房屋租賃合同(通用版)

1、房屋租賃合同甲方：乙方:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在 巾區(qū)樓房棟，建筑面積為半方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為 民幣（含建筑稅）。乙方分 次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 購(gòu) 元，房屋驗(yàn)收合格后的 10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修 結(jié)、 綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有

2、關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付活房屋租金后，歸乙方使用。第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期， 自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違 約罰金 無(wú)人民幣（自違約之日起_天內(nèi)付活）。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支 付違約罰金元人民幣（自違約之日起一大內(nèi)付活）。3. 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年

3、的租期按一年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款， 同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建 程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同 在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)， 年按房租總金額的賺以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商 決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按()項(xiàng)辦法解決：(1) 提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。(2) 向人民法院起訴。第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各 三份。正副文本具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后