聯(lián)合驗收工作流程(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 聯(lián)合驗收工作流程一、聯(lián)合驗收條件1、建設(shè)項目規(guī)劃許可證確定的各項工程內(nèi)容及規(guī)定事項已全部竣工、完成，具備建設(shè)工程規(guī)劃核實條件；2、建設(shè)項目工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范、標準和圖紙設(shè)計要求，已具備竣工驗收條件；3、建設(shè)工程按消防設(shè)計要求建成并符合國家規(guī)定標準；4、建設(shè)項目已按照環(huán)評及其批復(fù)的要求建設(shè)，落實污染防治工作，配套污染治理設(shè)施；5、防雷裝置按核準的設(shè)計要求建成，經(jīng)防雷檢測機構(gòu)檢測，符合國家規(guī)定標準；6、公用綠化全部竣工完成，已具備通水、通氣、通電要求；7、檢測中心出具的沉降、節(jié)能、保溫、鉆心、路燈所接地等功能性檢測報告；8、除上述內(nèi)容外，其它規(guī)定的測量和監(jiān)測工作均已完

2、成。二、聯(lián)合驗收程序1、 建設(shè)單位根據(jù)聯(lián)合驗收辦提供的聯(lián)合驗收告知單準備驗收資料；2、 建設(shè)單位向聯(lián)合驗收辦提出驗收申請；3、 聯(lián)合驗收辦接收資料，材料不齊的出具補正清單；4、 聯(lián)合驗收辦組織人員審查資料；5、 聯(lián)合驗收辦組織人員進行現(xiàn)場勘察并提出驗收意見，不合格的當場書面告知；6、 建設(shè)單位提出復(fù)驗申請；7、 聯(lián)合驗收辦組織人員進行復(fù)驗并提出驗收意見；8、 聯(lián)合驗收辦統(tǒng)一發(fā)放各部門出具的驗收合格法律文書；9、 建設(shè)單位向聯(lián)合驗收辦申請辦理竣工驗收備案。三、 建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收資料1、規(guī)劃核實（規(guī)劃局）（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證和使用土地的有關(guān)證明文件（土地使用證及出讓合同）；（2） 用地紅線

3、圖、設(shè)計要點和核準的總平面圖；（3）建設(shè)工程驗線證明文件、竣工測繪圖（含電子文檔）和房管處房屋成果認簽表； （4）建設(shè)工程規(guī)劃審批現(xiàn)場公示情況資料和建設(shè)工程變更的相關(guān)圖件。 相關(guān)人員：建設(shè)局五樓2、工程竣工驗收（住建局質(zhì)監(jiān)站）（1）、單位（子單位）工程竣工驗收通知書；（2）、工程竣工報告（施工單位）；（3）、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（4）、工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告；（5）、住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表（住宅工程）；（6）、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；（7）、建設(shè)單位工程竣工報告；（8）、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（9）、施工許可證；（10）、商品房質(zhì)量保證金收據(jù)；（11）、工程款已支

4、付且不拖欠農(nóng)民工工資的相關(guān)資料；（12）、檢測報告（防雷、沉降）；（13）、施工單位分公司資質(zhì)資料；（14）、正式用電證明（15）、水電四項檢測合格報告（16）、防雷檢測原件。相關(guān)人員：建設(shè)局二樓3、綠化竣工驗收（住建局園林所）（1）、竣工圖和工程決算；（2）、綠化施工合同；（3）、綠化施工總結(jié)報告；（4）、綠化設(shè)計變更文件；（5）、單位綠化工程驗收記錄；（6）、單位綠化工程竣工驗收報告相關(guān)人員：房管局四樓4、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收（住建局公共事業(yè)科）（1）、規(guī)劃審查意見書； （2）、施工合同； （3）、監(jiān)理合同； （4）、市政工程質(zhì)量保修書； （5）、施工說明及施工藍圖； （6）、包括燃氣

5、、雨污水、給水、強電、弱電、消防、路燈等地下管線的帶狀地形圖及電子文檔； （7）、市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖審查報告；（8）、監(jiān)理評估報告；（9）、竣工驗收備案表；（10）、市政工程交接書；（11）、施工單位資質(zhì)證書相關(guān)人員：建設(shè)局四樓5、聯(lián)合驗收辦備案資料（聯(lián)合驗收辦） （1）、工程竣工驗收備案表； （2）、工程竣工驗收報告、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；（3）、建筑工程施工許可證；（4）、施工圖設(shè)計文件審查合格證；（5）、工程竣工報告；（6）、工程勘察質(zhì)量檢查報告；（7）、工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（8）、工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告；（9）、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件

6、；（10）、法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；（11）、城建檔案部門出具的認可文件；（12）、工程質(zhì)量保修書；（13）、住宅質(zhì)量保修書、住宅使用說明書（住宅工程）；（14）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）；（15）、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；（16）、工程竣工決算審計報告；（17）、農(nóng)民工工資支付情況證明；（18）、工程質(zhì)量保證金繳納證明。相關(guān)人員：行政審批局二樓6、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收（住建局）注：由施工單位完成（1）、建設(shè)單位工程文件資料組卷與歸檔移交目錄所需資料；（2）、工程監(jiān)理文件資料組卷與歸檔移交目錄所需資料；（3）、房屋建筑工程施工檔案資料組卷與歸檔移交目錄所需資料；（4）、城鎮(zhèn)道路工程施工檔案資料組卷與歸檔移交目錄所需資料；（5）、管道工程施工、技術(shù)管理資料組卷與歸檔移交目錄所需資料。7、建設(shè)工程消費驗收（消防大隊）（1）、建設(shè)工程消防驗收申報表；（2）、消防設(shè)施檢測合格證明文件；（3）、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證明文件，建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照；（4）、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文