廠房擴(kuò)建施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方 達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱： 2、工程地點: 3、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、屋面防水及保溫、外墻涂料、內(nèi)墻抹灰刷白、水泥地面（不含：吊頂、給排水、暖氣、燈具及開關(guān)等。）4、承包方式：乙方包工、包全部材料，包施工機械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明的方式進(jìn)行施工。5、工期：本工程自年 月 日開工，于年 月 日竣工。6、工程質(zhì)量: 1）、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2）、工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量經(jīng)甲方驗收不合格者必須按甲方要求進(jìn)行返工，返修

2、費用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予延長。如乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故或問題，甲方有權(quán)自行或委托他人 處理，發(fā)生的一切費用可從甲方給乙方的任何款項中扣回，不足部分 有權(quán)追償。乙方應(yīng)及時提請甲方辦理各工程節(jié)點的檢查與驗收手續(xù) （含隱蔽、中間工程及竣工）7、合同價款1）、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價 2000元/山2 （建筑面積），（除發(fā)生工程增減項外），如發(fā)生工程增減項的，相關(guān)工程款應(yīng)予增減。2）、暫定施工面積為2094.490平米，暫定合同額 4188980.00元，人民幣肆佰壹拾捌萬捌仟玖佰捌拾元（上述價款包含稅費。）3）、本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款：工人、材料、設(shè)備進(jìn)場后撥

3、款30 %暫定金額：1256694.0元在完成主體澆筑，經(jīng)雙方確認(rèn)后撥款43 %暫定金額：1801261.40元在二次結(jié)構(gòu)裝修竣工驗收合格后撥款22 %暫定金額：921575.60元質(zhì)量保修期滿1年結(jié)束后10個 工作日內(nèi)結(jié)清全部余款撥款5 %暫定金額：209449.00元4）、結(jié)算造價=現(xiàn)場實測施工面積*固定綜合單價；最終結(jié)算金額在 最后一次付款時進(jìn)行增減。1、指派第二條甲方工作為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行、三通一平，（水通，電通，路通、施工場地具備施工條件）排除影響施工的因素，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條乙方工作1、甲乙雙方協(xié)同出具設(shè)計方案并經(jīng)甲

4、方簽字認(rèn)證， 設(shè)計費用由乙方承擔(dān);2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣 工驗收，編制工程結(jié)算。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù) 好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、樹木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保 衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu) 及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，

5、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因甲方生產(chǎn)需要的因素和不可抗拒的自然災(zāi)害、政府社會的因素（如 地震、臺風(fēng)、自然災(zāi)害等）影響工期，工期順延并例行現(xiàn)場簽字手續(xù)。 第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)1甲方的權(quán)利和義務(wù):1）甲方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方管理人員不稱職或乙方的管 理及施工人員不能履行合同規(guī)定的職責(zé)時，有權(quán)向乙方提出要求撤換 不稱職人員，乙方應(yīng)在接到通知后 3天內(nèi)采取措施，乙方拒不整改或撤換人員的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的 一切損失。2）甲方按合同約定負(fù)責(zé)組織工程的驗收及結(jié)算工作。2

6、、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）、乙方應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和甲方發(fā) 出的指令，要求組織施工。2）、服從甲方的現(xiàn)場質(zhì)量，安全監(jiān)督管理；3）、乙方不得將承接工程的任何部分再分包給他人，其他任何人 也不得借乙方的名義以任何理由向甲方索要其他工程任務(wù)和工程款 項；4）、嚴(yán)格按照施工圖、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定條款進(jìn)行施工，確保 工程質(zhì)量，按合同規(guī)定內(nèi)容如期完成并交付給甲方；5）、已完工程未交付給甲方之前， 乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方自費予以修復(fù)；6）、在施工過程中出現(xiàn)的相關(guān)安全責(zé)任事故及由于操作不當(dāng)出現(xiàn) 的其他意外事故全部由乙方承擔(dān)；7）、相關(guān)稅收由乙方按工程支付金額

7、。出具稅票后，由甲方付工 程款，乙方未開票的，甲方有權(quán)拒絕付款，開票不符合規(guī)定給甲方造 成損失的，乙方據(jù)實賠償。第六條 安全施工1、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定， 采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全；施工現(xiàn)場應(yīng)按工程需要提供和維修必 要的照明、看守、圍欄等，如乙方未履行上述義務(wù)，造成工程、財產(chǎn) 損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費用。2、施工中因乙方原因發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任， 并立即書面報告甲方。第七條 文明施工1、乙方應(yīng)遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，否則，造成的罰款由乙方負(fù) 責(zé)。2、乙方施工中須及時

8、將建筑垃圾清理出現(xiàn)場，保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求。3、如乙方未能按甲方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)，現(xiàn)場保安工作，甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在上款的專項費用中扣除，因此產(chǎn)生的后果 亦由乙方負(fù)責(zé)。第八條 轉(zhuǎn)讓和分包本工程嚴(yán)禁再次轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取令其停工、驅(qū)逐出場或解除合同等行動，因此 造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。第九條 驗收與保修1、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗收條件， 應(yīng)提前三天書面通知甲方準(zhǔn) 備驗收。2、甲方在收到書面通知后按約定的時間組織工程驗收， 并在驗收 后

9、兩天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見認(rèn)真進(jìn)行整改。工程竣工日期為竣工驗收合格之日。3、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施， 應(yīng)在竣工兩天內(nèi)或在甲方指定的時間內(nèi)全部撤離或拆除，做到工完場清；若乙方不能及時拆除 或清理，甲方有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均有乙方 負(fù)責(zé)。4、本工程保修期為一年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，乙方應(yīng)在 接到甲方維修通知 5 日內(nèi)派人維修， 且保證維修的質(zhì)量及效果； 如乙 方無法派人維修，甲方有權(quán)另請他人代為維修，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方可以從乙方任何費用中扣除。第十條保險乙方在本工程中參與施工的所有人

10、員系乙方合法員工，已經(jīng)簽訂 合法書面勞動合同，并依法繳納全部社會保險，乙方施工人員在施工過程中出現(xiàn)的傷亡事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行負(fù)責(zé)申報工傷保險等相關(guān)保 險，并負(fù)責(zé)賠償。因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三者在內(nèi)，所造成的依 法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。因上述原因造成乙方施工人員或其他人員向甲方追償?shù)模勒辗?律條款向乙方追償， 如因此造成甲方損失， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。第十一條 違約責(zé)任1、乙方拖延工期的，每逾期一天，應(yīng)按照總工程款的日萬分之一向甲方支付逾期違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中予以扣除。2、乙方違反本協(xié)議第六、七、八、九條約定給甲方造成損失的，或發(fā)

11、現(xiàn)乙方通過隱瞞、偽造企業(yè)資質(zhì)等不正當(dāng)手段簽訂本合同的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失，甲 方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的工程款中予以扣除，不足部分有權(quán)追償。第十二條 附則1、合同的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。 除非雙方協(xié)議將合同終止， 違約方承擔(dān)前述責(zé)任后仍必須履行合同。2、履行合同過程中發(fā)生爭議， 當(dāng)無法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上求得解 決時，雙方同意提交建設(shè)主管部門協(xié)調(diào)處理；如調(diào)解無效，雙方同意 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律和有關(guān)條例規(guī)定；但不包括有關(guān)費用的調(diào)整。4、本