房產(chǎn)租賃合同(四)(20210914123733)

1、房產(chǎn)租賃合同四房租賃契字 號(hào)甲方出租人： 乙方承租人： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本 合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū)路街的房屋房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的根本情況已載于 本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解， 愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣大寫(xiě) ,Y元。租賃期限自年 月日至年月日止。 租金按月季結(jié)算，由乙方在每月季的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地 使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的

2、產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此 給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋 僅作為 用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修 費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方 負(fù)責(zé)賠償。3如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面 同意。費(fèi)用由乙方自理。2如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取 得甲方同意。3因使用不當(dāng)或其他人為原因

3、而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方 負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助5乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承 租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反 國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合 同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期 一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。九、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法 解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按 規(guī)定各自承當(dāng)。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定 書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn) 后生效。份。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所處。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方簽章： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： 委托代理人： 乙方簽章： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： 委托代理人： 年月日1本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。附件一