不動產(chǎn)估價實習(xí)心得(共9頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 不動產(chǎn)課程設(shè)計實習(xí)心得 學(xué)院：測繪工程學(xué)院 班級： 學(xué)號： 姓名： 指導(dǎo)老師：專心-專注-專業(yè) 不動產(chǎn)實習(xí)心得在系統(tǒng)而詳細地學(xué)習(xí)了不動產(chǎn)估價這門課程之后，我們進行了不動產(chǎn)估價的課程實習(xí)。雖然不愿意做，但是這畢竟是我們一門學(xué)位課，也是我們專業(yè)至關(guān)重要的一門課程，所以我們必須認真地做好它。在課程設(shè)計過程中，我們不斷發(fā)現(xiàn)錯誤，不斷改正，不斷領(lǐng)悟，不斷獲取。最終的檢測調(diào)試環(huán)節(jié)，本身就是在踐行“過而能改，善莫大焉”的知行觀。這次課程設(shè)計終于順利完成了，在設(shè)計中遇到了很多問題，最后在老師的指導(dǎo)下，終于迎刃而解。在今后社會的發(fā)展和學(xué)習(xí)實踐過程中，一定要不懈努力，不能遇到問題就想到

2、要退縮，一定要不厭其煩的發(fā)現(xiàn)問題所在，然后一一進行解決，只有這樣，才能成功的做成想做的事，才能在今后的道路上劈荊斬棘，而不是知難而退，那樣永遠不可能收獲成功，收獲喜悅，也永遠不可能得到社會及他人對你的認可。通過本次的實習(xí)，我還發(fā)現(xiàn)自己以前學(xué)習(xí)中所出現(xiàn)的一些薄弱環(huán)節(jié)，并為今后的學(xué)習(xí)指明了方向，同時也會為將來的工作打下一個良好的基礎(chǔ)。這次的實習(xí)為我們提供了一個很好的鍛煉機會，使我們及早了解一些相關(guān)知識以便以后運用到以后的工作和學(xué)習(xí)中去。特別是最后的答辯，老師悉心地指出了我們報告當(dāng)中的不足，讓我們受益匪淺。實習(xí)的時間我們安排在6月18號6月20號這三天。這次我們小組的實習(xí)地點位于新建縣長堎鎮(zhèn)友誼路附

3、近，北至新建大道，西至幸福南路，南至友誼路，東至長麥路。根據(jù)我們小組實地考察，主要集中在心怡雅居和力天陽光兩個小區(qū)。因此這兩個小區(qū)為本次估價的主要樣本采集地區(qū)。根據(jù)我們小組的調(diào)查結(jié)果，我們總結(jié)出這兩個小區(qū)的基本概況，心怡雅居，力天陽光簡介： 小區(qū)住宅均朝南，光線好，采光足；周圍熱鬧人氣旺，距離農(nóng)貿(mào)市場近，下樓即可買菜；周邊交通方便，附近有公交站臺；周圍郵局、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等公共基礎(chǔ)設(shè)施距離都不算太遠，公共設(shè)施基本完備。 我們小組為了更好的進行下一步的報告的編寫，進行了區(qū)域修正和個人修正。根據(jù)實地考察所得，針對這次估價區(qū)域基準(zhǔn)價格修正，分為區(qū)域因素和個別因素兩個部分。區(qū)域因素：該區(qū)域除去友誼

4、路范圍外，剩余地區(qū)主要以居民住宅為主。針對區(qū)域住宅條件，此次估計的區(qū)域因素共分基本設(shè)施情況、交通條件、環(huán)境條件、繁華程度、人口狀況。個別因素：心怡雅居和力天陽光。小區(qū)內(nèi)差異存在，小組對設(shè)置建筑新舊程度、建筑公共設(shè)施情況、所在樓層、戶型、裝修情況、朝向六個指標(biāo)來對每個樣本進行個別修正。雖然實習(xí)非常的短暫，但是卻可以讓我們牢記好一段時間。平時，我們不管做什么事，都要明確自己的目標(biāo)，就像我們到公司工作以后，要知道自己能否勝任這份工作，關(guān)鍵是看你自己對待工作的態(tài)度，態(tài)度對了，即使自己以前沒學(xué)過的知識也可以在工作中逐漸的掌握。因此，要樹立正確的目標(biāo)，在實現(xiàn)目標(biāo)的過程中一定要多看別人怎樣做，多聽別人怎樣說

5、，多想自己應(yīng)該怎樣做，然后自己親自動手去多做。只有這樣我們才能把事情做好。雖然在這次實習(xí)中我只是負責(zé)比較簡單的部分，但能把自己在學(xué)校學(xué)到的知識真正運用出來也使我頗感興奮!在學(xué)校上課時都是老師在教授，學(xué)生聽講，理論占主體，而我對知識也能掌握，本以為到了實踐能夠應(yīng)付得來，但是在現(xiàn)實里并沒有想象的那么容易，平時在學(xué)校數(shù)字錯了改一改就可以交上去，但在實踐中，數(shù)字絕對不可以錯，因為質(zhì)量是第一生命，質(zhì)量不行，項目效果就會跟不上，而效率也會隨之下降，公司就會在競爭的浪潮中失敗。 因此，每一個環(huán)節(jié)都不能出錯。這種要求是我們在課堂上學(xué)不到的。在學(xué)校里可能只需會解一道題，算出一個程式就可以了，但這里更需要的是與實

6、際相結(jié)合，沒有實際，只是紙上談兵是不可能在社會立足的，所以一定要特別小心謹慎，而且一旦出錯并不是像學(xué)校里一樣老師打個紅叉，然后改過來就行了，在實踐中出錯了是要負責(zé)任的，這關(guān)乎你所在的單位的的利益。這次的實習(xí)是豐富而又有意義，一些心得和體會讓人感到興奮，但卻決不僅僅用興奮就能描述的，因為這是一種實實在在收獲，是對“有經(jīng)驗者優(yōu)先”的感悟。 這次實習(xí)不僅僅是鍛煉了我們在估價方面的一些基本方法，同時，經(jīng)過這次實習(xí)，我還從中學(xué)到了很多課本上所沒有提及的知識，還有就是在就業(yè)心態(tài)上我也有很大的改變，以前我總想找一份適合自己愛好，并且專業(yè)對口的工作?？涩F(xiàn)在我們都知道找工作很難，要專業(yè)對口更難，很多東西我們初到

7、社會才接觸、才學(xué)習(xí)。所以我現(xiàn)在要建立起先就業(yè)再擇業(yè)的就業(yè)觀。應(yīng)盡快學(xué)會在社會上獨立，敢于參加與社會競爭，敢于承受社會壓力，使自己能夠在社會上快速成長。總的來說，作為一個快要畢業(yè)的大學(xué)生，無論是在今后的工作或是生活中，實習(xí)都將成為我人生中一筆重要的資本。 給我感觸最深就是合理分工和有效配合對于一個團隊來說是非常重要的，沒有分工和配合是不能完成一項艱巨的任務(wù)的。只有合理分工，默契配合才會讓小組中的人不會那么容易感到疲憊。要完成我們定下來的工作能夠得到有力的保證的話。怎么樣進行合理的分工就顯的很是重要了，合理的分工可以提高人們的工作效率，增強一個人的團隊意識。為很好的完成目前有一個前題的保證。因此說

8、以下是我對于怎么樣進行合理分工簡單的想法： 一、根據(jù)個人的所長進行分工； 二、根據(jù)個人的年齡進行分工； 三、根據(jù)個人的性格進行分工； 四、根據(jù)個人的能力進行分工； 五、根據(jù)個人的想法進行分工。 經(jīng)過這段時間的實習(xí)，我主要有以下幾點感想：一、堅持：我們不管到哪一家公司，一開始公司都不會給我們太多的工作，一般都是先對我們進行培訓(xùn)，讓我們看，時間短的是幾天，時間長的要幾周，在這段時間里很多人會覺得無聊，沒事可做，也學(xué)不到什么東西，便產(chǎn)生了離開的想法，可是這時你其實還沒有真正接觸到公司的真正內(nèi)涵，所以在這個時候我們一定要堅持，輕易放棄只會讓自己后悔。二、勤動手：我們?nèi)ス緦嵙?xí)，公司多數(shù)把我們當(dāng)學(xué)生看，

9、這段時期，公司不會給我們重要的工作，可以又不想讓我們閑著，因此，我們應(yīng)該主動找一些事來做，從小事做起，剛開始也只有打雜，你沒事就多動動手，這樣公司的同事才會更快的接受你，大家才能看到你的積極和能力，接下來才會讓你做一些重要的工作。三、多聽、多看、多想、多做、少說我們到公司實習(xí)以后，要知道自己能否勝任這份工作，關(guān)鍵是看你自己對待工作的態(tài)度，態(tài)度對了，即使自己以前沒有學(xué)過的知識也可以在工作中逐漸掌握，態(tài)度不好，就算自己有知識基礎(chǔ)也不會把工作做好，四少一多就是我的態(tài)度。我們剛開始實習(xí)或工作時，可能會搞不清楚自己該做些什么，覺得壓力很大，在工作過程中多看別人別人怎樣做，多聽別人怎么說，多想自己應(yīng)該怎樣

10、做，然后自己動手去多做，光動嘴不動腿是不行的，所以我們今后不管干什么都要端正自己的態(tài)度，這樣才能把事情做好。四、少埋怨有點人會覺得公司這里不好那里不好，同事也不好相處，工作也不如意，經(jīng)常埋怨，這樣只會影響自己的工作情緒，不但做不好工作，還會增加自己的壓力，所以，我們應(yīng)該少埋怨，要看到公司好的方面，對遇到的問題應(yīng)該向辦法去解決而不是去埋怨，這樣才能保持工作的熱情。五、虛心學(xué)習(xí)在工作過程中，我們會碰到很多問題，有的是我們懂得的，也有很多是我們不懂的，不懂的問題我們要虛心向同事或領(lǐng)導(dǎo)請教。當(dāng)同事教給我們技能的時候，我們也應(yīng)該虛心的接受，不能認為自己懂得一些知識就飄然然。謙虛的我們中華民族的傳統(tǒng)美德，

11、我們應(yīng)該學(xué)會謙虛，做好自己，讓別人與自己相處的時候更加融洽和自然，內(nèi)外兼修，培養(yǎng)好自己的性格。六、錯不可怕，就怕一錯再錯人無完人，每個人都有犯錯的時候，工作中第一次做錯不要緊，但也主動認識到自己為什么做錯了，要怎么改，不能一而再，再而三的犯錯。當(dāng)朋友指出你的錯誤的時候要認真的反省，真的是錯了嗎？七、自主學(xué)習(xí)工作后不再像在學(xué)校學(xué)習(xí)那樣，有老師，有作業(yè)，有考試，而是一切要字跡主動去學(xué)校去做，只要你想學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)的機會是有很多的。實習(xí)的時候，有比較多的休息時間，要利用好這些時間，少看一部小說，多了解一些感興趣的知識。八、團隊精神工作往往不是一個人的事情，是一個團隊在完成一個項目，在工作的過程中如何保持

12、和團隊中其他同事的交流和溝通也是相當(dāng)重要的。要有與別人溝通、交流的能力以及與個人合作的能力，合理的分工可以使大家在工作中各盡所長，團結(jié)合作，配合默契，共赴成功。個人想要獲得好的業(yè)績，必須牢記一個規(guī)則，我們永遠不能將個人利益凌駕于團隊利益之上，在團隊工作中，會出現(xiàn)在自己的協(xié)助下同時也從中受益的情況。反過來看，自己本身受益其中，這是保證自己成功的最重要的因素之一。九、為人處事作為學(xué)生面對的無非是同學(xué)、老師、家長，而工作后就要考慮更為復(fù)雜的關(guān)系，無論是和同事還是領(lǐng)導(dǎo)，都要做到妥善處理，多溝通，并要設(shè)身處地地從對方的角度換位思考，而不是只考慮自己的事。經(jīng)過這次實習(xí)，我從中學(xué)到了很多課本中沒有的知識，在

13、就業(yè)心態(tài)上也有很大改變，以前我總想找一份自己喜歡、專業(yè)對口的工作，克現(xiàn)在我知道找工作很難，要準(zhǔn)也對口更難，很多東西我們初到社會才接觸，所以我現(xiàn)在不能再像以前那樣等待更好機會的到來，要建立起先就業(yè)再擇業(yè)的就業(yè)觀，要盡快丟掉對學(xué)校的依賴心理，學(xué)會在社會中獨立，敢于參加社會競爭，敢于承受社會壓力，使自己能夠在神會上快速成長起來。在以后的學(xué)習(xí)生活中，我會謙虛謹慎，勤奮努力，加強修養(yǎng)，以更開闊的胸襟，更智慧的頭腦，更高尚的品德服務(wù)社會。這次實習(xí)只是我人生中一個奮斗的起點，我也相信自己一定會以更加飽滿的熱情和決心投入到未來的工作當(dāng)中去，相信自己一定能交出更加滿意的答卷。 實習(xí)，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀實際中去，是自己所學(xué)到的理論知識有用武之地，只學(xué)不實踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與時間相結(jié)合。另一方面，實踐卡可以為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時間的實習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因為環(huán)境不同，接觸的人與事不同，從中學(xué)到的東西自然就不一樣。要學(xué)會從實踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中時間。而且中國的緊急飛速發(fā)展，在擁有越來越多的機會的同是，也有了更多的挑戰(zhàn)。對于人才的要求就會越來越高，我們不只要學(xué)號在學(xué)校所學(xué)到的知識，還要在生活中，實踐中學(xué)其他知識，不斷從各方面武裝自己，才能在競爭中突出自