型號：電熱水器 型號：五、空調(diào) 型號及數(shù)量：六、家具 型號及數(shù)量：七、電器 型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：個人房屋租賃合同簡單版出租方 甲方 ：承租方 乙方 ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日。二、房屋租賃用途為居住和生活使用，不得擅自另作別 用。三、本房屋月租金為人民幣 ，租金按季度交納，每季 度 1 號前結(jié)算，如有拖欠或拒交，甲方有權(quán)停止出租并收回 房屋。四、乙方租賃期間，有關(guān)費用 包括水費、電費、物業(yè) 費、暖氣費、燃?xì)赓M、有線電視費等 由乙方負(fù)責(zé)支付，并預(yù)交押金 。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清欠費，甲方將押金如 數(shù)退還。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否那么甲方 有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金。五、乙方租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如 出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修