房屋裝飾裝修合同[1]

1、合同編號 : 房屋裝飾裝修合同（ 2020 律師版）甲方： 乙方: 20 年 月 日合同編號:甲方（發(fā)包方）：一住址：郵政編碼：電話：乙方（承包方）：_資質(zhì)證書號：法定住址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系人：電話：第一條工程概況1.1 工程地點：_市_區(qū)（縣）_路_號_樓室。1.2 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。1.3 工程造價：裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫（人民幣）：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_,設(shè)計費：_,垃圾活運 費：_,稅金： _，其他費用：_。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容，變更部

2、分的工程款按實另計。1.4 工程期限天；開工日期年 月日，竣工日期年 月曰1.5 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、 附表二：裝飾裝修工程內(nèi) 容和做法一覽 表）。第二條施工單位資格2.1 凡承接裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。2.2_乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的 費用，并賠償損失。2.3 凡沒有建筑業(yè)

3、企業(yè)資質(zhì)證書的單位，不得承接裝飾裝修工程。第三條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為年 月日，圖紙一式 份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)_份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式 _份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí) _份（見附件六：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；4.3 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

4、必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）的要求。4.4 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。4.5 施工圖紙雙方簽字后生效。第五條保密乙方的設(shè)計圖紙及方案為商業(yè)秘密，甲方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自 復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用丁本合同以外的項目。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，活除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真活點及保護，并且雙方簽訂“物品活單”；6.2 開工前將原有的

5、電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；6.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系管線，應(yīng)負出入證除體和承重結(jié)飾裝修活動的及吊扇；不人的房屋及物負責(zé)修復(fù)和賠鄰居民的安行堆放及活6.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備 責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；6.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收 ；6.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；6.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主構(gòu)；6.8 甲方無權(quán)要

6、求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線 ；6.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定活運6.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對室內(nèi)裝監(jiān)督檢查；6.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果 ；6.12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗 尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具 得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線 ；6.13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞

7、給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他 品。6.14 因進行裝飾裝修而造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方償；如屆乙方的責(zé)任，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程7.2 安承接裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相全；7.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 ；7.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進及其他物品;運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄

8、物7.5 乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)丁工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；7.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；7.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。7.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；7.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；7.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易；7.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；7.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益 ；7.

9、13 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。7.14 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。7.15 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。第八條工程變更8.1_為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；

10、凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；8.2_合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5姆上時，須向乙方支付減項總額 8%勺變更 費。若甲方 減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；8.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%勺工程款后方予以施工。第九條工程承包方式9.1 雙方商定米取下歹 0方式承包工程:（1）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方

11、提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。_第十條材料的提供10.1_由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾 裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；10.2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材 料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；

12、若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提10.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_%用料運輸費（根據(jù)實際情況 確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；10.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款勺采購費及運輸

13、費。第十一條報價11.1乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾活運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。11.2乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。11.3 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第十二條設(shè)備的提供12.1乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。12.2乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下歹0方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方

14、免收該材料和設(shè)備的費用(2) 甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定 更換和 重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。12.3 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對 的，乙方應(yīng)當(dāng)同 意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。12.4 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料 和設(shè)備。12.5 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限丁完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音

15、強度等指標(biāo)，使甲方達到安全居住、生活的目的。12.6 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工 期不變。第十三條工期延誤13.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計變更 ；(2) 不可抗力 ；(3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工 ；(4) 甲方同意工期順延的其他情況。13.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延513.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 ；13.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工

16、期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.1 工程質(zhì)量(1) 乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工 ；(2) 乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達到 100% 優(yōu)良率達到 _；工程質(zhì)量驗由甲方承擔(dān)返(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到 收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由丁甲方原因達不到工程質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)的， 工責(zé)任及經(jīng)濟支出。14.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)驗收(1) ? gb50210-2001建筑裝飾裝

17、修工程質(zhì)理驗收規(guī)范;(2) 其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：_;14.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十五條安全生產(chǎn)和防火15.1甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。15.2乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。15.3如遇上述情況發(fā)生，屆甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)或；屆丁乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)賠償。

18、第十六條暫停施工16.1甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在時間，內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工如最終責(zé)任不屆乙方，均不按違約或延遲工期論處。16.2 甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 應(yīng)按小時內(nèi)拿出處理意見。乙方甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程和進場材料。乙方實施甲方處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在小時及時給予時答復(fù)，由甲方承擔(dān)損失和費用，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不按約定作答復(fù)，造成施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3 施工中如應(yīng)甲方原因要求重新返工的或應(yīng)甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，

19、均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此造成的損失，工期不變。第十七條工程驗收17.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)材料驗收；(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；(2) 油漆、面層涂料施工前驗收(3) 竣工驗收。17.2 工程質(zhì)量驗收(1) 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容進行質(zhì)量檢查及驗收為依據(jù)；(2) 本工程質(zhì)量應(yīng)達到市質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)；(3) 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方

20、應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗費用及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延；(4) 由丁甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；(5) 乙方應(yīng)提前_天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)；(6) 若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。17.3 裝修工程空氣質(zhì)量驗收問題。(1) 工程質(zhì)量竣工驗收后，必須經(jīng)過一定通風(fēng)，時間不少丁項，之后才能進行空氣質(zhì)量檢測 ；(2) 進行工程空氣質(zhì)量檢測前，必須將所有影響到空氣檢測資料的因

21、素，即不屆丁裝修工程材料及現(xiàn)場裝修余下的材料均得活理出場；(3) 工程包工包料，由乙方負責(zé)向具有權(quán)威機關(guān)認可的合法檢測機構(gòu)提出申請空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方負責(zé)。檢測結(jié)果若超出國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由乙方提出治理方案，直至空氣質(zhì)量達標(biāo)。其間所生的費用由乙方負責(zé)。第十八條保修18.1工程竣工驗收合格并結(jié)活工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。18.2 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十九條工程

22、款支付方式19.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當(dāng)丁總價款 _%勺工程款；(2) 完成_%勺工程量之日后的一日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)丁總價款_%勺工程款；(3) 竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)丁總價款 _%勺工程款;(4) 竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)丁總價款_%勺工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。19.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。19.3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付活應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。19.4竣

23、工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)丁工程總價款的勺保修基金?？⒐を炇蘸细窈竽陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第二十條獎勵甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。第二十一條違約責(zé)任21.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的， 應(yīng)及時通知 另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約 方支付工程造價 勺違 約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。21.2 工程未驗收合格或未結(jié)活尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為 合格，由此 而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方

24、自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收 尾款的權(quán)利。21.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價為的違由乙方承擔(dān)，工約金。21.4由丁乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，所需修理費用期不予順延。21.5由丁甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的%o作為違約金。第二十二條 合同的變更和解除22.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。22.2 合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_%£付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

25、算手續(xù)，訂22.3 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理活 立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款_%償，解除本合同。第二十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第種方式解決：23.1向_仲裁委員會申請仲裁；23.2向人民法院起訴。第二十四條其他具體規(guī)定24.1 工程地在 市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的%- %勺遠程施工費；24.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)活運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾活運費用（人民幣）_元，（此費用不在工程款內(nèi)）；24.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人 負責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負責(zé)提 供新鎖把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用；24.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點分至_點一分；下午_點_分至_點分。第二十五條附則25.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。25.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持份。25.3 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。25.4 合同履行完后自