中介公司房屋租賃合同模板

1、中介公司房屋租賃合同模板導(dǎo)語：曾經(jīng)小小的幸福小小的感動小小的房子是那時我大大的幸福大大的感動大大的天地以下是由 CN人才網(wǎng)收集整理的中介公司 房屋租賃合同歡迎閱讀甲方（ 出租方 ） 乙方（ 承租方 ） 居間方： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商簽定本合同、甲方同意將本人所屬之坐落于市區(qū)路村 （ 弄）幢室的房屋出租給乙方房屋建筑面積平方米房屋所有權(quán)證編號： 國有土地使用權(quán)證 編號：. 甲方保證上述房屋出租的合法性并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解愿意承租該房屋二、上款所屬房屋租賃甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付

2、中介服務(wù)費(fèi)用其中甲方承擔(dān)元乙方承擔(dān)元三、該房屋租金為人民幣元 /月（大寫元/ 月）先付后用甲方收取乙方租賃保證金人民幣元 （大寫元）租賃期滿乙方無違約、 欠費(fèi)則甲方 應(yīng)全額無息返還該保證金四、該房屋租賃期自年月日至年月日止租賃期滿若甲方繼續(xù)出租同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán) ; 租賃期間甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn) 讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 ; 甲 方出售房屋須在個月前書面通知乙方同等條件下乙方享有優(yōu)先購買 權(quán)如租賃期滿乙方不在續(xù)租則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相 關(guān)費(fèi)用本合同終止時甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點如有短缺則可據(jù)實 自行向乙方索賠五、付款方式：1 、乙方每月支付

3、一次租金并提前一個月支付下一期房屋租金第 一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給 乙方以保證乙方正常使用六、乙方承租甲方房屋僅作使用乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān) 收費(fèi)部門合同簽訂是讀數(shù)：水表電表煤氣七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)甲方在租賃期內(nèi)不得單方 面提高租金否則視為違約八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用 ;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu) ; 不得損壞內(nèi)部設(shè) 施或從事違法活動未經(jīng)甲方

4、書面同意乙方不得擅自將該房的部分或 全部轉(zhuǎn)租他人 ; 租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的則 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償若由此發(fā)生的人身傷亡則由乙 方自行負(fù)責(zé)九、違約責(zé)任：1 、如乙方違反本合同第八條甲方有權(quán)終止本合同收回房屋如因此造成甲方損失的則甲方有權(quán)不予返還保證金 ; 損失超過保證金或乙 方已付租金和保證金總額的乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方2 、如甲方違反本合同第七條乙方有權(quán)終止合同租金按實際租期結(jié)算甲方退回剩余租金及租賃保證金因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予 以賠償;3 、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的違約方應(yīng)按一個月 租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金租金、租賃保證金按實結(jié)算4 、如有特殊情況

5、需提前終止合同則應(yīng)提前一個月告知對方雙方 協(xié)商解決5 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的甲、 乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任造成損失的則由雙方各自承擔(dān) ; 因國家政策需要拆除或改造 已租賃的房屋甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任造成損失的則由雙方各自承擔(dān) 租金、保證金按實結(jié)算十、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排 機(jī)固具口其他：一、其它約定事項：十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜至交割完畢居間方義務(wù)與責(zé)任完成租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾 紛的如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛協(xié)調(diào)不成的按本合同第十 四條約定處理十三、甲乙雙方在此申明雙方對本合

6、同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力本 協(xié)議一式三份甲、 乙雙方各執(zhí)一份居間方備檔一份每份均具有同等法 律效力十四、本合同未盡事宜可按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效 力協(xié)商不成的當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟甲方：乙方：居間方： 身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：甲方（ 出租方 ） 身份證號： 地址： 乙方（ 承租方 ） 身份證號： 地址： 中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把室的房屋租給乙方并保證該房的合

7、法出租性二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用 ; 不得進(jìn)行任何違法活動否則后果自負(fù)三、租期：自 201年月日起至 201 年月日止租賃期滿乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方四、租金：每月元人民幣租房保證金元人民幣相當(dāng)于個月租金 五、付款方式：1 、乙方每個月支付一次第一次租金及保證金在簽定本合同時支 付以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰 匙等交給乙方簽定合同時乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方甲方應(yīng) 支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi) 用（ 如有見補(bǔ)

8、充各項 ）六、租房保證金：存放于（甲方中介方處）作為履約保證金不計利息主要用于對合同期滿終止時甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的 基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計 利息退回乙方七、甲方義務(wù)：1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 ;2 、室內(nèi)外 正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金否則算 作違約處理八、乙方義務(wù)：1 、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2 、未經(jīng)甲方同意乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3 、 本合同終止時需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、 檢查移交如有損壞、 短 缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用

9、不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償若水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人 身傷亡和意外事故與房東、中介方無關(guān)后果自負(fù) ( 乙方搬家臨走前必 須把衛(wèi)生搞好否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元 )九、違約處理：1 、如乙方違反本合同第八條甲方有權(quán)終止合同收回房屋沒收剩 余房款如不足低過甲方損失乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第 七條應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證 金;3 、如甲方擅自提前終止合同應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金并 退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問題中途退房須按一個月 房租向甲方支付違約金甲方退回剩余租金及保證金否則沒收剩余房 租金及保證金 5、如乙方租賃期已超過乙方既不續(xù)簽本合同也不退房 甲方對該房有權(quán)作出處理后果由乙方自負(fù)十、補(bǔ)充條款： （ 明細(xì)清單 ） 水表讀數(shù)度煤氣表讀數(shù)度電表總讀數(shù)度峰度谷度防盜門鑰匙把電子門鑰匙把車庫鑰匙把一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶并促使租賃成功在甲乙雙方成交同時中介方 在收取中介費(fèi)后責(zé)任自行解除若甲、 乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛中介 方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛十二、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具