倉(cāng)庫(kù)租賃合同

1、精品文檔倉(cāng)庫(kù)租賃合同。1 歡迎1下載精品文檔甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)租賃一事協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1 甲方將位于：市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)庫(kù)號(hào)倉(cāng)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃予乙方使用。1.2 租賃物建筑面積為平米，實(shí)測(cè)租賃物計(jì)租面積為平方米。其中庫(kù)房 _，辦公室 _ ，宿舍 _。1.3 本租賃物的用途為倉(cāng)儲(chǔ)存貨和【辦公、住宿】,甲方保證租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)能夠作為倉(cāng)儲(chǔ)用途使用，并符合中國(guó)有關(guān)法

2、律、法規(guī)、政策的規(guī)定。2 歡迎2下載精品文檔第二條租賃期限2.1 租賃期共個(gè)月，即從年月日起至年月日止。2.2 交付后的天為免租期，在免租期內(nèi)甲方按乙方要求提供改造工程 ，所有改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 免租期過(guò)后為計(jì)租期，從年月日起至年月日止。第三條租金、押金及其他費(fèi)用3.1 租賃物庫(kù)房租金為_(kāi) 元/ / 月，宿舍租金為 _元/ /月，辦公室租金為 _元/ / 月。月租金合計(jì)：人民幣 _元（大寫：）。季度租金：人民幣 _元（大寫：）。前述租金為含稅價(jià)格，包括租賃物租金、物業(yè)管理費(fèi)、 設(shè)備使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、 生產(chǎn)生活垃圾清理費(fèi)、 指定車位使用費(fèi)、各種稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2 在合同生效后【10】日內(nèi)，乙

3、方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金待合同結(jié)束或合同提前終止時(shí)全額無(wú)息退回乙方。甲方應(yīng)在乙方付押金前【3】日內(nèi)向乙方開(kāi)具押金發(fā)票或蓋章收據(jù)并交付乙方。3.3 乙方自行承擔(dān)實(shí)際使用物業(yè)后產(chǎn)生的水、電力、電話、網(wǎng)絡(luò)的公用服務(wù)事業(yè)的費(fèi)用。水費(fèi)元/ 立方米，電費(fèi)元/ 度。前述費(fèi)用以甲方名義交給有關(guān)部門的， 甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)項(xiàng)目的增值稅發(fā)票。3 歡迎3下載精品文檔或服務(wù)業(yè)發(fā)票給乙方， 相應(yīng)稅金由甲方承擔(dān)。 除國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用外， 甲方不得向乙方就公用事業(yè)等收取任何其他的附加的費(fèi)用。 若遇水務(wù)及供電部門水電價(jià)格調(diào)整，則本合同水電價(jià)格隨之調(diào)整并按照新定價(jià)格執(zhí)行。3.4 甲方確認(rèn)，除本

4、合同第三條規(guī)定外，乙方不再向甲方承擔(dān)其他付款義務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金、水電周轉(zhuǎn)金、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等）。第四條租金支付4.1 租金支付周期為【】個(gè)月。每個(gè)支付周期開(kāi)始后（日期按合同有效期計(jì)算）的【】日內(nèi)，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此類推。在本合同生效并計(jì)租期開(kāi)始后【】日內(nèi)乙方向甲方支付第一個(gè)支付周期【】個(gè)月租金，合計(jì)租金人民幣元整（大寫：）。4.2 甲方須在乙方付款前【】日內(nèi)向乙方開(kāi)具等額、合法、有效的租賃發(fā)票并交付乙方。4.3 乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的所有款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行匯款轉(zhuǎn)賬方式匯入合同中規(guī)定或甲方書面指定的賬戶。如果甲方變更賬戶信息，甲方應(yīng)至少在前一期租金期滿前2

5、0日書面通知乙方， 如甲方未及時(shí)通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔(dān)不利責(zé)任。甲方賬戶名：。4 歡迎4下載精品文檔賬戶：開(kāi)戶銀行：第五條租賃物交付5.1 租賃物交付時(shí)間為本合同約定的租賃期限開(kāi)始之日，即年月日。甲方?jīng)]有按本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。乙方接收租賃物前由雙方實(shí)地測(cè)量計(jì)租面積的，以實(shí)際測(cè)量計(jì)租面積計(jì)租。5.2 甲方需按乙方要求改造租賃物并交付乙方，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：a. 甲方的出租權(quán)證明合法有效；b. 租賃物通過(guò)消防驗(yàn)收；c. 租賃物空置；d. 本合同約定的設(shè)施設(shè)備

6、齊全；e. 租賃物無(wú)任何權(quán)利瑕疵 （包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、 司法查封措施等）；f. 租賃物（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業(yè)的要求及標(biāo)準(zhǔn)。5.3 若以上所述條件有部分未達(dá)成，而雙方授權(quán)代表均同意交接租賃物并進(jìn)行書面確認(rèn)， 視為租賃物正式交付。 但甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)限內(nèi)將未達(dá)成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整。5 歡迎5下載精品文檔改的，或者整改后未通過(guò)雙方聯(lián)合驗(yàn)收的，則乙方有權(quán)選擇：a. 乙方有權(quán)放棄承租租賃物并要求終止合同。甲方應(yīng)在乙方書面提出終止之日起三日內(nèi)返還乙方已支付給甲方的所有費(fèi)用， 并按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；b. 乙

7、方有權(quán)視具體情況簽署移交書，并自行或雇傭他人以合理的方式對(duì)未整改部分進(jìn)行彌補(bǔ)， 相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 乙方有權(quán)自租金中直接扣除上述費(fèi)用并有權(quán)將截至整改完畢的時(shí)間段作為免租期的延長(zhǎng)期（即整改期為免租期延長(zhǎng)期） ，同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。第六條租賃物維修與修復(fù)6.1 甲方承擔(dān)租賃物維護(hù)和維修的責(zé)任，包括但不限于租賃物結(jié)構(gòu)維修、維護(hù) , 租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。甲方每三個(gè)月進(jìn)行一次物業(yè)檢查， 發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要及時(shí)通知乙方協(xié)商解決。6.2 甲方向乙方提供消防設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、煤氣設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修。 甲方保證現(xiàn)有的消防設(shè)施達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門消防要求（現(xiàn)有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)變化或政府部門要求，