辦公樓項目部崗位職責[2]

1、項目經(jīng)理崗位職責一、全面負責項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；二、參與項目方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；三、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；四、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；五、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；六、組織編制本項目總體開發(fā)計劃，并編制、組織、實施本部門年度/月度工作計劃，按時提交本部門年度/月度工作總結(jié)；七、督促檢查本工程人員的工作執(zhí)行情況，并及時安排有關(guān)的計劃及調(diào)整措施，

2、確保本工程按時完成。八、負責組織生產(chǎn)例會制度，并及時向公司領(lǐng)導匯報。1每月末主持召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)各工序之間關(guān)系，檢查當月計劃執(zhí)行情況，布置次月作業(yè)計劃。2每周一上午抽半小時召開施工現(xiàn)場會，總結(jié)上周的工程形象進度，質(zhì)量安全執(zhí)行情況，布置本周各項任務，落實各項措施，明確施工目標。3每周同乙方及監(jiān)理單位召開工程例會，負責通報本周工程情況以及需要解決的一些問題。九、負責協(xié)調(diào)處理工程建設過程中與建設相關(guān)的糾紛，協(xié)調(diào)處理參建各方的關(guān)系，有利推動工程建設十、協(xié)助招標采購部門進行各項招投標工作。辦公樓項目現(xiàn)場代表工作職責1、負責對在建工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，并及時處理和匯 程有關(guān)質(zhì)量問題。2、審查施

3、工單位提交的總進度計劃和月、周計劃，根據(jù)公司總進劃目標進行檢查和糾偏，及時采取相應措施，保證工程如期完3、協(xié)助對工程的成本進行控制，及時對現(xiàn)場簽證工程量進行簽認 并完善相關(guān)資料，對相關(guān)工程變更進行有效控制，審核施工單位工 度款報表并簽認。4、督導監(jiān)理公司對工程實施技術(shù)管理，審查施工單位提交的施工設計及專項施工方案，從工期、成本角度進行把關(guān)。5、負責對在建工程的安全文明施工的監(jiān)督與檢查。6、負責對各參建單位在組織上和技術(shù)上進行協(xié)調(diào)和管理。7、協(xié)調(diào)好監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系。8、組織設計交底和圖紙會審，協(xié)調(diào)和完善圖紙上有關(guān)設計問題。9、參與各分部分項工程的驗收，并嚴格把關(guān)。10、參與工程竣工驗收。11、負責收集和完善相關(guān)工程技術(shù)資料。報工度計工。程進組織招標米購12、負責未計價材料的核價工作，配合甲供材料、設備的競價 工作13、完成項目部經(jīng)理交辦的其它工作報建員工作職責1、編制報批報建工作計劃，報上級領(lǐng)導復核；2、負責根據(jù)報建要求，收集、整理報建資料，提交報建申請；可證、繳納和項目3、負責項目立項，土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許 施工許可證、項目竣工驗收備案登記辦理及各項行政審批費用 資本金清退；4、負責項目設計方案報批及施工圖審查和備案；5、負責施工臨時用水、用電及水、電、氣、電話、網(wǎng)絡通訊報裝；6、負責項目部行政日常管