8土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審指引

1、同方司發(fā)2007第17號(hào)關(guān)于下發(fā)同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)審指引）的通知公司各部門、所屬各企業(yè)：為更好的對(duì)集團(tuán)下屬開發(fā)項(xiàng)目的土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、成本等進(jìn)行有效控制，確保施工圖設(shè)計(jì)的安全性、經(jīng)濟(jì)性、合理性，使施工圖設(shè)計(jì)文件能更好地滿足集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、成本控制的要求，公司特制定同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)審指引）（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)），現(xiàn)印發(fā)給你們請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附件：同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)審指引）（討論稿）二七年七月十三日主題詞：土建施工圖·設(shè)計(jì)質(zhì)量·標(biāo)準(zhǔn) 抄送： 印數(shù)：14份 校對(duì)：薛人廉同方聯(lián)合控股

2、集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)管理部 2007年7月13日印發(fā)同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)審指引）一、總則1.1 本標(biāo)準(zhǔn)（指引）目的是為了對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的土建施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、成本等進(jìn)行有效控制，確保施工圖設(shè)計(jì)的安全性、經(jīng)濟(jì)性、合理性，使施工圖設(shè)計(jì)文件能更好地滿足集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、成本控制的要求。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)（指引）適用于集團(tuán)下屬所有開發(fā)項(xiàng)目中土建施工圖設(shè)計(jì)的管理和控制，是土建施工圖設(shè)計(jì)和評(píng)審的重要依據(jù)。1.3 本標(biāo)準(zhǔn)（指引）所述的土建施工圖是指由設(shè)計(jì)單位完成的，經(jīng)審查符合公司各項(xiàng)輸入及國(guó)家法律、法規(guī)要求的能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要并且有效的設(shè)計(jì)技術(shù)文件，包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電

3、氣、弱電、暖通等各工種設(shè)計(jì)施工圖。不包括景觀、配套、裝飾裝修及部品部件設(shè)計(jì)施工圖。二、職責(zé)2.1 由集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)主持開發(fā)項(xiàng)目土建專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制，作為該項(xiàng)目施工圖階段的設(shè)計(jì)基本原則和評(píng)審依據(jù)；2.2 項(xiàng)目公司工程部負(fù)責(zé)收集所屬項(xiàng)目在施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量控制方面的信息并將相關(guān)內(nèi)容及時(shí)反饋集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部。2.3 參與項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)審的單位、部門負(fù)責(zé)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)（指引）在施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)審時(shí)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件提出評(píng)審意見。相關(guān)意見填寫在開發(fā)項(xiàng)目施工圖紙?jiān)u審意見單上，并于施工圖內(nèi)審時(shí)遞交會(huì)議討論。三、工作要求3.1 編制依據(jù)3.1.1 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003版）；3.1.

4、2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002版）；3.1.3 集團(tuán)關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)的有關(guān)文件規(guī)定；3.1.4 國(guó)家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求。3.2 評(píng)審要點(diǎn)3.2.1 總圖（1）建筑總圖（包括區(qū)域總圖）總圖的消防設(shè)計(jì)（包括登高場(chǎng)地、消防車道等）是否符合規(guī)范及方案或初步設(shè)計(jì)審查意見的要求，是否符合簡(jiǎn)捷、經(jīng)濟(jì)、合理的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，特別是消防車道的布置，應(yīng)盡量避免布置在地下室頂板上。保留的地形和地物是否準(zhǔn)確；基地四界的測(cè)量坐標(biāo)、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確。道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確、合理。建筑物、構(gòu)筑物的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位的表述是否正確，間距控制是

5、否滿足要求。廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路（包括車行道、人行道）、化糞池、污水處理池、無障礙設(shè)施等的設(shè)計(jì)是否合理；排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位是否正確，標(biāo)高、坡度是否正確、合理。對(duì)于住宅小區(qū)，配套設(shè)施的設(shè)計(jì)如公建的布點(diǎn)、垃圾收集站點(diǎn)、變電箱、設(shè)備井的設(shè)置是否齊全、合理；小區(qū)的圍墻及出入口、地下室出入口設(shè)計(jì)與規(guī)劃、建筑、景 觀等是否協(xié)調(diào)，是否符合物業(yè)管理的要求。建筑總圖各設(shè)計(jì)指標(biāo)是否準(zhǔn)確，能否滿足政府批文及項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。指北針標(biāo)注、圖例、比例、尺寸單位等說明是否齊全、準(zhǔn)確。3.2.2 建筑專業(yè)（1）圖紙目錄（其它專業(yè)相同）目錄中的圖名、圖號(hào)與圖紙圖簽內(nèi)的是否一致。圖紙規(guī)格與實(shí)際是否一

6、致。目錄中所列圖紙張數(shù)與實(shí)際是否相符，有無缺漏。套用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)使用的圖紙，是否準(zhǔn)確、齊全，是否具有時(shí)效性，有無過期作廢的舊版本。（2）建筑設(shè)計(jì)說明關(guān)于項(xiàng)目概況（包括項(xiàng)目名稱、面積、建筑物高度、建筑耐火等級(jí)等）的描述是否準(zhǔn)確。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)的列舉是否充分、合理，對(duì)甲方提供設(shè)計(jì)依據(jù)的描述是否準(zhǔn)確，對(duì)相關(guān)國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范的列舉是否適當(dāng)，有無過期或作廢的內(nèi)容。關(guān)于圖紙尺寸單位的說明是否明晰，關(guān)于建筑物標(biāo)高、高程等的說明是否和總圖及其它建筑設(shè)計(jì)圖紙相符合，有無矛盾之處。通用構(gòu)造作法的說明是否詳盡、準(zhǔn)確，是否與施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求的工程做法想匹配；有無遺漏或與其它圖紙矛盾之處。如建筑砌塊的種類、厚

7、度；衛(wèi)生間、廚房翻邊防水的作法；室外散水的作法；沉降縫、伸縮縫、抗震縫的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、建筑構(gòu)配件的做法等。建筑防水說明（屋面防水、樓層防水、外墻防水、地下室防水等）是否詳盡，構(gòu)造作法是否合理，套用標(biāo)準(zhǔn)是否有效。主要建筑裝修（內(nèi)外墻、樓地面、屋面、頂棚、踢腳、墻裙等）做法說明是否詳盡、合理，是否符合公司對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位要求和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的相關(guān)要求。有關(guān)材料、部品、設(shè)備等的規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)、（摻）用量、層數(shù)、顏色、表面肌理質(zhì)感等涉及品質(zhì)的信息是否已經(jīng)符合后續(xù)實(shí)施采購(gòu)的要求。關(guān)于新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等的應(yīng)用說明是否詳實(shí)，是否符合國(guó)家及地方建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和公司的產(chǎn)品定位要求。（3）建筑平、立、剖

8、面設(shè)計(jì)軸線編號(hào)與尺寸關(guān)系及其與總圖、結(jié)構(gòu)等圖紙的一致性。平、立、剖面圖中表達(dá)內(nèi)容是否一致。室內(nèi)外各種墻體的材料、厚度及其與軸線的關(guān)系；璧柱、構(gòu)造柱，框架柱的尺寸，定位及與軸線的關(guān)系；樓層之間墻、柱的對(duì)應(yīng)關(guān)系及與結(jié)施圖的一致性。室內(nèi)外樓地面、夾層、平臺(tái)、屋面、女兒墻、檐口等標(biāo)高關(guān)系是否明晰，陽(yáng)臺(tái)欄桿、上人屋面欄桿高度是否符合強(qiáng)制性規(guī)范要求，陽(yáng)臺(tái)、室外平臺(tái)屋面及有水房間樓地面標(biāo)高，排水坡向及坡度等表達(dá)是否清晰、明確。樓梯的平面定位和大樣圖是否一致；樓梯的上、下方向及平臺(tái)標(biāo)高、踏步數(shù)，梯段數(shù)、平臺(tái)寬度、凈高高度關(guān)系等表達(dá)是否清晰、明確；樓梯梯段凈寬、欄桿高度、休息平臺(tái)凈寬和梯板（梯梁）凈高高度關(guān)系是

9、否符合強(qiáng)制性規(guī)范要求。電梯的位置、尺寸是否準(zhǔn)確；電梯機(jī)房的標(biāo)高、位置、予留孔和電梯的選型、噸位、速度、用途、數(shù)量等是否明確、合理。候梯廳的凈寬是否滿足規(guī)范要求及是否已經(jīng)考慮了裝修厚度和合理施工誤差的影響。自動(dòng)扶梯的選型、寬度、提升高度、數(shù)量及其布置、尺寸、予留孔是否合理、準(zhǔn)確。門窗的定位、開啟方向及立樘位置是否準(zhǔn)確，門窗的類型、編號(hào)、數(shù)量、洞口尺寸與門窗表是否一致，門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理，是否滿足通風(fēng)、安全及節(jié)能要求，門窗的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)，土建留洞尺寸與窗扇制作尺寸的差異處理是否有效，是否和立面效果協(xié)調(diào)。門、窗頂標(biāo)高與結(jié)構(gòu)梁底的標(biāo)高有無矛盾。用水、用電、用氣及與通

10、風(fēng)有關(guān)的設(shè)備的平面定位及其節(jié)點(diǎn)是否一致。地下室設(shè)備用房是否采取可靠的排水措施。室內(nèi)外裝修做法，包括地面、樓面、墻面（包括墻裙、踢腳線、勒腳）、頂棚的材料選用、顏色分格及做法表述是否完備、合理。不同類型、不同顏色裝飾材料之間的分界部位是否明晰。屋面做法及其使用部位、屋面的防水級(jí)別與做法是否明晰、合理。雨水管位置與走向（標(biāo)高）及選材、規(guī)格的說明是否合理，與給排水設(shè)計(jì)是否相符。室外散水、明溝、踏步、花壇等尺寸、標(biāo)高是否準(zhǔn)確、齊全，用料與做法說明是否明晰。變形縫的位置、寬度、封口做法大樣是否合理、明晰、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，不同的圖紙關(guān)于同一處變形縫的表達(dá)是否有矛盾之處。墻面、樓面、屋面上各設(shè)備工種的予留孔的位置

11、、尺寸、標(biāo)高和屋面檢修人孔、爬梯的位置、做法及附墻煙囪、通風(fēng)豎井出口的位置、尺寸、標(biāo)高、做法等是否表達(dá)準(zhǔn)確。底層平面要標(biāo)出指北針、剖面切割線位置及剖面號(hào)，局部剖面要在有關(guān)平面標(biāo)出切割位置及剖面號(hào)。平面圖中應(yīng)標(biāo)明平面名稱、比例、房間名稱等內(nèi)容，廚房、衛(wèi)生間要畫出衛(wèi)生潔具、水池、爐灶、臺(tái)面等與各個(gè)設(shè)備工種有直接關(guān)系的設(shè)備設(shè)施，有的還要標(biāo)明構(gòu)造，底層平面還要畫出各種地溝的走向起止點(diǎn)、構(gòu)造、坡高及標(biāo)高做法。平面圖中要標(biāo)出固定的（土建設(shè)計(jì)和實(shí)施范圍內(nèi)的）壁柜、吊柜、通風(fēng)柜、操作臺(tái)等位置及做法?？臻g或構(gòu)造特別復(fù)雜的部位，要有局部放大的平、立、剖斷面；如夾層平面、局部剖面、外墻斷面等，樓梯間原則上都應(yīng)有剖面

12、（中間相同的標(biāo)準(zhǔn)層可局部省略不畫，但所有的平臺(tái)標(biāo)高都應(yīng)標(biāo)出）。建筑剖面除了反映空間及樓層、吊頂標(biāo)高關(guān)系及看得見的各種投影線外，還必須比較準(zhǔn)確地反映結(jié)構(gòu)布置梁、柱的大小和標(biāo)高關(guān)系等。建筑立面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮室外空調(diào)機(jī)位及雨污水管的影響，應(yīng)合理、美觀、完整并與建筑平面圖內(nèi)容協(xié)調(diào)一致。按無障礙設(shè)計(jì)的建筑物的出入口是否設(shè)置了供殘疾人使用的坡道，其寬度、坡度及長(zhǎng)度是否符合規(guī)范要求。垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、扶梯等）設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。屋面、外墻、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能是否能夠滿足要求。對(duì)于住宅建筑，尚應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注和逐條評(píng)審以下內(nèi)容：、主要的廳、室頂面是否有結(jié)構(gòu)梁板下掛；各層平面圖的客廳、臥室、餐廳中是否

13、有設(shè)備管道外露，影響使用及觀；、廳、室緊靠電梯處的墻體是否有減震消噪處理；、衛(wèi)生間潔具布置是否合理，上下層衛(wèi)生間錯(cuò)位時(shí)，上層污廢水管的布置是否影響下層房間的使用；、鋁合金門窗的設(shè)計(jì)是否滿足住宅通風(fēng)及安保要求，低于900高的窗臺(tái)是否有安保處理；玻璃的選用是否符合國(guó)家建筑安全玻璃管理規(guī)定(發(fā)改運(yùn)行20032116號(hào)) 和建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2003)的要求。、陽(yáng)（露）臺(tái)、上人屋面及公共樓梯的欄桿設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范，樓梯休息平臺(tái)及樓梯梯段的寬度、凈高能否滿足規(guī)范要求，是否已經(jīng)考慮了實(shí)施裝修厚度和合理施工誤差的影響；、空調(diào)位尺寸是否滿足使用要求，布置是否影響建筑立面，是否方便安裝使用；、

14、屋頂女兒墻、屋頂欄桿高度是否考慮了屋面構(gòu)造的厚度，即扣除屋面保溫、找坡等尺寸后，最低處高度能否滿足規(guī)范要求；閣樓或上人屋面是否存在安全防護(hù)的死角等。（4）大樣詳圖樓（電）梯間、衛(wèi)生間、門窗及其它平、立、剖面圖中無法表達(dá)清楚的內(nèi)容應(yīng)增加大樣詳圖。大樣詳圖中的詳圖編號(hào)及所注軸線、梁柱墻關(guān)系、標(biāo)高等內(nèi)容與平、立、剖面圖應(yīng)表達(dá)一致。大樣詳圖中涉及其它工種的內(nèi)容應(yīng)與相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙相符。大樣詳圖及節(jié)點(diǎn)詳圖應(yīng)齊全、適用、方便施工。（5）消防設(shè)計(jì)建筑類別、防火等級(jí)的確定及所使用的防火設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)條文是否正確。疏散樓梯間的布局、數(shù)量、間距是否符合安全疏散的距離；是否符合封閉樓梯間或防煙樓梯間的要求；樓梯間及

15、其防煙前室的防、排煙處理與暖通圖是否一致。消防電梯的設(shè)置噸位、數(shù)量、布局是否合理。消防電梯井道和機(jī)房與其它電梯是否有防火分隔；井道坑底是否采取排水處理措施。防火分區(qū)和防煙分區(qū)的設(shè)置，包括地下汽車庫(kù)是否有漏洞，樓層之間連通空間（如中庭，開敞式樓梯、自動(dòng)扶梯等）的防火封閉是否考慮。某些設(shè)備用房如風(fēng)機(jī)房、變電間、消防控制室、固定滅火裝置的設(shè)備室（鋼瓶室、泡沫液站）的門是否按規(guī)定使用了防火門，是否考慮了防潮、通風(fēng)措施。設(shè)備管井的封閉、管井上的檢修門（防火門）是否合規(guī)范要求。各種防火門、防火隔墻的耐火等級(jí)、裝修材料的選用、防火門的開啟方向等是否符合規(guī)范要求。防火分區(qū)或玻璃幕墻轉(zhuǎn)角處，防火隔墻兩邊的窗之間

16、的水平距離及防火措施是否符合規(guī)范要求。（6）人防設(shè)計(jì)人防地下室清潔區(qū)、半清潔區(qū)與污染區(qū)的分界線是否明確，分界線上的各種孔口的防護(hù)設(shè)施是否完善，防護(hù)設(shè)施的等級(jí)與人防等級(jí)是否一致。人防地下室的出入口與安全出口（疏散口）數(shù)量、寬度及距離能否符合規(guī)范的要求，門的開啟方向是否正確。人防地下室的防護(hù)分區(qū)和抗爆單元的劃分是否合理。人防地下室進(jìn)、排風(fēng)口的位置標(biāo)高與室外地面的關(guān)系是否明確。地下室的排水設(shè)施（包括地面水、滲漏水、用水房間的下水以及某些室外敞口部分進(jìn)來的雨水等）是否安全可靠、有效。平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室平時(shí)使用與戰(zhàn)時(shí)使用有矛盾時(shí)，某些門、窗洞口、分隔墻等的處理措施是否明確、合理。地下室平時(shí)使用能否滿足

17、凈高2.2m的使用要求。3.2.3 結(jié)構(gòu)專業(yè)（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明工程所處場(chǎng)地的自然條件，包括抗震設(shè)防烈度、工程地質(zhì)概況、地下水的埋深及對(duì)混凝土有無侵蝕性、凍土深度、各土層的物理、力學(xué)性質(zhì)描述是否給與勘察報(bào)告及其它有關(guān)部門提供的設(shè)計(jì)原始資料相一致。場(chǎng)地的自然地面標(biāo)高，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)?shù)慕^對(duì)標(biāo)高值是否與總平面圖上標(biāo)注的一致。使用的設(shè)計(jì)規(guī)范的名稱、代號(hào)是否準(zhǔn)確無誤。所列設(shè)計(jì)規(guī)范有無遺漏、多余無用、過時(shí)作廢的。所列設(shè)計(jì)活荷載取值是否恰當(dāng)，與規(guī)范不一致的是否有根據(jù)。住戶裝修荷載及后裝修隔墻的荷載要求是否提出了明確的限制值。特殊的荷載取值是否有任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)審批文件或工程建設(shè)單位正式文件

18、的規(guī)定。對(duì)本工程所選用的各種結(jié)構(gòu)材料，其品種、規(guī)格、型號(hào)、使用部位等是否均已說明，是否齊全、合理，是否符合本工程的具體要求。對(duì)某些構(gòu)件（或部位）的特殊要求是否提出，是否必要。鋼筋混凝土基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板等構(gòu)件的制造方法，如保護(hù)層厚度、鋼筋彎鉤要求、接頭、錨固、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等，是否交代清楚，是否符合本工程的具體情況，是否符合相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定。磚石砌體的砌筑要求、圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋等，是否交代清楚，是否符合規(guī)范的規(guī)定。單獨(dú)設(shè)計(jì)的預(yù)應(yīng)力構(gòu)件及鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝要求是否交代清楚。 對(duì)基礎(chǔ)的施工要求（如挖槽、驗(yàn)槽、回填的要求）和對(duì)不良地基的處理措施等是否明確、恰當(dāng)。對(duì)圖中未予交代而要在施工過程中與工藝

19、、設(shè)備工種配合預(yù)埋（留）的埋件、孔洞是否明確了配合施工的要求。構(gòu)件代號(hào)表中的代號(hào)與詳圖中采用的是否一致。（2）樁基設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高值與總平面圖是否一致。樁的平面定位是否準(zhǔn)確、齊全，有無遺漏。單樁承載力及樁數(shù)量的計(jì)算、布置是否可靠、合理，可否進(jìn)一步優(yōu)化。樁型選擇、沉樁方式是否合理，沉樁控制是否符合規(guī)范要求。樁長(zhǎng)選擇及試樁數(shù)量確定是否合理。當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的預(yù)制樁時(shí)，選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、樁號(hào)是否正確；當(dāng)采用灌注樁等現(xiàn)場(chǎng)制作樁時(shí)，樁身配筋、砼強(qiáng)度等級(jí)等參數(shù)是否明確、合理。樁端持力層的選擇及樁端入持力層的要求等是否合理，對(duì)樁身強(qiáng)度及樁承載力的檢測(cè)要求是否明確、合理。設(shè)計(jì)對(duì)樁

20、施工的其它要求是否明確、合理。（3）承臺(tái)及地下室設(shè)計(jì)地下室側(cè)壁、底板等的尺寸、配筋是否合理、可靠，是否已考慮抗?jié)B、抗裂要求。地梁的斷面尺寸、編號(hào)、配筋是否已標(biāo)注齊全、有無遺漏或重復(fù)。承臺(tái)各部分尺寸、配筋是否齊全、合理。基礎(chǔ)詳圖與平面圖是否一致，有無矛盾；基礎(chǔ)或底板墊層做法是否明確，與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明是否相符。相鄰子項(xiàng)基礎(chǔ)間協(xié)調(diào)是否充分，基礎(chǔ)尺寸、軸線定位是否清晰，有無矛盾。樁頭插入承臺(tái)的深度、樁頂鋼筋錨入樁臺(tái)的長(zhǎng)度是否符合規(guī)范要求?，F(xiàn)澆整體基礎(chǔ)中是否予留樓梯插筋，位置是否正確。電梯基坑、集水坑等平面布置及尺寸是否與建筑圖一致。管道穿越砼墻是否預(yù)留套管，位置是否準(zhǔn)確；各專業(yè)留洞是否齊全，有無遺漏，是

21、否采取可靠措施。自行車、汽車坡道詳圖是否表達(dá)完整。如有沉降觀測(cè)要求時(shí)，觀測(cè)點(diǎn)的布置是否交代清楚。施工后澆帶、膨脹帶的位置、尺寸等是否合理，節(jié)點(diǎn)圖是否清晰，施工要求是否明確。如有防雷接地等需其它工種配合的，是否已交待清楚。人防地下室的防護(hù)墻、臨空墻、頂板厚度是否滿足要求?！捌綉?zhàn)結(jié)合”的人防地下室設(shè)計(jì)是否能夠保證平時(shí)的使用功能和戰(zhàn)時(shí)的封堵需要。應(yīng)注意人防門與結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)的關(guān)系，避免相碰，使人防門打不開。地下室凈高能否滿足2.2m的使用要求。（4）樓面板構(gòu)件設(shè)計(jì)板的配筋計(jì)算與表達(dá)是否合理、齊全，有無遺漏或重復(fù)，能否滿足施工要求。薄弱部位的配筋方式和要求是否符合施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求對(duì)某些跨度很大的

22、板的配筋，是否單獨(dú)經(jīng)過計(jì)算，是否和統(tǒng)一說明矛盾，強(qiáng)度、裂縫寬度等是否滿足規(guī)范要求。樓板標(biāo)高有變化處（衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)擱板、花池等）是否表示清楚、所注標(biāo)高，板的輪廓范圍與建筑圖是否一致。所有預(yù)留洞、預(yù)埋件是否已標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確。凡需在施工過程中通過工種配合預(yù)留（埋）的，是否已在附注或總說明中交代清楚。平面圖中節(jié)點(diǎn)索引號(hào)和詳圖是否對(duì)應(yīng)一致。現(xiàn)澆板的編號(hào)（當(dāng)有相同的其他板要引用時(shí)）、板厚是否標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確。陽(yáng)臺(tái)、雨篷、掛板等的位置標(biāo)高、構(gòu)件尺寸與建筑圖是否一致，與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)交接是否清晰可靠，板厚、配筋等設(shè)計(jì)是否合理、可靠，能否滿足抗傾覆要求。伸縮縫、沉降縫、抗震縫的位置、尺寸及做法是否交待清楚，

23、與建筑圖是否一致。屋面結(jié)構(gòu)中排水找坡形式與建筑是否相符，女兒墻做法、標(biāo)高、尺寸等與建筑是否相符，結(jié)構(gòu)處理是否合理、可靠。樓層特殊標(biāo)高（衛(wèi)生間、配電間、小屋面、電梯機(jī)房）的處理是否清晰、合理。管道井、空調(diào)板位置及尺寸是否與其它工種相協(xié)調(diào)。各層樓板開洞是否已按規(guī)范要求采取相應(yīng)的加強(qiáng)措施。樓梯間處的配筋與樓梯間詳圖所示是否協(xié)調(diào)一致。如有梯梁時(shí)，梁下高度應(yīng)滿足建筑規(guī)范要求。構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)造措施的選用是否合理、可靠。對(duì)樓板的溫度裂縫宜發(fā)生部位是否采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)措施，如局部提高配筋率、增設(shè)加強(qiáng)筋、摻加外加劑等。（5）樓面梁設(shè)計(jì)梁配筋平面圖中的表達(dá)方法是否和國(guó)標(biāo)（03G101）要求一致。梁的編號(hào)、定位、尺

24、寸、配筋是否標(biāo)注齊全、準(zhǔn)確，有無遺漏、重復(fù)或矛盾之處。各平面圖中主次梁擱置關(guān)系是否合理，有否影響使用及觀感。對(duì)形狀、受力復(fù)雜的梁，是否有詳圖，尺寸、配筋是否表達(dá)清晰。禁止廳房?jī)?nèi)有結(jié)構(gòu)下掛梁橫穿。結(jié)構(gòu)梁尺寸是否和建筑、水電暖等工種相協(xié)調(diào)，是否會(huì)對(duì)建筑外觀、設(shè)備安裝及正常使用造成影響。對(duì)部分上翻梁，對(duì)突出墻寬、影響觀感或安裝的是否已考慮處理措施。對(duì)梁上受集中力處，是否已在計(jì)算或構(gòu)造上采取措施，如設(shè)置吊筋、加密箍筋、采取抗扭措施等。梁的砼強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類等是否已交待清晰。受力鋼筋的布置是否合理，鋼筋凈距是否過大或過小，能否滿足規(guī)范要求。梁頂面標(biāo)高有高差等問題，圖中是否已表達(dá)清晰。（6）框架柱設(shè)計(jì)柱

25、平面布置圖中，所有柱定位尺寸是否明確，特別是上下層截面尺寸變化的柱的定位尺寸，和建筑圖是否相符。各層柱的豎向標(biāo)高是否明確，和建筑圖是否相符。各層柱的截面尺寸、配筋形式是否符合構(gòu)造要求，能否滿足施工要求。縱、橫柱網(wǎng)及承重墻的軸線號(hào)是否齊全，與建筑圖是否一致。柱距（開間）、跨度（進(jìn)深）尺寸、分段尺寸、總尺寸是否齊全，與建筑是否一致。（7）剪力墻設(shè)計(jì)（包括電梯井剪力墻）剪力墻平面圖中墻與軸線的定位關(guān)系是否明確，門洞、墻垛尺寸是否和建筑平面一致。設(shè)備預(yù)留洞口（預(yù)埋管）的位置及標(biāo)高和設(shè)備提供的資料是否一致。剪力墻立面和平面圖中相應(yīng)構(gòu)件的截面尺寸、配筋表示是否與平、立面一致。剪力墻豎向與各樓面標(biāo)高關(guān)系與建

26、筑圖是否一致。剪力墻的連梁、暗柱等構(gòu)件的尺寸、配筋選擇是否合理、明確，是否和詳圖一致。（8）樓梯設(shè)計(jì)樓梯的平面尺寸、開間、進(jìn)深、軸線號(hào)等與建筑圖是否一致，與結(jié)構(gòu)平面圖是否一致。剖面圖各部分標(biāo)高、尺寸是否齊全、準(zhǔn)確，各休息平臺(tái)處和樓層處的標(biāo)高與建筑標(biāo)高是否協(xié)調(diào)。樓梯梁下凈高是否滿足規(guī)范要求，特別是底層入口處凈高須2.2m。跑板、樓梯梁、柱、休息板的尺寸、配筋、構(gòu)造是否合理、正確。樓梯扶手、預(yù)埋件、預(yù)留洞等是否交代清楚，與建筑詳圖的要求是否一致。樓梯平面圖的數(shù)量是否足夠，樓梯踏步與各樓層間的標(biāo)高關(guān)系是否明確。3.2.4電氣專業(yè)（1）主要材料設(shè)備表是否完整齊全。（2）電氣施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地

27、方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到了要求，與其它專業(yè)設(shè)計(jì)有無矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。（3）總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M足使用要求，電線、電纜的線徑及保護(hù)管管徑是否合理，是否已考慮今后擴(kuò)容的需要。（4）建筑防雷接地、高層外門窗接地設(shè)計(jì)是否合理。（5）設(shè)備的配電設(shè)計(jì)是否有遺漏。（6）配電間的面積、位置、高度及預(yù)留套管、配電柜、計(jì)量表位置是否滿足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的要求。（7）開關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設(shè)置、分布、管線走向是否合理。（8）室外是否預(yù)留了接地電阻測(cè)試點(diǎn)，位置是否合理，對(duì)于高層建筑是否有防側(cè)擊雷的措施。（9）強(qiáng)、弱電井道的尺寸是否合理；強(qiáng)弱電井的布

28、置是否分開。管道井的檢修門位置和朝向是否合理。（10）設(shè)備、管道的布局是否合理，土建預(yù)留洞的吊裝孔尺寸是否滿足設(shè)備的吊裝需要。3.2.5 給排水專業(yè)（1）主要材料設(shè)備表是否完整齊全。（2）給排水施工圖紙是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確，給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)是否一致，有無相互矛盾的地方。（3）給排水管材的選擇和連接方式是否合理、經(jīng)濟(jì)、明確，是否符合施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于管材選擇的要求。（4）直埋管的選擇和用材要求是否經(jīng)濟(jì)、合理。（5）套管、伸縮、防腐材料和工藝是否明確。（6）冷熱水、消防和排水系統(tǒng)管道的管徑、坡度、管道走向、檢查口（井）布局是否合理，標(biāo)高是否正確

29、，與其它管線的安裝位置、標(biāo)高是否矛盾沖突，水平與垂直間距是否符合規(guī)范要求。（7）住宅給水分戶表位的布置是否便于接管。（8）雨水管落地雨水井的設(shè)置是否合理、適當(dāng)。（9）管道井、水表閥門井、窨井、化糞池等位置、尺寸和數(shù)量是否合理、隱蔽和美觀，是否便于操作和維護(hù)。（10）頂層消火栓的水壓是否能夠得到確保。（11）冷熱水供水方式的選擇、容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房布置是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用、環(huán)保節(jié)能的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)是否符合樓盤的定位要求。（12）建筑外立面上的雨水管設(shè)置的數(shù)量、位置是否合理，空調(diào)冷凝水排放管位置、數(shù)量的設(shè)置是否與空調(diào)機(jī)位、空調(diào)孔的位置有沖突。（13）地下車庫(kù)內(nèi)給排

30、水系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、消防噴頭、消火栓等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其它專業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車庫(kù)的凈高度是否滿足規(guī)范要求。3.2.6 暖通空調(diào)專業(yè)（1）主要材料設(shè)備表是否完整齊全。（2）暖通空調(diào)施工圖紙是否滿足規(guī)范要求，與其它專業(yè)設(shè)計(jì)有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確，系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。（3）暖通空調(diào)系統(tǒng)的容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房及管線布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用、環(huán)保節(jié)能的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)是否符合項(xiàng)目的定位。（4）各種設(shè)備進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的運(yùn)輸通道是否暢通，設(shè)備、管道和閥門布置是否合理。（5）對(duì)于采用

31、風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，室外空調(diào)設(shè)備的安裝位置是否適當(dāng)，應(yīng)避免因空調(diào)設(shè)備的安裝對(duì)建筑立面的影響及運(yùn)行噪音對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的不良影響。（6）吊頂內(nèi)暗裝的風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)箱、風(fēng)口、風(fēng)閥和空調(diào)管線的安裝位置及標(biāo)高是否滿足項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中提出的室內(nèi)裝修吊頂和運(yùn)行維護(hù)的要求。（7）暖通空調(diào)風(fēng)道井、管道井的尺寸是否合適，檢修門的位置和朝向是否合理。（8）住宅建筑的空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)尺寸是否滿足安放機(jī)器的要求。安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管道安裝是否便利，是否和其它專業(yè)管道有沖突。（9）地下室車庫(kù)內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥風(fēng)口等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其它專

32、業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車庫(kù)的凈高度是否滿足規(guī)范要求。3.2.7 弱電專業(yè)（1）弱電施工圖設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，與其它專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)有無矛盾及是否存在影響使用功能的情況。（2）各弱電子系統(tǒng)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理，弱電系統(tǒng)圖與平面布置圖是否一致，有無相互矛盾的地方。（3）弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房、各相關(guān)通信運(yùn)營(yíng)商的通信機(jī)房、弱電井的面積、位置、高度、預(yù)留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求，通信電（光）纜的進(jìn)線方式、弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備布置、弱電井內(nèi)的設(shè)備布置等是否合理和滿足規(guī)范要求。（4）電纜和光纜的型號(hào)、規(guī)格是否合理。（5）電纜、光纜保護(hù)管的管徑或

33、橋架規(guī)格及各子系統(tǒng)入戶管徑是否合理，選用的管材是否符合規(guī)范和公司的要求，進(jìn)建筑體管道的防水設(shè)計(jì)是否符合要求，是否配有詳圖。（6）平面圖上各種信息插座（如數(shù)據(jù)、語音、電視等插座）布置是否合理，如戶內(nèi)安裝報(bào)警探測(cè)器，各種報(bào)警探測(cè)器的選型、安裝位置是否合理。（7）弱電箱與其它專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）的設(shè)置、分布是否符合規(guī)范，戶內(nèi)弱電箱、可視對(duì)講戶內(nèi)機(jī)的位置是否合理。（8）室外管溝的布置是否合理。3.2.8 編制說明（1）上述黑體及帶波浪線的內(nèi)容為施工圖設(shè)計(jì)時(shí)必須要注意防止的內(nèi)容，也是施工圖內(nèi)審時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。（2）本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)對(duì)常見的建筑、結(jié)構(gòu)形式（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）的土建施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)作

34、了規(guī)定，對(duì)其它結(jié)構(gòu)形式（如鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)等）或特殊功能的的建筑（如體育館等），除滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)符合各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。四、相關(guān)記錄序號(hào)記錄名稱保存部門保存期限1施工圖內(nèi)審意見表集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部/項(xiàng)目公司工程部至項(xiàng)目竣工2施工圖必審項(xiàng)目審核確認(rèn)表集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部、工程部/項(xiàng)目公司工程部至項(xiàng)目竣工五、附則5.1 本文件自簽發(fā)之日起試行。5.2 本文件由集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)解釋及修訂。施工圖內(nèi)審意見表 編號(hào)： 第 頁(yè) / 共 頁(yè)工程名稱項(xiàng)目名稱單體名稱專業(yè)名稱設(shè)計(jì)單位內(nèi)審時(shí)間內(nèi)審人單位/部門序號(hào)圖號(hào)審核意見意見類型優(yōu)化意見和建議備注注：1、本表可根據(jù)審核意見的數(shù)量增加；2、審核意

35、見類型：A型：本專業(yè)錯(cuò)、漏、碰、缺；B型：與其它專業(yè)矛盾。施工圖必審項(xiàng)目審核確認(rèn)表工程名稱項(xiàng)目名稱內(nèi)審日期內(nèi)審紀(jì)要編號(hào)序號(hào)必審項(xiàng)目描述審核意見備注一總圖（包括區(qū)域總圖）1基地四界的測(cè)量坐標(biāo)、道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確，上部建筑有無超越建筑不可逾越線的情況2建筑總圖各設(shè)計(jì)指標(biāo)能否滿足政府批文及項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求二建筑專業(yè)1主要建筑裝修做法說明是否詳盡、合理，是否符合公司對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位要求和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的相關(guān)要求2有關(guān)材料、部品、設(shè)備等的規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)、（摻）用量、層數(shù)、顏色、表面肌理質(zhì)感等涉及品質(zhì)的信息是否已經(jīng)符合后續(xù)實(shí)施采購(gòu)的要求3陽(yáng)（露）臺(tái)、上人屋面的欄桿（板）的防護(hù)高度是否