基礎(chǔ)教學(xué)樓旁站監(jiān)理監(jiān)理細則

1、北京建筑工程學(xué)院新校區(qū)基礎(chǔ)教學(xué)樓工程旁站監(jiān)理細則總監(jiān)理工程師北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司北京建工學(xué)院新校區(qū)項目監(jiān)理部2旁站監(jiān)理方案一、旁站監(jiān)理范圍根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的規(guī)定，針對本工程的實際情況，監(jiān)理部對如下關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實施旁站監(jiān)理：1. 基礎(chǔ)工程：防水卷材施工及細部構(gòu)造處理；防水砼澆筑；后澆帶砼；土方回填。2. 主體結(jié)構(gòu)及裝修工程：砼澆筑；砼澆筑梁柱節(jié)點鋼筋；隱蔽過程；砼施工縫，屋面防水及細部構(gòu)造，衛(wèi)生間淋浴間防水施工；3. 給排水及暖通工程：所有管道的壓力氣密性、沖洗等試驗；進場時需進行試驗的設(shè)備、材料， 如閥門、風(fēng)機盤等；污水處理設(shè)備、凈化空調(diào)系

2、統(tǒng)及其它關(guān)鍵部位安裝；4. 電氣工程：接地電阻、絕緣電阻的測試；控制臺設(shè)備通電測試；系統(tǒng)及其它聯(lián)動；建筑照明通電試運行；其它關(guān)鍵部位安裝。5. 電梯工程：電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門的支架螺栓埋設(shè)；電梯試運行6. 智能建筑工程：綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（如入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等）、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的安裝與調(diào)試。二、旁站監(jiān)理程序結(jié)合本工程的實際情況及依據(jù)相關(guān)旁站監(jiān)理的規(guī)定，本工程按如下程序進行旁站監(jiān)理的實施：1. 承包單位根據(jù)項目監(jiān)理機構(gòu)編制的旁站監(jiān)理方案，在需實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24h,書

3、面通知項目監(jiān)理機構(gòu)；2. 項目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案中的內(nèi)容實施旁站監(jiān)理；3. 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責(zé)具體實施；4. 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄；凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工；5. 旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動己經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報

4、告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。三、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)本工程的旁站監(jiān)理工作在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責(zé)具體實施。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)如下：1. 檢查承包單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員是否到崗、特殊工種人員是否持證上崗及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2. 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3. 核查進場材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督承包單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗；4. 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。四、旁站監(jiān)理工作內(nèi)容結(jié)合本工程的建筑特征及各相關(guān)承

5、包單位的施工組織、施工方案，項目監(jiān)理機構(gòu)旁站監(jiān)理人員按如下具體內(nèi)容實施本工程的旁站監(jiān)理：1. 土方回填施工旁站監(jiān)理工作內(nèi)容(1) 檢查土方回填前基底是否已清理干凈、抽干積水等；檢查基礎(chǔ)的現(xiàn)澆混凝是否已達到一定的強度，不致因填土而受損傷；(2) 檢查土料是否符合設(shè)計要求；回填應(yīng)盡量采用同類土填筑，要控制適宜含水量；(3) 檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求；(4) 檢查基底標(biāo)高是否符合設(shè)計要求；(5) 檢查承包單位項目部質(zhì)保體系的運行情況；(6) 記載施工過程中的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方，及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；2. 基

6、礎(chǔ)與主體砼澆筑旁站監(jiān)理工作內(nèi)容(1) 本工程為商品混凝土，旁站時檢查混凝土預(yù)拌廠商提供的混凝土配合比通知單；檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗?jié)B試塊；(2) 澆筑豎向結(jié)構(gòu)時，控制混凝土傾落的自由高度、澆筑厚度；(3) 檢查、控制每一振點的振搗、延續(xù)時間、插入距離；(4) 控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續(xù)時間；(5) 在混凝土澆筑過程中，經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移時，及時督促承包方進行處理；經(jīng)常檢查、觀察施工機械的運行情況；(6) 及時督促承包方做好混凝土的養(yǎng)護工作；(7) 檢查承包方質(zhì)保體系的運行情況

7、；(8) 記載施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方，及時用口頭 或書面通知承包方，并督促其整改；3. 梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理工作內(nèi)容（ 1）檢查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計要求，當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格有變更時，應(yīng)有設(shè)計變更文件；（ 2）檢查鋼筋進場時是否按相關(guān)規(guī)定抽取試件做力學(xué)性能檢驗，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（ 3）檢查其縱向受力鋼筋的強度是否滿足抗震設(shè)計要求；（ 4）檢查鋼筋接頭的設(shè)置是否符合規(guī)范要求；（ 5）檢查同一構(gòu)件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭是否相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距是否符合要求；（ 6）檢查在同一連接段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是

8、否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；（ 7）檢查梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，箍筋的配置是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；（ 8）檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)的要求；（ 9）當(dāng)出現(xiàn)不符合要求的地方，及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；4. 后澆帶混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內(nèi)容（ 1）確認(rèn)后澆帶預(yù)留的位置是否符合設(shè)計要求；（ 2） 檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設(shè)計要求；（ 3）檢查后澆帶混凝土澆筑前，是否按有關(guān)規(guī)范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、鋼筋調(diào)直等準(zhǔn)備工作，檢查合格后方可進行下一道工序；（ 4）檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝

9、土級配、振搗是否符合要求；（ 5）其它旁站監(jiān)理內(nèi)容同結(jié)構(gòu)混凝土澆筑旁站監(jiān)理內(nèi)容。5. 地下室卷材防水及細部構(gòu)造處理旁站監(jiān)理工作內(nèi)容（ 1）檢查基層的干燥、平整、潔凈情況；（ 2）檢查基層處理劑的配合成份和技術(shù)性能；（ 3）檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現(xiàn)象；（ 4）檢查卷材在轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求；（ 5）檢查卷材鋪貼的方向、搭接長度是否符合要求；（ 6）檢查卷材收頭粘接、卷材接頭的密封是否符合要求；（ 7）及時統(tǒng)計工程量完成情況、作業(yè)人數(shù)情況；（ 8）檢查承包單位質(zhì)保體系的運行情況；（ 9）及時督促承包單位做好成品保護工作；（ 10）認(rèn)真記錄施工過程

10、的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方，及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；6. 屋面防水及細部構(gòu)造處理旁站監(jiān)理內(nèi)容（ 1）檢查屋面找平層厚度、找坡材料填實和坡度；在泛水、管根等處，找平層必須保證一定的圓弧半徑不小于 50mm；找平層不得空鼓、開裂，并設(shè)分格縫，縫寬宜為 20mm,分格縫內(nèi)應(yīng)填塞密封材料；（ 2）卷材鋪貼前，對基層應(yīng)先涂刷表面處理劑，固化后再鋪卷材；（ 3）在檐口、天溝、泛水等部位應(yīng)增加附加層；（ 4）卷材鋪貼應(yīng)平正順直、搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲，應(yīng)保證搭接長度符合規(guī)范要求，封口嚴(yán)密；（ 5）屋面細部構(gòu)造包括：天溝、檐溝防水構(gòu)造、泛水防水構(gòu)造、變形縫防水構(gòu)造、水落口

11、防水構(gòu)造、女兒墻、 山墻頂部防水構(gòu)造、伸出屋面管道與屋面交接處的防水構(gòu)造；（ 6）檢查細部構(gòu)造的施工是否符按圖紙、構(gòu)造圖集及相關(guān)規(guī)范要求，基層處理是否完好；（ 7）監(jiān)督防水分包單位是否認(rèn)真施工防水層，特別是細部構(gòu)造要到位；（ 8）屋面防水做完后，應(yīng)做蓄水試驗或淋水試驗，合格后才能簽字驗收。9. 電氣、給排水、暖通等工程旁站監(jiān)理內(nèi)容（ 1）是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施工；（ 2）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（ 3）施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗；（ 4）進場時需進行試驗的設(shè)備、材料等必須按規(guī)定進行試驗，監(jiān)理要旁站監(jiān)督；（ 5）所有管道的強度、嚴(yán)密

12、性、沖洗試驗過程；（ 6）凈化空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)量、菌落數(shù)、塵埃數(shù)測定，照度、相對濕度、壓差、噪聲等項測定；（ 7）接地電阻、絕緣電阻等的測試，控制臺設(shè)備通電測試，系統(tǒng)聯(lián)動試驗；（ 8）設(shè)備的定位、標(biāo)高、基礎(chǔ)、平引度、坡度、減振要求、安裝牢固狀態(tài)、管路布置走向、主分系統(tǒng)的布置、開孔的合理性、焊接的質(zhì)量等；10. 智能建筑系統(tǒng)旁站監(jiān)理內(nèi)容綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（如入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等）、火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)等關(guān)鍵部位安裝與調(diào)試。11. 全過程跟蹤監(jiān)督建筑材料的見證取樣及新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實驗過程。五、旁站監(jiān)理的方式旁站監(jiān)理的方式為：現(xiàn)場監(jiān)督、檢查。六

13、、監(jiān)理旁站記錄旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理單位將旁站記錄存檔備查。七、旁站監(jiān)理計劃分部工程關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理人員基礎(chǔ)分部基礎(chǔ)梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽 基礎(chǔ)土方回填 后澆帶碎防水砂澆筑 卷材防水細部構(gòu)造監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師主體分部梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽 碎澆筑 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師裝飾裝修分部玻璃石材帚墻 預(yù)埋件監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師建筑屋向屋面防水及細部構(gòu)造施工監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師衛(wèi)生間防水基層處理，防水曾施工