[招商合同]餐飲招商合同范本協(xié)議模板修正版

1、i餐飲招商（參考范本）本協(xié)議文書(shū)為參考格式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制作修正版修正版餐飲招商合同甲方：聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):住所： 法定代表人:乙方：住所： 法定代表人:甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)信合作的宗旨，經(jīng)協(xié) 商一致，達(dá)成如下招商合同，以便雙方共同遵守。招商場(chǎng)地及期限1 .甲方同意提供蘭州市城關(guān)區(qū)雁寧路 395號(hào)森地國(guó)際 層號(hào)面積為平方米商業(yè)用房， 該房屋作為乙方餐飲營(yíng)業(yè)用房使用。2. 甲方按現(xiàn)狀交付，房屋內(nèi)部及外部（門(mén)頭和外立面）由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)， 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或 轉(zhuǎn)借。（違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收

2、回該物業(yè)）乙方 裝修經(jīng)甲方工程部審批后方可實(shí)施，且外部裝修須符合甲方整體規(guī)劃要求。3. 乙方餐飲經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)：年 月 日止。自 年 月 日至4. 合同期限為_(kāi)年，乙方經(jīng)營(yíng)品種1. 乙方餐飲經(jīng)營(yíng)品種：2. 為保護(hù)入駐商家的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改 變上述經(jīng)營(yíng)品種。三、結(jié)算方式1. 本店采取刷卡消費(fèi)，甲方設(shè)有專(zhuān)門(mén)的充值區(qū)域。2. 所有營(yíng)業(yè)收入必須由甲方統(tǒng)一收取，每月的銷(xiāo)售起止日為當(dāng)月1日至31 日， 每月1日至3日為甲乙雙方對(duì)賬日，甲方于雙方對(duì)完賬5個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定 賬戶(hù)付款。如遇節(jié)假日，則付款日期延。3. 乙方銷(xiāo)售時(shí)刷卡收費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督不得收取現(xiàn)金。4. 乙方所經(jīng)營(yíng)所

3、產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)自行承擔(dān)。5. 乙方營(yíng)業(yè)額不足支付應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，必須在次月 10日前向甲方補(bǔ)足，如乙方 未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。6. 公共水電費(fèi)，公共用餐區(qū)清潔費(fèi)及收銀員工資，全體商戶(hù)按一定比例平 攤。四、應(yīng)交費(fèi)用1. 乙方在本合同簽訂時(shí)，必須向甲方交納履約保證金人民幣 元（大寫(xiě)：元），合同到期1個(gè)月后，乙方無(wú)違規(guī)違約情形，甲方即向乙方退還責(zé)任保證金或抵作欠款，保證金不記息。在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同，乙方保證金不予退還。2. 合同期內(nèi)，甲方收取乙方營(yíng)業(yè)額的%作為管理費(fèi)。3. 合同期內(nèi)，乙方按合同所約定的場(chǎng)地面積分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（含公共部分清掃費(fèi)，水

4、電費(fèi)等）人民幣 元/平米，每月共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。元/度收取電費(fèi)（物價(jià)上漲另調(diào)整）4. 乙方基本用電甲方根據(jù)實(shí)際用電量按 安裝電表的成本費(fèi)用由乙方自理。元/噸收取水費(fèi)（物價(jià)上漲另調(diào)整）5. 乙方基本用水甲方根據(jù)實(shí)際用水量按 安裝水表的成本費(fèi)用由乙方自理。6. 2 5項(xiàng)費(fèi)用甲方在乙方的營(yíng)業(yè)額中直接扣除。五、營(yíng)業(yè)額管理1. 乙方使用甲方設(shè)定的收銀機(jī)、收銀單，并且接受甲方的監(jiān)督，乙方每日的營(yíng) 業(yè)收入由甲方統(tǒng)一收取。2. 乙方不得有私收現(xiàn)金等繞過(guò)收費(fèi)卡的行為， 如有上述行為存在，經(jīng)甲方查明 后，乙方必須向甲方支付伍仟元違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。六、營(yíng)業(yè)區(qū)的管理元的違金。1. 乙方必須

5、在簽約的營(yíng)業(yè)區(qū)按甲方的指定日開(kāi)始營(yíng)業(yè)， 若甲方確認(rèn)乙方不能如 期開(kāi)業(yè)時(shí)，每延期一天須向甲方支付2. 甲方規(guī)定統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，未經(jīng)甲方許可，禁止乙方在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停業(yè)， 停業(yè)超過(guò)二天以上的本合同自行終止， 或者在甲方規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間外營(yíng)業(yè)，如發(fā)現(xiàn) 有此情況，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。3. 由于乙方人員違反管理規(guī)則或過(guò)失造成本商場(chǎng)可指定營(yíng)業(yè)區(qū)物件損壞時(shí)， 方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的費(fèi)用。4. 乙方員工在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，違反了蘭州回民街現(xiàn)場(chǎng)暫行管理?xiàng)l例的罰款金， 方直接從乙方結(jié)算款中扣除。七、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及變更經(jīng)營(yíng)品種1. 合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓區(qū)位， 乙方如需變更合同約

6、定的 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須以書(shū)面形式先向甲方提出申請(qǐng)， 得到甲方書(shū)面認(rèn)可，方可變更經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)查出私自轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)立即終止合同。2. 合同期內(nèi)由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見(jiàn)時(shí)，乙方 保證金不予退還及其他任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。八、物流管理1. 商戶(hù)自行備貨期間不得和營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)生沖突， 不得妨礙蘭州回民街營(yíng)業(yè)時(shí)間 的其他商戶(hù)營(yíng)業(yè)。九、裝修及廣告1. 乙方在已裝飾好的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板， 得到甲方認(rèn)可后方可實(shí)施，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2. 乙方在使用或裝修場(chǎng)地時(shí)，商場(chǎng)設(shè)施如有損壞必須照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造 成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在裝修過(guò)程中不得使用可燃易

7、物材料。3. 甲方內(nèi)外的廣告位，如乙方需要使用時(shí)必須繳納一定的廣告費(fèi)用。 費(fèi)用由甲 乙雙方另外協(xié)商。4. 乙方營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家職能部門(mén)對(duì)乙方進(jìn)行抽檢等正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方有償提供的統(tǒng)一銷(xiāo)售單據(jù)、報(bào)表、具體價(jià)格根據(jù)當(dāng)期印刷成本決定。十、費(fèi)用的分擔(dān)1.2.3. 其他收費(fèi)如有責(zé)任不明的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。1一、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)行為必須有符合產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) 法、價(jià)格法。如因乙方觸犯法律法規(guī)造成的損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，積極參與甲方的各項(xiàng)2. 乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)

8、。 天然氣費(fèi)、取暖費(fèi)。活動(dòng)，文明經(jīng)營(yíng)。3. 乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)如有商品丟失，4. 乙方經(jīng)營(yíng)自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、十二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 合同期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常工作及經(jīng)營(yíng)秩序， 不定期的組織宣傳、策 劃等活動(dòng)。2. 甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)。3. 合同期間甲方有義務(wù)處理自己責(zé)任之內(nèi)的事情。十三、合同期滿(mǎn)1. 乙方希望續(xù)簽本合同時(shí)，必須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng), 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)同。2. 合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方未提出合同續(xù)簽申請(qǐng)，或者根據(jù)規(guī)定雙方就續(xù)簽未 達(dá)成協(xié)議時(shí)，期滿(mǎn)后合同自行終止。合同終止后甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方任何裝修及 其它任何費(fèi)用，乙方于合同到期之日無(wú)條件地撤場(chǎng)。十四