倉庫廠房租賃合同最新版本

1、倉庫廠房租賃合同最新版本在租廠房時，為避免法律上的糾紛，雙方需要簽訂合同，今天就給大家分享一下房屋租賃合同，有希望的大家一起來參考哦甲方： ( 出租方 )乙方： ( 承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：一、被租廠房為門面房 _間。二、租賃期限。租賃期為_年，從 _年_月_日至 _年_月_日。合同期滿后， 甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同， 否則按自動棄權(quán)處理， 甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 _元( 大寫_，)乙方必須于每年的十月一日前一次性將

2、租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1 、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2 、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)

3、施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費 ( 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ) 由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1 、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用， 否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟損失。2 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房

4、屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3 、不得無故終止合同 ( 第九條除外 ) ，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1 、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2 、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施， 根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4 、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的 10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害， 使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民 _ 經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合

5、同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租， 并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的 50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)甲方( 出租方 )： 乙方(承租方 ) ：手?。菏钟。耗?月 日出租方： _(以下簡稱甲方 )授權(quán)代表： _職務(wù)： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _承租方： _(以下簡稱乙方 )授權(quán)代表： _職務(wù)： _地址： _郵編： _電話： _傳真： _根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于 _的廠房或倉庫 (

6、以下簡稱租賃物 ) 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。1.2本租賃物的功能為 _ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意， 因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報， 因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為 _年，即從 _年_月_日起至 _年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前 _個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為 _個月，即從 _年_月_日起至

7、_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元( 大寫： _)。4.2租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣_元，第 3年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 _月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 _元，租賃保證金的余額將于 _月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用， 并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 _日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月 _號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號， 或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行： _帳號： _乙