房屋買賣代理合同范本

1、房屋買賣代理合同范本房屋買賣代理合同范本提要：甲乙雙方保證提供的所有 書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事 行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有 人源自物業(yè)論文房屋買賣代理合同范本編號：甲方（下稱買方）：名稱/姓名：法定代表人：地址：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼： 聯(lián)系電話：共有人（僅指配偶）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（下稱賣方）：名稱/姓名：法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼： 聯(lián)系電話:共有人（僅指配偶）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名營業(yè)執(zhí)照號碼/身 份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：甲乙雙方保證

2、提供的所有書面材料都是真實的且具備 完成下 述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽 定本合同時 已征得其法定共有人的同意，并于簽定本合同的 同時出具其財產(chǎn) 法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。 丙方是（甲、乙）方的 委托代理人，甲乙丙三方經(jīng) 協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1 、甲方向乙方購買座落于廈門市 的房屋；2 、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣 ?3 、為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權(quán)過 戶所產(chǎn)生稅費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協(xié)商一致， 雙方交易稅費由 負(fù)擔(dān)；4 、 （甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第 類 所描述的委托事項

3、：第一類：（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交 易手續(xù);(2) 代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費；(3) 代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；(4) 代理乙方從上述購房款中向銀行(下稱“貸 款銀行”償還其全部按揭貸款余額；(5) 代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；(6) 代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價值評估。(7) 其他：第二類：(1) 代理甲方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；(2) 代理甲方代收代繳辦理交易手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記 手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費；(3) 代理甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取土地房屋

4、權(quán)證并交 付給甲方或甲方指定的收執(zhí)人；(4) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上 述房屋的抵押登記手續(xù)；(5) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；(6) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理及領(lǐng)取土地房屋他項權(quán)證;（7）代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價值評估(8) 其他:5 .（甲、乙）方約定對丙方的委托授權(quán)不得變 更或撤銷，丙方同意變更或撤銷的除外。6. 乙方保證所出賣的房屋沒有任何的權(quán)利瑕疵，若因權(quán) 禾I瑕 疵而給甲方造成損失，由乙方負(fù)賠償責(zé)任；若交易過程 中及交易完 成后，上述房屋財產(chǎn)為任何第三人追及， 由乙方 負(fù)責(zé)處理，由此而 生的經(jīng)濟(jì)

5、上的負(fù)擔(dān)、損失、乙方亦不得主 張免責(zé)。7. 若乙方房產(chǎn)抵押于貸款銀行的，乙方保證在手續(xù)辦理過程中按時每月償還原貸款直至原貸款余額還清之日止。8. （甲、乙）方應(yīng)按照丙方的收費標(biāo)準(zhǔn)、收費比 例向丙方支付中介服務(wù)費、擔(dān)保費及相關(guān)費用。經(jīng)雙方協(xié)商 一致， 丙方同意向 （甲、乙）方收取上述費用的總 額為O9. 在丙方從事代理行為過程中，必須（甲、乙） 方親自補充材料、簽署合同、交納相關(guān)稅費（如個人所得稅 納稅保證金等）（甲、乙）方應(yīng)積極配合，（甲、乙）方配合不及時導(dǎo)致延誤結(jié)清 時限的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。10. 若經(jīng)丙方在發(fā)生需 （甲、乙）方親為情形之 日起一個月 內(nèi)三次催告而（甲、乙）方仍殆于配合的，因

6、此造成的損失由 （甲、 乙）方自行承擔(dān)。11. 本合同生效后，如因以下情況：乙方出售的房屋 出現(xiàn)權(quán) 利瑕疵導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；非因丙方原因甲乙方終 止交易；甲 方因自身原因（如資信等）導(dǎo)致貸款無法獲批 或自行放棄貸款，上 述第8條所述費用（包括便不限于擔(dān)保費、中介服務(wù)費等相關(guān)費償。用）均不予退還。因此給丙方造成的損失，（甲、乙）方負(fù)責(zé)賠12.甲乙丙三方約定的其他事項：13、如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,可提交房屋所在地人民法院管轄。14、本合同一式參份，甲乙丙三方執(zhí)壹份。甲方（買方）：&n房屋買賣代理合同范本提要：甲乙雙方保證提供的 所有 書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方