(完整版)園林綠化工程施工合同(打印版)-2

1、合同編號：鶴問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同發(fā)包人：江西省高氏置業(yè)發(fā)展集團有限公司九江分公司承包人：江西景態(tài)園林藝術(shù)有限公司2013年月日鶴問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626鶴問湖壹號項目園林景觀工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱甲方） ：承包人（以下簡稱乙方） ：依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就鶴問湖壹號項目二期園林景觀工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：鶴問湖壹號項目二期園林景觀工程；1.2工程地點：九江市職業(yè)大學(xué)旁；1.3工程內(nèi)容：鶴問湖壹號

2、項目二期硬質(zhì)景觀工程、植物綠化工程、景觀水電安裝工程、商鋪前人行道板鋪貼、圍墻以內(nèi)道路工程等相應(yīng)圖紙的全部內(nèi)容及甲方變更后追加所有工作內(nèi)容。1.4 工程規(guī)模：二期總用地面積約2237697m，總園林景觀面積約28901m。1.5 合同工期：1.5.1 開工日期：2013年月日（實際以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)） ；1.5.2 竣工日期：2013年月日；1.5.3 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120 日歷天，詳細工期見合同第九條合同工期要求。二、工程承包范圍2.1 承包范圍：鶴問湖壹號二期園林景觀施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容。（不包括游泳池主體工程），詳見施工圖紙（增加所有園路邊花崗巖路沿石）。二期硬質(zhì)景觀工程、植

3、物綠化工程、景觀水電安裝工程、商鋪前人行道板鋪貼、圍墻以內(nèi)道路工程等本工程圖紙的全部內(nèi)容及甲方變更后追加所有工作內(nèi)容。包括但不限于如下內(nèi)容：2.1.1包括新舊施工交接處的一切處理工作；第1頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-201306262.1.2圖紙范圍內(nèi)景觀水電安裝工程（燈具為甲供）；2.1.3圖紙范圍內(nèi)所有基礎(chǔ)工程、鋼筋砼工程、砌體工程；2.1.4圖紙范圍內(nèi)所涉及到所有的挖土、回填土、區(qū)內(nèi)倒運、苗木種植等土方工程；2.1.5圖紙范圍內(nèi)所有石材、地磚、木材鋪裝工程等；2.1.6圖紙范圍內(nèi)景觀亭、假山石景工程，以及水景工程等（景觀石為甲供）；2.1.7圖紙范

4、圍內(nèi)所有樹木、苗木（包括喬木、灌木、花卉等）種植及養(yǎng)護；2.1.8圖紙范圍內(nèi)所有室外零星設(shè)施等（其中音響系統(tǒng)由智能化單位施工，乙方配合施工）；2.1.9 圍墻以內(nèi)所有小區(qū)道路工程、二期范圍內(nèi)的雨污水排水管道、雨污水排水檢查井及小區(qū)環(huán)路中的側(cè)邊雨水口及雨水篦子等；2.1.10負責(zé)現(xiàn)場文明施工及做好安全防范措施；2.1.11乙方負責(zé)本工程材料的檢驗、試驗合格并承擔(dān)所有發(fā)生的費用，費用含于合同總價內(nèi)；2.1.12負責(zé)因本工程施工過程中及竣工交付時垃圾清理、清運出場，竣工交付時的場內(nèi)清潔；2.1.13做好成品保護工作；2.1.14發(fā)包人分包工程的預(yù)留、預(yù)埋以及其配合施工；2.1.15議標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙

5、、設(shè)計及規(guī)范要求包工包料完成招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容（不含招標(biāo)文件已明確不包括在本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容）。2.2不在承包范圍內(nèi)的項目：圍墻及小區(qū)大門。三、合同價款與支付3.1合同固定總價（含稅）為：人民幣￥：580 萬元整 ，（大寫）伍佰捌拾萬元整；3.2價格體系約定：3.2.1本工程實行固定總價包干。如甲方無設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證有效文件，則結(jié)算總價不做調(diào)整 . 如果甲方因設(shè)計變更調(diào)整工程量，工程量按實結(jié)算，單價參照相類似的第2頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626綜合單價套用。若無類似綜合單價的，則套用江西相關(guān)定額計量、計價。一切的設(shè)計變更、

6、經(jīng)濟簽證、合同外增加等工程，均按計價方式處理，施工期間只定價不付款，一并進入結(jié)算。3.2.2園建部分：包括圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，如沒有變更，結(jié)算時不作任何調(diào)整；報價中未包括保安亭；3.2.3綠化工程：苗木數(shù)量、規(guī)格必須滿足施工圖紙設(shè)計要求，如果沒有變更，結(jié)算時不作任何調(diào)整。3.2.4水電安裝部分：包括圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容（景觀燈、路燈、亭燈、草坪燈等燈具甲供）；如果沒有變更，結(jié)算時不作任何調(diào)整。甲供材料燈具，甲方負責(zé)采購、供貨，乙方負責(zé)編制采購清單、燈具保管、安裝、成品保護等。3.2.5結(jié)算金額合同固定總價+設(shè)計變更 +現(xiàn)場簽證 - 減少項目 - 違約金 - 扣罰款金額。3.2.6各分項綜合單價

7、組成 ( 含稅 ) ：所有規(guī)費均含在稅前人工、 材料、機械、運輸費、勞保、保險費、利潤、管理費等單價中。3.2.7變更簽證和綜合單價作為設(shè)計變更的竣工結(jié)算依據(jù)，未包含的材料雙方在施工前協(xié)商確定。3.2.8工程量的增減按施工單位所報清單中綜合單價乘0.71 系數(shù)。3.2.9本工程的甲供材料為：燈具、景觀石，工程結(jié)算時甲供材料不計入結(jié)算總價；3.2.10養(yǎng)護措施費：養(yǎng)護期貳年，成活率達100%，為保證 100%成活率的所有費用已包含在合同總價中，甲方不另行支付。3.2.11施工用電、用水費用：施工用水、電費用乙方承擔(dān)。3.3工程款支付方式：3.3.1本工程預(yù)付款：無；3.3.2工程進度款支付：（1

8、）本工程在施工期內(nèi)不支付工程進度款，竣工驗收合格辦理結(jié)算后按甲方指定方第3頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626式支付工程總款 90%，余下10%作質(zhì)量保證金（同時無息退還履約保證金），竣工滿一年經(jīng)竣工驗收合格后付至成活苗木并經(jīng)審核總價的95%工程款，養(yǎng)護二年后結(jié)清余款（其中苗木部分按成活苗木數(shù)量進行結(jié)算，對達不到設(shè)計苗木數(shù)量要求的，承包人必須進行補植并保證成活，不符合規(guī)格要求的苗木，不予付款）。（2）進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附分部分項工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗收單，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。3.3.3

9、付款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支票，乙方需保證其開戶銀行及開戶帳號的準(zhǔn)確性，并提供工程款全額的經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門指定的有效建安發(fā)票。抬頭為：江西省高氏置業(yè)發(fā)展集團有限公司九江分公司四、履約擔(dān)保4.1 投標(biāo)保證金 3 萬元轉(zhuǎn)為履約保證金， 工程竣工驗收合格后，如承包人無違約行為，10 個工作日內(nèi)無息退還：五、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1 依據(jù)設(shè)計文件的要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工應(yīng)執(zhí)行國家、部委及地方制定的設(shè)計和施工的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。當(dāng)檢測驗收要求指標(biāo)值在上述不同規(guī)范規(guī)程中的要求不一致時，應(yīng)以較嚴(yán)格要求為準(zhǔn)；當(dāng)要求有沖突時，應(yīng)由設(shè)計確定。包含但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）中華人民共和國城市綠化條例國務(wù)院第1

10、00 號令；（2）城市綠線管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第112 號；（3）江西省城市綠化管理辦法 ；（4）九江市城市綠化管理規(guī)定 ；（5）城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CCJJ/T82-99；（6）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ；（7）砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ；（8）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ；第4頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626（9）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；5.2 質(zhì)量等級：合格。5.3 各分項、分部和單位工程的質(zhì)量必須符合國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.4 各種苗木、草坪的品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合圖中規(guī)定苗木的要求，進場

11、后必須經(jīng)甲方驗收確認無誤后方可栽植，所植苗木規(guī)格小于圖紙設(shè)計要求者不得栽植，如強行栽植則結(jié)算不計量，大于報價規(guī)格者仍按原規(guī)格報價結(jié)算。5.5 各類、各種苗木種植后應(yīng)及時封堰澆水。5.6 大樹應(yīng)及時支撐，支桿與樹相接部位應(yīng)墊上防護物，以免磨傷樹皮。5.7 喬灌木的成活率應(yīng)達到100%，并對未成活植物適時進行補栽。5.8 花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃、無病蟲害，各種花卉生長茂盛，種植成活率應(yīng)達到 100%以上，并對未成活植物及時進行補栽。5.9 草坪無雜草、無枯黃、無病蟲害，覆蓋率應(yīng)達到98 % 以上。5.10 綠地整潔，無雜物，表面平整。5.11植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計要求。5.12管理養(yǎng)護期

12、間應(yīng)及時澆水、清理雜草和廢棄物、施肥、修剪及防治病蟲害，確保苗木正常生長（月除草不少于 1 次、澆水不少于 2 次( 夏季應(yīng)適當(dāng)增加澆水次數(shù) , 保證日澆水量大于水的蒸發(fā)量 ) 、年施肥不少于 2 次、修剪不少于 3 次）。5.13各種石材、飾材、木材、等原材料及各種成品、半成品的品牌、質(zhì)量、價格和顏色均應(yīng)有甲方確認和驗收后方可使用，否則不予計量。5.14 竣工驗收后，填報竣工驗收備案表，綠化工程竣工驗收備案表。六、雙方的人員配備6.1 甲方6.1.1 現(xiàn)場所有文件經(jīng)甲方工地總代表 袁茶根 簽署并加蓋甲方公章后方有效。6.1.2甲方委托江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司對本工程進行監(jiān)理，乙方必

13、須第5頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626遵守。6.2乙方6.2.1 乙方必須按本合同組織施工，本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為，即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。6.2.2乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金人民幣200 元/ 人次。6.2.3以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金人民幣 5

14、00 元；同時，乙方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（1）對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；（2）專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；（3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；（4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（5）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（6）與本工程施工無關(guān)的人員等。七、甲方責(zé)任7.1 施工準(zhǔn)備7.1.1 安排總包單位提交施工作業(yè)面、提供水電接駁；7.1.2 提供工程施工相關(guān)的施工圖四份，乙方保證只將圖紙用于本合同履行和施工，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。7.2 施工期間7.2.1監(jiān)督檢查

15、工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。7.2.2根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。第6頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-201306267.2.3如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負責(zé)。7.2.4甲方有權(quán)撤換乙方不稱職的人員。八、乙方責(zé)任8.1乙方必須熟悉施工圖紙，對施工圖中不合理及與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范相抵觸的地方報甲方或監(jiān)理相關(guān)人員進行修改，其中因施工完畢后所造成的返工及費用由乙方承擔(dān)。8.2 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)

16、任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。8.3 乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工。8.4 乙方進行苗木采購前， 需邀請甲方有關(guān)管理人員到苗木基地考察、選定，否則苗木進場無效。8.5 本工程為整體項目的一環(huán)， 在各方面乙方均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)，乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。8.6 不能阻礙通道及他人的施工場地，不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。8.7 乙方現(xiàn)場施工、管理人員自行安排住宿地點， 無論在施工期間，還是在養(yǎng)護期間，施工現(xiàn)場不得住人。8.8 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承

17、包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進行施工。8.9 有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負責(zé)。8.1 0 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理和管理單位書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。8.11 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合售樓處、樣板房及室外環(huán)境等第7頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626銷售展示區(qū)域的施工。8.12遵守

18、政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，費用乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負責(zé)。8.13已完工工程未交付甲方之前，負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責(zé)修復(fù)。8.14合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用 ( 另加 20%的管

19、理費 ) 從乙方當(dāng)期工程款中扣回， 影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。且不能免除乙方對合同約定的保修及養(yǎng)護責(zé)任。8.15石材、小品的選擇需經(jīng)過甲方認可后方可施工，否則，甲方有權(quán)提出更換，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，相應(yīng)綜合價格不變。更換所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。8.16植物應(yīng)選擇枝葉茂盛的植物，各種植物的形態(tài)必須美觀，具有特殊要求的植物（重點景觀喬木等）需經(jīng)過甲方認可后方可運進場內(nèi)栽培（乙方應(yīng)注意，所有苗木規(guī)格應(yīng)是運至現(xiàn)場種植修剪后滿足圖紙要求的規(guī)格），否則，甲方有權(quán)提出更換, 乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，苗木綜合價格不變。更換所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。8.17乙方負責(zé)按合同要求完成所有工程量，并要求保持場地整潔

20、，做到隨時派專人負責(zé)清潔衛(wèi)生；乙方現(xiàn)場管理人員要服從甲方代表指揮；若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.18乙方負責(zé)辦妥政府規(guī)定的與本工程有關(guān)的全部報建、驗收、竣工備案等一切手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任，費用由乙方自理。8.19乙方如有將設(shè)備材料堆放不妥，甲方管理人員有權(quán)責(zé)成乙方單位應(yīng)無條件接受整改，若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，費用由乙方承擔(dān)，所有施第8頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626工材料及成品的保護均由乙方自行負責(zé)，不能以交叉施工和天氣原因等任何借口為由

21、推卸責(zé)任，并主動與其他施工單位協(xié)調(diào)施工。8.20 本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給他人。8.21在施工過程中違反工程施工規(guī)范和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、材料不符以次充好的，甲方提出整改且不能按要求執(zhí)行時，甲方有權(quán)單方面終止合同，所施工的工程不予結(jié)算。8.2 2 綠化苗木進場前，乙方必須按照甲方要求，和甲方到苗圃按照施工圖紙和投標(biāo)文件要求選苗，要求樹形良好、無病蟲害。苗木進場后要立即通知我方相關(guān)人員認可后方能栽植，對不合設(shè)計要求或我方人員認為不適宜種植之苗木我方有權(quán)拒絕，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。8.23乙方應(yīng)對本工程的施工質(zhì)量負責(zé)至一年的綠化苗木養(yǎng)護期、二年的硬質(zhì)景觀工程及水電安裝工程保修期后，在這段時期內(nèi)

22、有義務(wù)按照甲方要求對未達到相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程及時承擔(dān)維修（更換）工作，如果乙方在接到甲方通知之日起48 小時內(nèi)未做出回應(yīng)，甲方有權(quán)另行安排其他施工單位負責(zé)承擔(dān)維修（更換）工作，并另加維修（更換）部分工程造價25%的管理費用從乙方的工程款中扣除。8.24承包人在園林景觀全部施工完畢， 在接到發(fā)包人退場通知后5天內(nèi)必須全部清理出場，包括施工機械、垃圾及施工有關(guān)的雜物，否則，遲退場一天罰款1萬元；九、合同工期9.1 開工、竣工9.1.1 開工時間：按照甲方要求（工期為120 日歷天）。9.1.2 竣工時間：按照甲方要求，乙方必須無條件滿足竣工時間的節(jié)點進度要求。具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。9.1.3

23、 進度計劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后5 日內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃給甲方、監(jiān)理審核。9.2開工9.2.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合第9頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626同約定的開工日期前7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。9.2.2 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。9.3 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向甲方支付違約金人民幣5000 元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。十、質(zhì)量與檢驗

24、10.1工程質(zhì)量10.1.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格且需滿足發(fā)包人的設(shè)計及使用要求，所有草皮、苗木的成活率要求達到 100%，施工單位必須嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的設(shè)計施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)計文件施工。綠化工程質(zhì)量要求達到國家綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。本工程硬質(zhì)景觀、景觀水電安裝工程質(zhì)量保修期為兩年 ( 從竣工備案完成之日開始計算 ) ，小區(qū)內(nèi)綠化樹木及苗木的養(yǎng)護期為貳年 ( 從竣工驗收完成之日開始計算 ) 。10.1.2如果工程質(zhì)量經(jīng)一次整改仍無法達到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行：（1）發(fā)包人同意降級接收的，承包人支付結(jié)算總額20%的違約金。（2）發(fā)包人不同意接收的，由發(fā)包人另外聘請其它

25、施工隊伍完成，所有費用由承包人支付。（3）因此造成的給發(fā)包人帶來的一切損失由承包人負責(zé)。10.2工程檢驗10.2.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否則每次承包人支付違約金1000 元，并且暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。第 10頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-2013062610.2.2竣工驗收通過之日為實際竣工日期

26、。工程竣工后承包人以書面形式通知發(fā)包人驗收，并準(zhǔn)備好竣工資料，由甲、乙雙方進行驗收。10.2.3驗收以國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求進行。經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人簽發(fā)驗收報告，承包人應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場，辦理工程移交手續(xù)。10.2.4如驗收不合格，由承包人負責(zé)立即組織返工，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成缺陷修補。工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。10.2.5在承包人苗木進場后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人及監(jiān)理驗收，發(fā)包人有權(quán)拒收和調(diào)換不滿意的苗木。10.2.6本工程成活率養(yǎng)護期為

27、二年，養(yǎng)護期內(nèi)，應(yīng)按發(fā)包人確認的養(yǎng)護計劃做好種植苗木的防護、扶正、修剪、除蟲、鋤草、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，必須按不同的季節(jié)即時派專人養(yǎng)護。并保證做到不影響發(fā)包人的日常工作，養(yǎng)護期內(nèi)如發(fā)生苗木、草皮死亡或長勢明顯不良，承包人在按發(fā)包人要求的期限內(nèi)負責(zé)予以更換同規(guī)格的苗木，更換的苗木養(yǎng)護期須相應(yīng)延長一年。10.2.7本工程移交發(fā)包人前由承包人負責(zé)成品保護，對所有成品進行全面清洗清潔及現(xiàn)場清理，以確保在移交發(fā)包人前施工現(xiàn)場無建筑垃圾和其他任何污染，凡因成品保護和現(xiàn)場清理所發(fā)生的任何毀損或污染，應(yīng)本著先修復(fù)，后分清責(zé)任的原則，由承包人負責(zé)修復(fù)、清理并承擔(dān)相關(guān)所有費用、損失和風(fēng)險。如承包人未妥善履行上述

28、義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人代為履行，所產(chǎn)生的費用全部由承包人承擔(dān)，同時承包人須向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價1%的違約金，由此影響到本工程竣工驗收及交付使用的，產(chǎn)生的全部損失均由承包人負責(zé)賠償。10.3 工程質(zhì)量能滿足招標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量要求，能按照招標(biāo)人要求施工，施工質(zhì)量能達到設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，保證達到合格等級。若竣工驗收未達到合格等級，承包人承擔(dān)一切返工費用及由此引起的招標(biāo)人的一切損失。第 11頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-2013062610.3.1如由于承包人的放樣錯誤導(dǎo)致材料、人工等費用的損失，承包人應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。10.3.2綠化苗木：承包方應(yīng)在 3

29、0 天內(nèi)按圖紙中苗木的規(guī)格及要求提交苗木照片，供發(fā)包人選定。苗木規(guī)格、品種均符合圖紙設(shè)計要求，苗木價格不超過承包人的投標(biāo)報價。并承諾采購苗木規(guī)格在以下允許范圍內(nèi)，凡超出低于以下范圍的苗木為不合格，原則不予種植。若苗木規(guī)格與圖紙要求不符，胸徑每減少5%，單價按清單價減20%，以此遞推，得出價格作為苗木結(jié)算價。綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按圖紙苗木清單允許超值表類別苗木部位規(guī)格（胸徑 1.2m）10cm 以內(nèi)10-20cm20-30cm30-40cm苗木胸徑0.5cm0.9cm1.4 cm1.9 cm喬苗木冠幅20 cm30 cm40 cm50 cm木苗木高度20 cm30 cm40 cm50 cm苗木土球5

30、 cm10 cm15 cm20 cm地高度3 cm被苗冠幅3 cm十一、現(xiàn)場管理11.1安全施工與檢查11.1.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。11.1.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。11.2事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方并通知監(jiān)理，同時第 12頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626按政府有關(guān)部門要求

31、處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。11.3文明施工11.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。11.3.2施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清。十二、工程變更12.1甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工, 不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工。因此造成工期延誤，乙方免責(zé)。12.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位。12.3因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，或因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)

32、導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.4因乙方原因發(fā)生材料、苗木代用情況的，如造成工程造價的增加，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十三、銷售配合13.1因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間配合必要的工作：銷售配合時間由甲方下指令單提前通知。13.2甲方將根據(jù)銷售需要， 安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。13.3為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。13.4乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金人民幣 1000 元。13.5因配合銷售而產(chǎn)生的人工、機械、材料等一切費用，乙方自行承

33、擔(dān)。第 13頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626十四、不可抗力14.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：14.1.1烈度為 六 級以上的地震；14.1.2七 級以上持續(xù) 24小時的大風(fēng)；十五、工程保險乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。十六、違約、爭議16.1 違約：16.1.1當(dāng)發(fā)生下列

34、情況時：（1）乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；（2）因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。16.1.2一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。16.1.3如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后， 15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任

35、何款項中扣款補償。16.1.4因乙方原因解除合同時， 甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，且甲方有第 14頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號： G-H-20130626權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。16.1.5乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的， 甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：（1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項，由甲方直接支付給乙方所屬工人；（2）情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同；16.1.6乙方提供的苗木或輔助材料不符合合同約定的要求，每發(fā)現(xiàn)一次（以甲方、監(jiān)理的書

36、面通知為準(zhǔn)）應(yīng)向甲方支付2000元的違約金，并在甲方要求的時間內(nèi)更換、補充，如逾期未更換、補充的，甲方有權(quán)采取措施。16.1.7乙方未履行與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時間內(nèi)予以糾正，并向甲方支付 1000元/ 次的違約金，如果由此造成工期延誤或者給甲方及其他施工承包單位造成損失的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。16.1.8施工期間，乙方如有不服從甲方合理調(diào)度指揮，影響工期正常完成或甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反工藝、技術(shù)要求，影響質(zhì)量與工期，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，且工期不順延，同時乙方還需向甲方支付1000元/ 次的違約金并賠償損失，若乙方在甲方規(guī)定期限內(nèi)未完成相應(yīng)整改的，每逾期一

37、日，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付2000元的違約金，并由乙方賠償由此給甲方造成的所有損失（包括直接和間接損失）。16.1.9如果乙方未配合甲方辦理本工程的報監(jiān)報驗手續(xù)，影響本工程竣工驗收備案的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價10%的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方及其他施工單位的損失。16.2若乙方不服從甲方管理，甲方可隨時解除合同，乙方三日內(nèi)自行清場，并承擔(dān)全部責(zé)任和費用，乙方還須賠償因此給甲方帶來的損失。合同解除后，甲方根據(jù)乙方完成合格工程量部分結(jié)算工程款。16.3 爭議：16.3.1甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方第 15頁共18頁?dān)Q問湖壹號項目二期園林景觀工程施工合同合同編號

38、： G-H-20130626均可向九江市潯陽區(qū)人民法院提起訴訟。16.3.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3) 仲裁機構(gòu)要求停止施工；4) 法院要求停止施工。十七、工程分包及其他17.1 未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將工程分包，如確需分包時，必須符合有關(guān)分包規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實施，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由承包方負責(zé)。17.2 承包人不得將本項工程轉(zhuǎn)包或允許他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。17.3 質(zhì)檢員、施工員、安全員和特殊工種應(yīng)按投標(biāo)時承諾的人員到場，并持證上崗，人證相符，如發(fā)現(xiàn)不符合要求人員時，按每