最新房屋拆遷合同范文

1、二載后自由修改最新房屋拆遷合同范文合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用最新房屋拆遷合同范文甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋， 根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱 遷許可證文號(hào) _，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，拆二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋面積平方米，居住面積間，建筑面積平方米。平方米，使用2.乙方有 正式 戶口 人，分別是 _人，常住人口人，應(yīng)安置人口4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整;3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于層 號(hào)

2、，配有 _， 共? /、等設(shè)備。間，四、拆遷補(bǔ)償1. 房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整;2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣整;3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整;5. 其他費(fèi)用為人民幣元整。五、搬遷乙方在 年舊房由甲方拆除。日前搬遷騰空房屋， 經(jīng)甲方確認(rèn)，六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在 年總額一次支付給乙方。日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償七、注銷乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員 （18 歲以上者 ）等人一

3、致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他 （ 她） 在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用， 逾期一日， 應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金 ; 甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的， 由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期一日， 應(yīng)向甲方償付違 約金元，甲方并可

4、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)， 任何法院、 仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任 何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成， 本合同的簽署人是甲方 的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。一、保密年。雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密

5、（ 技術(shù)信息、經(jīng) 營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 ） 予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方 另有約定的除外。保密期限為一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見， 不能克服、 不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造 成重大影響的客觀事件， 包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以 及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將 事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要

6、延期履行的書面資料， 雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等） 方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下：日內(nèi)，以書面形式3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _ 通知對(duì)方 ; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭(zhēng)議的處理（ 一 ） 本合同受國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（ 二 ） 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān) 部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決

7、：1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題僅是為 了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙 雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組 成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力月日至_份，雙方各執(zhí)留存一份。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生 效。有效期為 年，自 年年 月日。本合同正本一式 _份，具有同等法律效力 ; 合同副本 份，送甲方（蓋章） 授權(quán)代表 （簽

8、字）年月簽訂地點(diǎn)： 乙方（蓋章） 授權(quán)代表 （簽字）年月簽訂地點(diǎn)：合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的

9、一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法