成品保護(hù)措施

1、成品保護(hù)專項(xiàng)方案一、工程概況：金地房產(chǎn)梅墟住宅工程項(xiàng)目是由寧波金翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，位于寧波高新區(qū)梅墟新城南區(qū)SA-12-2地塊?？偨ㄖ娣e,分別由3幢高層、10幢多層住宅、商業(yè)加一個(gè)地下1層（局部房子下部2層）的地下車庫組合而成。舜杰建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的一標(biāo)段工程由2、4#、5#、8#、9#、12#樓、會所、物業(yè)經(jīng)營管理用房以及地下車庫組成。單體名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)高度（m）層數(shù)2號剪力墻79地上25/18層，地下2層4號框架地上6/7層，地下2層5號框架地上6/7層，地下2層8號框架地上6/7層，地下2層9號框架地上6/7層，地下2層12號框架地上6/7層，地

2、下2層地下車庫框架地下1層14#會所物業(yè)管理房框架地上1層，地下1層15#公廁垃圾站框架地上1層建設(shè)單位：寧波金翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。設(shè)計(jì)單位：中國聯(lián)合工程公司。圍護(hù)設(shè)計(jì)單位：浙江省工程勘察院。監(jiān)理單位：上海鼎業(yè)民防建設(shè)咨詢有限公司。施工單位：舜杰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司。二、成品保護(hù)管理組織： 針對本項(xiàng)目實(shí)際情況，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的成品保護(hù)管理組織，具體如下圖所示：成 品 保 護(hù) 管 理 體 系 圖項(xiàng)目經(jīng)理：胡碧鴻項(xiàng)目工程師：王永良技術(shù)組：王沖質(zhì)控組：王正良材料組：宋金奇施工組：羅惠忠安裝施工組精裝飾施工組土建施工組1、各專業(yè)班組加強(qiáng)班前操作技術(shù)交底，成品保護(hù)交底。成品保護(hù)落實(shí)專人，做到人人

3、皆知。增強(qiáng)成品保護(hù)的意識，發(fā)現(xiàn)有破壞產(chǎn)品的人應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并通報(bào)追究責(zé)任。2、專職成品保護(hù)員做好本專業(yè)成品保護(hù)，要求產(chǎn)品保護(hù)及時(shí)到位無后患。3、現(xiàn)場成品保護(hù)監(jiān)督員監(jiān)督檢查到位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)采取相應(yīng)措施防患于末然。4、每天下午由生產(chǎn)經(jīng)理召開各專業(yè)班組長及成品保護(hù)員例會，總結(jié)當(dāng)天成品保護(hù)情況，布置第二天的成品保護(hù)任務(wù)。5、每周五下午由項(xiàng)目經(jīng)理召開各方會議，解決產(chǎn)品保護(hù)中存在的問題和糾紛，并安排布置下階段的產(chǎn)品保護(hù)工作。三、成品保護(hù)措施具體內(nèi)容：1.1土石方開挖時(shí)，應(yīng)對定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，挖土?xí)r不得碰撞。并應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水準(zhǔn)標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計(jì)要求

4、。定位樁和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)經(jīng)常復(fù)測檢查。1.2挖土過程中，注意對樁的保護(hù)，挖機(jī)斗不得碰撞樁身鋼筋工程2.1成形鋼筋應(yīng)按制定地點(diǎn)有序堆放，用墊木堆放整齊，防止壓彎變形。2.2入模綁扎成型的鋼筋不得隨意踐踏，特別注意負(fù)筋部位。2.3焊接半成品應(yīng)待自然冷卻后方能移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變型。2.4直螺紋連接的鋼筋套絲質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格后，成品絲口用塑料保護(hù)套保護(hù)。剪力墻、柱鋼筋綁扎完后，不準(zhǔn)踩踏、攀緣，吊裝運(yùn)輸時(shí)應(yīng)注意不得碰撞。底板、樓板上排筋、負(fù)彎矩鋼筋綁好后，不準(zhǔn)在上面踩踏行走及堆放重物，以防鋼筋變形移位。工人行走應(yīng)搭設(shè)跳板。澆筑砼時(shí)應(yīng)派專人負(fù)責(zé)整理鋼筋，保證上排鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋位置正確。綁扎鋼筋

5、時(shí)不得碰動預(yù)埋件及洞口模板。安裝電線管、暖衛(wèi)管及其他預(yù)留預(yù)埋件時(shí)，不得隨意切斷和移動鋼筋，如需切斷應(yīng)會同土建技術(shù)人員現(xiàn)場處理。預(yù)埋鐵件不得直接焊在主筋上?；炷凉こ?.1混凝土澆筑期間，及時(shí)校對預(yù)留伸出鋼筋及埋件位置。使用振動棒時(shí)，注意不要觸碰鋼筋、預(yù)埋件、暗管等，如發(fā)現(xiàn)變異應(yīng)及時(shí)校正。3.2不能用重物沖擊模板，不準(zhǔn)在梁側(cè)板或吊板上踩蹬。3.3已澆筑的樓板砼強(qiáng)度達(dá)到12Mpa后才可在樓面上進(jìn)行操作及搭設(shè)豎向排架，并且此時(shí)操作應(yīng)輕拿輕放，不得大力碰撞，不得集中堆放物料。3.4側(cè)面模板應(yīng)待砼強(qiáng)度能保證其棱角不因拆模而受損傷時(shí)方可拆除，底模須在砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)才能拆除。3.5砼澆筑終凝后，應(yīng)落實(shí)

6、專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作。普通砼養(yǎng)護(hù)不少于7天，防水砼不少于14天。3.6大體積混凝土澆筑后，必須進(jìn)行監(jiān)測，采用有效措施，如覆蓋保溫等，控制砼表面與結(jié)構(gòu)中心溫度差在25以內(nèi)。3.7上料口平臺處門窗口四面陽角均用多層板保護(hù)，方法同門洞口保護(hù)。3.8陽臺板上面，嚴(yán)禁堆放鋼筋、模板、碗扣架等物料。3.9砼結(jié)構(gòu)澆筑完的，嚴(yán)禁在其上隨意開洞。4.0澆筑砼遇雨時(shí)，要用塑料布及時(shí)覆蓋。為保證工程施工質(zhì)量，在混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，采用在柱角、墻角、樓梯踏步、門窗洞口處釘50mm×18mm 防護(hù)木板條。柱、墻防護(hù)高度為1.8m。如下圖所示：洞口及柱角保護(hù)樓梯保護(hù)樓板有高差、錯(cuò)臺處陽角采用15×100多層

7、板保護(hù)工程模板吊運(yùn)應(yīng)輕起輕放，不得碰撞，以防模板變形、損壞。模板支撐體系要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。拆模時(shí)不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬，應(yīng)后支先拆，循序推進(jìn)，輕拆輕放，不得砸壞砼面、預(yù)埋管等。拆下的鋼模如發(fā)現(xiàn)翹曲變形或肋邊損壞變形時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理整形。模板在使用過程中應(yīng)加強(qiáng)管理，分規(guī)格堆放。并嚴(yán)禁水浸，及時(shí)涂除銹劑、隔離劑。砌磚工程5.1基礎(chǔ)墻兩側(cè)回填土方時(shí)，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行；否則未能回填土方的一側(cè)應(yīng)加支撐加固，防止回填土將墻擠歪擠裂。5.2墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件，各種預(yù)埋管線等，均應(yīng)注意保護(hù)。砌筑施工時(shí)按要求做好配合工作，嚴(yán)禁隨意拆改或損壞。5.3在吊放腳手架或安裝模板時(shí)，應(yīng)防止碰撞已

8、砌筑好的墻體。5.4預(yù)留有腳手眼的墻面，應(yīng)與原墻相同規(guī)格和色澤的磚嵌砌嚴(yán)密，不留痕跡。5.5在施工電梯進(jìn)料口周圍，應(yīng)用塑料布或或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。5.6磚過梁底部的模板，應(yīng)在砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的50以上時(shí)，方可拆除。5.7砌體上的設(shè)備槽洞以預(yù)留為主，因故漏埋或未預(yù)留的，應(yīng)先用電鋸在墻上切槽，后用鑿子仔細(xì)剔鑿，不得隨意碰砸墻體。5.8雨季施工收工時(shí)，因覆蓋砌體，以防雨水沖刷。5.9每天的砌筑高度不宜過高，以保證墻體的穩(wěn)定性。剛砌筑完的墻體嚴(yán)禁撞擊。5.10砌筑時(shí)應(yīng)及時(shí)清除落地灰。5.11墻體內(nèi)有預(yù)埋砼磚的，埋設(shè)應(yīng)牢固，不得損壞、松動。5.12拆除腳手架時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)好墻體及門窗口角

9、。地面與樓面工程6.1地面施工時(shí)，應(yīng)避免損壞門框、墻面。防止壓、砸已完成的地坪及墻面。保護(hù)好水暖立管、電線盒等。施工時(shí)保護(hù)好地漏、出水口等部位的臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿、石子、磨石廢漿等而造成堵塞。6.2地面濕作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止污水滲漏造成外墻飾面及下層的墻面、頂棚的污染。木地板作業(yè)應(yīng)注意施工污水污染破壞。6.3禁止在已完成本的地面上拌和砂漿揉制油灰，調(diào)制油漆等。防止地面污染受損。6.4要求養(yǎng)護(hù)的地面應(yīng)保證有足夠的養(yǎng)護(hù)期，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋，防止砂漿、油灰、油漆等的污染，同時(shí)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防止磨、砸造成缺陷，對樓梯踏步、門廳等部位加強(qiáng)保護(hù)。6.5木地板鋪設(shè)施工時(shí)應(yīng)注周圍環(huán)境

10、、濕度變化，鋪設(shè)完畢應(yīng)及時(shí)清理磨光、油漆和打蠟，否則應(yīng)覆蓋塑料薄膜，防止開裂變型。樓地面工程在找平層、結(jié)合層、面層的施工中，應(yīng)注意運(yùn)灰的小車不得碰撞門框及鋪設(shè)在地面上的線管。每層施工完后達(dá)到一定強(qiáng)度（以1.2Mpa為宜）才能進(jìn)行下一層施工。面層抹壓過程中應(yīng)隨時(shí)將腳印抹平，并封閉通往操作房間的通道。面層壓光交活后，在養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)封閉門口和通道，嚴(yán)禁在其上進(jìn)行其他工種操作。面層達(dá)到強(qiáng)度可以上人進(jìn)行施工操作以后，應(yīng)防止硬器劃傷地面，應(yīng)盡量用木梯，用鐵梯時(shí)應(yīng)采用橡膠包腳。在涂刷油漆、涂料過程中應(yīng)防止污染地面，必要時(shí)應(yīng)在地面上滿鋪硬紙殼。在完成地面的房間進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，物料應(yīng)輕拿輕放，不得大力撞擊地面

11、。鋁合金門窗及陽臺玻璃欄板裝修工程7.1門窗進(jìn)場入庫堆放，應(yīng)碼放整齊，墊離地面20cm-40cm，碼放時(shí)應(yīng)平穩(wěn)輕放，不得重力猛擲，防止損壞表面及缺棱掉角，上面用氈布蓋好，防曝曬干裂或受潮銹蝕等損壞。7.2已安裝的門窗框應(yīng)采取保護(hù)措施。側(cè)框用9mm木夾板做U型套，高米：底框用9mm木夾板做U型套覆蓋保護(hù)，采用膠紙粘貼固定。7.3嚴(yán)禁將門窗及陽臺玻璃欄板作為腳手架支點(diǎn)或固定點(diǎn)使用，防止腳手板砸碰損壞，防止門窗、欄板位移變型。7.4抹灰時(shí)，應(yīng)先檢查門窗的垂直及位置正確后才能開始抹灰。門窗表面不因污染。7.5已安裝的門窗扇及玻璃欄板應(yīng)采取必要的防風(fēng)防雨措施，避免損壞門窗。防止雨水浸濕木地板及內(nèi)部裝飾。

12、7.6鋁合金門窗應(yīng)有保護(hù)膜，易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或扎木版條保護(hù)。鋁合金門窗安裝后，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗表面的塑料保護(hù)薄膜。7.7安裝完門窗玻璃的樓層應(yīng)有專人看管維護(hù)，按時(shí)開關(guān)門窗，尤其在刮風(fēng)下雨天更要注意。7.8陽臺玻璃欄板安裝完畢后應(yīng)加貼保護(hù)膜等相應(yīng)保護(hù)措施，并有專人負(fù)責(zé)看護(hù)，防止施工過程受到刮花、磕碰等意外損傷。玻璃雙面腹膜，執(zhí)手用海棉保護(hù)。7.9鋁合金門窗及陽臺玻璃欄板清潔時(shí)，保護(hù)膠紙要妥善剝離，注意不得刮花表面氧化膜。7.10翻拆外腳手時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)，注意防止撞壞外門窗、窗臺、陽臺玻璃欄桿等。7.11安裝樓梯扶手時(shí)應(yīng)保護(hù)欄桿和踏步面層，樓梯踏步上應(yīng)有保護(hù)措施

13、，如用角鐵或木板護(hù)角。7.12不得踩踏窗臺板，嚴(yán)禁在窗臺板上敲擊錘打；窗簾箱安裝后應(yīng)刷一道底漆，防止抹灰、噴漿時(shí)受潮變形或污染。7.13木裝修施工時(shí)，應(yīng)保護(hù)好已完成的工程項(xiàng)目，不損壞裝修面層，保持裝修面的潔凈。抹灰工程8.1內(nèi)墻飾面時(shí)，應(yīng)保護(hù)好墻上的預(yù)埋件。電線盒槽、水暖設(shè)備預(yù)留洞等應(yīng)按要求尺寸留置。8.2外墻飾面時(shí)，除保護(hù)好預(yù)埋件，預(yù)留洞口外，還應(yīng)多注意工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理。防止應(yīng)工序穿插造成的污染及損壞。8.3翻拆外腳手前，應(yīng)先清理干凈架上的雜物防止撞壞外門窗、窗臺、幕墻等外墻裝飾。8.4推小車或搬運(yùn)物料時(shí)注意不要碰撞墻角、門框等。直尺、鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層

14、上。8.5有地漏的房間在施工前應(yīng)對地漏加以臨時(shí)封堵保護(hù)，防止抹灰施工時(shí)掉入砂漿造成地漏堵塞。8.6屋面防水、外窗油漆施工時(shí)均應(yīng)防止外墻飾面污染。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，一次不宜抹太厚。抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強(qiáng)度。已完成的抹灰面上不得隨意剔鑿、刻劃，在進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁損壞口角和墻角，不得蹬踩窗臺。拆除腳手架應(yīng)輕拆輕放，并隨拆隨清，不得碰撞墻角、墻面。油漆工程9.1油漆、涂料施工前，首先清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。9.2每道油漆、涂料完成后，都應(yīng)及時(shí)將滴在地面、窗臺或墻上及小五金上的污點(diǎn)清擦干凈。9.3門窗及木材表面油漆完畢在未干前，對

15、重要部位要作出警示標(biāo)志，防止觸摸。施涂前清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)。室內(nèi)涂料未干前，不得打掃地面及進(jìn)行其他作業(yè)。室內(nèi)涂料完成后要妥善保護(hù)，不得磕碰污染墻面，所有材料、工具等均不得靠在墻面上。外墻預(yù)料施工應(yīng)選擇無風(fēng)晴朗的天氣進(jìn)行。外墻涂料施工時(shí)，室內(nèi)及附近場區(qū)嚴(yán)禁進(jìn)行能夠產(chǎn)生較大浮塵的作業(yè)。嚴(yán)禁室內(nèi)從窗口向外到垃圾。陽臺、雨罩等的泄水口宜采用PVC管做排水管，防止因鐵管生銹而污染墻面涂料。拆翻架子時(shí)，嚴(yán)防碰撞墻面和污染涂層。涂料干燥前應(yīng)防止雨淋、塵土玷染和熱空氣侵襲，一旦發(fā)生，應(yīng)及時(shí)處理。油工在施工時(shí)嚴(yán)禁踩踏已施工完畢的部位，且應(yīng)注意切勿將油桶涂料污染墻面。安裝工程10.1衛(wèi)生潔具進(jìn)場后派專人

16、負(fù)責(zé)保管，未能安裝前不得拆除外包裝材料。10.2衛(wèi)生潔具及配件安裝后應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)，禁止使用，防止受損，確保潔凈。安裝工程進(jìn)行通水試驗(yàn)后，應(yīng)對通水的各個(gè)房間、部位及時(shí)進(jìn)行檢查，防止應(yīng)龍頭開啟造成大量出水的意外事故發(fā)生。10.3線管及其他管道的端頭應(yīng)加該設(shè)蓋子封嚴(yán)，以防落入砂漿、灰土。主體施工階段，安裝專業(yè)的各種預(yù)埋管線、預(yù)埋件、預(yù)留洞、避雷跨接線等，其他專業(yè)在施工時(shí)嚴(yán)禁隨意移動、破壞。如其位置影響其他專業(yè)施工，應(yīng)會同原埋設(shè)人員現(xiàn)場研究處理。澆筑砼時(shí)，安裝專業(yè)應(yīng)派專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)處理。10.4照明燈具、電器設(shè)備、掛件等安裝后，因落實(shí)警衛(wèi)人員看管，閑雜人員嚴(yán)禁入內(nèi)，下班后及節(jié)假日期間應(yīng)關(guān)門

17、上鎖，防止設(shè)備損壞或失竊。管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口等防污染，閥門不得隨意開啟。導(dǎo)線、母線銅材防丟失。設(shè)備防止損壞及受潮。電氣穿線完成后應(yīng)及時(shí)封閉接線盒蓋板，并派專職保安看護(hù)，防止失竊。開關(guān)、燈具、廚具、衛(wèi)生潔具及其他小型設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)封閉該樓層，并派專人看護(hù)。10.5電信通訊成品保護(hù)面板、模塊、配線架、機(jī)柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報(bào)警器的安裝在內(nèi)裝修基本完成后進(jìn)行，基他安裝與相關(guān)工序配合進(jìn)行。10.6通風(fēng)專業(yè)成品保護(hù)10.6.1在與其它專業(yè)管道打架時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，不允許隨意拆除或改變風(fēng)管標(biāo)高、位置。10.6.2不允許將超限風(fēng)管擠壓變形，不允許隨意破壞風(fēng)管。10.6.3不允許隨意拆除

18、或破壞支架、橫擔(dān)。10.7消防設(shè)備成品保護(hù)措施10.7.1消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其它專業(yè)管道打架，非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管，應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。10.7.2消防聯(lián)動、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后，都有一定余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。10.7.3消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。10.7.4消防報(bào)警探頭、喇叭、手動按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢，禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。10.7.5消防控制室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其它人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。11.0石材成品保護(hù)措施

19、11.1整個(gè)立面的板材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染，避免腐蝕咬傷。11.2易于污染或磨損石材的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接觸。11.3對于不合格的石材更換工作完成后，要立即清洗干凈。11.4對于易于破損的陽角部位用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。11.5墻面石材安裝完畢后，及時(shí)清理石材表面污染。11.6對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。11.7石材地面派專人養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)（不少于7天）嚴(yán)禁在其上面行走、施工。11.8進(jìn)入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，防止碰壞地面石材。地面石材商滿鋪3mm厚夾板保護(hù)。鋪設(shè)前，清理完地面。11.9所有的非專業(yè)人員不得挪用、搬運(yùn)石

20、材。12.0屋面工程12.1屋面工程開始前，屋面泄水口、高出屋面的風(fēng)口、管道、線管等應(yīng)安裝就位。12.2已鋪好的保溫層上不得進(jìn)行其他專業(yè)的施工作業(yè)，應(yīng)立即鋪水泥砂漿保護(hù)層，以保證保溫效果。12.3屋面防水層的保護(hù)要求同防水工程。12.4完成的屋面各結(jié)構(gòu)層在強(qiáng)度達(dá)到要求前，嚴(yán)禁上人進(jìn)行其他作業(yè)。12.5已完成的屋面上嚴(yán)禁隨意開槽、剔鑿，以防破壞防水層、保溫層，確需開槽應(yīng)有妥善的處理措施。12.6在完成的屋面上進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁大力碰砸屋面，堆放物料不宜集中，要輕拿輕放。13.0防水工程13.1防水材料應(yīng)入庫存放，卷材應(yīng)立放，不得平放疊壓，不得曝曬，且存放防水材料的庫房應(yīng)通風(fēng)良好，并嚴(yán)禁煙火，應(yīng)配備滅火器材。13.2防水卷材施工中，應(yīng)注意基層內(nèi)預(yù)埋的線管、管道，不得碰撞和填塞雜物。13.3雨天、霧天、大風(fēng)天氣不得進(jìn)行防水施工。13.4防水層施工完畢后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。不能及時(shí)做的，應(yīng)采取措施，防止在防水層上堆放物品及