中央公園主力推廣渠道分析_圖文

1、渠道推廣分析一、 報(bào)廣1.報(bào)廣總統(tǒng)計(jì)表時(shí)間 報(bào)紙 版面 內(nèi)容 來電 來訪長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 4版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會(huì)再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營(yíng)銷中心絢美綻放武漢晚報(bào) 31版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會(huì)再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營(yíng)銷中心絢美綻放楚天都是報(bào) c36版、整版 愛中國(guó)愛綠色環(huán)保行動(dòng) 9-4楚天都市報(bào) c37版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會(huì)再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營(yíng)銷中心絢美綻放楚天都市報(bào) 47版、整版 恭賀廣告9-5長(zhǎng)江商報(bào)A疊底版(A15、整版恭賀廣告32 31武漢晚報(bào) A2、整版 錯(cuò)過在等百年 形象報(bào)廣楚天都市報(bào) 47版、

2、整版 錯(cuò)過在等百年 形象報(bào)廣9-11長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 2版、整版 錯(cuò)過在等百年 形象報(bào)廣59 47長(zhǎng)江商報(bào) A3版、整版 他處皆平凡形象報(bào)廣楚天都市報(bào) 47版、整版 他處皆平凡 形象報(bào)廣9-18武漢晨報(bào) A39版(倒封二、整版 他處皆平凡 形象報(bào)廣39 299-25 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 15版倒封二、整版 十分純粹 十分氣度 22 79-27 楚天金報(bào) 48版、整版 十分純粹 十分氣度 38 38 10-8 武漢晚報(bào) 15版、整版 一院一世界10-8 長(zhǎng)江商報(bào) 2版、整版 一院一世界40 87 10-22 武漢晚報(bào) A18版、整版 會(huì)不會(huì)是一種浪費(fèi)10-22 長(zhǎng)江商報(bào) A2版、整版 會(huì)不會(huì)是一種浪費(fèi)20 401

3、1-6 楚天都市報(bào) 35版、整版 用城市中心絕無僅有的別墅資源,營(yíng)造90平米非凡感受11-7 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 封底、整版 用城市中心絕無僅有的別墅資源,營(yíng)造90平米非凡感受41 3111-13 武漢晚報(bào) A4、整版 中央公園香濤公館震撼上市11-14 楚天金報(bào) 家園、整版 中央公園香濤公館震撼上市11-14 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 15版、整版 中央公園香濤公館震撼上市40 292.報(bào)廣當(dāng)日來電統(tǒng)計(jì)時(shí)間 報(bào)紙 來電楚天都市報(bào) 179-5長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 5長(zhǎng)江商報(bào) 8武漢晚報(bào) 109-11楚天都市報(bào) 25長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 8長(zhǎng)江商報(bào) 49-18楚天都市報(bào) 7武漢晨報(bào) 39-25 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 209-27 楚天金報(bào) 21武漢晚報(bào)13

4、10-8長(zhǎng)江商報(bào)武漢晚報(bào) 910-22長(zhǎng)江商報(bào) 211-6 楚天都市報(bào) 1511-7 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 1011-13 武漢晚報(bào) 22楚天金報(bào) 1911-14長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 5分析:1.當(dāng)日來電統(tǒng)計(jì)中,15組以上來電的有:楚天都市報(bào)(出現(xiàn)3次、楚天金報(bào)(出現(xiàn)2次、武漢晚報(bào)(出現(xiàn)1次、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)(出現(xiàn)1次。5組以下來電的有:長(zhǎng)江商報(bào)(出現(xiàn)3次、武漢晨報(bào)(出現(xiàn)1次 2.所以,我們可以判定:報(bào)廣效果較好的是:楚天都市報(bào)、楚天金報(bào)、武漢晚報(bào)、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào);報(bào)廣效果較差的是:長(zhǎng)江商報(bào)與武漢晨報(bào)。3.累積報(bào)廣平均來電、來訪統(tǒng)計(jì) 備注:平均來訪問 = 一段時(shí)間來訪 / 報(bào)廣版數(shù)9月5日 9 月11日 9 月18 日 9 月25

5、 日 9月27日 10月8日 10月22日 11月6日 11月13日分析:1. 一共打了23版報(bào)廣,共來電331組,來訪339組。平均14.4組/版來電,14.7組/版來訪。2.從圖表上可以看出:效果最好的是9月27日(38組來電、38組來訪與10月8日(20組來電、43.5組來訪;其次是9月11日(19.7組來電、15.7組來訪與11月6日(20.5組來電、15.5組來訪。效果相對(duì)較最差的是9月18日(13組來電、9.7組來訪。3.原因分析:效果最好的2次報(bào)廣共同點(diǎn)是:都以產(chǎn)品的外立面為主。效果不好的報(bào)廣的原因是:選擇的3家報(bào)紙,有2家是報(bào)廣里效果最差的(商報(bào)與晨報(bào)。(也不排除效果不好的原因

6、與報(bào)廣設(shè)計(jì)稿有關(guān)系。二、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間首頁(yè)廣告位精彩活動(dòng)新聞來電來訪9.25-10.8蝶影蟲蟲昆蟲記1、中央公園昆蟲記盛大啟動(dòng)2、5000只蝴蝶放飛中央公園3、36萬(wàn)蝴蝶標(biāo)本驚現(xiàn)中央公園4、享受綠色生活就在中央公園 16個(gè)/13天20個(gè)/13天10.9-11.6一宅四庭院、一院一世界聯(lián)庭別墅產(chǎn)品說明會(huì)1、以建筑的方式向歷史致敬2、中央公園,琴臺(tái)大劇院旁的英倫別墅 20個(gè)/29天35個(gè)/29天11.7-11.11 中央公園.空中景院 / 1、這樣的土地,這樣的華潤(rùn)10個(gè)/5天11個(gè)/5天11.12-11.16“全球舉杯,共享博若萊之夜”博若萊新酒節(jié)/6個(gè)/6天5個(gè)/6天 小結(jié):1. 網(wǎng)絡(luò)效果:日均

7、來電0.7組-2組;來訪0.83組-2.2組;網(wǎng)絡(luò)效果明顯比前期效果下降。(前期來訪客戶大量是通過網(wǎng)絡(luò)來訪2. 從圖上可以看出:效果最好的是"中央公園·空中景院"(來訪2.2組與昆蟲記活動(dòng)(來訪2.2組。說明網(wǎng)絡(luò)上釋放產(chǎn)品信息,以及很有趣的活動(dòng)能增加來電與來訪。三、短信投放時(shí)間 發(fā)送數(shù)量發(fā)送對(duì)象 發(fā)送內(nèi)容 來電 來訪9月20日 10萬(wàn) 工商企業(yè)主(注冊(cè)資金在300萬(wàn)以上、私家車主(購(gòu)車價(jià)20萬(wàn)以上、公務(wù)員(處級(jí)以上級(jí)別、職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪8000元以上、銀行VIP客戶(銀行存款50萬(wàn)以上。1. 住在中心一定要忍受嘈雜嗎?漢江邊、月湖畔,華潤(rùn)中央公園英倫風(fēng)格住區(qū)

8、,60至120平米,雙重尊享繁華與生態(tài),優(yōu)惠申領(lǐng)中84778866。2. 想離漢口更近一些嗎?漢江邊、月湖畔,華潤(rùn)中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至120平米,雙重尊享繁華與生態(tài),優(yōu)惠申領(lǐng)中84778866。39組 8組9月28日 10萬(wàn) 工商企業(yè)主(注冊(cè)資金在300萬(wàn)以上、私家車主(購(gòu)車價(jià)20萬(wàn)以上、公務(wù)員(處級(jí)以上級(jí)別、職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪8000元以上、銀行VIP客戶(銀行存款50萬(wàn)以上。1. 華潤(rùn)中央公園,漢江邊、月湖畔英倫風(fēng)格住區(qū),一期60至140平米,雙重尊享繁華與生態(tài)生活,十一期間上演大型珍奇昆蟲展,詳詢84778866。6組9月29日 10萬(wàn) 項(xiàng)目周邊的一些重要企事業(yè)單位,如同濟(jì),

9、武煙等。1. 想離漢口更近一些嗎?漢江邊、月湖畔,華潤(rùn)中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至140平米,雙重尊享城市中心的繁華與生態(tài),詳詢847788662. 住在中心一定要忍受嘈雜嗎?漢江邊、月湖畔,華潤(rùn)中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至140平米,雙重尊享城市中心的繁華與生態(tài),詳詢8477886618組2組10月3日 10萬(wàn) 武商、武廣、新世界等VIP,高爾夫球會(huì)會(huì)員,漢正街私營(yíng)業(yè)主等。1. 想體驗(yàn)城市中心的繁華與生態(tài)嗎?華潤(rùn)中央公園,漢江邊、月湖畔英倫國(guó)際住區(qū),別墅180-300,高層60-140,搶先體驗(yàn)8477886667組 13組10月11日 10萬(wàn)高爾夫球會(huì)會(huì)員,漢正街私營(yíng)業(yè)主、溫州、廣東商會(huì)、

10、漢口有需求的客戶等。1. 如何共享城市中心的繁華與生態(tài)?華潤(rùn)中央公園,漢江邊、月湖畔英倫住區(qū),別墅160-260平,高層60-140平,一期入市在即8477886620組 2組11月2日 10萬(wàn)漢口漢陽(yáng)區(qū)域總價(jià)30萬(wàn)以上的私家車主;銀行貴賓客戶(存款100萬(wàn)以上;7-9月份漢口均價(jià)7000元/平米以上需求意向客戶。1. 內(nèi)環(huán)線上有用別墅資源蓋的小房子嗎?華潤(rùn)中央公園,漢江邊、月湖畔英倫住區(qū),60-120平米樣板房11月8日全城公示,入市在即8477886630組 10組11月8日 10萬(wàn) 漢陽(yáng)、漢口區(qū)職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪在5000元以上的、公務(wù)員、醫(yī)生、教師、律師、1. 體驗(yàn)過城市中心的繁華

11、與生態(tài)嗎?地處三鎮(zhèn)中心,背靠武廣商圈,俯瞰漢江月湖,華潤(rùn)中央公園60-120平米樣板18組 2組聯(lián)通、全球通 VIP 漢陽(yáng)、漢口區(qū)域 間絢麗登場(chǎng)，詳詢 84778866 1. 體驗(yàn)過城市中心的繁華與生態(tài)嗎？ 地處三鎮(zhèn)中心，背靠武廣商圈，俯瞰漢 江月湖， 華潤(rùn)中央公園 60-120 平米樣板 間絢麗登場(chǎng)，詳詢 84778866 47 組 12 組 11 月 9 日 10 萬(wàn) 企業(yè)法人； 職業(yè)經(jīng)理人 （個(gè)稅 600 元以上），四大銀行 POS 機(jī)客戶。 80 60 40 20 0 9.20/ 9.28/ 9.29/ 10.3/ 10.11/ 11.2/ 11.8/ 11.9/ 精準(zhǔn)分 精準(zhǔn)分 蘭芯數(shù) 奇跡無 奇跡無 奇跡無 精準(zhǔn)分 奇跡無 39 8 6 1 18 1 67 13 20 2 30 10 18 2 47 12 來電 來訪 小結(jié)： 1. 目前已發(fā)短信數(shù)量 80 萬(wàn)，總共 245 個(gè)來電，49 個(gè)來訪。平均 1