第276章 地下鐵路(收回土地及有關(guān)規(guī)定)條例四

1、第276章 地下鐵路(收回土地及有關(guān)規(guī)定)條例四摘要：本條例旨在就政府收回土地、設(shè)定地役權(quán)或權(quán)利和行使其他權(quán)力以協(xié)助地下鐵路的建造及營運(yùn)而作出規(guī)定，并就補(bǔ)償因行使該等權(quán)力而造成的損失訂定條文。 (5)屋宇署署長或地政總署署長作出的決定，指任何工程屬預(yù)防或補(bǔ)救性質(zhì)，或指該工程或任何視察或測量工作是合理地需要的，其決定即為最終決定。(6)屋宇署署長或地政總署署長，或在屋宇署署長或地政總署署長授權(quán)下行事的任何人，可因應(yīng)情況所需而進(jìn)入和再測量曾就其行使第(1)款所載任何權(quán)力的土地或建筑物，并可每遇情況需要時就該土地或建筑物行使該等權(quán)力。 (由1981年第377號法律公告修訂)(由1993年第291號法

2、律公告修訂)第276章 第13條公用設(shè)施服務(wù)(1)如署長認(rèn)為對鐵路的建造、營運(yùn)、維修或改善是必須的，署長可向任何氣體、電力、水或電訊服務(wù)的擁有人或供應(yīng)商送達(dá)通知，著其改動其擁有的或由其維修的任何導(dǎo)線、管線、電纜、喉管、管筒、套管、導(dǎo)管、柱桿或其他器具的路或位置，以及修理因此而受擾的街道路面。(2)第(1)款的通知須(a)指明該通知所適用的器具，并須列明署長所訂的關(guān)于改動該等器具的路或位置和修理任何街道路面的規(guī)定;(b)規(guī)定須進(jìn)行上述工程的期間;及(c)在不遲于該期間開始前1個月送達(dá)擁有人或供應(yīng)商。第276章 第14條突出物或障礙物的拆除附注：具追溯力的修訂見1998年第29號第105條(1)如

3、署長認(rèn)為對鐵路的建造是必須的，署長可給予鐵路范圍內(nèi)任何建筑物的擁有人通知，要求該擁有人拆除該通知所描述的附連在或突自該建筑物的任何物體或構(gòu)筑物。(2)第(1)款的通知可藉將其張貼于該物體或構(gòu)筑物所附于或所突自的建筑物的顯眼部分給予建筑物的擁有人，而如此張貼的通知，須被當(dāng)作已由該擁有人收到。(3)第(1)款的通知須(a)描述將予拆除的物體或構(gòu)筑物;(b)規(guī)定須進(jìn)行拆除工程的期間;(c)在不遲于該期間開始前14天給予該建筑物的擁有人;及(d)述明根據(jù)本條例有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)娜魏稳?，可向署長送達(dá)書面申索。(4)如該建筑物的擁有人不遵從根據(jù)第(1)款向其發(fā)出的通知行事，則任何由屋宇署署長或地政總署署長為此

4、授權(quán)的公職人員，均可帶同其認(rèn)為需要的其他人進(jìn)入該建筑物及其周圍土地，并拆除該通知所描述的物體或構(gòu)筑物，或安排該等其他人將該物體或構(gòu)筑物拆除。 (由1993年第291號法律公告修訂)(5)根據(jù)第(4)款拆除的物體或構(gòu)筑物，不論其是否在違反任何條例下建造或保存，均須由政府沒收而不受任何人的權(quán)利規(guī)限，并可以屋宇署署長或地政總署署長認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞教幹谩?(由1993年第291號法律公告修訂;由1998年第29號第105條修訂)(6)在本條中，“擁有人”(owner) 指根據(jù)政府租契持有直接來自政府的土地的人。 (由1998年第29號第105條修訂)第276章 第15條建筑圖則及工程展開的控制附注：具追

5、溯力的適應(yīng)化修訂見1998年第29號第105條;2000年第62號第3條(1)即使建筑物條例(第123章)另有規(guī)定，凡建筑事務(wù)監(jiān)督認(rèn)為任何建筑工程或任何建筑工程的展開，會與建造、維修或改善鐵路的任何工程、建議工程或相當(dāng)可能會進(jìn)行的工程不相容，或會與鐵路的營運(yùn)不相容，則建筑事務(wù)監(jiān)督可在為避免該不相容情況所需的范圍內(nèi)(a)拒絕就任何圖則給予其批準(zhǔn)，或拒絕就該等建筑工程的展開給予同意;(b)撤回其就任何圖則所給予的或被當(dāng)作已就任何圖則所給予的批準(zhǔn)，或撤回就展開該等建筑工程所給予的同意;(c)對于打椿工程、挖掘工程或地基工程(i)規(guī)定對顯示該等工程的圖則作出修訂;或(ii)在就顯示該等工程的圖則給予批

6、準(zhǔn)時或就該等工程的展開給予同意時施加條件。(2)任何建筑工程如(a)在違反根據(jù)第(1)(a)款作出的拒絕批準(zhǔn)或拒絕同意的情況下進(jìn)行，或在批準(zhǔn)或同意根據(jù)第(1)(b)款被撤回之后進(jìn)行;或(b)并非按照根據(jù)第(1)(c)(i)款修訂的圖則或根據(jù)第(1)(c)(ii)款施加的條件而進(jìn)行，則為施行建筑物條例(第123章)第23條，須被當(dāng)作構(gòu)成違反該條例。(3)凡建筑事務(wù)監(jiān)督認(rèn)為任何圖則所顯示的在某土地上進(jìn)行的建筑工程，會與建造第1至6期及第8期鐵路或建造東區(qū)海底隧道的工程、建議工程或相當(dāng)可能會進(jìn)行的工程不相容，因而根據(jù)第(1)(a)款拒絕就該圖則給予其批準(zhǔn)，則該土地的擁有人可給予署長書面通知，要求根據(jù)

7、本條例收回該土地。 (由1978年第66號第3條修訂;由1981年第12號第3條修訂;由1986年第6號第4條修訂)(4)凡已根據(jù)第(3)款給予通知，除非該通知被撤回，否則行政長官須于署長收到該通知后1個月內(nèi)就該土地根據(jù)第4(1)條作出命令，而該命令所指明的公告期須為1個月。 (由2000年第62號第3條修訂)(5)在第(3)款中，“擁有人”(owner) 指根據(jù)政府租契持有直接來自政府的土地的人。 (由1998年第29號第105條修訂)第276章 第16條妨礙任何人故意妨礙他人合法行使或執(zhí)行根據(jù)第5(2)(a)(i)、7(2)(a)(i)、9、11(2)(a)(i)、12(1)、12(6)、

8、14(2)或14(4)條產(chǎn)生的任何權(quán)力、職責(zé)或職能，或故意妨礙他人合法行使依據(jù)第6條設(shè)定的地役權(quán)或權(quán)利所相應(yīng)產(chǎn)生或附帶的任何權(quán)力，即屬犯罪，一經(jīng)定罪，可處罰款$5000及監(jiān)禁1年。(由1983年第60號第5條修訂)第276章 第17條除根據(jù)本條例外無其他補(bǔ)救方法附注：具追溯力的適應(yīng)化修訂見2000年第62號第3條第IV部獲償權(quán)利及申索程序就下述事項(xiàng)而針對政府或任何其他人的任何訴訟、申索或法律程序，均不能成立，而任何人亦不得就下述事項(xiàng)針對政府或任何其他人而提起訴訟、申索或法律程序 (由2000年第62號第3條修訂)(a)禁制作出本條例授權(quán)作出的任何事情，或強(qiáng)迫作出根據(jù)本條例可略去不作的任何事情;或(b)追討因以下各項(xiàng)而引致的損害賠償、補(bǔ)償或費(fèi)用(i)對土地、實(shí)產(chǎn)、貿(mào)易或業(yè)務(wù)的損害或騷擾，或土地、實(shí)產(chǎn)、貿(mào)易或業(yè)務(wù)的