住房建筑承包合同

1、住房建筑承包合同住宅建筑 (residential building) ，供家庭居住使用的建筑 (含與 其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分 )，簡(jiǎn)稱(chēng)住宅。以下是 整理 的住房建筑承包合同，歡迎參考閱讀。住房建筑承包合同范文一甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包 給乙方修建，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：1、承包方式：包工不包料。2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內(nèi)粉糊，房屋層高三米，單 價(jià)每平方按 180 元計(jì)算，樓梯 1 平方按 2 平方計(jì)算，樓梯頂如要到 線澆按 180 元計(jì)算。3 、屋面擋水、混凝土擋水 10 公分左右高度，乙方按線澆平方 收方。4、乙方聽(tīng)從甲方指導(dǎo)施工

2、， 乙方做一項(xiàng)工程， 經(jīng)甲方驗(yàn)收后再 做下一次工程。5 、如果甲方基礎(chǔ)下層， 引起房屋和墻體開(kāi)絲出現(xiàn)裂隙與乙方無(wú) 關(guān)，工資照付，水電由甲方提供給乙方使用。6、質(zhì)量要求：按私人住房中等要求。7、甲方材料運(yùn)倒工地給乙方使用。8、乙方材料運(yùn)到工地后點(diǎn)給甲方看管，如有失落，照價(jià)賠償。9、乙方材料運(yùn)到工地如因甲方某種原因?qū)е拢?不能施工， 按施 工材料每平方 10 元支付給乙方 （10 天內(nèi) ）。10 、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶?zhǔn)做， 甲方應(yīng)按每個(gè)工程 200 元的單價(jià)支 付給乙方。11 、付款方式：乙方磚體結(jié)束后支付給甲方 4000 元，倒完房 頂支付給乙方 70% ，工程完工后，一次性付清余款。12 、本合同

3、一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 即簽字之日起生效。13 、開(kāi)工支付 1000 元。14 、如做女兒墻按每米 50 元計(jì)算。甲方 （簽字 ）： 乙方（簽字 ）：日期： 2014 年月日住房建筑承包合同范文二甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 乙方： 身份證號(hào)： （以下 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面 積約 750 平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實(shí)際測(cè) 量為準(zhǔn)。一、承包方式2采用包工不包料方式承包

4、。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、 撐樹(shù)、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建 （注：一樓層高 3.5 米， 二樓層高 米 ）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、 梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝 土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管 ;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作 好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。三、承包價(jià)格按建筑面積每平方米 1

5、95 元（大寫(xiě)壹佰玖拾伍元 ），建筑面積以 國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則為依據(jù)， 按實(shí)際完成的建筑面積 計(jì)算。四、付款方式主體工程每層抬板完工付總工程費(fèi)的 70% ，室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付 款，外墻瓷磚等其它項(xiàng)目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格 再付總工程費(fèi)的 20% ，剩余總工程費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量檢驗(yàn)保證金 （應(yīng)對(duì)自然天氣等 ），自甲方驗(yàn)收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無(wú)漏 水等質(zhì)量問(wèn)題后，一次付清總工程費(fèi)用的 10% ，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 乙方必須保證工程質(zhì)量， 按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求

6、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合 格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全 安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切 后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。因施工造成他人、財(cái) 物的損傷、損失等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 3 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 2014 年 4 月 1 日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò) 10 天，乙方 不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 乙方所需材料， 應(yīng)兩天前向 甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其他未盡事宜，由

7、甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 （章）： 乙方簽字 （章）：年月日 住房建筑承包合同范文三甲方： 乙方：經(jīng)甲、乙雙方研究決定將 XXXXXX 新建住房 的建筑工程交給 乙方承包施工。 現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建 筑法的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書(shū)，以資雙 方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概括1、工程名稱(chēng)： XXXXXXX 。2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型： XXXXXXXXXX 。建筑面積 （以建設(shè)方的實(shí)際面積 為準(zhǔn)）。二、承包形式1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期 付款的形式 （按圖紙施工 ）承包給乙方。乙方一

8、經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。2、承包內(nèi)容：以正負(fù)零以上，所有的工程項(xiàng)目，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施 工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、 下水道，門(mén)前道路硬化，落水管及空調(diào)管。3、水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門(mén) （防盜門(mén) ）。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保 工程質(zhì)量合格優(yōu)良。 乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度， 如乙方原因造成 工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及材料浪費(fèi)，乙方承擔(dān)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng) 過(guò)甲方驗(yàn)收合格，才能進(jìn)行下道工序施工。四、房屋造價(jià)：為 元/ 的包干價(jià)。 （實(shí)做平方 ）五、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供應(yīng)、保管和使 用，嚴(yán)禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺(jué)接受

9、甲方監(jiān)督。六、安全第一，文明施工。乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施 工，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，嚴(yán)禁盲目 指揮、冒險(xiǎn)蠻干。 在施工過(guò)程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟(jì) 損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。七、工程工期：本工程自 2014 年 月 日至 2014 年 月 日完 工。 （因天氣原因或節(jié)假日，工期順延 ）八、付款方式：分期付款第二層開(kāi)始付款。 每層付款元，主體完工付 30% 工程款。屋面、 防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付 50% 工程款。水、電、內(nèi)裝、門(mén)、 窗、樓道扶手、外落水完工付 70% 工程款。各種附屬工程完工 （下水 道道路硬化 ）付 80% 工程款。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙，付總工程 款的付 90% 工程款。后期 10%工程