房地產公司小區(qū)推廣200問基本大綱

1、東方花都200問差不多綱要講明：200問由雙方按此綱要共同確定。一、概況1、小區(qū)名稱、組團名稱、以及各棟？東方花都；A組團：多層14棟、小高層2棟,B組團,12棟多層,2棟小高層2、樓盤所在地理位置？花橋北、后湖片區(qū)、竹葉山鋼材市場旁3、周圍主干道及離主干道距離？ 在帶黃公路邊。離花橋轉盤500米4、周圍樓宇及建筑物： 周圍有后湖生態(tài)花園、世紀花園、佳海華苑二、開發(fā)、設計、施工等公司介紹1、進展商名稱？ 武漢新地置業(yè)進展有限公司。2、公司所在地址？ 江岸區(qū)竹葉山東方恒星園1棟三樓。3、開發(fā)過哪些樓盤？東方恒星園（一期）4、承建商名稱？以往承建過哪些樓盤？暫未定5、監(jiān)理單位名稱及監(jiān)理項目？湖北南

2、方監(jiān)理公司6、設計單位名稱及曾設計過哪些項目？深圳市同濟人建筑設計有限公司。深圳龍崗、世紀山莊、深圳 中海怡翠居住區(qū)、深圳香榭里居住小區(qū)等。7、物業(yè)治理公司名稱？物管費、服務項目？武漢新地牧業(yè)治理有限公司。多層。0.50元/平米.8、環(huán)境設計由哪家公司設計？有何設計項目？深圳市同濟人建筑設計有限公司。深圳龍崗、世紀山莊、深圳中海怡翠居住區(qū)、9、售樓處電話： ？ 前臺處：82881690 82881691 82881692同簽定處：82881560三、樓盤資料（一） 規(guī)劃：1、東方花都用地性質？批地時刻？年限？居住區(qū)。1998年。70年。2、占地面積？建筑面積？凈用地：97563.2平米。141

3、851.32平米3、容積率？綠化率？建筑覆蓋率？1.45 36% 23.8% 4、東方花都設計特點？ 規(guī)劃： 建筑布局-座北朝南.間距較 大.帶狀綠化空間（景觀、休閑、健身于一體。）建筑：一梯二戶、部分架空、么家花 園、大廳小臥、“四明”、落地窗、在陽臺。立面突出 “現代建筑” 和“綠地建筑”的風格造型輕快、通透色彩豐富明快。4、小區(qū)是否封閉治理？封閉以什么形式（例如欄桿或圍墻）？3 / 11是。圍墻。5、小區(qū)有否監(jiān)控系統(tǒng)?有（電視監(jiān)控系統(tǒng)）6、東方花都樓與樓之間的樓間距為多少米？20米58米7、東方花都共有多少種戶型？各多少套？各戶型面積比例？幾 梯幾戶？（表格形式）8、架空層高度？凈高？用

4、途？3米。2.98米。休閑。9、車位總數？車位租或售？價格？租是否為固定車位？336個。售。4。5萬元/個 租為100元無固定車位，150元有 固定車位。10、會所面積？幾層？服務內容？1789.98平米。一層。休閑，娛樂，健身于一體12、會所功能？使用方法？收費標準？待定。13、小區(qū)配套與家居服務？提供鐘點工服務（收費）14、小區(qū)可有消防系統(tǒng)？為何牌子？ 室外設有消火栓，商場、商鋪設有火災警報系統(tǒng)。15、小區(qū)可會實行人車分流？小區(qū)有多少出入口？位置在哪？A區(qū)兩個后湖南路及萬隆四路。B區(qū)兩個后湖南路及萬隆四 路。16、小區(qū)商業(yè)配套服務？ 小區(qū)提供商鋪。行成商業(yè)街。17、住戶專車的發(fā)車時刻？收費

5、標準？ 見班車時刻表，現免費18、水電收費標準？煤氣、有線電視收費標準？多少班次？水：1.1元 煤氣:0.80元/立方米（初裝費:2200元）電:0.45元/度 有線電視:10元/月（初裝費:400元）沿19、商鋪規(guī)劃？商鋪使用年限？后湖南路形成商業(yè)街. 40年20、東方花都的動工時刻？竣工時刻？入伙時刻？A組團2001年12月2日動工, 2002年10月26日竣工, 2002年12月28日入伙.21、是否帶裝修？價格是多少？標準如何樣？不裝修.（二）、交通、配套1、到火車站、市商業(yè)中心、公園、機場等的時刻？ 火車站：（公交車）漢口火車站30分鐘，武昌火車90分鐘， （的士）10分鐘，40分鐘

6、。市商業(yè)中心：（公交車）漢江路步行街40分鐘，武廣、武展40分鐘。武昌司門口90分鐘。武漢昌中南路90分鐘。 （的士）10分鐘。10分鐘，40分鐘，40分鐘。2、公交車運行情況：車資、線路、運行時刻、車行路線120元，706、716，漢陽腰路堤竹葉山（6：0022。00） 恒星園（6：0020。00）武昌梅苑小區(qū)生態(tài)花園 （6：0021。00）5 / 113、銀行？ 工行、交行、建行、信合（附近）光大銀行等（竹葉山）4、現有肉菜市場？二七則路5、飲食？夢天湖6、娛樂？7、賓館？7、郵政、電信局？花橋郵局（三眼橋車站） ，中國聯(lián)通（竹葉山）8、醫(yī)院？一六O一醫(yī)院（黃埔路口）；空軍雷達學院內部醫(yī)院9、藥店？10、購物商場？ 武漢口商業(yè)大樓（花橋二村）正大超市（本小區(qū)有免費專車接送）12、幼兒園、小學;中學？（1）地址：（育才） 花橋一村 （招商銀行正對面） ，（七一中學） 本小區(qū)后。（2）電 話 ：（ 育 才 ）82602935（幼）、82620928（?。?、82624997（中），（七一）82909891（3）聯(lián)系人：（育才）高院長（4）收費：保交費1年3000元，保育費和雜費160+5.5（