住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)技術(shù)規(guī)范分析

1、*消防系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)要求版號(hào)：2014年10月頁(yè)碼：第 18 頁(yè) 共 18 頁(yè)*一期消防系統(tǒng)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書(shū)批準(zhǔn)：審核：編制：目 錄1. 合同范圍與實(shí)體界面32. 圖紙依據(jù)63. 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)64. 材料供應(yīng)及施工準(zhǔn)備85. 施工過(guò)程146. 質(zhì)量驗(yàn)收177. 綜合驗(yàn)收178. 資料歸檔179. 移交驗(yàn)收1710. 工程保修171. 合同范圍與實(shí)體界面1.1.1工程描述及投標(biāo)人要求*一期工程建設(shè)用地面積約4475.85 m2，總建筑面積約42173.86m2。由4棟18層住樓（即1、2、3、4號(hào)樓）和2棟2層商業(yè)建筑（1、2號(hào)商業(yè)）組成，建筑防火分類(lèi)為二類(lèi)高層，耐火等級(jí)為一級(jí)，本工程消防監(jiān)控

2、中心設(shè)在二期6#樓一層。投標(biāo)人要求：企業(yè)為消防專(zhuān)業(yè)一級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師，且必須具有承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。1.1.2合同范圍 1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)1.1.2工作范圍 包括所有的消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)及提出合理化建議、供應(yīng)、運(yùn)輸、卸貨、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行及完成全部工程和運(yùn)行所需的一切項(xiàng)目、地方當(dāng)局及主管部門(mén)獲準(zhǔn)手續(xù)，并提供27個(gè)月的保修期，且不論上述項(xiàng)目是否已在合約文件內(nèi)標(biāo)明，其工作范圍包括但不限于以下各項(xiàng)，并向消防局取得消防審批及驗(yàn)收合格。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國(guó)家檔案部門(mén)要求的規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式六份

3、，并負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的檔案驗(yàn)收。1、供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括室內(nèi)消火栓及配套設(shè)備、室內(nèi)消防輸水管道、水泵接合器、各種閥門(mén)及進(jìn)戶(hù)主管及相關(guān)之配件系統(tǒng)等，管線出墻1.5米，待二期接入消火栓管網(wǎng)。2、 供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試消防自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，包括報(bào)警閥組、噴頭、水泵接合器、各種閥門(mén)、管道及相關(guān)之配件系統(tǒng)等，管線出墻1.5米，待二期接入噴淋管網(wǎng)。3、 供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括但不限于控制模塊、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、消防電話(huà)系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等（包含塑殼的分勵(lì)脫扣、雙電源強(qiáng)切的調(diào)試等消防需要驗(yàn)收的部位），管線及線路接入敷設(shè)至負(fù)一樓，待二期接入消防控制室。

4、4、 供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試各棟樓正壓送風(fēng)系統(tǒng)（含風(fēng)機(jī)至控制箱電源敷設(shè)、接線）。5、 設(shè)備及管道的防火漆及油漆工程。6、 為所需管道及機(jī)電設(shè)施于樓板、墻體及頂板等開(kāi)孔及開(kāi)槽，并做好破損墻體的補(bǔ)洞及裝飾粉刷工作。7、 配合總承包商土建二次結(jié)構(gòu)施工，完成所有消防管道套管的供應(yīng)及安裝，以及套管與管道間(包括線槽及電纜橋架)的防火封堵。8、 電梯轎廂、電梯機(jī)房、消控中心消防固定對(duì)講電話(huà)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)三方通話(huà)功能,線路的敷設(shè)電纜預(yù)留至電梯機(jī)房；電梯內(nèi)的安裝及調(diào)試由中標(biāo)單位（只限于調(diào)試）與電梯公司負(fù)責(zé)。9、 供應(yīng)及安裝有關(guān)設(shè)備及管道之防震及消音設(shè)備。10、 供應(yīng)及安裝圖紙所示和此規(guī)程描述的系統(tǒng)及工程所需的控制設(shè)備

5、。 11、 提供有關(guān)設(shè)備及管道的一切所需的清洗、測(cè)試及系統(tǒng)平衡等工作(所有測(cè)試及平衡等工作所需的儀器由承建商提供)。12、 本次招標(biāo)范圍本工程的消防工程。由于管道、接線盒的預(yù)埋工程、橋架安裝均由總包單位施工，因此中標(biāo)后的單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)勘察管道的疏通情況，于中標(biāo)后10天內(nèi)書(shū)面提出報(bào)告，否則進(jìn)場(chǎng)后管道的不通及錯(cuò)位情況均由中標(biāo)單位承擔(dān)。13、 中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)做好管道予埋通暢性及高度合理性進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收的書(shū)面意見(jiàn)。否則一旦進(jìn)場(chǎng)，視為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的默認(rèn)接受，后期發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一律由中標(biāo)單位承擔(dān)。14、 消防系統(tǒng)所有預(yù)埋管道、金屬線槽均不計(jì)入報(bào)價(jià)，但應(yīng)考慮預(yù)埋管道的調(diào)整及修復(fù)。15、 報(bào)警系統(tǒng)圖及平面

6、圖的設(shè)備數(shù)量（主要是模塊數(shù)量）如果不準(zhǔn)確，數(shù)量應(yīng)按照系統(tǒng)實(shí)際控制、監(jiān)視要求及現(xiàn)行消防規(guī)范要求計(jì)取，若有遺漏不予增補(bǔ)。16、 施工期間的臨時(shí)電源及其費(fèi)用，總包將安排1個(gè)總電源，其后的電表及輸電網(wǎng)由承建商自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。17、 在施工進(jìn)行中臨時(shí)急救和防火措施。18、 配合業(yè)主制作綜合管網(wǎng)施工圖。19、 工程設(shè)備及材料均由甲方選定品牌乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)各種材料品牌（中高檔）不下于三家，各產(chǎn)品應(yīng)符合消防規(guī)范、符合施工圖紙及重慶市及重慶市銅梁區(qū)消防部門(mén)允許在本地區(qū)使用的，使用前將樣品（至少兩種）連同產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、技術(shù)資料報(bào)送監(jiān)理及甲方審查后方能使用，乙方不得用不合格的或未經(jīng)審查

7、的材料、設(shè)備，否則發(fā)生返工及費(fèi)用由投標(biāo)方自負(fù)。20、 依據(jù)工地進(jìn)度，編制報(bào)表給項(xiàng)目管理單位參考，以確保工期進(jìn)度符合要求。21、 從各有關(guān)部門(mén)取得有關(guān)本合約的一切所需許可及審批，包括施工圖和設(shè)備送審，施工許可證及系統(tǒng)合格證明等等。22、 本項(xiàng)目一期暫時(shí)沒(méi)有消防室外管網(wǎng)綜合圖及消防控制室的設(shè)計(jì)圖，一期工程室外消防水及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)環(huán)網(wǎng)，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)招標(biāo)單位的消防驗(yàn)收。23、 經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到消防部門(mén)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)返修至合格，經(jīng)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收通過(guò)后，方可交付使用，由此造成的損失，由施工單位負(fù)責(zé)。24、 提供24個(gè)月保養(yǎng)期內(nèi)有關(guān)設(shè)備及管道的維修及保養(yǎng)。以上各項(xiàng)只作為一般工作范圍的描

8、述，不應(yīng)視為工作的全部。詳細(xì)工作均列于此招標(biāo)文件及(或)圖紙中。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，調(diào)整上述招標(biāo)范圍或工作內(nèi)容（即使是投標(biāo)人被接納后），如：將部分工程提前或延后進(jìn)行，或?qū)⒊邪瞬糠止ぷ鲀?nèi)容調(diào)整為由其他分包人施工。對(duì)此投標(biāo)人表示理解，不得提出任何異議，也不得要求發(fā)包人作出任何補(bǔ)償。標(biāo)書(shū)應(yīng)和圖紙相輔相成，視作一個(gè)整體，任何沒(méi)有在標(biāo)書(shū)或圖紙中特別提及，但為了達(dá)到合同所規(guī)定的要求，保證本工程的所有系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的任何輔助設(shè)備和材料，均屬承包人應(yīng)予一并提供的范疇。本工程屬于二類(lèi)高層建筑，投標(biāo)單位需結(jié)合現(xiàn)新國(guó)家消防規(guī)范，理解圖紙，對(duì)圖紙文件不詳、不完整部分需在投標(biāo)時(shí)予以提出異議，業(yè)主予以答復(fù)確認(rèn)

9、，以保證投標(biāo)價(jià)格之準(zhǔn)確。2. 圖紙依據(jù)歸類(lèi)/施工圖紙名稱(chēng)序號(hào)備注供貨1.主要設(shè)備、材料見(jiàn)發(fā)包方提出的“材料和工程設(shè)備的品牌要求”施工2.發(fā)包方提供的招標(biāo)圖紙3.發(fā)包方在招標(biāo)過(guò)程中予以更改和提供的圖紙文件注：編制人根據(jù)具體招標(biāo)情況可適當(dāng)增減圖紙依據(jù)內(nèi)容。3. 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制、通風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)所涉及的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程設(shè)計(jì)圖以及技術(shù)說(shuō)明文件，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及條例，如是國(guó)外相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包方認(rèn)可，這些標(biāo)準(zhǔn)包括（但不僅限于）：3.1.1. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006-20063.1.2. 火災(zāi)自動(dòng)

10、報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-983.1.3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50166-20073.1.4. 火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB471720053.1.5. 火災(zāi)報(bào)警及消防控制99SX5013.1.6. 點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法GB4716933.1.7. 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及試驗(yàn)方法GA519913.1.8. 消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB16806-19973.1.9. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50261-20053.1.10. 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕GB 19880-20053.1.11. 火災(zāi)顯示盤(pán)通用技術(shù)條件GB 17429-19983

11、.1.12. 消火栓箱 GB 14561-20033.1.13. 室內(nèi)消火栓 GB 3445-20053.1.14. 消火栓連接器GB 4453-19843.1.15. 旋轉(zhuǎn)式噴頭 GB/T 22999-20083.1.16. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) GB 51353.1.17. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ50019-20033.1.18. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-20023.1.19. 給排水用軟密封閘閥CJ/T216-20053.1.20. 工業(yè)產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)GB 9969.13.1.21. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20013.1.22. 建

12、筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-20023.1.23. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20023.1.24. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2009年版3.1.25. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-883.1.26. 工程資料檔案管理辦法3.1.27. 設(shè)計(jì)圖紙3.1.28. 滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.29. 施工圖所標(biāo)注的規(guī)范、規(guī)程和工程標(biāo)準(zhǔn)圖集。3.1.30. 重慶及銅梁區(qū)消防大隊(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.1.31. 上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準(zhǔn)。4.

13、材料供應(yīng)及施工準(zhǔn)備供應(yīng)要求4.1.1. 供應(yīng)依據(jù)：1. 見(jiàn)圖紙、合同條款及合同附件的相關(guān)內(nèi)容；2. 其他供應(yīng)要求： 工程變更 。4.1.2. 產(chǎn)品品牌要求：本工程中主要材料設(shè)備須按建設(shè)方推薦廠家、品牌，由分包方采購(gòu)，建設(shè)方推薦材料品牌等詳見(jiàn)下表：4.1.3. 推薦材料品牌表序號(hào)材料或工程設(shè)備發(fā)包人可接受的供貨人/原產(chǎn)地投標(biāo)人提供的供貨人/原產(chǎn)地1電線三峽鴿牌燕牌2電纜三峽鴿牌燕牌3PVC電工套管百聯(lián)得億顧倍4鍍鋅鋼管天津牛頭天津利達(dá)滄州銀海5閥門(mén)浙江重工冠工上海亞非中國(guó)良工6消火栓（箱）泓安安通久安遠(yuǎn)宏7自動(dòng)噴淋?chē)婎^恒通長(zhǎng)城快達(dá)平安8鋼管達(dá)鋼重鋼威鋼攀鋼9室內(nèi)消防栓設(shè)備及配套泓安安通快達(dá)遠(yuǎn)宏1

14、0火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)及配套北大青鳥(niǎo)上海松江海灣北京利達(dá)11消防風(fēng)機(jī)重慶雄吉重慶柏銳重慶力克12風(fēng)口、風(fēng)閥重慶雄吉重慶柏銳重慶力克13風(fēng)管重慶雄吉重慶柏銳重慶力克4.1.4. 主材性能及供貨要求：工程的材料、設(shè)備必須滿(mǎn)足發(fā)包方推薦材料、設(shè)備清單及相關(guān)驗(yàn)收相關(guān)要求，否則造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中每發(fā)現(xiàn)一次與建設(shè)方推薦品牌不一致的，按1萬(wàn)元/次進(jìn)行罰款，并立即改正。4.1.5. 需經(jīng)甲方審核的材料按照材料封樣會(huì)審流程執(zhí)行：4.1.6. 輔材性能及供貨要求：必須達(dá)到“國(guó)標(biāo)”要求。4.1.7. 樣品確認(rèn)：1. 樣品管理規(guī)定參見(jiàn)相關(guān)工程或材料合同中關(guān)于樣品管理的內(nèi)容。2. 樣品提交時(shí)間： 每

15、項(xiàng)工序開(kāi)工前 。 3. 樣品提交要求：每種類(lèi)型的材料樣板應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求提供產(chǎn)品技術(shù)文件及相關(guān)資料。4. 維護(hù)數(shù)據(jù)：供貨方需提供材料保養(yǎng)及維護(hù)建議，包括建議使用的清潔產(chǎn)品、清潔機(jī)械、以及維護(hù)程序等。5. 樣品需經(jīng)建設(shè)方及設(shè)計(jì)方確認(rèn)，樣品確認(rèn)流程參見(jiàn)材料封樣會(huì)審流程。供貨過(guò)程4.1.8. 貨物訂貨1. 指定供貨人收到訂貨通知后應(yīng)立即組織生產(chǎn)，確保按時(shí)供應(yīng)。 2. 訂貨周期：1個(gè)月內(nèi)。3. 應(yīng)按施工現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)交貨。4. 其他要求：監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表開(kāi)箱驗(yàn)貨。4.1.9. 承包商在訂貨，生產(chǎn)或安裝前，應(yīng)得到業(yè)主及工程師對(duì)各項(xiàng)提審資料的書(shū)面認(rèn)可。此類(lèi)資料包括施工圖紙，設(shè)備及材料樣本、樣品等。批

16、核原則乃基于保證設(shè)計(jì)要求及工程原則，以確保標(biāo)書(shū)中的要求得到正確解釋和執(zhí)行。4.1.10. 承包商在提供資料供審批前，必須先自行進(jìn)行檢驗(yàn)或查察，檢驗(yàn)工作除承包商的核對(duì)外，亦包括查考他所負(fù)責(zé)之制造商或?qū)I(yè)生產(chǎn)商的工程以及與總承包商核下的其它分包商等協(xié)調(diào)。4.1.11. 資料的簽署并不免除承包商對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和其它建筑錯(cuò)誤的修補(bǔ)責(zé)任和義務(wù)。業(yè)主及工程師批核及認(rèn)可所提審的資料，并不括免承包商設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及合約所要求的責(zé)任。4.1.12. 承包商應(yīng)預(yù)留兩周時(shí)間給業(yè)主及工程師審核及評(píng)注承包商的提審。貨物驗(yàn)收4.1.13. 須提交的報(bào)告: 1. 產(chǎn)品出廠合格證；2. 質(zhì)量保證書(shū)；3. 安裝圖和使用說(shuō)明書(shū)；4.1.1

17、4. 檢測(cè)報(bào)告。1. 材料的檢驗(yàn)與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收參見(jiàn)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的要求，并填寫(xiě)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)驗(yàn)收單。2. 貨物檢驗(yàn)與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理要求：1) 貨物檢驗(yàn)與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程參見(jiàn)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。2) 乙供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并審核供貨方提交的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)表及工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表。材料通過(guò)監(jiān)理備案后，由建設(shè)方進(jìn)行抽查。3) 甲供類(lèi)材料設(shè)備到貨時(shí)，供貨方負(fù)責(zé)通知監(jiān)理方及建設(shè)方，監(jiān)理方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收；建設(shè)方參加驗(yàn)收，建設(shè)方驗(yàn)收參與人員對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行記錄，并填寫(xiě)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)驗(yàn)收單。4) 驗(yàn)收合格后由收貨方接收，并由供貨方辦理材料設(shè)備驗(yàn)收單，一式五份給收貨方，由收貨方

18、統(tǒng)一向監(jiān)理方申報(bào)，收貨方及監(jiān)理方在2個(gè)工作日內(nèi)審核后交建設(shè)方審核，建設(shè)方在2個(gè)工作日內(nèi)完成審核后存檔原件一份，其余返回監(jiān)理方，由監(jiān)理方發(fā)送至收貨方及供貨方。5) 不合格產(chǎn)品當(dāng)場(chǎng)退回供貨方，如發(fā)現(xiàn)有假冒產(chǎn)品，或其他未經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的品牌產(chǎn)品擅自使用在本工程，建設(shè)方將對(duì)該方進(jìn)行10萬(wàn)元的罰款。準(zhǔn)備依據(jù)4.1.15. 有關(guān)工程須于深化施工圖批準(zhǔn)后才能展開(kāi)，一切不依從已批準(zhǔn)深化施工圖之安裝將不會(huì)被總承包人發(fā)包人承認(rèn)接收。即便發(fā)包方確認(rèn)的圖紙，并不能免除其合同內(nèi)約定的相關(guān)責(zé)任等。4.1.16. 投標(biāo)單位應(yīng)詳細(xì)審閱建設(shè)方提供的施工圖，對(duì)施工圖中存在的錯(cuò)誤、遺漏、互相矛盾或不合理的部分應(yīng)以深化設(shè)計(jì)的方式進(jìn)行補(bǔ)

19、充、完善，深化設(shè)計(jì)的深度、完善程度將作為建設(shè)方對(duì)分包方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)。4.1.17. 深化設(shè)計(jì)的原則是在不改變?cè)b修風(fēng)格并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及建設(shè)方要求的前提下，達(dá)到完善本裝修施工圖、方便施工、降低造價(jià)的目的。要求投標(biāo)單位在保證原設(shè)計(jì)立面效果的基礎(chǔ)上，對(duì)工程做法進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)，以既不失原創(chuàng)效果，又滿(mǎn)足功能要求，最終達(dá)到方便施工、保證質(zhì)量、降低成本之目的。4.1.18. 優(yōu)化的設(shè)計(jì)最終經(jīng)建設(shè)方和設(shè)計(jì)方審查后進(jìn)行調(diào)整，確定統(tǒng)一方案，在投標(biāo)前完成。4.1.19. 建設(shè)方其他要求：工程實(shí)施過(guò)程中尊重發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表意見(jiàn)。施工組織/專(zhuān)項(xiàng)方案4.1.20. 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，進(jìn)場(chǎng)后 30天 天

20、提交施工組織設(shè)計(jì)，施工前 10 天提交專(zhuān)項(xiàng)方案設(shè)計(jì)。4.1.21. 施工方應(yīng)根據(jù)掌握工程情況編制完成工程項(xiàng)目施工組織/專(zhuān)項(xiàng)方案。施工方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，監(jiān)理方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，建設(shè)方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。施工方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)審核意見(jiàn)給予澄清和調(diào)整，并對(duì)項(xiàng)目部留檔施工技術(shù)方案簽字確認(rèn)，有關(guān)內(nèi)容以建設(shè)方編制的施工方案及技術(shù)交底審查流程為準(zhǔn)。4.1.22. 當(dāng)分包方對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織/專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)先經(jīng)施工總承包方審核后，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，施工方的施工組織設(shè)計(jì)變更需報(bào)建設(shè)方審批。4.1.23. 專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)（需包含但不

21、限于以下要素）： 1. 工程概況及特點(diǎn)。2. 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。4. 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排：1) 工期及進(jìn)度計(jì)劃安排；2) 工期保證措施；3) 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；4) 勞動(dòng)力計(jì)劃。5. 施工機(jī)械設(shè)備。6. 工程施工方案及技術(shù)措施要求。7. 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施。8. 安全文明目標(biāo)及保證措施。場(chǎng)地移交4.1.24. 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 2014 年 11 月 25 日。4.1.25. 進(jìn)場(chǎng)各階段的主要工作內(nèi)容及人員配置要求：1. 進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)：2. 配置人員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)；4.1.26. 進(jìn)場(chǎng)條件：1. 承包方自行考慮施工人員辦公、居住地方。2. 總承

22、包單位提供水電接口，承包方掛表計(jì)量繳費(fèi)給總承包單位4.1.27. 建設(shè)方、監(jiān)理方及施工方共同確認(rèn)場(chǎng)地移交條件，并辦理相應(yīng)的移交手續(xù)。樣板確認(rèn)4.1.28. 工程樣板需在正式施工前 5 天內(nèi)完成。4.1.29. 樣板確認(rèn)程序參看施工標(biāo)準(zhǔn)間和施工樣板驗(yàn)收。4.1.30. 樣板要求：施工規(guī)范、驗(yàn)收要求及施工圖紙完成，并得到業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可。5. 施工過(guò)程工程管理目標(biāo)5.1.1. 質(zhì)量目標(biāo)：合格5.1.2. 安全、消防、文明施工目標(biāo)：1. 杜絕死亡事故，達(dá)到重慶市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)5.1.3. 進(jìn)度目標(biāo)1. 施工方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 暫定2014年11月25日。2. 工程竣工備案時(shí)間：暫定2015年1

23、0月（以甲方通知為準(zhǔn)）。3. 內(nèi)部驗(yàn)收及相關(guān)消防部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間： （由投標(biāo)單位填寫(xiě)） 現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.1.4. 本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗(yàn)收合格以前，發(fā)、承包人雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價(jià)款的5賠償給對(duì)方違約金。5.1.5. 工程實(shí)施過(guò)程中，承包人在施工中違反建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定；或不按設(shè)計(jì)施工圖紙、審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和承包人案及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工；或承包人不按有關(guān)安全文明施工的要求和規(guī)定施工；或承包人未按發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正整改外，每發(fā)生一

24、次視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元20000元違約金(部份本合同中若有明確約定的違約條款，以明確約定的為準(zhǔn))。上述情節(jié)嚴(yán)重；或承包人不服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)調(diào)度；或承包人管理和實(shí)施能力不能有效地滿(mǎn)足本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同，所造成的損失由承包人負(fù)責(zé)5.1.6. 承包人不按約定的合同竣工時(shí)間，完成工程施工和驗(yàn)收，無(wú)條件交付給發(fā)包人，或以任何理由和借口拖延交付，發(fā)包人有權(quán)采取一切必要的措施保證發(fā)包人按時(shí)驗(yàn)收接管全部工程。承包人除應(yīng)向發(fā)包人支付本合同結(jié)算總價(jià)款的3的違約金外，同時(shí)承包人承擔(dān)發(fā)包人采取必要措施過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用和承包人自身的一切損失。5.1.7. 單位工程竣工，經(jīng)

25、政府消防部門(mén)驗(yàn)收，承包人工程質(zhì)量一次驗(yàn)收不合格、需返修達(dá)到合格者，處承包人該單位工程結(jié)算總價(jià)2%違約金。5.1.8. 在上級(jí)職能部門(mén)、行政主管部門(mén)，發(fā)包人及監(jiān)理單位依照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）的每月例行安全文明檢查中，若達(dá)不到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付200元違約金；若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付1000元違約金。除上述約定進(jìn)行違約處理外若累計(jì)三次檢查達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，則安全文明施工為不合格。5.1.9. 承包單位做好一切安全保護(hù)工作，須配有安全員，承包單位發(fā)生重大安全，（重傷以上）責(zé)任事故，每發(fā)

26、生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付20000元違約金。施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故及材料丟失均由承包單位自行負(fù)責(zé)。5.1.10. 承包人施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)發(fā)包人或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能達(dá)到符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處承包人違約金1000元。5.1.11. 承包人應(yīng)配齊工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員，在施工過(guò)程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位通過(guò)檢查和考核（包括結(jié)合每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理的檢查和考核）認(rèn)為承包人項(xiàng)目管理人員不符合要求，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人補(bǔ)充或更換相關(guān)

27、人員。承包人項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一責(zé)任人，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他人員必須專(zhuān)職，承包人不得撤離任何人員。確需撤離的，必須提前20天書(shū)面報(bào)告監(jiān)理單位和發(fā)包人認(rèn)可，同時(shí)須報(bào)頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進(jìn)場(chǎng)。承包人人員在施工中經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方檢查不在崗位工作，發(fā)包人有權(quán)收取脫崗人員200元每次的違約金，并收取承包人500元每次的違約金。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自撤離項(xiàng)目管理人員的，應(yīng)支付給發(fā)包人本合同暫定價(jià)0.1%的違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予支付承包人當(dāng)期工程進(jìn)度款。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)的任何會(huì)議，均需要參加會(huì)議的人員有決策權(quán)。在常規(guī)情況下：監(jiān)理單位組織召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

28、理會(huì)應(yīng)每周召開(kāi)一次，建設(shè)單位項(xiàng)目部還會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議（以上兩個(gè)會(huì)議均要求承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加）。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)不定期召開(kāi)一些緊急會(huì)議，承包單位也必須按時(shí)參加。如有緊急情況參加，必須向甲方請(qǐng)假。不參加罰款500元/次，遲到5分鐘以上罰款100元/次。為了保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，人員的到位和到崗是重要的一環(huán)，合同和招標(biāo)文件規(guī)定的人員未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，不得更換。項(xiàng)目經(jīng)理擅自更換，罰款10萬(wàn)，并視情況，甲方可以終止合同，施工方承擔(dān)違約責(zé)任。其它人員擅自更換，罰款1萬(wàn).對(duì)于不合格的管理人員，經(jīng)甲方項(xiàng)目部確認(rèn)需要更換的，施工單位必須無(wú)條件在7天內(nèi)予以更換。5.1.12. 發(fā)包人制定的除開(kāi)工、竣工目標(biāo)時(shí)間外，其他階段性形象進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)同樣是承包人必須達(dá)到的目標(biāo)，這些階段性形象進(jìn)度目標(biāo)由經(jīng)發(fā)包人及承包人協(xié)商確定，并在工地生產(chǎn)例會(huì)上宣布錄入例會(huì)紀(jì)要中，承包人必須制定周密計(jì)劃保證各階段形象進(jìn)度目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。若因承包人原因沒(méi)有按時(shí)完成階段形象進(jìn)度目標(biāo)的，每發(fā)生一次處承包人1000至5000元違約金。質(zhì)量要