受讓委托協(xié)議書

1、受讓委托協(xié)議書甲方：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心 乙方:接受 哈爾濱城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 委托，甲方于年月日在哈爾 濱產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站對(duì)其所有的 哈爾濱市城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司股權(quán) （以 下簡(jiǎn)稱：本標(biāo)的）公開轉(zhuǎn)讓進(jìn)行信息披露，乙方就參加本標(biāo)的受讓相關(guān)事 宜與甲方達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：詳見哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（）轉(zhuǎn)讓公告。、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公告已于年月日起在生活報(bào)或新晚報(bào)和哈爾 濱產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站進(jìn)行公開披露。乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已詳細(xì)閱讀過轉(zhuǎn) 讓公告內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓公告作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律 效力。二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意下列事項(xiàng)：、乙方的主體資格（）乙方為自然人的應(yīng)

2、具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好 的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，沒有違規(guī)違法行為。（）乙方所填寫的聯(lián)系地址真實(shí)、有效，甲方如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn) 讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地 址發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則由于不能送達(dá) 所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方向該地址送達(dá)的法律文書、 材料等視為乙方已經(jīng)收到。、乙方所提供的受讓相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。、甲方與乙方簽訂本協(xié)議前，乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并全部知曉公告 內(nèi)容、報(bào)價(jià)的程序和方法，認(rèn)真查驗(yàn)標(biāo)的和閱讀本協(xié)議，自行并多方了解 標(biāo)的的所有情況，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和可能

3、存在的瑕疵及今后可能出現(xiàn)的問題做 出客觀的判斷。對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵的知曉、認(rèn)可和接受。、甲方在網(wǎng)站、媒體所披露的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息及甲方工作人員對(duì)標(biāo)的所 作的介紹說明是根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（標(biāo)的物所有權(quán)人）提供的材料進(jìn)行的描述， 僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的品質(zhì)狀況及可能存在的瑕疵的任何保證。、保證金乙方須按轉(zhuǎn)讓公告的要求時(shí)間向甲方指定賬戶交付足額保證金。 乙方交納保證金并簽署本協(xié)議即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括全部瑕疵），并對(duì)自己的投資行為負(fù)責(zé)。一份保證金只能成功受讓一個(gè)標(biāo)的，如產(chǎn)生競(jìng) 價(jià)，該保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。乙方被確定為受讓方的，其交納的保證金 在交易合同生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未成交保證金在交易完

4、成 后次日起個(gè)工作日時(shí)至?xí)r到我單位辦理保證金退款手續(xù)（午休時(shí)間除外）， 交納的保證金全額無息退還，退款到賬時(shí)間一個(gè)工作日（銀行到賬時(shí)間差 異），具體到賬時(shí)間請(qǐng)致電發(fā)卡行客服查詢， 如因銀行原因?qū)е聼o法在上述 時(shí)間內(nèi)收到退還的保證金與甲方無關(guān)。如未能按時(shí)辦理保證金退款手續(xù)， 請(qǐng)?jiān)谵k理前與我單位預(yù)約。、乙方須按照轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的保證金交納截止時(shí)間前將保證金存 入甲方指定賬戶并在公告截止時(shí)間前提交報(bào)名材料，辦理受讓登記手續(xù)。 乙方辦理完成受讓登記手續(xù)后在甲方工作人員指導(dǎo)下注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)登陸賬 號(hào)，取得報(bào)價(jià)資格，否則視為不具有受讓資格。、乙方辦理完登記手續(xù)后，必須根據(jù)交納保證金對(duì)將要受讓的標(biāo)的當(dāng) 場(chǎng)報(bào)價(jià)一

5、次。如在交易過程中甲方接到轉(zhuǎn)讓方撤回標(biāo)的的書面通知，交易中止或終 止，甲方無息返還乙方保證金。、交易方式本次轉(zhuǎn)讓信息披露期滿，產(chǎn)生一個(gè)符合公告要求的意向受讓方時(shí)，經(jīng) 轉(zhuǎn)讓方同意可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；產(chǎn)生到兩個(gè)及兩個(gè)以上意向受讓 方時(shí)，采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。、前期輔導(dǎo)乙方辦理完受讓登記手續(xù)及取得網(wǎng)報(bào)價(jià)資格后，甲方對(duì)其進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng) 態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)使用輔導(dǎo)。乙方為法人單位，由乙方法定代表人或授權(quán)的代理 人參與輔導(dǎo)；如乙方為自然人，由本人參與輔導(dǎo)。、賬戶管理乙方在甲方工作人員的指導(dǎo)下注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)登錄賬號(hào)后，登錄名、密碼等 所有賬號(hào)信息完全由乙方自行設(shè)定，其安全性及保密性由乙方自行負(fù)責(zé)， 并自行承擔(dān)

6、由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方在其以該帳戶登錄 進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)系統(tǒng)之后，報(bào)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為乙方本人操作行為， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。、最高應(yīng)價(jià)者，經(jīng)確認(rèn)成交，即成為受讓方。受讓方應(yīng)當(dāng)與甲方簽署 競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單及相關(guān)材料。競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單原件由甲方保管，待 受讓方在足額交納交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，甲方再將競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單 交付于受讓方。、手續(xù)費(fèi)收取采取協(xié)議方式成交，按黑龍江省物價(jià)監(jiān)督管理局黑價(jià)行號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn) 收取交易服務(wù)費(fèi)（轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）；采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式 確認(rèn)受讓方，按交易價(jià)款的比例向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序和方法：（一）乙方登錄哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站進(jìn)入動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

7、大廳進(jìn)行動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)報(bào)價(jià)期，即自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期，在此期間，乙方 可以對(duì)標(biāo)的報(bào)價(jià)。乙方應(yīng)慎重報(bào)價(jià)，乙方的報(bào)價(jià)輸入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的交易 指令后，其報(bào)價(jià)即刻生效，乙方不能更改或撤回。報(bào)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先，價(jià) 格優(yōu)先的原則，首次報(bào)價(jià)不能低于底價(jià)，下次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)。本次 報(bào)價(jià)采取的是增價(jià)競(jìng)價(jià)，標(biāo)的的競(jìng)價(jià)階梯為元人民幣，每次有效報(bào)價(jià)的加 價(jià)幅度須是該報(bào)價(jià)階梯的整數(shù)倍。在報(bào)價(jià)期內(nèi)，經(jīng)報(bào)價(jià)后標(biāo)的顯示為紅色 字體，沒報(bào)價(jià)時(shí)標(biāo)的為綠色字體。、自由報(bào)價(jià)期：從年月日時(shí)至年月日時(shí)止。在規(guī)定期限內(nèi)，乙方可根據(jù)情況對(duì)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束即 進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。、限時(shí)競(jìng)價(jià)期：從年月日時(shí)開始。限時(shí)競(jìng)價(jià)

8、期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成，不限定競(jìng)價(jià)周期次數(shù)，每個(gè) 限時(shí)競(jìng)價(jià)周期時(shí)間為秒，采取倒計(jì)時(shí)的方式；如在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)有 人加價(jià)，則重新從秒開始倒計(jì)時(shí)，進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；以此類推， 直至一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)無人競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，上一輪次限時(shí)競(jìng)價(jià)周 期內(nèi)的最高報(bào)價(jià)即為成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)者即為此標(biāo)的的受讓方，此標(biāo)的報(bào) 價(jià)活動(dòng)結(jié)束。(二)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，如果乙方報(bào)價(jià)成 交，系統(tǒng)自動(dòng)將競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單發(fā)送到乙方的“我的成交記錄”中。 乙方可自行在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中查看結(jié)果通知單。四、交易價(jià)款及服務(wù)結(jié)算網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方在個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同 交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)在交

9、易合同生效后日內(nèi)一次付清。其中：受讓方在 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心支付的保證金在交易合同生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的 一部分，剩余交易價(jià)款由受讓方支付到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，由 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心按交易合同約定支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。五、標(biāo)的交割受讓方應(yīng)按交易合同約定時(shí)間接收標(biāo)的，受讓方簽訂交易合同 即視同受讓方同意將交易價(jià)款由哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。標(biāo)的移 交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交中所遇到的問題由受讓方和轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決。六、特別約定事項(xiàng)、報(bào)價(jià)開始前轉(zhuǎn)讓方撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或中止競(jìng)價(jià)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說 明原因，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。、乙方不惡意串通，不妨礙其他意向受讓方參與報(bào)價(jià)。、出現(xiàn)以下情況，甲方不承擔(dān)任何

10、責(zé)任。()乙方未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)的；()乙方因自身原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露而造成的一切后果；()乙方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常 報(bào)價(jià)的；()因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無 法繼續(xù)報(bào)價(jià)的，或者轉(zhuǎn)讓方、工商、司法等監(jiān)管部門緊急要求網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中 止或終止等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的。七、違約責(zé)任、乙方在受讓過程中，若因乙方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，乙 方所交納保證金做為違約金，違約金不予退還：()乙方報(bào)價(jià)后單方撤回報(bào)價(jià)；（）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。、乙方未按約定期限受領(lǐng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用, 并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)。八、免責(zé)聲明甲方將轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠 對(duì)標(biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示。甲方提醒乙方認(rèn) 真查驗(yàn)標(biāo)的和閱讀本協(xié)議，自行并多方了解標(biāo)的的所有情況，對(duì)標(biāo)的可能 存在的瑕疵及今后可能出現(xiàn)的問題做出客觀的判斷。乙方參與受讓，即表 明乙方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵的知曉、認(rèn)可和接受，在受讓過程中， 所有操作均視為乙方真實(shí)意思的表示，交易結(jié)果由乙方