-2017物權(quán)法電大機(jī)考試題及答案已整理排版包過

1、一、判斷題1. 物權(quán)法第242條規(guī)定“占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任說明 善意占有人使用占有物致使其受到損害的，都不必承擔(dān)賠償責(zé)任。X2. 物權(quán)法規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能。VA3按份共有人對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)內(nèi)依各自份額比例承擔(dān)。X4按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件 下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。VB5不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人無(wú)權(quán)占有的，6.權(quán)利人請(qǐng)求占苞人返還原物及孳息的，惡 意占有人應(yīng)當(dāng)返還，善意占有人可以不返還。A不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被他人無(wú)權(quán)占有的只有所有權(quán)人可以請(qǐng)求占有人返還原物及孳息。Xc

2、7.&9.10.11.12,13.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不因所有權(quán)主體的消滅而消滅。V財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是指通過民事法律行為取得財(cái)產(chǎn)。X財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付，但當(dāng)事人約定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成 就時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。V承運(yùn)人在履行運(yùn)輸義務(wù)之前，以未付運(yùn)費(fèi)為由留置所運(yùn)輸?shù)呢浳铩城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有矢規(guī)定有償出讓 使用權(quán)。V城市國(guó)有土地可以設(shè)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。X出質(zhì)人對(duì)于因物質(zhì)的隱秘瑕疵而造成的損害時(shí)，不用承擔(dān)損害賠償責(zé)任。X出質(zhì)人可以許可他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。X出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。X14,15,16村民甲將自己的宅基地出賣給乙后，有權(quán)再申請(qǐng)一處宅

3、基地。XD17.18.19.20.21.擔(dān)保物權(quán)無(wú)需以特定的物或權(quán)利為客體。V當(dāng)?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰?guó)有土地上的房屋作為抵押物時(shí)，該房屋占用范 圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押。V當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受 償。X當(dāng)債務(wù)人需要靠抵押物清償貸款時(shí)，應(yīng)首先支付處分抵押物所需費(fèi)用， 然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的 其他費(fèi)用。V登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴， 異議登記失效。V抵押合同既可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以采取在主債權(quán)文書上載 明抵押條款的方式訂立。V22.23,24,25,26,27.28.29

4、,抵押權(quán)不具有追及效力。X抵押權(quán)不能因繼承而取得。X抵押權(quán)人并無(wú)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。X抵押權(quán)人所支配的是抵押物的用益價(jià)值。X抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。V抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。V抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。X30地役權(quán)的期限可以由當(dāng)事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建 設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。V31 地役權(quán)的設(shè)定是有償?shù)?。X33.34.35.32地役權(quán)合同可以以口頭形式設(shè)立。X 地役權(quán)可以被繼承。V 地役權(quán)可以單獨(dú)抵押。X36.37.38.地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的目的和方法利用供役地，盡量減少對(duì)供役 地權(quán)利人物權(quán)的限制。V地

5、役權(quán)自辦理登記之日起設(shè)立。X動(dòng)產(chǎn)可設(shè)抵押權(quán)，可設(shè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，但是不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)。V動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得應(yīng)以交付為準(zhǔn)，交付包括現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付，39.40.41.42.43.觀念交付包括簡(jiǎn)易交付、占有改定和指示交付。V動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不可以依讓與取得。X動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不能因法律之外的因素取得。X動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人未經(jīng)出質(zhì)人同意處置質(zhì)物的屬于無(wú)權(quán)處分。V動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是以他人動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物的質(zhì)權(quán)。V刁4法定利息和約定利息都屬于抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。V45.46.G47.48.49.50.對(duì)所有權(quán)的限制違背了所有權(quán)的絕對(duì)性，所以不應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行限制。X返還請(qǐng)求權(quán)也可以作為交付對(duì)象。V 非法占有包括惡意占有和善意占有。V根據(jù)我國(guó)物權(quán)

6、法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。V 公民不得通過出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。X共同共有的成立需要有共同矢系為前提，按份共有則無(wú)此限制。V 共同共有中，對(duì)重大修繕行為，需經(jīng)過一半以上共同共有人的同意才可 以。X51.共有人對(duì)共有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有的，52.53.H54.J55.海商法上的海事優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于船舶抵押權(quán)。V或者約定不明確的，除共有人具有家庭矢系外，視為按份共有。V國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，但在一定條 件下可以侵犯。X國(guó)有土地上不得設(shè)立宅基地使用權(quán)。V基于事實(shí)行為取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán) 稱為原始

7、取得。X即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動(dòng)。56.X58.57甲、乙、丙、丁以323:2的比例出資購(gòu)買一輛卡車從事運(yùn)輸年底盈禾IJ 1 萬(wàn)元，若無(wú)約定，則所獲收益原則上依上述比例分享。V 甲、乙、辱自出資50萬(wàn)購(gòu)買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同 it有人 X：59.60.61.中、乙按份共有一黯卡車甲在一日運(yùn)輸時(shí)，一個(gè)輪胎爆炸，甲可以單 獨(dú)決定更換輪胎。V“62.甲和乙按份共有一間房，則甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押自己共有的份額。V 甲將汽車出賣給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項(xiàng)之前，甲保 留所有權(quán)。乙在垃清款項(xiàng)之前，構(gòu)成的是直接占有，有權(quán)占有，自主占 有，單獨(dú)占有。X6

8、3.甲將物借用于乙，祿乙的債權(quán)人丙認(rèn)為是乙的財(cái)產(chǎn)而扣押，此時(shí)甲可以 對(duì)丙主張所有權(quán)。V甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后， 乙主張自己對(duì)房屋有承曲權(quán)，由于乙居住在房屋中的事實(shí)狀態(tài)，法 院 應(yīng)根據(jù)占有狀態(tài)的耘定，隹定乙為承租權(quán)人。X64.65.66.甲命司機(jī)乙#車去花店買花。在乙開著甲的車去花店的期間，該車的占 有A是之 X甲向乙設(shè)定地役權(quán)，用來(lái)在乙的土地上種植玉米。X67.68.69.70金錢不得成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物L(fēng)71.甲有一只名貴的波斯貓，愛不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送 給了不知豬的丙。不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無(wú)權(quán)向丙請(qǐng)求賠 償損失。V簡(jiǎn)易交付是一

9、種現(xiàn)實(shí)交付。X地上乃至地下分別設(shè)立。V建設(shè)用地使用權(quán)的拋棄無(wú)需經(jīng)過注銷登記就有效力。X7李某建房挖地基時(shí)挖出三件古代陶器，經(jīng)有尖部分鑒定具有很高的價(jià)值，這三件陶器應(yīng)歸李某所有。X留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置抑的義務(wù)，因保管不善致使留置物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。V產(chǎn)留置權(quán)人既可以留置動(dòng)產(chǎn)，也可以留置不動(dòng)產(chǎn)。X“留置權(quán)人沒有使用收益留置物的權(quán)利，但是可以收取留置物旳收益。V 留置權(quán)以留置權(quán)人對(duì)于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件。y 留置物為可分物的留動(dòng)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。V72.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地旳扯表地上乃至地下分別設(shè)立。V 一勺標(biāo)的物。V73.74.75.76.77埋藏物屬于天然

10、孳息M78.買賣不破租賃突破了物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則。V79買賣合同主效，不知無(wú)零事由的買受人的有權(quán)占有為善意占有/若買賣合同的標(biāo)的勵(lì)為不動(dòng)產(chǎn)而且尋經(jīng)登記，或標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)且已經(jīng)交付，則 買受天雇午蓋音宥權(quán)占有丁X80. 民法對(duì)占有即捷彳共債權(quán)法上的保護(hù)，也提供物權(quán)法上的保護(hù)。V81. 票據(jù)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的必須具有讓與性。V82. 票據(jù)質(zhì)權(quán)人可以行使票據(jù)權(quán)利以及對(duì)抗票據(jù)債務(wù)人抗辯。V亜握肯續(xù)， K亠 kb”卄亠. 辦理了質(zhì)押權(quán)背書手續(xù)的票據(jù)83示據(jù)質(zhì) 應(yīng)記扌“質(zhì)該辦理質(zhì)質(zhì)”背書樣。V明Q一84企業(yè)合并時(shí)，被合并的企業(yè)的直接占有由合并后的企業(yè)承受。V85權(quán)86.利質(zhì)權(quán)的設(shè)立不需要出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的合意。X權(quán)

11、利質(zhì)權(quán)是指所有權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。VR87.S88.89.90.91.人的擔(dān)保不包括并存的債務(wù)承擔(dān)。XoX92.93.商場(chǎng)的雇員對(duì)柜臺(tái)上的貨翔構(gòu)成間接占有 商事留置權(quán)具有專屬性。V 拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。X 雖然民法既保護(hù)有權(quán)占有又保護(hù)無(wú)權(quán)占有，但保護(hù)程慝不同。對(duì)無(wú)權(quán)占 有的保護(hù)僅為暫時(shí)、非終局性的保護(hù)，保護(hù)程度低。V所有權(quán)的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，包括：所有物的班還請(qǐng)求權(quán)、所有物的排除妨害 請(qǐng)求權(quán)、所有權(quán)的妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)。V侔是熒定的，因?yàn)檎l(shuí)侵犯了他人的匪有權(quán)：jgft權(quán)利主體是不特定的，因?yàn)檎l(shuí)看了財(cái)/誰(shuí)鶴聲權(quán)所有權(quán)尖系反映的是一種人與物的支配尖系即人與物的尖系。X

12、所有權(quán)觀念和制度的變 -社會(huì)所有權(quán)個(gè)人與社94.95遷?至歷了個(gè)人的所有權(quán) 會(huì)向調(diào)和的所有權(quán)。V96.所有物成立他主占有。V 最完整的他物權(quán)。V所有權(quán)人亦可對(duì)自己的97所有權(quán)是最充分，103 土地承104 土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。X105. 土地空間權(quán)，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為 標(biāo)師設(shè)定術(shù)權(quán)利。V106. 土地上若已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得再設(shè)定地役權(quán)。X有權(quán)人享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)W7土地所98.所有權(quán)制度為私法秩底的根本所有權(quán)人于法律限制的范圍內(nèi)對(duì)所有物 享有完全的支配權(quán)。V99. 添附是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的