房產(chǎn)局住房公積金管理調(diào)研報告

1、房產(chǎn)局住房公積金管理調(diào)研報告住房公積金管理得好與壞，直接關(guān)系到廣大干部職工的 切身利益，也是最受人們關(guān)注的社會熱點和焦點問題。為此，我們組織部分縣政協(xié)委員對我縣住房公積金的管理情況及 干部職工反映最強烈的問題進(jìn)行了調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況報告 如下：一、全縣住房公積金繳存情況我縣自 19*年參加住房公積金以來，截止20*年月 6 月30 日止，全縣共有 184 個單位，8209 人參加繳存住房公積 金，共歸集住房公積金：5087 萬元，其中，累計個人住房公 積金提取額：1261 萬元，定期存款：2450 萬元，活期存款： 523 萬元，貸款余額：853 萬元，現(xiàn)有住房公積金：3826萬元，歷年住房公

2、積金增值收益72 萬元。繳存比例：縣財政供養(yǎng)人員：按工資收入的 5%繳交；企業(yè)繳存比例皆超 過 5%個別甚至達(dá)到 20%。住房公積金繳存人數(shù)從 19*年開 始逐年增加，繳存的住房公積金也逐年上升。二、管理運作情況0 年來，縣房產(chǎn)管理部門對住房公積金的管理，從總體 上來看還是好的。一是能夠認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院350 號令精神，遵循“住房委員會決策，住房公積金中心運作，銀行專 戶存儲，財政監(jiān)督”的原則，逐步建立和完善各種管理規(guī)章制度，特別是建立了公積金貸款會議審批制，為貸款安全提 供了制度保障。二是在住房公積金提取和使用方面，也能按 照全省統(tǒng)一的操作流程實施管理，對歷年公積金增值收益的 72 萬元的

3、使用，除提取 20 萬元作為貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金外，其 余用于管理費和建設(shè)廉租住房的補充資金，至今沒有發(fā)現(xiàn)違 規(guī)管理使用住房公積金的問題?？偠灾?，我縣在機構(gòu)設(shè)置、繳存、提取和使用、接受監(jiān)督等方面的工作都日趨完善，特 別是在縣房產(chǎn)管理局的不懈努力下，參繳住房公積金人員的 住房環(huán)境得到了不斷改善，全縣住房公積金工作取得了一定 的成績，并且走在了全省各縣市的前列，受到了省主管部門 的表揚。三、存在問題沒有給部分繳存戶發(fā)放實名制儲蓄卡，個人知情權(quán)得不 到充分體現(xiàn)。我縣的住房公積金在建設(shè)銀行和工商銀行*支行開設(shè)了專戶，工商銀行已給其負(fù)責(zé)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和教育醫(yī)療及企 業(yè)單位繳存?zhèn)€人發(fā)放了儲蓄卡，繳存戶隨時可以查詢繳存

4、情 況。但建設(shè)銀行*支行至今尚未發(fā)放個人儲蓄卡，造成其負(fù) 責(zé)的機關(guān)事業(yè)單位繳存戶無法曉知個人繳存數(shù)額和財政配 套數(shù)額的詳情，繳存戶要求建設(shè)銀行盡快發(fā)放個人儲蓄卡。房改收入資金使用不夠透明。全縣收入的房改資金有多 少，用于建設(shè)文明小區(qū)的資金有多少，現(xiàn)在還剩余多少，這 些情況審計、紀(jì)檢、公安、檢察等部門都已審核過，但沒有在一定范圍內(nèi)進(jìn)行通報。規(guī)章制度和辦事程序沒有及時上墻，給服務(wù)對象帶來不 便。縣房產(chǎn)局雖然建起了新的營業(yè)大廳，改善了服務(wù)環(huán)境， 但是沒有及時把住房公積金的各種規(guī)章制度和有關(guān)事項的 辦理程序張貼在墻上，不利于繳存戶辦理有關(guān)公積金的各項 事宜。四、幾點建議縣住房公積金主管部門要督促建設(shè)銀

5、行盡快發(fā)放實名 制儲蓄卡，還住房公積金繳存戶的知情權(quán)。據(jù)了解建設(shè)銀行 已計劃發(fā)卡，希望抓緊做好此項工作，因為現(xiàn)在計算機網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)十分發(fā)達(dá)，發(fā)卡并非難事，如果再拖是沒有理由的。要建立和實施好基礎(chǔ)性工作制度。一是各繳存單位要認(rèn) 真審核上報“住房公積金繳存名冊”；二是縣房產(chǎn)管理局要 向繳存單位發(fā)放住房公積金手冊，由單位發(fā)放到繳存戶 個人手中；三是年終各單位要將“住房公積金職工個人情況 核對表”公布，讓單位的繳存人員核對住房公積金手冊 的繳存情況，看是否相符?？h房產(chǎn)管理局每年應(yīng)該向社會公布全縣住房公積金的 增值收益和使用情況。公開的內(nèi)容包括：按規(guī)定提取的貸款 風(fēng)險準(zhǔn)備金，提取的管理費和用于廉租房的補充

6、資金等，以 便繳存戶監(jiān)督。要提高我縣住房公積金的繳存比例。按政策規(guī)定，財政 供養(yǎng)人員的繳存比例不得低于 5%不能超過 12%據(jù)了解， 省直機關(guān)的繳存比例已提高到 8% *市去年 7 月份起也按 8% 的標(biāo)準(zhǔn)繳存，而我縣的繳存比例仍處在最低的底線。因此希 望縣委、縣政府能夠把我縣的住房公積金繳存比例提高到 8%根據(jù)地方財政收入狀況，逐年提高繳交比例，讓廣大干 部職工享受到更高更好的住房公積金待遇。建議按國務(wù)院頒布實施的住房公積金管理條例的有關(guān)規(guī)定和全省的統(tǒng)一做法，把我縣現(xiàn)在實行的“一月一定” 的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)核算時間改為“一年一定”，以便簡 化財政、房產(chǎn)和銀行等部門的操作程序?？h房產(chǎn)管理局要加大住房公積金的宣傳力度，讓更多的人