廠房設(shè)備租賃合同范本

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE廠房設(shè)備租賃合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-91259廠房設(shè)備租賃合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容。!1甲方（由租方）：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方（承租方）：法

2、定代表人：注冊(cè)地址：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租 用生產(chǎn)場(chǎng)地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。第一條設(shè)備及廠房概況1、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場(chǎng)地的 的廠房、辦公 室（包含該區(qū)域里的水、 電、氣設(shè)備設(shè)施）由租給乙方使用。土 地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ，租用廠房，具體見 附件平面圖。2、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用，詳見附件設(shè)備清單。第二條租賃用途1、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生 產(chǎn)、倉儲(chǔ)及辦公等用途。2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。3、本租賃設(shè)備

3、僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。第三條租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán)。第四條租賃期限1、本合同的租賃期限 10年，自20xx年01月01日 至20xx年12月31日止。2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項(xiàng)下設(shè)備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)；租賃期滿，乙方將設(shè)備 及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。第五條租金及支付方式1、本合同項(xiàng)下廠房租金按第一條建筑面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 10元/月/M (小寫：¥ 10元/月/叫，共計(jì)人民 幣叁拾貳萬元整/月(小寫：¥ 3

4、20xx0 .00元/月)。2、本合同項(xiàng)下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：¥ 368000.00元/月)，設(shè)備折舊費(fèi)已平攤?cè)朊吭伦饨?中。3、本合同租金支付方式為：(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將 下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整 (¥ 2,064,000.00)以轉(zhuǎn) 賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。首期季度租金于20xx年12月31號(hào)前支付。(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增。(3)甲方銀行賬號(hào)信息：開戶名：開戶行：帳號(hào):第六條 設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和費(fèi)

5、用1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照 甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)第七條其他費(fèi)用支付乙方用水、用電、享受電信、等服務(wù)所需繳納的費(fèi)用由乙方自行與服務(wù)提供單位結(jié)清，乙方應(yīng)保證甲方不受追索。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2、甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)和設(shè)備進(jìn)行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。3、甲方在移交設(shè)備時(shí)應(yīng)保證設(shè)備的正常使用。4、甲

6、方應(yīng)保證對(duì)其所提供的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃物業(yè) 和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金。2、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）。3、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備 及廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng) 立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。4、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施 （包括但不限于門窗、墻面 燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)根據(jù)自來水公司

7、、 供電公司、電信公司的收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)及方法核算水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等，并自行交付。6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的 建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方 面需求，需對(duì)其進(jìn)行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安 全的情況下，事先征得甲方同意方可進(jìn)行。7、在本合同租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下廠房或設(shè) 備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。第九條違約責(zé)任1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則， 應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失。2、乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備及廠房租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付

8、租金千分之一的違約金。3、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃 設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行由售、轉(zhuǎn) 租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房 （含附屬設(shè)施及土地） 和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第十條不可抗力在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件的，雙方均免 責(zé)。因不可抗力造成廠房、設(shè)備或其他財(cái)務(wù)損失的，甲乙雙 方各自承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力包括但不限于：1、地震、洪水、颶風(fēng)等自然災(zāi)害 ；2、政府行為(包括國家征用土地、 收購、收回、拆除、拆 遷、用地變更等)；3、戰(zhàn)爭；4、其他不可預(yù)見、不可抗拒的事由。第十一條 合同變更或終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)

9、商一致， 可以變更或提前終止本合同。2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合 同的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。3、在合同有效期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益。(2)乙方延遲支付租金超過 2個(gè)月。第十二條爭議解決因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商 不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地 法院依法裁決。第十三條租賃期滿的處理1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠房，應(yīng)于租賃期限屆滿前 30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同。2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備。第十四條其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合