房屋貸款裝修合同范本

1、企業(yè)常用商業(yè)合同模板房屋貸款裝修合同范本承接方（乙方）發(fā)包方（甲方）工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝 潢。為保 證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件 （一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和 施 工圖。4. 委托方式：5. 工程開(kāi)工日期：年 月曰6. 工程竣工日期：年 月曰工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程 材料預(yù)算表。1、材料款元；2、人工費(fèi)元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)元;4、施工清運(yùn)費(fèi)元；5

2、、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元;7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方白行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方白負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如白聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工 作銜接。6. 款項(xiàng)劃入名稱；賬號(hào)第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用此材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作

3、他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按 挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償 給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均有乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%乍為管理費(fèi)支付給乙 方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同已經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%E程材料款和施工工費(fèi)的 50%; 當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年 月曰），甲方即第二次付施工費(fèi)的40%.剩余10濕款待甲方對(duì)工程

4、竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違法行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。1. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合 同，并由 乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng) 目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié) 清。2. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%疫付給乙方。3. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān) 文件（復(fù) 印彳）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%乍為違約金 罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以

5、裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)支付給 乙方丿元。2. 由甲方白行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量和工 期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事 故，其返工費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均 不按誤 工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部 門(mén)協(xié)調(diào)、處理， 盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 內(nèi)容而 延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙 方的原因造成返 工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私白通知施工人員擅白更改

6、施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方白負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方白動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問(wèn) 題，甲方白負(fù)責(zé)任。 甲方白行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任(1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面

7、圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙 物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要的保護(hù) 措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。(3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部 門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部 位，應(yīng)向鄰里打 好招呼。2. 乙方責(zé)任(1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì) ；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必 需有法人代表的委托證書(shū)。(2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合 同要求 組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。(3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)

8、場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 防止因 施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生 而影響他人。萬(wàn) 一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任， 保修期白工程竣工甲方驗(yàn) 收入合 格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅白解除合同方，應(yīng)按合同總 金額的5% 乍為違約金付給對(duì)方。因擅白解除合同，使對(duì)方造成的實(shí) 際損失超過(guò)違約金 的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方 應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成 時(shí)，可以按照本合 同約定向人民法院提起訴訟。第“ 一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更合同 的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止 合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10姣付違約金，并辦理 終止合同手續(xù)。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后