住宅項(xiàng)目目標(biāo)成本與單方造價(jià)表

1、某住宅項(xiàng)目目標(biāo)成本及單方造價(jià)成本科目毛坯房精裝修房級(jí) 科 目二級(jí)科目三級(jí)科目四級(jí)科目（項(xiàng)目明細(xì)）計(jì)劃控制 總額（萬元）按銷售面積 折攤（元/m2）計(jì)劃控制總 額（萬元）按銷售面 積折攤（元/m2）11/1/1 開發(fā)成本123,5,15&7,土地價(jià)款 支出12,12,1.1.1規(guī)劃用地 面積11,11,1. 1.2契稅開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)2,2,開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)1.2. 1勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)1,1,1.2. 1. 1勘測(cè)丈量費(fèi)1.2. 1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)1,1,1.2.2報(bào)批報(bào)建費(fèi)1.2.2. 1報(bào)建費(fèi)1.2. 2. 2證照費(fèi)1.2. 2. 3人防報(bào)建費(fèi)1.2. 2. 4規(guī)劃管理費(fèi)1.2. 2. 5審圖費(fèi)

2、1.2. 2. 6消防審核費(fèi)1.2. 2.7抗震審核費(fèi)1.2. 2. 8環(huán)境評(píng)估費(fèi)1.2. 2. 9紅線復(fù)核費(fèi)1.2.2. 10墻改基金1.2.2. 11散裝水泥基金1.2. 2. 12增容費(fèi)1.2.3三通一平費(fèi)1.2. 3. 1臨時(shí)道路費(fèi)1.2. 3. 2臨時(shí)用電費(fèi)1.2. 3. 3臨時(shí)用水費(fèi)1.2. 3.4場(chǎng)地平整費(fèi)（垃圾 清運(yùn)費(fèi)）1.2. 3.5臨時(shí)I制墻費(fèi)1.2. 3.6臨時(shí)綠化費(fèi)1.2.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.2.5外網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)1.2. 5. 1供水設(shè)計(jì)費(fèi)1.2. 5.2供電設(shè)計(jì)費(fèi)1.2. 5.3天然氣設(shè)計(jì)費(fèi)1.2. 5.4暖氣設(shè)計(jì)費(fèi)主體建筑工程費(fèi)45,2,6&|3,1.3. 1基礎(chǔ)工

3、程2,2,體建筑 程費(fèi)1.3. 1. 1土方、支護(hù)、降水1.3. 1.2樁基工程及檢測(cè)1,1,1.3.2結(jié)構(gòu)及粗裝修工程36,1,36,1,1.3. 2. 1一標(biāo)段26,1,26,1,1.3. 2. 2二標(biāo)段1.3. 2. 3三標(biāo)段1.3. 2. 4四標(biāo)段1.3. 2. 5外墻工程9,9,1.3. 2. 6甲供材1. 3. 2. 7夜景照明1. 3. 3門窗及屋面工程3,3,1. 3. 3. 1窗2,2,1. 3. 3.2門1,1,1. 3. 3. 3屋面1.3.4公共部位精裝修2,2,1.3.4. 1大堂精裝修1. 3. 4. 2樓梯間精裝修2,2,1. 3. 5室內(nèi)精裝修23,1,1. 3

4、. 5. 11.3. 5.21.3.6單列費(fèi)用1. 3. 6. 1措施費(fèi)1. 3. 6.2總包配合費(fèi)1. 3. 6.3其它單列費(fèi)主體安裝工程費(fèi)13,15,費(fèi)程裝體1.4. 1室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi)3,3,1.4. 1. 1室內(nèi)給排水系統(tǒng)費(fèi)1.4. 1.2室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi)1.4. 1. 3室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)1.4. 1.4室內(nèi)電氣系統(tǒng)費(fèi)2,2,1.4.2室內(nèi)設(shè)備及其安裝費(fèi)&10,1.4.2. 1空調(diào)及其安裝費(fèi)3,4,1.4. 2. 2電梯及其安裝費(fèi)1,1,1.4. 2. 3發(fā)電機(jī)及其安裝費(fèi)1.4. 2. 4高低壓配電及其安 裝費(fèi)3,3,1.4. 2. 5消防通風(fēng)及其安裝費(fèi)1.4. 2. 6背景

5、音樂及其安裝 費(fèi)1. 4. 2. 7新風(fēng)及其安裝費(fèi)1.4.3室內(nèi)智能化系統(tǒng)費(fèi)1,1,1.4. 3. 1保安監(jiān)控及停車管理費(fèi)1.4. 3.2電信網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用1.4. 3. 3衛(wèi)星電視費(fèi)1.4. 3.4三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用1. 4. 3. 5家居智能化費(fèi)用社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)3,3,1.5. 1室外給排水系統(tǒng)費(fèi)1.5. 1. 1自來水系統(tǒng)1.5. 1.2雨污水系統(tǒng)1.5. 1. 3直飲水系統(tǒng)1.5. 1.4熱水系統(tǒng)1.5.2室外釆暖系統(tǒng)費(fèi)2,2,1.5.2. 1釆暖管道系統(tǒng)1.5. 2. 2熱交換站1. 5. 2. 3鍋爐房1.5. 2.4熱力集資費(fèi)用1,1,1.5.3室外燃?xì)庀到y(tǒng)1. 5. 3. 1燃?xì)夤艿老到y(tǒng)1

6、.5. 3.2調(diào)壓站1. 5. 3. 3集資費(fèi)1.5.4室外高低壓系統(tǒng)費(fèi)1.5.4. 1高壓線路工程1.5. 4. 2低壓線路工程1.5.4. 3配電室1. 5. 4. 4開閉站1.5.5室外消防系統(tǒng)費(fèi)1.5.6室外智能化系統(tǒng)費(fèi)1.5. 6. 1電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)費(fèi)1.5. 6.2小區(qū)保安及停車管 理系統(tǒng)1. 5. 6. 3電子巡更系統(tǒng)1. 5. 6. 4圍墻監(jiān)控照明系統(tǒng)園林環(huán)境工程費(fèi)4,4,園林環(huán)境工程費(fèi)1X4IX51XIX配套設(shè)施費(fèi)IX7IX池 泳 游所 會(huì)37 IX園471X57IX場(chǎng) 球 網(wǎng)77IX局 由街 業(yè) 商雷 防等 箱 圾 垃40IXO521.8. 1工程管理費(fèi)1.8. 1. 1工程監(jiān)理費(fèi)1.8. 1.2預(yù)結(jié)算編審費(fèi)1.8. 1. 3施工合同外獎(jiǎng)金1.8. 1.4質(zhì)檢費(fèi)1.8. 1.5招投標(biāo)費(fèi)1.8. 1.6代理監(jiān)理1.8. 1.7咨詢費(fèi)1.8.2銷售中心及樣板間費(fèi)用1,1,1.8.2. 1銷售中心費(fèi)用1.8. 2. 2樣板間費(fèi)用1.8. 2. 3銷售通道費(fèi)用1. 8. 2. 4數(shù)碼公園費(fèi)用1.8.3銷售費(fèi)用銷售收入*4%6,&1.8