房地產(chǎn)項目報建流程圖

1、房地產(chǎn)工程報建流程圖企業(yè)通過“招、拍、掛拿到土地后1、工程申請報告2、工程可行性報告規(guī)劃局：?建設(shè)工程許可證?20個工作日3、土地證發(fā)改委：工程立項20個工作日4、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照設(shè)計院：設(shè)計總平圖、日照分析報告、指標校核表及電子磁盤申請報告10個工作日規(guī)戈U局：申報規(guī)戈U總平方案 15個工作日設(shè)計院：設(shè)計建筑方案、節(jié)能審查意見書、綠化工程設(shè)計方案 申請表?2、填寫?建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審批15個工作日住建委：申請節(jié)能審查批復15個工作日3、1、2、建委請方案節(jié)人意份證及被委托人2份！用?定點申請表?及?建建設(shè)局：審核綠化工程設(shè)計方案20個工作日43、?南寧市2、3備案表托書、委托人身份證及被

2、委托人身份3、總平請報告規(guī)劃局：申報建筑設(shè)計方案15個工作日2、4、地證業(yè)營業(yè)執(zhí)工程工程設(shè)計方案申1、請表委托第三方環(huán)評單位做環(huán)評環(huán)保局：環(huán)評批復20個工作日3、報告!人委托書、法人身份證及經(jīng)辦1、?工程建設(shè)報建表?建委：工程報建登記房產(chǎn)局個施工圖測繪報告書測繪公司提供、2測繪成項批施工圖備案20個工作日3、規(guī)劃總平圖1、法人委托書人防辦：設(shè)計條件審批10個工作日設(shè)計條件許可審批表 人防初步設(shè)計許可申請表設(shè)計單位資質(zhì)證書人防辦：初步設(shè)計審批15個工作日1、人防工程建設(shè)許可證申請表人防辦：施工圖審批20個工作日墻改辦：繳納墻改專項基金5個工作日建委：施工圖審查備案20個工作日招標辦：招標人資格備

3、案5個工作日2、防空地下室設(shè)計條件通知書1、?建設(shè)工程工程表?3、建設(shè)工程人防工程設(shè)計資質(zhì)證書2、設(shè)計總說明圖紙4、防空地下室平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案15、經(jīng)審核的方套施工人防工程施工圖設(shè)2、施工圖審查報告、初審意見、答復意見、1、招標人與招標代理審訂的委托代理招3標協(xié)防專項審申請憑證招標申請表招標辦：招標信息發(fā)布5個工作日2、招標公告招標辦：招標文件備案10個工作日招標辦：核發(fā)中標通知書5個工作日31、刪標文件協(xié)議42、工程報建表、議1招價咨詢單告資質(zhì)證書副本標文業(yè)的投標書招標辦：施工合同備案7個工作日2、合同原件3、申標通告書3、立寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登4、建裝施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)作協(xié)議書規(guī)劃局

4、：申報?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?建設(shè)、健個工作日銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議， 護、文明施工措施費15個工作日在辦理質(zhì)量平安監(jiān)督登記前施工單位應(yīng)該準備在辦理質(zhì)量安料監(jiān)督登記前監(jiān)理單位應(yīng)該準備的材料5個工作日2、填寫?建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表? 建設(shè)方繳納平安防委托人身份證及被委托人身1、份筑意外傷害險2、建地施工單位方案生育工作保證書建委：質(zhì)量平安監(jiān)督登記15個工作日- 勞保辦：繳納勞保費7個工作日建設(shè)單位與白蟻防治單位簽訂合同10個工作日氣象局：防雷設(shè)計審核15個工作日市政局：建筑垃圾處置證20個工作日消防局：消防審核20個工作日建委：施工許可證15個工作日房產(chǎn)局：物業(yè)用房備案7個工作日1、?南寧市建筑安裝工程勞動保險費繳款登記表委：房地產(chǎn)開發(fā)工程建設(shè)進度備案表 10工作日1、電氣施工圖2、建筑施工圖1、與運輸單位簽訂的合同2、填寫建筑垃圾處置許可申請表2、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照證書3、設(shè)工許位證質(zhì)請表2、質(zhì)量平安監(jiān)督登記書3、4、5、6、勞保費票用房備案表2、總平圖開工申請報辦公室不低于12平方米4、物業(yè)用房所在樓層施工圖、民建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照棟的經(jīng)備案的測繪報告3、立項批文4、土地證房產(chǎn)局：?商品房預(yù)售許可證?