拆除施工方案2010[1].3.31

1、青百商城改擴(kuò)建工程（拆除工程）施工方案一、工程概況本工程位于西寧市五四大街37號，由于本工程是新建和改建兩部分組成，為了更好的銜接和利用，針對原8層建筑物進(jìn)行部分拆除，工程情況如下：原建筑物層數(shù)為8層，高度40m，長度為85m，寬9m左右。外裝修為立面為外墻磚，并有大面積玻璃幕墻；外窗為鋁合金及部分鋼窗 ；內(nèi)裝飾地面為地板磚及木地板（復(fù)合）；墻面為水泥砂漿外貼壁紙；頂棚為輕鋼龍骨，面層是石膏板；燈具為日光燈及二次裝修的燈、開關(guān)；辦公室有壁柜及二次精裝修木質(zhì)材料及門窗套部分，水暖電部分，室內(nèi)每層均有水暖電管道管線及通風(fēng)設(shè)備。結(jié)構(gòu)情況：本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻材料為加氣塊（或空心砌塊）。外立面

2、部分有外挑梁及板。二、拆除工程內(nèi)容：1）立面玻璃幕墻。2）沿街立面一、二、八層外挑鋼筋砼梁板拆除，拆除部位具體見施工圖。3）室內(nèi)工程建設(shè)單位不用的水暖電管線通風(fēng)設(shè)備及管道。4）室內(nèi)吊頂、門窗內(nèi)隔墻、粉刷面、外貼二次精裝修材料進(jìn)行拆除。5）室內(nèi)地面面層拆除。6）與工程有牽連的梁、板拆除。三、施工部署：由于本拆遷工程和新建工程有千絲萬縷的關(guān)系，拆除的工期及工序安排的合理性，直接影響了新建工程的進(jìn)度和交工時間，為此，拆除工程應(yīng)做為重中之重，加以高度重視，應(yīng)合理統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)溝通，并且應(yīng)分輕重緩急，統(tǒng)一調(diào)度，落實(shí)到位。1、工期安排本工程計劃開工時間為2010年3月20日開工，交工時間為2010年5月3

3、0日交工，日歷天數(shù)為70天。2、施工準(zhǔn)備1）全面了解拆除工程的圖紙和資料。2）對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。3）為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。4）拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。5）當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。6）在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。7）在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。8）項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各

4、項(xiàng)安全技術(shù)措施。11）根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。3、工序安排1）拆除原則，先上后下，先外后內(nèi)，先非承重后承重。結(jié)構(gòu)拆除流程：樓板次梁主梁柱。 拆除隊(duì)伍進(jìn)場后應(yīng)首先拆除南面凸出樓梯間部位，同時砌筑臨街的人行道圍墻實(shí)行封閉式施工。一層至四層采用機(jī)械拆除，五層至八層采用人工拆除。 2）室內(nèi)拆除應(yīng)先從8層拆除，逐層下移，直到完工，內(nèi)隔墻、吊頂、樓地面、屋面等均采用人工拆除。3）拆除主房加固部分梁板，采用人工將需拆除部分與不拆除部位鑿斷后，再進(jìn)行拆除，保證不影響原結(jié)構(gòu)。四、分部分項(xiàng)拆除方法一）南面樓梯間拆除方法：針對本工程南面凸出部位的樓梯間的拆除，我們通過現(xiàn)場觀察及圖紙，

5、此處鋼筋構(gòu)件和原建筑物有變形縫，結(jié)構(gòu)不連接，故我方采用人工先拆除5-8層，將垃圾堆放于建筑物底部，再采用機(jī)械將1-4層拆除，操作液壓鉗把要拆除的構(gòu)件擠壓變酥時，再用氣焊割斷鋼筋，拆除結(jié)束。1、五層八層人工拆除：鋼筋砼構(gòu)件拆除由于鋼筋砼構(gòu)件，強(qiáng)度等級比較大，并且時間久砼比較硬，拆除比較困難，拆除時應(yīng)借助一些小型工具及設(shè)備，但不能使用易使構(gòu)件周邊產(chǎn)生裂縫的動力設(shè)備，宜采用靜力拆除設(shè)備。鋼筋砼構(gòu)件拆除順序應(yīng)從上往下，工藝流程：樓板次梁主梁柱。樓梯拆除采用鋼鏨子配以大錘，并注意不要影響宜利用部位的樓板的開裂部分。 1）樓板（包括屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：   現(xiàn)澆鋼筋混

6、凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。 樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。    2）次梁拆除，采用人工大釬拆除，如果有條件時應(yīng)切斷兩端鋼筋用倒鏈控制放倒后，再行拆除。應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。3）主梁拆除，采用臺鉆，水鉆在梁上鉆孔，然后再用鋼鏨大錘拆除。應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用倒鏈吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。   4）墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。 5）立柱拆除應(yīng)按下

7、列程序進(jìn)行：   柱子拆除時沿柱子根部，剔出鋼筋，使用50T倒鏈控制放倒，氣割鋼筋完成。為防止立柱倒塌時的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。 2、一層四層主要采用機(jī)械拆除，人工配合：1）樓板拆除：樓板拆除采取液壓錘進(jìn)行拆除，液壓錘站位在另一跨對另一跨實(shí)施拆除，先將樓板沿承重梁內(nèi)側(cè)破碎寬200mm的斷口，暴露出承重板筋，斷口樓板四周貫通。   2）內(nèi)承重梁拆除：所有承重梁采取履帶液壓錘斷口，同時加快斷口的速度。

8、液壓錘破碎斷口時要從承重梁中部開始，然后破碎帶有鋼筋的上下兩頭，斷口寬400mm，將承重梁內(nèi)筋全部暴露，靠近立柱的承重梁，先將立柱與承重梁分離，讓靠近立柱的承重梁一頭先落至下一層，確保立柱的安全。樓梯間內(nèi)承重梁切割斷筋時。首先切割斷筋一頭時，因另一頭的下筋全部未切割，在一頭鋼筋全部切斷后，首先下落的一頭承重梁受另一頭未切割筋的控制，先落的一頭不會偏離下層主梁的范圍。此后的另一頭梁在斷筋后下落時，已落的一頭便控制另一頭墜落的位置，依然不會偏離下一層承重梁范圍。   3)立柱拆除：  立柱拆除采取用液壓錘暴露三面立柱鋼筋然后切斷鋼筋，用機(jī)械推倒的方法。傾倒方

9、向一側(cè)的內(nèi)鋼筋不用機(jī)械破碎暴露，另三面內(nèi)筋暴露時液壓錘只破碎縱深150mm，暴露鋼筋為止，氣割三面鋼筋后再用機(jī)械推倒，然后至地面二次破碎再進(jìn)行吊運(yùn)。 人工首先將外立柱外部附屬磚墻全部用風(fēng)鎬從上至下破碎拆除，保留柱之間連梁。人工剔鑿與倒連牽引同步進(jìn)行，人工用風(fēng)鎬剔鑿?fù)饬⒅驿摻畋Ｗo(hù)層，保留樓內(nèi)一側(cè)的混凝土不剔鑿。   4）下一層剪力墻拆除：按工藝流程，下一層的拆除提前兩天開始實(shí)施，具體工藝流程如下：樓板拆除樓板吊運(yùn)機(jī)械剪力墻開洞垃圾清理液壓錘，將剪力墻開2個洞，南北各一個洞口，使機(jī)械能往返穿行。所有下一層剪力墻拆除采取液壓錘破碎方法，同時將所有拆除后的鋼筋切割。5

10、）樓梯拆除：當(dāng)剪力墻拆除完工后，暴露的樓梯由履帶液壓錘全部破碎拆除，樓梯分開進(jìn)行，先將樓梯破碎拆除，人工清理干凈后再行拆除，確保在人員的安全。二）、墻體工程墻體拆除一般先拆除輕質(zhì)隔墻或非承重墻，最后拆除承重墻，在不明情況下，應(yīng)停止作業(yè)，向工程技術(shù)人員匯報，等專業(yè)人員依據(jù)原施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場情況確定以后再行拆除。三）、地面工程拆除主要采用人工結(jié)合小型工具，如鋼釬、扁鏟、大錘、小錘等簡單工具進(jìn)行。四）、玻璃幕墻工程玻璃幕墻屬于易碎材料并面積大，而且在高空作業(yè)，容易出現(xiàn)不安全狀態(tài)，為此根據(jù)現(xiàn)場情況，玻璃幕墻位為臨街面及兩個轉(zhuǎn)角外，位置極為特殊，我方為了安全著想，在人行道上用彩鋼板搭設(shè)圍擋，杜絕行人進(jìn)入

11、。操作人員站在吊籃平臺內(nèi)進(jìn)行拆除，玻璃幕墻先卸掉四周卡子，然后用切刀將四周的膠割開，把玻璃取下送該樓層室內(nèi)放好，或再進(jìn)行破碎處理。 五）門窗工程。外窗應(yīng)先拆除窗扇，對不能拆除的窗扇應(yīng)連框一起拆除，拆除應(yīng)用鋼釬把四周的抹灰層或嵌固物取掉，必要時應(yīng)把窗用繩子綁在室內(nèi)的構(gòu)筑物上，然后再將它從室內(nèi)取下放在室內(nèi)規(guī)劃處進(jìn)行堆放。室內(nèi)門從合頁處卸掉，框應(yīng)從門三邊剔鑿取出或破壞處理。六）吊頂工程應(yīng)先切斷電源取下燈具，然后人員站在組合梯或人字梯上把石膏板取下，放在地面堆放，堆放落地一般不超過250kg/m2，再拆次龍骨及主龍骨，最后拆除吊桿。七）暖氣管道拆除首先停止供水總閘后，確定無誤后，先拆除暖氣片，然后再行

12、拆除立管及水平管。八）臨街面全封閉處理按照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91第3.1.3條第五款“當(dāng)臨邊的外側(cè)面臨街道時，除防護(hù)欄桿外，敞口立面必須采取滿掛安全網(wǎng)或其他可靠措施作全封閉處理”的要求，北立面為臨街面，必須做全封閉處理。我們擬采取從建筑物內(nèi)部（北側(cè)框架柱外）用鋼管、密目網(wǎng)逐間、逐段、逐層及時進(jìn)行全封閉處理，既做好臨邊防護(hù)，又最大限度地減少拆除施工揚(yáng)塵。九）外架防護(hù)由于本工程拆除位置特殊，故采用在沿街道上搭設(shè)2m高彩鋼板，在沿街道上搭設(shè)2.5m寬，高3m的防護(hù)棚，棚內(nèi)采用50mm厚的木板。防護(hù)棚搭設(shè)采用48×3.5鋼管及扣件材料，立桿間距為1.5m一根門式排架，橫

13、桿為1.5m一步，頂桿間距為1.5m一根，立桿與頂桿采用斜向支撐，確保構(gòu)件成為穩(wěn)定桿系。頂桿上滿鋪木板進(jìn)行防護(hù)，搭設(shè)安裝應(yīng)按JG59-99腳手架搭設(shè)規(guī)范執(zhí)行。西側(cè)通道防護(hù)棚詳見附圖（平面圖、立面圖），拆除八樓砼梁、板用部分懸挑腳手架搭設(shè)（搭設(shè)方案附后）。玻璃幕墻拆除時采用電動吊籃。五、拆除施工管理責(zé)任制本工程拆除施工難度大，人員多，同時作業(yè)面多，以上是現(xiàn)場的實(shí)際情況，為保施工安全，需建立完善的管理制度，責(zé)任落實(shí)到人，建立監(jiān)督機(jī)制，杜絕違章指揮，違章操作事件的發(fā)生。 各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明

14、。 1）項(xiàng)目部經(jīng)理黃從民同志是安全生產(chǎn)第一人，全權(quán)負(fù)責(zé)各施工作業(yè)層的安全工作，隨時監(jiān)督檢查各作業(yè)層，技術(shù)部門執(zhí)行整改方案的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，把安全隱患扼殺在萌芽中。2）施工中委派專人艾憲海同志監(jiān)督各生產(chǎn)管理部門執(zhí)行整改方案的實(shí)施情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有人違章指揮，有權(quán)責(zé)令停止作業(yè)，整改后再行施工，并對違章人員進(jìn)行高額度處罰。3）技術(shù)主管王翔同志，在拆除中監(jiān)督各位現(xiàn)場管理人員執(zhí)行方案的情況，如發(fā)生具體拆除中疑難問題，在整改方案的基礎(chǔ)之上與現(xiàn)場具體指揮人員，共同商討后再進(jìn)行問題的解決，如沒有適當(dāng)解決問題的辦法，應(yīng)及時報請公司，請公司主管技術(shù)人員集體處理現(xiàn)場問題。4）項(xiàng)目部委派安長虎同志，全

15、權(quán)負(fù)責(zé)立柱拆除，并同時負(fù)責(zé)外立柱牽引時各種索具的完好。施工中要嚴(yán)格按施工方案實(shí)施，不得違章指揮，牽引外立柱時要有技術(shù)人員同時到位方可實(shí)施作業(yè)，確保施工安全。5）項(xiàng)目部委派安全成同志負(fù)責(zé)板、梁拆除，施工中嚴(yán)格按整改方案實(shí)施，按方案中汽割順序進(jìn)行人工汽割斷筋，不得違反汽割順序。6）項(xiàng)目部委派馬俊武同志負(fù)責(zé)地面的指揮，積極配合樓上拆除，負(fù)責(zé)通迅設(shè)備的使用，吊運(yùn)時地面人員的安全，如有關(guān)人員需上至樓頂時及時通報上面，確保人員安全。7）項(xiàng)目部委派安有全同志負(fù)責(zé)拆除指揮工作，工作中與技術(shù)人員共同負(fù)責(zé)拆除施工安全，及施工機(jī)械的安全，確保地下室頂板不受損傷。六、施工注意事項(xiàng)及安全保證措施1）嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

16、、拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時,應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品,施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。2）施工人員應(yīng)進(jìn)行入場三級安全教育，教育合格后方可參加施工。3）對于高空作業(yè)及特殊機(jī)械操作的應(yīng)持有上崗證。4）對于參加拆除人員進(jìn)行技術(shù)安全交底。5）進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上

17、操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。6）人工拆除施工從上至下，逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉，上下樓梯應(yīng)臨時封閉。7）人工拆除建筑物墻體時，嚴(yán)禁采用構(gòu)件掏掘或推倒的方法，并且拆除時應(yīng)有專人指揮。8）拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑物的承重梁、柱應(yīng)在其所拆除的全部構(gòu)件拆除后再進(jìn)行拆除。9）拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取倒鏈的控制或其它措施進(jìn)行控制，再行切斷兩端的支撐。10）拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向的正面的鋼筋。11）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑必須按樓板次梁主梁柱子

18、的順序進(jìn)行施工，對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。12）施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并做記錄。13）機(jī)構(gòu)拆除時應(yīng)使用的場地必須保證足夠的承載力及作業(yè)范圍，作業(yè)時機(jī)械不得同時回轉(zhuǎn)，行走。14）進(jìn)行高處作業(yè)時，對于較大尺寸構(gòu)件及沉重的材料，必須采用起重設(shè)備進(jìn)行吊下。拆除下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放，嚴(yán)禁向下拋擲。15）、拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。16）、在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。 17）、進(jìn)行拆除作業(yè)時，屋面、樓面、平臺上，樓板上

19、嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。 18）、對于供給排水及供暖系統(tǒng)應(yīng)關(guān)閉總閘，并進(jìn)行放盡管內(nèi)存水，再其進(jìn)行拆除。拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行施工。19）拆除燈具，線管應(yīng)提前進(jìn)行斷電措施，查驗(yàn)屬實(shí)無誤后方可拆除。20）建筑外窗應(yīng)從室內(nèi)接回，放置合適地方。21）室內(nèi)拆除如需電源應(yīng)從室外臨時電線接入，不允許采用室內(nèi)電源引入。22）如果采用靜力破碎劑作業(yè)時，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡，也內(nèi)注入破碎劑后，作業(yè)人員應(yīng)保持安全

20、距離，嚴(yán)禁在注孔區(qū)域行走。23）拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運(yùn)。每層剩余垃圾應(yīng)用包裝布袋裝起，對于長條，型體復(fù)雜不能裝袋的采取其它措施整理，堆放。垃圾應(yīng)逐層清理，及時采取人工背運(yùn)的方式，不能往室外投擲。24）遇有風(fēng)力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)，臨設(shè)必須有避雷措施，禁止惡劣的氣候條件下施工25）室內(nèi)拆除材料應(yīng)分類堆放，及時運(yùn)走，對不能及時清運(yùn)的應(yīng)集中堆6放，堆放在樓層內(nèi)的材料不能超過樓面荷載，即每平方米250公斤。以免引起樓板

21、的裂縫。26）對不允許拆除的電井，電梯間應(yīng)進(jìn)行保護(hù)。27）因靜力破碎劑有腐蝕性，所以嚴(yán)禁與其它材料混放。28）安全防護(hù)腳手架，安全網(wǎng)必須由專業(yè)人員按設(shè)計方案搭設(shè)，并且由有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可使用，水平作業(yè)時，操作人員應(yīng)保持安全距離。29）安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時，應(yīng)逐項(xiàng)查驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄。30）在拆除施工現(xiàn)場內(nèi)劃定危險區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，并派專人監(jiān)管。31）建立健全防火責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。32）工人進(jìn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。七、文明施工管理    為加強(qiáng)文明施工管理，從現(xiàn)場施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個文明的施工條件。1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；拆除工程產(chǎn)生的垃圾、灰塵較大，清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用彩條布覆蓋。對于清運(yùn)渣的車輛應(yīng)進(jìn)行覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮，清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對