專題講座資料（2021-2022年）工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試串講

1、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)串講： 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度1. 建筑許可包括：建筑工程施工許可、從業(yè)資格。2. 施工許可證的申領(lǐng)。建筑工程開工前，由建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。3. 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件： 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4. 施工許可證的有效期限：自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)向發(fā)

2、證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期； 延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。即不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢除 。5. 中止施工和恢復(fù)施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。6. 從業(yè)資格：?jiǎn)挝毁Y質(zhì)。 施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，按期擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分不同等級(jí)。專業(yè)技術(shù)人員資格。有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。7. 建筑工程發(fā)包與承包：發(fā)包方式。建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。禁止行為。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢

3、解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。按照合同規(guī)定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。8. 建筑工程承包。承包資質(zhì)。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)

4、合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止行為。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的

5、工程再分包。建筑工程造價(jià)。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。9. 建筑工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)。10. 建筑安全生產(chǎn)管理。建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。11. 建筑工程質(zhì)量管理。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。12. 合同法。合同法中所列的平等主體有三類：自然人、法人與其

6、他組織。（法人是組織）13. 合同的形式和內(nèi)容。合同的形式：有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。14. 合同訂立的程序。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約內(nèi)容具體確定：表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符

7、合要約規(guī)定的，視為要約。要約的生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。要約的撤回和撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。A、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷； B、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。要約內(nèi)容的變更。 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。15. 合同的成立

8、。 承諾生效時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。16. 合同的格式條款。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款無效。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。17. 合同的效力。合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效是指合同生產(chǎn)法律上的效力，具有法律約束力。在通常情況下，合同依法成立之時(shí)，就是合

9、同生效之日，二者在時(shí)間上是同步的。（成立不等于生效）合同的生效時(shí)間：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時(shí)合同生效。附條件和附期限的合同。18. 效力待定合同。限制民事行為能力人訂立的合同。根據(jù)我國(guó)民法通則，限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人。無權(quán)代理人代訂的合同。無權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒有代理權(quán)。超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后人以被代理人的名義訂立的合同。（第一次明確代理人無權(quán)代訂合同，如有無效。）A、表見代理，是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。（多次生效、默認(rèn)行為，是表

10、見代理）19. 無效合同自始沒有法律約束力。無效合同的情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。以合同形式掩蓋非法目的。損害社會(huì)公共利益。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20. 可變更或可撤銷的合同。合同可以變更或者撤銷的情形：當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同有：因重大誤解訂立的。在訂立合同時(shí)顯失公平的。21. 合同的履行。合同履行的原則：全面履行原則、誠(chéng)實(shí)信用原則。合同履行的一般規(guī)定：A 合同有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確問題的處理?？梢詤f(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 質(zhì)量要求不明確問題的

11、處理方法。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確問題的處理方。按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。履行地點(diǎn)不明確問題的處理方法。給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行。其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 履行期限不明確問題的處理方法。債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 履行方式不明確問題的處理方法。按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確問題的處理方法。由義務(wù)方承擔(dān)。22. 合同的變更。合同的變更有廣義和狹義之分。狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。分為：協(xié)議

12、變更、法定變更。23. 合同的轉(zhuǎn)讓。合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。 合同債務(wù)轉(zhuǎn)移：債務(wù)人將合同的義務(wù)合部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。24. 違約金。25. 定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。26. 合同爭(zhēng)議的解決：和解、調(diào)解。仲裁。 訴訟。（注：合同爭(zhēng)議的解決采用或裁或?qū)徶?，仲裁和訴訟二選一）27. *招標(biāo)投標(biāo)法：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目（包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)），必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社

13、會(huì)化公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。28. 招標(biāo)的條件：招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的， 可以自行辦理招標(biāo)事宜。（可委托、可自行）29. 招標(biāo)的方式。招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。其它規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。30. 招標(biāo)文件的送達(dá)。招標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法重新招標(biāo)。31. 聯(lián)合投標(biāo)：按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。投標(biāo)人不得相互串通投票報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或

14、其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。32. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)：開標(biāo)時(shí)間與招標(biāo)截止日同時(shí)進(jìn)行。開標(biāo)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公平進(jìn)行。33. 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。34. 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低。但是，投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。35. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。36. 經(jīng)營(yíng)者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則，定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求狀況

15、。37. 政府的定價(jià)行為：政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍，以中央的和地方的定價(jià)目錄為依據(jù)。38. 定價(jià)范圍。政府在必要時(shí)可以對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：（1）與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格。（2）資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格。（3）自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格。（4）重要的公用事業(yè)價(jià)格。（5）重要的公益性服務(wù)價(jià)格。39. 制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，由政府價(jià)格主管部門主持，征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見 。40. 土地所有權(quán)。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所

16、有制。41. 土地分類。國(guó)家實(shí)行土地用途管理制度。將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。42. 建設(shè)用地。是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。43. 建設(shè)用地的批準(zhǔn) 。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)而需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。44. 征收土地的補(bǔ)償。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。45. 建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：（1）國(guó)家

17、機(jī)關(guān)用地和軍事用地。（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。46. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)即屬于人身保險(xiǎn)。47. 稅率：比例稅率、累進(jìn)稅率、定額稅率。48. 稅收種類：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅。49. 行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)是我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理的行業(yè)行為協(xié)會(huì)。50. 工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬元人民幣以

18、下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。51. 從事建設(shè)工程造價(jià)管理的專業(yè)人員可以分為兩個(gè)級(jí)別，即注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員。52. 造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)。第一章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理1. 建設(shè)工程項(xiàng)目分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程。2. 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。3. 單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。4. 分部工程是單位工程的組成部分，按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給

19、排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程。5. 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程是計(jì)算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。6. 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類：按建設(shè)性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。按投資作用劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目。按項(xiàng)目規(guī)模劃分：大型、中型、小型。按項(xiàng)目的投資效益劃分：競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。按項(xiàng)目的投資來源劃分：政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目。7. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)

20、過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。8. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序：（1）投資決策階段工程內(nèi)容：編報(bào)項(xiàng)目建議書、編報(bào)可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資決策審批制度（政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目分別實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制或備案制）。（2）實(shí)施階段工作內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)工作一般劃分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。 建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容：征地、拆遷和場(chǎng)地平整；完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；準(zhǔn)備必要的施工圖紙。工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的辦理。（3）施工：項(xiàng)目新開工時(shí)間，是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土地開槽開始施工的日期。不是需

21、開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土方、石方工程的，以開始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。9. 交付使用階段工作內(nèi)容：（1）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)需要；主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品 。職工其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。（2）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作：整理技術(shù)資料、繪制竣工圖、編制竣工決算。（3）竣

22、工驗(yàn)收的程序和組織。規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn)，然后進(jìn)行正式驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（4）竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。10. 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對(duì)比法。對(duì)比法就是將工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所取得的實(shí)際效果、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)等情況與前期決策階段的預(yù)測(cè)情況相對(duì)比。分為：效益后評(píng)價(jià)、過程后評(píng)價(jià)。11. 項(xiàng)目管理是指在一定的約束條件下，為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)（在規(guī)定的時(shí)間和預(yù)算費(fèi)用內(nèi)，達(dá)到所要求的質(zhì)量）而對(duì)項(xiàng)目所實(shí)施的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過

23、程。12. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)：（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度）。建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)、質(zhì)量和進(jìn)度三大目標(biāo)是一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的整體，三大目標(biāo)之間既存在著矛盾的方面，又存在著統(tǒng)一的方面。進(jìn)行項(xiàng)目管理，必須充分考慮建設(shè)工程項(xiàng)目三大目標(biāo)之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，注意統(tǒng)籌兼顧，合理確定三大目標(biāo)，防止發(fā)生盲目追求單一目標(biāo)而沖擊或干擾其他目標(biāo)的現(xiàn)象。13. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型：業(yè)主方項(xiàng)目管理、工程總承包方項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理、施工方項(xiàng)目管理。14. 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù)：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理、環(huán)境保護(hù)。15. 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程：承包方的成本管理包括：成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成

24、本核算、成本分析、成本考核等環(huán)節(jié)。（順序不能亂）16. 成本預(yù)測(cè)的方法：定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)。17. 成本計(jì)劃：直接成本計(jì)劃、間接成本計(jì)劃。18. 成本計(jì)劃的編制方法：技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法、定率估算法。19. 成本分析方法：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法。20. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)來源進(jìn)行劃分：風(fēng)險(xiǎn)因素包括：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。21. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)（人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和自然風(fēng)險(xiǎn)）、承包商的風(fēng)險(xiǎn)（決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)）。22. 建設(shè)工程項(xiàng)目按照風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分：可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理風(fēng)險(xiǎn)。23. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管

25、理程序：是指對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的一個(gè)系統(tǒng)的、循環(huán)的工作流程，包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的決策、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的實(shí)施和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)控。24. 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。第二章 建設(shè)工程合同管理1. 業(yè)主的主要合同關(guān)系：（1）工程承包合同。EPC承包合同。是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備與材料采購(gòu)、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個(gè)承包商。工程施工合同。分為：施工總承包合同、單項(xiàng)工程特殊專業(yè)工程承包合同。（2）工程勘察合同。（3）工程設(shè)計(jì)合同。（4）設(shè)備、材料采購(gòu)合同。（5）工程咨詢、監(jiān)理或項(xiàng)目管理合同。（6）貸款合同。（7）其他合同。2. 承包商的主

26、要合同關(guān)系：（1）工程分包合同。是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。分包商僅對(duì)承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主沒有合同關(guān)系。（2）設(shè)備、材料采購(gòu)合同。承包商為獲得工程所必需的設(shè)備、材料，需要與設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。（3）運(yùn)輸合同。運(yùn)輸合同是指承包商為解決所采購(gòu)設(shè)備、材料的運(yùn)輸問題而與運(yùn)輸單位簽訂的合同。（4）加工合同。（5）租賃合同。（6）勞務(wù)分包合同。（7）保險(xiǎn)擔(dān)保合同。3. 建設(shè)工程合同類型：建設(shè)工程合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同等。4. 建設(shè)工程施工合同：包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料

27、交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。5. 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)包括：（1）A類。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（2）B類。建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核。（3）C類。建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核。（4）D類。工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定和索賠。（5）E類。編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料。6. 建設(shè)工程施工合同管理。以下7. 建設(shè)工程施工合同的類型：按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類。（1）總價(jià)合同

28、。（全部風(fēng)險(xiǎn)給了施工單位）總價(jià)合同分為：固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。固定總價(jià)合同。承包商按招標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件為：工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異。（能掌握將來費(fèi)用）工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位，這樣，可以使承包商在報(bào)價(jià)時(shí)能夠合理地預(yù)見到實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。工程合同期較短（一般為一年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可

29、能對(duì)承包價(jià)格的影響。（物價(jià)穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小）可調(diào)總價(jià)合同。（合同期較長(zhǎng)、可對(duì)市場(chǎng)價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整）這類合同與固定總價(jià)合同基本相同，但合同期較長(zhǎng)（一年以上），只是在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，增加合同履行過程中因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)承包價(jià)格調(diào)整的條款。由于合同期較長(zhǎng)，承包商不可能在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)合理地預(yù)見1年后市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)影響，因此，應(yīng)在合同明確約定合同價(jià)款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。（2）單價(jià)合同。單價(jià)合同是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)確定結(jié)算價(jià)款的合同。（單價(jià)不變，數(shù)量變化）單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施

30、過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量。（3）成本加酬金合同。成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。成本加酬金合同大多適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程和災(zāi)后修復(fù)工程。在成本加酬金合同中，業(yè)主需要承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因而也就承擔(dān)了工程項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。而承包商由于無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬

31、金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬 金合同、成本加浮動(dòng)酬金合同、目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同等。（不能預(yù)見的費(fèi)用、實(shí)報(bào)實(shí)銷） 不同計(jì)價(jià)方式合同類型比較合同類型總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動(dòng)酬金目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰應(yīng)用范圍廣泛廣泛有局限性酌情業(yè)主方造價(jià)控制易較易最難難不易有可能承包商風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)大風(fēng)險(xiǎn)小基本無風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)不大有風(fēng)險(xiǎn)8. 建設(shè)工程施工合同示范文本：由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件。9. 勞務(wù)分包合同的履行管理：勞務(wù)報(bào)酬須在合同明確約定：固定勞務(wù)報(bào)酬方式、按工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式、按工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式。第三章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（工程造價(jià)本質(zhì)上

32、屬于價(jià)格范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)有兩種含義）1. 工程造價(jià)第一種含義：是從投資者或業(yè)主的角度來定義。建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。2. 工程造價(jià)的第二種含義：是從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)市場(chǎng)供給主體來定義。建設(shè)工程造價(jià)是指為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，形成的工程承發(fā)包（交易）價(jià)格。工程造價(jià)的第二種含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。3. 工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、單個(gè)性、動(dòng)態(tài)性（時(shí)期長(zhǎng)）、層次性（項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)）、階段性（多次性）。4. 工程建設(shè)

33、各階段工程造價(jià)的控制。以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制，工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。5. 工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容：項(xiàng)目決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段。6. 工程造價(jià)的構(gòu)成。建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn) 稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（國(guó)家不收）7. 建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成：按照建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo)2003206號(hào)文件關(guān)于印發(fā)&

34、lt;建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。建筑安裝工程造價(jià)直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)（二環(huán)夜臨大水腳支架已安穩(wěn)<文>）環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保護(hù)費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保護(hù)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其

35、他利潤(rùn)稅金營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加8. 按照2008年12月1日起施行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)則由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。9. 直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。10. 人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、煤氣補(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年

36、有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)服務(wù)器的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。11. 材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸消耗費(fèi) （4）采購(gòu)及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12. 施工機(jī)械使用費(fèi)：折舊

37、費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。13. 措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。（1） 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）= 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%）（2） 文明施工

38、費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）= 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%）（3） 安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）= 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%）（4） 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括：周圍使用臨建（如活動(dòng)房屋）、一次性使用

39、臨建（如簡(jiǎn)易建筑）、其他臨時(shí)設(shè)施（如臨時(shí)管線）。（5） 夜間施工費(fèi)：夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（6） 二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（業(yè)主沒提供適應(yīng)場(chǎng)地，要求業(yè)主索賠）二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）= 年平均二次托運(yùn)費(fèi)開支額 全年建安產(chǎn)值×直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（%）（7） 大型機(jī)構(gòu)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：（8） 混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：（9） 腳手架費(fèi)：（10） 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：（11） 施工排水、降水費(fèi)：14. 間接費(fèi)：（1）規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)

40、、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。15. 企業(yè)管理費(fèi)：（1） 管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2） 辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。（3） 差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員的就醫(yī)和，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。（4） 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使

41、用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備食品等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（5） 工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。（6） 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（7） 工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8） 職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（9） 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。（10） 財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各

42、項(xiàng)費(fèi)用。（11） 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12） 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16. 利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。17. 稅金：指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。18. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。（1） 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算：分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。（材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）（2） 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算：進(jìn)

43、口設(shè)備的交貨類別：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類（即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱離岸價(jià)格，運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（G&F）和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱到岸價(jià)格。）裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。采用船上交貨價(jià)時(shí)賣方的責(zé)任是：在規(guī)定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)輸出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支

44、付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置附加費(fèi)貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）。設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示。國(guó)際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。我國(guó)進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸，小部分采用鐵路運(yùn)輸，個(gè)別采用航空運(yùn)輸。國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率 國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)（人民幣）（其中，運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)

45、部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=原幣貨價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi) ×保險(xiǎn)費(fèi)率1- 保險(xiǎn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)(FOB)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：指委托具有外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)貿(mào)公司采購(gòu)而發(fā)生的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取15%。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=【裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)】×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅：關(guān)稅=到岸價(jià)格(CIF)×進(jìn)口關(guān)稅稅率增值稅。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率 組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅“應(yīng)納消費(fèi)稅額= 到岸價(jià)+關(guān)稅

46、×消費(fèi)稅稅率 1-消費(fèi)稅稅率車輛購(gòu)置附加費(fèi)。進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率（3） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算：包括：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率（4） 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率19. 工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用

47、設(shè)施費(fèi)。建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)。建設(shè)用地費(fèi)：土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅、建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用。20. 形成無形資產(chǎn)費(fèi)用：形成無形資產(chǎn)費(fèi)用的有專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。包括：（1）國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專用技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。（2）國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用。（3）商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。21. 形成其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）：人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)、為保證初期正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)、為保證初期正常生產(chǎn)必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生

48、產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。22. 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息：預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)（量變）和價(jià)差預(yù)備費(fèi)（價(jià)變）兩種。（1）基本預(yù)備費(fèi)：是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用；超長(zhǎng)、超寬、越重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。（2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)：包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)

49、整等增加的費(fèi)用。第四章 建設(shè)工程造價(jià)方法和依據(jù)1. 從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是：工程項(xiàng)目單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià)格和實(shí)物工程數(shù)量 。2. 對(duì)工程子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：（1）直接費(fèi)單價(jià)。人工、材料、施工機(jī)械資源要素的消耗量和價(jià)格形式。（2）綜合單價(jià)。2008年12月1日起，實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用形成。注：按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008第4.1.

50、2條的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法有兩種 ：工程定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法。3. 工程定額計(jì)價(jià)法：（計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，采用國(guó)家現(xiàn)行的預(yù)算定額）第一階段：收集資料。（1）設(shè)計(jì)圖紙。包括標(biāo)準(zhǔn)圖集和工地設(shè)備圖相結(jié)合。（2）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件等。（3）工程協(xié)議或合同。（4）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或技術(shù)組織措施等。（5）工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)。（1）熟悉圖紙。（2）注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。（3）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。第三階段：（1）計(jì)

51、算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：1）根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)；（列項(xiàng)）。2）根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式。（列式）。3）根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。（計(jì)算）。 4）按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。（保留小數(shù)）。（2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來計(jì)算。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1）要嚴(yán)格按照詩(shī)人依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，不能隨意地加大或縮小各部位的尺寸。2)為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次，部位，軸線編號(hào)以及斷

52、面符號(hào)。計(jì)算式要力求簡(jiǎn)單明了，按一定程序排列，填入工程量計(jì)算表，以便查對(duì)。3）盡量采用圖中已經(jīng)通過計(jì)算注明的數(shù)量和附表。在比較復(fù)雜的工程或工作經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，最容易發(fā)生的漏項(xiàng)漏算或重項(xiàng)重算。因此，在計(jì)價(jià)之前先看懂圖紙，弄清各頁(yè)圖紙的關(guān)系及細(xì)部說明。一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱，依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算中發(fā)現(xiàn)有新的項(xiàng)目，隨時(shí)補(bǔ)充進(jìn)去，防止遺忘也可以采用分頁(yè)圖紙逐張清算的方法，以便先減少一部分圖紙數(shù)量，集中精力計(jì)算比較復(fù)雜的部分計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來計(jì)算，最后將同類項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。第四階段：套定額單價(jià)。（1）分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格

53、和計(jì)算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。（2）定額換算。（3）補(bǔ)充定額編制。第五階段：編制工料分析表。第六階段：費(fèi)用計(jì)算。套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等各種費(fèi)用，并匯叫得出工程造價(jià)。第七階段：復(fù)核。第八階段：編制說明。4. 工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致。第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)。清單中的列項(xiàng)是工程量詩(shī)人規(guī)范列項(xiàng)。第五階段：分析綜合單價(jià)。第六階段：費(fèi)用計(jì)算。在工程量計(jì)算、綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無誤后，即可進(jìn)行發(fā)部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算，從而匯總得出工程造價(jià)。具體計(jì)算原則和方法如下：分

54、部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)。其中，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=各種措施項(xiàng)目費(fèi)×費(fèi)率。其中，措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目等，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成類似。單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程造價(jià)=單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=單項(xiàng)工程造價(jià)5. 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類：（1）按用途分類：第一類，規(guī)范

55、工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。第二類，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)。第三類，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)。第四類，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)。第五類，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)。第六類，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)。第七類，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策。（2）按使用對(duì)象分類：第一類，規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）計(jì)價(jià)行為的依據(jù)。第二類，規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）和承包商雙方計(jì)價(jià)行為的依據(jù)。6. 工程建設(shè)定額的分類：（1） 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額。（2） 按定額的不同用途分類：1）施工定額。企業(yè)內(nèi)部使用的定額，是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是企業(yè)控制施工成本的基礎(chǔ)。2）

56、預(yù)算定額。（投標(biāo)、編制工程報(bào)價(jià)預(yù)算）預(yù)算定額是編制工程預(yù)結(jié)算時(shí)計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（或貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是以施工定額為基礎(chǔ)的綜合擴(kuò)大。3）概算定額。（編制設(shè)計(jì)概算）它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。4）概算指標(biāo)。在初步設(shè)計(jì)階段編制工程概算所采用的一種定額，是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象。5）投資估算指標(biāo)。（項(xiàng)目建議書和可行性研究階段）投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額，一般以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象，編制和計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。它也是以預(yù)算定額、概算定額為基礎(chǔ)的綜合擴(kuò)大。（3） 按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國(guó)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。（4） 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 ：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。7. 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。預(yù)算定額是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗的