房屋拆遷賠償協(xié)議書

1、房屋拆遷賠償協(xié)議書房屋拆遷賠償協(xié)議書甲方：高堡鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)中心 乙方：身份證號 因西侯社區(qū)建設(shè)需要，根據(jù) 中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、濮政 3636 號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋的坐落四至及面積乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。二、房屋及附屬物補償補助標準被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元。三、付款方式及時間自本協(xié)議簽字生效后甲方預(yù)先支付乙方拆遷補償金 1010 萬元 20142014 年 4 4 月 10

2、10 日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方 剩余的拆遷補償金。四、違約責(zé)任1 1、 甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的， 從逾期之日起按房屋拆 遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金； 乙方未能在約定的時間內(nèi)將 房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標 準向甲方支付違約金。2 2、 乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方， 并在房屋拆除、建筑垃 圾清理期間的一切事宜由乙方負責(zé)。3 3、 乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上 挖坑取土。4 4、 乙方必須在 4 4 月 1010 日前將該塊土地

3、上的建筑物及附屬物清理干凈，否 則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 年月日甲方因集鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的需要，需長期有償使用乙方非耕地一塊，雙方本著甲*乙方:*既保證單位需要，又節(jié)約用地和兼顧國家、集體、個人三者利益的原則，根據(jù)現(xiàn) 行土地管理法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、土地的座落、四至及面積甲方所需使用的土地位于淮河路南側(cè)，鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地?？?面積*畝，四至長寬如圖所示。二、土地補償補助標準經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關(guān)規(guī)定和評估價付用地的土地補償費

4、為每畝*元，計款*元；房屋拆遷賠償費計款*元；墳?zāi)?座，每座*元, 計款*元；樹木*棵，每棵*元，計款*元，合計款*元。三、付款方式及時間自簽訂協(xié)議之日，補償費待地面附作物拆遷完畢，鎮(zhèn)政府驗收合格后全部 付清。乙方因農(nóng)戶之間地皮分配時所發(fā)生的糾紛由乙方負責(zé)全權(quán)處理。四、自協(xié)議簽訂后，甲方長期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干 擾和阻撓甲方對該土地的使用權(quán)。地款兩清，永無糾纏。五、此協(xié)議一式*份，甲乙雙方各持一份，送有關(guān)部門若干份。甲方代表簽字：（公章）乙方代表簽字：（公章）以下是由房屋拆遷協(xié)議書各個地區(qū)、各個拆遷辦的協(xié)議都是不同的，一般是預(yù)先設(shè) 置好的，所以不好找到一個規(guī)范的范文的給你一個

5、蘇州市城市房屋拆遷管理條例 供你參考。這樣你在簽 房屋拆遷協(xié)議 時可以對照著看看內(nèi)容是否符合規(guī)范 蘇州市城市房屋拆遷管理條例蘇州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會公告蘇州市城市房屋拆遷管理條例已由蘇州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三 十六次會議于 20142014 年 5 5 月 2929 日制定，并經(jīng)江蘇省第九屆人民代表大會常務(wù)委員 會第三一次會議于 20142014 年 8 8 月 2020 日批準，現(xiàn)予公布，自 x x 年 x x 月 x x 日起施行。20142014 年 8 8 月 2626 日蘇州市城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當(dāng)事人的合

6、法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行， 根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況， 制定本條例。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷， 并需要對被拆遷人 補償、安置的，適用本條例。第三條城市房屋拆遷必須按照城市規(guī)劃進行，有利于保護古城、古鎮(zhèn)和文 物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置; ;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市和縣級市建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工 作的管理部門。蘇州市人民政府城市房

7、屋拆遷管理辦公室受市房屋拆遷管理部門的委托， 對城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。市房屋拆遷管理部門可以委托吳中區(qū)和相城區(qū)的建設(shè)行政主管部門，對其 行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。市和縣級市土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房 屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章 拆遷管理第六條 需要拆遷房屋的單位，必須向房屋拆遷管理部門 提出申請，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，按照規(guī)定繳納拆遷管理費。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列文件、資料：（一） 建設(shè)項目批準文件；（二） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃定點紅線圖）; ;（三） 國有土地使用權(quán)批準文件；（四） 拆遷計劃和拆遷方案；（五） 金融機構(gòu)

8、出具的拆遷補償安置資金存款證明；（六） 拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供委托合同。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請人提交的全部文件、資料之日起三十日 內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證，對不符 合條件的應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)申請人。第七條 拆遷范圍確定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)書面通知工商、 規(guī)劃、房 管、國土等有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，新建、擴建、改建房屋， 轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押房屋和房屋析產(chǎn)，改變房屋和土地用途等相關(guān)手續(xù)。暫停期限 最長不得超過一年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準， 延長的期限不得超過一年。第八條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自頒發(fā)房屋拆遷許可

9、證之日起七日內(nèi)，將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等有關(guān)事項登報公告。拆遷人應(yīng)當(dāng)自公告之日起七日內(nèi)，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書，并及 時做好宣傳、解釋工作。第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。因特殊情條拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議 書應(yīng)當(dāng)采用房屋拆遷管理部門統(tǒng)一的文本格式。拆遷以標準租金租賃的直管公房和單位自有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷 人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。被拆除房屋為代管房的，代管人應(yīng)當(dāng)提交委托文書或者有關(guān)證明材料。代 管人是房屋拆遷管理部門的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證， 并辦理證 據(jù)保全。被拆除房屋為共有產(chǎn)權(quán)

10、的，共有人應(yīng)當(dāng)共同書面委托代理人與拆遷人訂立 拆遷補償安置協(xié)議。被拆除房屋所有人已死亡的，由繼承人或者繼承人委派的代表提供合法繼 承證明或者出具具結(jié)書，與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第十二條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限 內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁， 也可以依法向人民法院 起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十三條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆 遷補償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以向批準拆遷的房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是房屋拆遷管理部門的，由同級人民政府裁決。進行裁決應(yīng)當(dāng)先予調(diào)解。裁 決應(yīng)當(dāng)自收到申請之

11、日起三十日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以依法向人民 法院起訴。第十四條 在房屋拆遷管理部門裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)， 被拆遷人或者房屋 承租人未完成搬遷的，由市、縣級市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷， 或者由房 屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。第十五條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的 補償安置，不得挪作他用。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)與拆遷人、出具拆遷補償安置資金存款證明的金融 機構(gòu)訂立拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議。拆遷補償安置資金使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆 遷管理部門審核。金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合房屋拆遷管理部門做好監(jiān)督管理工作。第十六條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對房屋拆遷活動的監(jiān)督， 拆遷工

12、作結(jié) 束后，應(yīng)當(dāng)組織對拆遷項目進行檢查驗收。第十七條 法律、法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、教堂寺廟、文物古跡、古樹名木和 歸僑、僑眷、華僑私有房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第三章拆遷補償與安置第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī) 定對被拆遷人給予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償；拆除違法建筑、超過批準使用期限的臨時建筑不予補償。第十九條 拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 由被拆遷人選擇。第二十條 被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評估 價格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：（

13、一） 被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新 程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；（二） 被拆遷房屋區(qū)位基準價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)服務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；（三） 被拆遷房屋建筑面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆 遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人增加百分之十的貨幣補償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物 價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，按照以下規(guī)定確定：（一） 蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位， 由市人民政府參照土地級別分類確定公布； 區(qū)位 基

14、準價由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、 蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價， 由所在區(qū)的管理委員會 或者人民政府根據(jù)實際情況確定？報市人民政府批準。市人民政府確定或者批準 的區(qū)位基準價以及補償計算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會報告后按年度公布。（二） 縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由縣級市人民政府根據(jù)實際情況 確定公布，并報蘇州市房屋拆遷管理部門備案。（三） 被拆遷房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面 積計算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用 地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥

15、用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條 私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認定所有人和建筑面積， 直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認定房屋承租人和建筑面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載 的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認定。房屋所有權(quán)證未明確用途的， 以房屋檔案記載的用途認定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認定。第二十四條 住宅房屋改作非住宅房屋使用的，按照下列條件認定：（一） 私房自營開業(yè)：開業(yè)部位在房屋所有權(quán)證記載的

16、合法建筑面積范圍內(nèi)，并已辦理土地使用權(quán)性質(zhì)變更手續(xù)，有所有人、共有人或者直系親屬（含配偶）的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有效批準文件。（二） 私房、單位自有房屋出租開業(yè)：開業(yè)部位在應(yīng)當(dāng)委托市和縣級市房產(chǎn)、房屋拆遷管理部門審定公布的拆遷房屋評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，并訂立委托合同。評估費用由拆遷人承擔(dān)。接受委托的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的時間出具估價報告。當(dāng)事人 對評估結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起三日內(nèi)，向原評估機構(gòu)書面申 請復(fù)核; ;原評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三日內(nèi)進行復(fù)核，并出具書面復(fù)核報 告。當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可以自收到復(fù)核報告之日起三日內(nèi)，向房 產(chǎn)管理部門申請鑒

17、定。鑒定費用由過錯方承擔(dān)。評估機構(gòu)不得串通一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。拆遷房屋的評估技術(shù)規(guī)范、評估爭議處理辦法，由市房產(chǎn)管理部門根據(jù)國 家和省有關(guān)規(guī)定制定。第二十六條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二 十條的規(guī)定，評估確定被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~與所調(diào)換房屋的市場價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十七條 拆遷用于公益事業(yè)的非生產(chǎn)經(jīng)營性房屋及其附屬物的， 拆遷人 應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建；被拆遷人也可以選 擇貨幣補償，仍用于公益事業(yè)建設(shè)。第二十八條 拆遷以標準租金租賃的直管公房

18、和單位自有房屋， 被拆遷人選 擇貨幣補償，與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人按照下列辦法給予補償：（一） 住宅房屋：貨幣補償?shù)慕痤~（不含房屋裝修評估值）的百分之二十給被拆遷人，百分之八十給房屋承租人，房屋裝修補償金額給裝修出資人；（二） 非住宅房屋： 貨幣補償?shù)慕痤~ （不含房屋裝修評估值） 的百分之三十給 被拆遷人，百分之七十給房屋承租人，房屋裝修補償金額給裝修出資人。第二十九條被拆遷人不選擇本條例第十九條規(guī)定的拆遷補償方式，又無力 購房的， 可以向拆遷人提出申請， 由拆遷人提供不小于原住房面積的房屋以標準 租金租住。拆遷人將扣除區(qū)位補償部分后的房屋貨幣補償金額支付給被拆遷人。直管公房、單位自

19、有房屋承租人不選擇本條例第二十八條第 （一）項規(guī)定的 拆遷補償方式，又無力購房的，可以向拆遷人提出申請，由拆遷人安排不小于原 住房面積的房屋以標準租金租住。好范文網(wǎng)范文網(wǎng)（）（）第三十條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋交付使用時，拆遷人必須向被拆遷人提 供辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證所需的有關(guān)文件資料。拆遷人用預(yù)售房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的， 按照國家商品房銷售管理的有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。第三十一條拆遷住宅房屋按照以下辦法計戶：（一） 自住私房憑房屋所有權(quán)證計戶；（二） 租住私房憑租用憑證和戶口簿計戶；（三） 租住直管公房憑公有住房租賃證計戶；（四） 租住單位自有房屋憑公有住房租賃證或者出租單位證明計戶。拆遷非

20、住宅房屋按照以下辦法計戶：（一） 非住宅房屋自用的，憑房屋所有權(quán)證和營業(yè)執(zhí)照計戶 ；（二） 非住宅房屋出租的，憑房屋租賃許可證和營業(yè)執(zhí)照計戶。第三十二條被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆 遷人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)發(fā)給搬遷獎勵費。獎勵標準由拆遷人確定，并報房屋拆遷管理部門 批準后公布實施。第三十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定付給被拆遷人或者房屋承租人搬遷補償 費。實行貨幣補償?shù)?，被拆遷人或者房屋承租人必須自行過渡，拆遷人一次性 付給六個月的臨時安置補償費。被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過渡的， 拆遷人 按照章法律責(zé)任第三十六條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷 管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)

21、的規(guī)定予以行政處罰：（一） 未取得房屋拆遷許可證實施拆遷的；（二） 以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的；（三） 未按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（四） 委托不具有拆遷資格的單位實施房屋拆遷的；（五） 擅自延長拆遷期限的；（六） 接受委托的拆遷實施單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋拆遷業(yè)務(wù)的。拆遷人、拆遷實施單位有前款行為之一，造成被拆遷人或者房屋承租人財 產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。第三十七條 拆遷房屋評估機構(gòu)與一方當(dāng)事人相互串通， 故意壓低或者抬高 被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格， 對另一方當(dāng)事人造成損失的，拆遷房屋評估 機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并由房產(chǎn)管理部門收回資質(zhì)（格）證書或者公

22、告資質(zhì) （格）證書作廢，對拆遷房屋評估機構(gòu)可以處一萬元以上三萬元以下罰款， 對有關(guān) 責(zé)任人員可以處一千元以上三千元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十八條拆遷實施單位及其工作人員弄虛作假、濫用職權(quán)的，對直接負 責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處 分; ;情節(jié)嚴重的，由房屋拆遷管理部門吊銷其拆遷上崗證，可以并處一千元以上 一萬元以下罰款。第三十九條 脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員 依法拆遷房屋的，由公安機關(guān)依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以處罰 ；構(gòu)成犯罪 的，依法追究刑事責(zé)任。第四十條房屋拆遷管理部門及其工作人員有下列情形之一的

23、，對直接負責(zé) 的主管人員和直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé) 任：（一） 違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的 ；（二） 核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)或者對 違法行為不予查處的；（三） 未按照本條例規(guī)定發(fā)布公告的；（四） 房屋拆遷管理部門作為拆遷人或者接受委托實施房屋拆遷的；（五） 違反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的；（六） 違反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。房屋拆遷管理部門及其工作人員有前款行為之一，給拆遷當(dāng)事人造成損失 的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章附則第四十一條在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需 要對被拆遷人補償、安置的，參照本條

24、例執(zhí)行。交通、能源、水利等國家和省大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的拆遷補償安置辦法， 國家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。因城市開發(fā)建設(shè)征用集體土地實施房屋拆遷的，其拆遷補償安置辦法由市 人民政府另行制定，向市人大常委會報告后公布實施。第四十二條 本條例自 x x 年 x x 月 x x 日起施行。房屋拆遷賠償協(xié)議書：sh.yofash.yofa 房屋拆遷賠償協(xié)議書被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、 被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律

25、已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承 諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建 筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米; ;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格 的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/ /平方米，故甲方擁有房屋 所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土 地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米; ;經(jīng)過雙方共 同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/ /平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲

26、方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多 不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外， 還應(yīng)當(dāng) 向甲方支付以下補償金：1 1、 電話號碼變更費用：房屋拆遷賠償協(xié)議書：sh.yofash.yofa 房屋拆遷賠償協(xié)議書：sh.yofash.yofa 2 2、 有線電視安裝成本：3 3、 交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙 方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳 號。七、禁止行為： 考慮到甲方的弱勢地位， 乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以 前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活

27、，否則乙 方將向甲方每天支付元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu) 壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：年 月曰年 月曰房屋拆遷賠償協(xié)議書：sh.yofash.yofa 20142014 年房屋拆遷如何賠償？拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人， 依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為（男）、（女）二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承

28、諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建 筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格 的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋 所有權(quán)的合計價值為元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土 地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過雙方共 同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：電話號碼變更費用：房屋拆遷賠償協(xié)議書：房屋拆遷賠償協(xié)議書：2 2、 有線電視安裝成本：3 3、 交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙 方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳 號。七、禁止行為： 考慮到甲方的弱勢地位， 乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以 前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙 方將向甲方每天支付元賠償金。八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹