凱德防水方案

1、張家口凱德置地商業(yè)中心二期 1#、3#高層商業(yè)樓地下防水工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制人：審核人：審批人：總 監(jiān)： 張家口建筑工程集團(tuán)有限公司 二0一六年八月目 錄1 編制依據(jù)21.1 施工圖紙21.2 主要規(guī)程、規(guī)范、圖集22 工程概況：22.1工程總體介紹23 施工部署33.1 質(zhì)量目標(biāo)：33.2 驗(yàn)收程序34 施工準(zhǔn)備34.1技術(shù)準(zhǔn)備34.2材料、機(jī)具準(zhǔn)備44.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備55 施工方法65.1 卷材防水施工65.2 節(jié)點(diǎn)做法76 質(zhì)量保證措施137 施工成品保護(hù)措施148 安全消防措施141 編制依據(jù)1.1 施工圖紙序號(hào)名 稱(chēng)編 號(hào)1凱德置地商業(yè)中心二期1#、3#樓圖紙 結(jié)施 建施1.2 主要規(guī)

2、程、規(guī)范、圖集 1、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、地下工程防水技術(shù)規(guī)范3、地下建筑防水構(gòu)造4、彈性體改性瀝青防水卷材2 工程概況：2.1工程總體介紹1. 張家口凱德置地商業(yè)中心位于張家口市橋西區(qū)緯三路，由張家口市鼎陽(yáng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目名稱(chēng)地上層數(shù)地下層數(shù)高度m結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)類(lèi)型4#樓13348.5框架-剪力墻筏板基礎(chǔ)2. 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限1. 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)： 二級(jí)2. 設(shè)計(jì)使用年限： 50年3. 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別： 丙類(lèi)4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)： 甲級(jí)3 施工部署3.1 質(zhì)量目標(biāo)本工程采用外防外貼法施工和結(jié)構(gòu)自防水。防水質(zhì)量達(dá)到一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)：不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕

3、漬。3.2 驗(yàn)收程序施工中，每道工序完成后都須按以下驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收：專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)自檢工長(zhǎng)自檢質(zhì)檢員驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。4 施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制防水工程施工方案，重點(diǎn)闡明防水工程的施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量和工期保證措施及安全生產(chǎn)措施，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。4.1.2組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙、學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神內(nèi)容，作好準(zhǔn)備工作。4.1.3作好技術(shù)交底工作，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。4.1.4 SBS高聚物改性瀝青防水卷材：須有質(zhì)量認(rèn)證備

4、案書(shū)，出廠合格證及抽樣復(fù)試報(bào)告單，待現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試合格后方可使用。各種防水材料試驗(yàn)內(nèi)容和取樣標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)試驗(yàn)內(nèi)容取樣標(biāo)準(zhǔn)取樣方法SBS卷材拉力；最大拉力時(shí)延伸率；柔度；不透水性；耐熱度同廠、同品種、同規(guī)格卷材10000m2為一批，不足10000m2亦為一批。在外觀質(zhì)量檢查合格的卷材中，任取一卷做物理性能試驗(yàn)，將卷材切除距外層卷頭2500mm，順縱向取長(zhǎng)為800mm的全副卷材試樣2塊，一塊做物理性能檢驗(yàn)用，另一塊備用。橡膠止水帶、遇水膨脹止水條拉伸強(qiáng)度；扯斷伸長(zhǎng)率；撕裂強(qiáng)度同一生產(chǎn)廠、同月生產(chǎn)、同標(biāo)記的產(chǎn)品為一驗(yàn)收批。在外觀檢查合格的樣品中，隨時(shí)抽取足夠的試樣，進(jìn)行物理檢驗(yàn)4.2材料、機(jī)具準(zhǔn)備4.2.1材

5、料準(zhǔn)備根據(jù)工程的實(shí)際需要，及時(shí)組織防水材料、配套使用材料、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，并按照有關(guān)方面的要求進(jìn)行抽檢，防水材料檢驗(yàn)合格后方可使用；對(duì)于配套材料都按要求備齊，對(duì)于施工機(jī)具，要清洗干凈，若有損壞及時(shí)修復(fù)，以保證良好的工作狀態(tài)。4.2.1.1主體材料為：3mm聚酯胎SBS改性瀝清防水卷材，材質(zhì)聚酯胎型（低溫柔度-25）。材料的技術(shù)性能指標(biāo)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (GB182422000)。為保證材料的供應(yīng)，做好工程所需防水材料的儲(chǔ)備，確?？焖?、及時(shí)的將材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。4.2.1.2配套材料:基層處理劑(環(huán)保型氯丁膠)。該材料主要用于增強(qiáng)卷材與基層的粘結(jié)力，由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，外觀為黑色液

6、體。4.2.1.3輔助材料: （1）橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于管根卷材收頭等細(xì)部及分格縫等處嵌固密封。（2）工業(yè)汽油、二甲苯等：主要可作為稀釋劑，機(jī)具的清洗劑和熱熔施工時(shí)汽油噴燈的燃料。4.2.2機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備項(xiàng)目機(jī)具名稱(chēng)規(guī)格用途卷材熱熔專(zhuān)用機(jī)具單頭熱熔燃具大口徑噴槍或噴燈大面卷材熱熔粘貼單頭熱熔燃具小口徑噴燈搭接縫和復(fù)雜細(xì)部熱熔施工單頭專(zhuān)用熱熔封邊機(jī)扁平式噴嘴搭接縫熱熔專(zhuān)用煤基層清理專(zhuān)用機(jī)具小平鏟清理基層吹灰器清除細(xì)部灰塵掃帚清掃基層或卷材基層處理劑涂刷專(zhuān)用工具滾動(dòng)刷涂刷基層處理劑毛刷長(zhǎng)300mm細(xì)部涂布基層處理劑或涂料用橡膠刮板涂布膠粘劑或涂料卷材鋪貼施工專(zhuān)用機(jī)具剪刀普通型裁剪卷材壁紙刀

7、切割卷材卷材展鋪器用于卷材展開(kāi)和鋪貼彈線盒彈基準(zhǔn)線膩?zhàn)拥痘蚯犊p槍嵌填密封材料備注以上工具實(shí)際施工時(shí)將根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及具體需要進(jìn)行具體選用并確定具體數(shù)量。除上述施工機(jī)具外，準(zhǔn)備足夠的小型手工工具，如橡膠刮板、抹子、平鏟等，以滿(mǎn)足施工需要。4.3勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)施工技術(shù)與施工進(jìn)度計(jì)劃要求，確定勞動(dòng)力投入量，合理確定班組作業(yè)內(nèi)部工人技術(shù)等級(jí)比例，并確保滿(mǎn)足勞動(dòng)組合優(yōu)化要求。工程分四個(gè)流水段進(jìn)行施工，勞動(dòng)力計(jì)劃表如下：（單位：人）工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況主樓車(chē)庫(kù)防水工5035木 工1010電 工32注：本計(jì)劃是以每班八小時(shí)工作制為基礎(chǔ)編制。為保障本工程保質(zhì)按期完工，另安排40人的勞動(dòng)力作為

8、儲(chǔ)備。所有施工人員選用具有2年以上施工經(jīng)驗(yàn)的工人，技術(shù)操作水平和工作職業(yè)道德具備提供優(yōu)良施工服務(wù)的條件，能夠勝任攻堅(jiān)戰(zhàn)。為了更好的為工程提供施工服務(wù)，我部將對(duì)擬派往現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力再次進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，確保工程的順利完成。在施工中統(tǒng)一協(xié)調(diào)、合理穿插、精心部署。各個(gè)施工班組緊密配合，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面條件組織材料、勞動(dòng)力投入，充分利用平面、空間和時(shí)間組織交叉作業(yè)，避免出現(xiàn)突擊施工。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，安排后備補(bǔ)充人員，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)意外情況變化可隨時(shí)調(diào)度、補(bǔ)充現(xiàn)場(chǎng)施工力量。5 施工方法5.1 卷材防水施工5.1.1 基礎(chǔ)底板防水工藝流程: 墊層施工基層清理測(cè)試基層含水率基層隱檢彈線找規(guī)矩涂刷基

9、層處理劑細(xì)部3mm厚防水卷材加強(qiáng)層第一層3mm厚防水卷材鋪貼第一層3mm厚防水卷材收頭第一層3mm厚防水卷材接頭密封第二層3mm厚防水卷材鋪貼第二層3mm厚防水卷材收頭第二層3mm厚防水卷材接頭密封防水層隱檢防水保護(hù)層施工5.1.2 基礎(chǔ)底板防水施工工藝5.1.2.1 清理：施工前將驗(yàn)收合格的基層清理干凈。5.1.2.2 基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配套使用。將氯丁膠瀝青膠粘劑加入汽油稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆颍瞄L(zhǎng)把滾刷均勻涂布于基層上，不得露白或漏刷。常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼卷材。5.1.2.3附加層施工：穿墻管、變形縫、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層，用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須滿(mǎn)

10、貼并粘貼牢固。陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處鋪貼500mm寬附加層，穿墻管附加層用兩層300mm寬卷材，一半剪口成鋸齒狀，熱熔鋪貼在基層上，一半卷粘在管道上，兩層間鋸齒縫錯(cuò)開(kāi)。5.1.2.4熱熔鋪貼卷材 彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材的一端用汽油噴燈火焰將卷材涂蓋層熱熔，隨即固定在基層表面，用噴燈火焰對(duì)準(zhǔn)卷材卷和基層表面的夾角，噴燈距離交界處300mm左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪改性瀝青防水卷材，將卷材與基層粘結(jié)牢固。 卷材的長(zhǎng)邊搭接不少于10cm，短邊搭接不少于10cm，接縫處用噴燈的火焰熔焊粘牢，以邊緣擠出瀝青為合格。隨即刮封接口，防止出現(xiàn)張嘴和翹邊。 地下防水層采用外防外貼法施工，先鋪貼平面后鋪貼

11、立面。卷材立面鋪貼，先貼轉(zhuǎn)角后貼大面，立墻與底板轉(zhuǎn)角處將接槎留在底板平面上，并距轉(zhuǎn)角大于600mm。卷材相鄰短邊接縫須錯(cuò)開(kāi)，交叉搭接。5.1.2.5 卷材末端收頭：防水層末端收頭是一道關(guān)鍵工序。在卷材鋪貼完后，卷材末端用防水密封膏封口，并抹防水砂漿，卷材末端要釘鍍鋅扁鐵壓條并嵌粘油膏，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。5.1.2.6 卷材甩槎：底板與墻體交接處以及底板外挑部分的卷材甩槎，甩槎大于200mm，并加油氈保護(hù)，上蓋細(xì)沙，然后用多層板蓋上加以保護(hù)。5.1.2.7保護(hù)層施工：平面做C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，墻立面防水層施工完要及時(shí)做80mm厚的聚苯板保護(hù)層。結(jié)構(gòu)外墻立面防水施工完成后須及時(shí)施工保

12、護(hù)層及基槽回填，防止保護(hù)層遭到破壞。5.2 節(jié)點(diǎn)做法5.2.1 平面與立面轉(zhuǎn)角處節(jié)點(diǎn)處理陰角卷材下料粘貼圖陽(yáng)角卷材下料粘貼圖5.2.2 基礎(chǔ)上防水卷材甩槎節(jié)點(diǎn)處理主樓防水卷材做法5.2.3 外墻防水卷材節(jié)點(diǎn)處理鋪貼外墻卷材時(shí)，卷材的接槎長(zhǎng)度為150mm，兩層卷材應(yīng)錯(cuò)槎接縫，錯(cuò)開(kāi)距離不得小于1/31/2幅寬，見(jiàn)下圖：外墻防水卷材節(jié)點(diǎn)圖5.2.4 后澆帶防水節(jié)點(diǎn)5.2.4.1后澆帶混凝土的澆筑質(zhì)量直接關(guān)系到地下室結(jié)構(gòu)防水的質(zhì)量，后澆帶的混凝土澆筑將作為混凝土施工的一項(xiàng)關(guān)鍵控制點(diǎn)。外墻后澆帶防水處理頂板板后澆帶防水處理5.2.4.2 底板后澆帶防水處理：在底板下做外貼式止水帶長(zhǎng)度300mm，底板后澆

13、帶中間設(shè)遇水膨脹止水條。5.2.5 地下室外墻穿墻螺栓節(jié)點(diǎn)處理地下室外墻固定模板用的螺栓，采用有止水片的防水穿墻螺栓。外墻穿墻螺栓拆模后，將混凝土界面處理干凈，穿墻螺栓孔用干硬性1：2.5水泥砂漿內(nèi)摻微膨脹劑的水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，并與墻表面抹平。穿墻止水螺栓止水環(huán)嵌縫材料混凝土界面處理干凈后用干硬性水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)外墻穿墻螺栓拆模后防水做法5.2.6 穿防水混凝土外墻管處理對(duì)于外墻管線進(jìn)出的位置采用柔性穿墻套管做法，在外墻中部設(shè)置止水環(huán)，翼寬100。管道根部用水泥砂漿抹成圓角，對(duì)于外墻有防水要求的管道根部，增加一道3mm厚寬100mm的SBS卷材防水附層。固定式穿墻管防水構(gòu)造5.2.7 穿防水混

14、凝土外墻群管處理穿防水混凝土外墻群管處理不能簡(jiǎn)單的按照單管穿墻做法處理，必須增加內(nèi)外側(cè)埋件，保證整體防水效果，避免關(guān)鍵防水處理不好造成滲漏隱患。預(yù)埋件及封口鋼板外露部分必須先涂刷防銹漆一道，安裝完成后補(bǔ)刷防銹漆并涂刷防腐底漆及面漆。群管穿墻防水處理5 質(zhì)量控制部位要求5.3.主控項(xiàng)目（1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。（2）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道、施工縫、樁頭、降水井管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.3.1 一般項(xiàng)目（1）卷材防水層的基層須牢固、潔凈、平整，

15、不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象?；鶎雨庩?yáng)角處要做成圓弧。檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（2）卷材防水層的搭接縫要粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢查方法：觀察檢查。（3）側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層要粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。檢查方法：觀察檢查。（4）卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。檢查方法：觀察和尺量檢查。5.3.2 成品保護(hù)要求5.3.2.1已鋪好的卷材防水層，要及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成滲漏隱患。5.3.2.2穿過(guò)墻面等處的管根埋件，不得損傷、變位。5.3.2.3卷材防水層施工完成后，要及時(shí)做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；外貼防水

16、層施工完后，及時(shí)按設(shè)計(jì)砌好防護(hù)墻。5.3.2.4卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運(yùn)輸車(chē)道。6 質(zhì)量保證措施6.1 建立防水施工質(zhì)量保證體系總工程師質(zhì)量部安全部工程部物資部專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目經(jīng)理6.2 地下防水作為一道特殊工序，要設(shè)置管理點(diǎn)，重點(diǎn)控制做好記錄。對(duì)質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)，如防水卷材原材檢查、基層檢查、防水層及細(xì)部做法檢查、保護(hù)層檢查，認(rèn)真填寫(xiě)特殊工序檢查表。6.3 施工每一過(guò)程都嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，技術(shù)、施工、質(zhì)量、材料等管理人員作業(yè)前做好施工前技術(shù)交底，作業(yè)中勤于檢查，作業(yè)后認(rèn)真復(fù)驗(yàn)。實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量、生產(chǎn)控制。6.4 施工中對(duì)重點(diǎn)部位及細(xì)部做法都必須仔細(xì)檢查（防水卷材、陰陽(yáng)角及卷

17、材收頭、搭接、止水帶安裝、止水條粘貼、施工縫處理、管板等預(yù)埋件為重點(diǎn)檢查部位）。6.5 有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，施工前后做好防水基層、防水層、保護(hù)層的隱蔽工程檢查驗(yàn)收。6.6 在施工后應(yīng)及時(shí)做上防水保護(hù)層。在大風(fēng)天，雨天應(yīng)停止施工。6.7 防水涂料盡量避免在烈日下作業(yè)，必要時(shí)采取遮護(hù)措施，但應(yīng)透氣。不得在雨中或超出材料使用溫度的環(huán)境施工。6.8 地下室穿墻管等細(xì)部構(gòu)造處理，應(yīng)在防水層作業(yè)前事先安裝，嚴(yán)禁在防水層施工完畢后鑿眼打孔。7 施工成品保護(hù)措施7.1施工員施工時(shí)不應(yīng)穿帶釘鞋和硬底鞋，以免卷材損傷。7.2已完成的防水層應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)，在未固化前嚴(yán)禁踏入施工工作面，在基坑保護(hù)墻四周樹(shù)立顯目標(biāo)志

18、的警示牌，同時(shí)派遣專(zhuān)人在四周巡視。7.3設(shè)立專(zhuān)門(mén)的出入口，不允許非本工序的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿硬底鞋在防水層上行走。7.4在砼保護(hù)層施工過(guò)程，所有工具都應(yīng)輕拿輕放，小車(chē)支腿必須用軟物包扎，鐵鍬不能直接在防水層上施工，在澆注保護(hù)層混凝土?xí)r，采用泵送砼時(shí)，輸送管搭投時(shí)，管下部用軟物墊起，在保護(hù)層施工過(guò)程中要求修補(bǔ)人員跟隨施工，如發(fā)生碰壞防水層的情況下，能立即進(jìn)行修補(bǔ)，決不能將破壞之處壓在保護(hù)層下。7.5在防水施工過(guò)程中，材料的臨時(shí)堆放，配制有專(zhuān)門(mén)的地點(diǎn)，堆在施工段末端，避免基層處理劑，各種膠粘劑等材料混亂影響已完作業(yè)。施工人員應(yīng)隨時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)、雜物廢料，并應(yīng)安排入員看管己做好的防水卷材，防止卷材損傷，若有破損需及時(shí)修補(bǔ)。7.6卷材平面施工