場地租賃協(xié)議簡易

1、場地租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于場地，面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條 租賃期限自年_月_日起至年_月_日止,共計月（承租方基礎(chǔ)建設(shè)期月不包含在內(nèi)）。第三條 租金1、 本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為： （包稅金）。2、 租金支付時間為：。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施（水電）和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.第五條

2、乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。 第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、利用場地進(jìn)行違反犯罪活動及經(jīng)營的。2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。3、逾期三十日未支付租金的。4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因

3、自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商 一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時 支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能 正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同， 并要求 甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲 方支付滯納金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 （包括政府統(tǒng)一規(guī)劃） ，使場地不適于 使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條 續(xù)租租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)， 如乙方無意續(xù)租的， 應(yīng) 在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；雙方另行簽訂續(xù)租合同。第十條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決， 協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第十一條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字蓋章作為合同 附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式