一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)公式

1、經(jīng)濟(jì)課計(jì)算題匯總1.（ P7-10 頁(yè)）資金等值基本計(jì)算公式公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號(hào)公式資nPF（， ， ）金一次支付終值F/Pi nF=P （1+i）等一次支付現(xiàn)值FP(P/F ， i， n)P=F(1+i)-n值1in1等額支付終值A(chǔ)F(F/A ， i， n)FAi計(jì)償債基金FA(A /F ， i，n)算公年金現(xiàn)值A(chǔ)P(P/A ，i ，n)式資金回收PA(A/P ，i ，n)2.（ P13-14 頁(yè)）年有效利率（年實(shí)際利率）名義利率AFin1i11in1PAni1ii1inAPn1i1m計(jì)息周期的倍數(shù)i eff1r1名義利率11m年內(nèi)計(jì)息次數(shù)3.（ P21 頁(yè)）（ 1） .總投資收益率

2、（ROI ） 息稅前利潤(rùn)/ 總投資* 100%ROIEBIT100%TI式中： EBIT 技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)；TI 技術(shù)方案總投資（包括：建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金） 。（ 2） .資本金凈利潤(rùn)率（ROE ）凈利潤(rùn)/ 資本金 * 100%NP100 %ROEEC式中： NP 技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 -所得稅； EC 技術(shù)方案資本金（自己投資總額）。（ 3） .投資回收期（靜態(tài)）Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份1）（上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）4.（ P25 頁(yè)）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈

3、現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。-n其表達(dá)式如下：各年現(xiàn)值之和：P1 = F (1+i)+ P2 + P3 +Pn5.（ P31-32 頁(yè)）（ 1）利息備付率（ ICR ）其表達(dá)式為： 息稅前利潤(rùn) / 利息注：一般應(yīng)大于 1，一般不宜低于 2.利息備付率（ICR ）稅息前利潤(rùn)（EBIT ）/ 計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息（PI ）息稅前利潤(rùn)（EBIT ）即利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和第1頁(yè)共 5頁(yè)（ 2 ） .償債備付率（DSCR ） 其表達(dá)式為：息稅前利潤(rùn)+ 折舊 + 攤銷 企業(yè)所得稅/ 還本付息總金額注：一般應(yīng)大于1，一般不宜低于1.3.償債備付率（DSCR ）（息稅前利潤(rùn)+折

4、舊 + 攤銷 - 企業(yè)所得稅） / 當(dāng)年還本付息金額式中 EBITDA 息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷；TAX 企業(yè)所得稅6.（ P37 頁(yè)）（ 1）盈虧平衡點(diǎn)：固定成本 / （單位銷售成本單位變動(dòng)成本稅金及附加）（ 2）生產(chǎn)能力率平衡點(diǎn)：固定成本 / 設(shè)計(jì)能力（單位銷售成本單位變動(dòng)成本稅金及附加）*100%（ 3）利潤(rùn)平衡產(chǎn)量：目標(biāo)利潤(rùn) +固定成本/ （銷售成本變動(dòng)成本稅金及附加）7.（ P52 頁(yè)）經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出或： 經(jīng)營(yíng)成本外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用（注：經(jīng)營(yíng)成本與融資方資金無(wú)關(guān)）（ 2）沉沒(méi)成本沉沒(méi)成本設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值或： 沉沒(méi)成

5、本（設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)）當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值8.（ P61 頁(yè)、 P153 頁(yè)）經(jīng)濟(jì)壽命及經(jīng)濟(jì)訂貨量2P LN2現(xiàn)值殘值（ 1）經(jīng)濟(jì)壽命N0N0年劣化值式中：N0 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命； 設(shè)備的年低劣化值（其中 L N 為常數(shù)）（ 2）經(jīng)濟(jì)訂貨量2 KD2 訂貨變動(dòng)成本 * 年需量Q*K 2單位儲(chǔ)存成本（ 3）敏感性系數(shù)計(jì)算公式：A / AS AFF / FS AF 0 表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化；S AF 0 表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。 SAF越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo) A 對(duì)于不確定性因素 F 越敏感；反之，則不敏感。9.（ P65 頁(yè)）租金的計(jì)算：主要有附加率法和年金法。(1RPNi )

6、Pr（ 1）附加率法N租金 =資產(chǎn) /租期 +資產(chǎn)* （利率 + 附加）（ 2）設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃方案的凈現(xiàn)金流量采用設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的方案，租賃費(fèi)可以直接計(jì)入成本凈現(xiàn)金流量營(yíng)業(yè)收入租賃費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本與營(yíng)業(yè)有關(guān)的稅金所得稅率×（營(yíng)業(yè)收入租賃費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本與營(yíng)業(yè)有關(guān)的稅金）式中：租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。第2頁(yè)共 5頁(yè)（ 3）購(gòu)買(mǎi)設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量營(yíng)業(yè)收入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)經(jīng)營(yíng)成本貸款利息與營(yíng)業(yè)收入有關(guān)稅金所得稅率×（營(yíng)業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本折舊 貸款利息與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金）（ 4）臨界產(chǎn)量投資 +可變 *X =投資 +可變 *X10. （ P113 頁(yè)）完工百分比法【例 lZ

7、l02032-1】見(jiàn)教材113 頁(yè)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本合同完工進(jìn)度100 %合同預(yù)計(jì)總成本已經(jīng)完成的合同工程量100 %合同完工進(jìn)度合同預(yù)計(jì)總工程量11. （ P116 頁(yè)）經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi) -利息支出經(jīng)營(yíng)成本 =外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)+ 工資、福利+修理費(fèi)+ 其它費(fèi)用營(yíng)業(yè)利潤(rùn) =營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-期間費(fèi)用（銷售+ 管理 +財(cái)務(wù)） - 減值 + 收益12. （ P136 頁(yè)）（ 1） . 流動(dòng)比率（ 2） . 速動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)比率流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動(dòng)資產(chǎn)，它通常有兩種計(jì)算方法：速動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)存貨速動(dòng)資產(chǎn)貨幣

8、資金交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收賬款其他應(yīng)收款速動(dòng)比率為1 就說(shuō)明企業(yè)有償債能力，低于 1 則說(shuō)明企業(yè)償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，企業(yè)的償債能力越差。13. （ P141 頁(yè)）資本積累率（資金成本率）（ 1）資本積累率本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額100 %年初所有者權(quán)益籌集使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用同籌集資金凈額的比，叫做資金成本率（資金成本）。資金成本率資金占用費(fèi)/ 籌資凈額 =利息 * （ 1-25 %） / 籌資總額×（ 1 籌資費(fèi)率）籌資凈額籌資總額籌資費(fèi)籌資總額×（1籌資費(fèi)率）（ 2） . 資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率總負(fù)債100 %總資產(chǎn)14. （ P143 頁(yè)）放棄成本折扣百分比放棄折

9、扣成本百分比=( 折扣百分比 / （ 1- 折扣百分比） * （ 360/ （信用期 - 折扣期）15. （ P157 頁(yè)）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅1 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）/ （ 1- 費(fèi)率）×國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率第3頁(yè)共 5頁(yè)2銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率3外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率到岸價(jià)（ CIF ）離岸價(jià)（ FOB ）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)4進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率到岸價(jià)人

10、民幣匯率關(guān)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額消費(fèi)稅稅率5消費(fèi)稅1消費(fèi)稅稅率6 增值稅 （稅率為 17% ）組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率16. （ P165 頁(yè)）（ 1） . 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率（ 2） . 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。當(dāng)年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=總費(fèi)用（建安費(fèi)）* 當(dāng)年占比例* (1+漲率）當(dāng)年數(shù)次方-1 ）（ 3） . 建設(shè)期利息的計(jì)算借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息（前年借款本息和本年借款額/2 ）×年利率17. （ P165 頁(yè) / P175 頁(yè)）（ P207 頁(yè)）設(shè)備安裝費(fèi)（ 1）材料單價(jià)= （材料原價(jià) + 運(yùn)雜費(fèi) ) *（ 1+運(yùn)輸損耗率）* （ 1+ 保管損耗率）（ 2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率（ 3）設(shè)備安裝費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) * 設(shè)備安裝費(fèi)率（ 4）工程造價(jià) = 稅前工程造價(jià) * （ 1+11% ）（ 5）綜合單價(jià) = 人+ 材+ 機(jī)+ 管理 + 利潤(rùn)（ 6）全費(fèi)用綜合單價(jià) = 綜合單價(jià) + 規(guī)費(fèi) + 稅金18.