房產(chǎn)廣告制作合同(律師版)

1、房產(chǎn)廣告制作合同委托方（甲方） _受托方（乙方） _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方委托乙方制作“ _居花園 3D 影視廣告”事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。地產(chǎn)廣告片制作一、制作內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé) _地產(chǎn)下屬_居花園的 3D 影視廣告制作，乙方必須在 _年_月_前按甲方的要求完成3分鐘 3D 片的制作、剪片（ 20 秒、 40 秒）配音的工作，并交付給甲方。2.具體剪接要求：分別接剪成廣告片3 分鐘、 40 秒、20 秒的配音片和未配音片各 1 條（共 6 條），除一套 Bet

2、acam 帶外（內(nèi)含帶配音片及不帶配音片），還須刻錄 20 張（ 10 張為帶配音影片， 10 張為不帶配音影片） DVD 光盤。二、工作進(jìn)程要求：1.第一階段：雙方簽訂合同后，甲方根據(jù)乙方提交的素材需求表提供完整的項(xiàng)目制作所需的有關(guān)資料。 （資料內(nèi)容及要求見附件）2.第二階段：甲方提供以上項(xiàng)目資料后4 日內(nèi)，乙方將創(chuàng)作的動(dòng)畫腳本文案及建筑模型交于甲方，甲方收到腳本和建筑模型后必須于2 日內(nèi)提供書面的反饋意見，乙方根據(jù)甲方反饋之意見再次修改，直至雙方最終確定并簽字認(rèn)可，乙方開始全面展開下一階段工作。3.第三階段：在甲方根據(jù)乙方提交的素材需求表提供完整的項(xiàng)目制作所需的有關(guān)資料并簽字確認(rèn)腳本和建筑

3、模型之后的10 日內(nèi)，乙方完成 3D 影片的畫面整體效果制作及實(shí)拍工作，并向甲方提供粗剪的樣片（作品中間含“ _匯報(bào)樣片”字樣），同時(shí)向甲方提供粗剪片的 20 秒、40 秒的 DVD 光盤兩張，以作甲方臨時(shí)廣告投放。甲方在收到粗剪樣片的 2 日內(nèi)，對(duì) 3D 影片的效果提出經(jīng)簽字確認(rèn)的書面修改意見，乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.第四階段：甲方對(duì)粗剪的樣片提出書面修改意見，乙方須于 3 日內(nèi)完成甲方所提出的影片修改部分， 并精剪樣片， 請(qǐng)甲方到乙方公司驗(yàn)收樣片（在作品中間含“ _匯報(bào)樣片”字樣），或者乙方以樣片的形式（在作品中間含“_匯報(bào)樣片”字樣）提交給甲方。5.第五階段：甲方如對(duì)作品

4、還有修改意見，則雙方經(jīng)交換意見簽署備忘后繼續(xù)修改，直至甲方對(duì)樣片簽字驗(yàn)收。 乙方開始剪輯廣告片，在雙方簽字確認(rèn)廣告片劇本后的第 3 日內(nèi)完成剪輯的廣告片樣片， 甲方簽字驗(yàn)收并按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)后，同日乙方將最終成品三、作品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.最終作品必須嚴(yán)格按照雙方簽字確認(rèn)的劇本和簽字確認(rèn)的最終修改意見完成。2.最終作品之質(zhì)量必須至少是達(dá)到乙方以往同類作品的水平。四、費(fèi)用總額（含稅）及付款方式：1.本合同費(fèi)用總額￥元，（大寫）人民幣 _整。2.甲方于簽訂本合同后（雙方簽字蓋章為準(zhǔn)）總價(jià)的 50% ，即￥元（大寫）7 個(gè)工作日內(nèi)支付整 作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。3.在乙方完成粗剪樣片并交付甲方的3 個(gè)工作

5、日內(nèi)，甲方支付總價(jià)的 20% ，即￥元（大寫）人民幣整作為進(jìn)度款。4.在乙方完成 3D 影片的制作，甲方書面確認(rèn)精剪樣片，乙方將成品（ DVD.Betacam帶）交付給甲方后3 個(gè)工作日內(nèi)，甲方需支付給乙方合同總款的25% 即 ￥元（大寫）人民幣整。5.剩余 5% 即￥元尾款，甲方將在收到成品（精剪片的 DVD.Betacam帶）后 60 日內(nèi)一次性付清。6.乙方須于每一筆款項(xiàng)收取前或收取時(shí)提供與該款項(xiàng)金額相符的3D 影片制作服務(wù)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)關(guān)于該項(xiàng)目的劇本和進(jìn)行過(guò)程中設(shè)計(jì)的修改意見，且以書面形式提出修改意見，乙方須據(jù)此進(jìn)行修改， 但甲方的建議與意見應(yīng)考慮乙方的工作

6、周期等因素，在乙方提交后及時(shí)完整地提出，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。甲方簽字確認(rèn)后， 再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方提交的素材需求表所列明的資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方有責(zé)任根據(jù)本合同第二條之工作進(jìn)度要求及時(shí)對(duì)乙方每個(gè)工作階段成果提出修改建議， 如果甲方在規(guī)定的時(shí)間之后 3 個(gè)工作日內(nèi)仍沒有任何書面意見反饋， 將被視為對(duì)效果的默認(rèn)同意， 乙方將按照原計(jì)劃繼續(xù)開展工作。如果之后再有修改意見，雙方必須簽署備忘并約定具體的處理方法，同時(shí)制作時(shí)間將作相應(yīng)順延。甲方

7、對(duì) 3D 影片的修改意見， 如果修改是由于甲方原因造成的， 如提供資料的變更，或者甲方改變?cè)入p方已確定的劇本或者修改意見等， 導(dǎo)致工作量的增加和費(fèi)用的增加， 雙方將本著友好合作的原則協(xié)商解決。 如果修改是由于乙方的原因造成的， 如乙方?jīng)]有按照雙方確定的劇本或者上一次的修改意見修改， 或者乙方未按照甲方提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行制作等，乙方有責(zé)任無(wú)條件進(jìn)行修改4.甲方允許乙方在 3D 動(dòng)畫影片的結(jié)尾處以制作單位的名義出現(xiàn)，該部分所涉及的內(nèi)容乙方不收取費(fèi)用。5.在交付精剪片后60 日內(nèi)，甲方可對(duì)影片細(xì)節(jié)提出修改意見（最多 3 次），乙方須無(wú)條件按甲方之意見對(duì)影片進(jìn)行修改。 在精剪片交付后 1 年內(nèi)，乙方

8、須無(wú)條件配合甲方更換 3 次標(biāo)版，標(biāo)版版面由甲方提供，乙方只須對(duì)標(biāo)版進(jìn)行效果的制作及影片的融合。6.乙方在該項(xiàng)目的建筑、環(huán)境和室內(nèi)表現(xiàn)上必須依據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行， 如設(shè)計(jì)方案在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中有變動(dòng)，乙方可以負(fù)責(zé)按照修改方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整， 但由此造成的制作時(shí)間將做相應(yīng)的順延，并且雙方將就此事簽署備忘。7.乙方在征得甲方書面確認(rèn)精簡(jiǎn)片后，應(yīng)向甲方提交2 套成品，并保證記載體的完好性和內(nèi)容完整性。8.由于乙方侵權(quán)引致與第三方糾紛，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。9.若制作的廣告片達(dá)不到甲方的要求，乙方應(yīng)重做或返還甲方已支付的所有款項(xiàng)。10. 乙方因制作等過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)

9、、泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)按合同約定之要求完成各項(xiàng)工作，否則視為乙方違約，每逾期一天，應(yīng)按合同總額的 1 % 向甲方支付違約金，逾期超過(guò) 10 天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方除支付違約金外，應(yīng)全部退還甲方已付款，甲方保留對(duì)乙方索賠的權(quán)利。2.若甲方未按合同要求的時(shí)間支付制作費(fèi)（包括各個(gè)階段），甲方從應(yīng)付制作費(fèi)的次日起計(jì)算， 每延誤一天， 以應(yīng)付部份的制作費(fèi)為基準(zhǔn)，按人民銀行利率償付違約金。 如付款和反饋意見延誤時(shí)間超過(guò) 45 天，則 乙方有權(quán)終止本合同，甲方已經(jīng)付給乙方的進(jìn)度款將不退回，同時(shí)乙方視情節(jié)嚴(yán)重，保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.合同經(jīng)雙方簽字后，除非另一方先行違約，否則合同任一方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部?jī)?nèi)容， 則視為違約， 由此給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)終止執(zhí)行合同。七、糾紛處理1.因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成甲乙雙方均可按中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定進(jìn)行訴訟。2.合同糾紛能友好解決的雙方應(yīng)協(xié)商解決，將損失降到最低。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于本合同所屬項(xiàng)目工作過(guò)程中產(chǎn)生之任何稿件，在其所有權(quán)均歸甲方所有， 未經(jīng)甲方許可， 乙方不得自行使用或提供給第三方。九、其