地產(chǎn)集團—項目市政條件調(diào)查表

1、商業(yè)地產(chǎn)集團一項目市政條件調(diào)査標準模板7.XX商業(yè)地產(chǎn)集團項目市政條件調(diào)査標準模板調(diào) 査 說 明有（如“有”，繼續(xù)回答以下問題）0 無（如“無”，則跳過“市政熱網(wǎng)”調(diào)査項）1. 填報單位,項目公司2. 填報負賈人：由項目公司總經(jīng)理指定3. 調(diào)査對簸i各市政業(yè)務主管部門4. 謂査方法=與各業(yè)務主管部門相關負責人直接溝通5. 填表說明：其中表示需填寫欄；為選擇項.用/進行選擇，可多選6帶部分是需要重點提供的資料一、市政熱網(wǎng)1.項目周邊是否有城市熱力皆網(wǎng)？2.本項目用熱量為kW （由研發(fā)設i|中心提供）?，F(xiàn)狀管網(wǎng)能否滿足使用需求？能 否口 其他現(xiàn)狀管網(wǎng)的管徑3.熱媒類型：熱水（設訃參數(shù)：供回水溫度供

2、回水壓力MPa) 蒸汽（設訃參數(shù)：飽和蒸汽，壓力 MPa： 過熱蒸汽，壓力 MPa,溫度凝結水回收要求4.供暖期：全年供熱（是否有檢修期：是，檢修期時限:否）僅采曖期供熱5.市政熱源收費方式：按采曖而積收費 按熱量收費 其他市政熱源價格：采曖期價格,非采曖期價格市政熱力管網(wǎng)收費的項目有哪些（如掛網(wǎng)費、開口費、增容費等，是否包含在丄地出讓金中）6.提供最近三年熱媒實際運行參數(shù)（按問題3格式填寫）：1.2.熱風幕能否宜接接駁幣政供熱一次網(wǎng)？能否住宅部分熱力站的承建方：熱力公司XX其他住宅部分熱力站的管理方：熱力公司XX苴他3.其他商業(yè)地產(chǎn)集團一項目市政條件調(diào)査標準模板9.商業(yè)部分熱力站能否與XX制

3、冷站介并設置：能否 其他商業(yè)部分熱力站的承建方：熱力公司XX其他商業(yè)部分熱力站的管理方：熱力公司XX其他熱力主管單位名稱聯(lián)系人姓名電話二燃氣1.項目周邊是否有現(xiàn)狀燃氣皆線？回 是 否 其他2.近期是否有改擴建規(guī)劃？是（何時接通） 否 0 他新的規(guī)劃未出3.本項目的燃氣用量為mVh （由研發(fā)設計中心提供）?，F(xiàn)狀管網(wǎng)能否滿足使用需求？ 0 能 否 英他燃氣壓力 0. 2-0. 4MPa,皆徑4.調(diào)壓設備價格，根據(jù)設備型號確;上調(diào)壓設備的尺寸 根據(jù)現(xiàn)場用就宜制能否采用燃氣調(diào)壓箱：0能（能否放在屋頂：0能 否 其他其他建議使用調(diào)壓柜，安放在綠化中。5.確認項目所在地的燃氣種類和熱值:煤氣（熱值）0天然

4、氣（熱值8650kcal/m：液化石油氣（熱116.7.取費標準:值.其他民用燃氣價格，商用燃氣價格-民用2.41、2.89、3. 62元商川3. 09元° 商業(yè)是否有增容費用或配套費用？ 0 是（取費標準 根據(jù)用量設汁收?。┓?加他住宅是否有增容費用或配套費用？ 0 是（取費標準3280元 ）否 其他 商業(yè)燃氣工程費用包含：燃氣il量、調(diào)壓設備.附屬中斥、低斥管道住宅燃氣工程費用包含：I創(chuàng)浣管網(wǎng)、調(diào)斥設備、戸內(nèi)立管、m8.商業(yè)部分燃氣接入:能否多點入戶，分別設表？0 能 否 其他只有一塊燃氣表作為結算依據(jù)是否需要建燃氣表間？英他是（燃氣表間位置要求9.非普通住宅的公寓能否設置燃氣？

5、能否0其他10.燃氣管網(wǎng)敷設:是否可以在地下室敷設：0能 否其他在地下室敷設時，安全性問題有何要求:規(guī)劃圖紙即為用氣房間,加裝報警裝宜燃氣的設計可否按照建設單位的室外管網(wǎng)綜合圖的相關路由要求完成?能否其他_可參照建役單.位的相關路山協(xié)謝設汁空外管網(wǎng)12.燃氣方而：補充燃氣壓力及管徑，補充咨詢，如果住宅采用燃氣壁掛爐采曖是否可行。回 能 否 英他 3280元/戶 收費標準的設計即考慮用戶采暖需求13、地下二層員工餐廳可否使用燃氣。能 否0 K他不建議使用13、使用燃氣的空間（廚房）是否需要設置報警器？若需要，是否要與消防系統(tǒng)對接（只監(jiān)不控）？建議設宜報警器及門閉閥.如通風不良，必須設置。燃氣主管

6、單位名稱聯(lián)系人姓名電話三.給水1. 供水管網(wǎng)及水源形式:地塊四周供水管網(wǎng)形式：0 支狀管網(wǎng)環(huán)狀管網(wǎng) 其他（目前主管位宜在前進路中）地塊四周供水管網(wǎng)的管徑Dd200 ,供水壓力022MPa（門來水公司未實測.該數(shù)據(jù)未老數(shù)據(jù)）， 埋深米3米° 地塊周邊自來水供水水源形式：0 單路供水 雙路供水 苴他2.本項目的給水用量為mVd （由研發(fā)設il中心提供）0現(xiàn)狀皆網(wǎng)能否滿足使用需求?能 否 其他3.地塊內(nèi)的給水環(huán)管是否可以生活、消防共用？0 是 否 其他4.自來水公司是否收開口費？是（取費標準0否其他7.加壓供水方式:該地塊是否可以開兩個以上給水口？是（最多開 個口）否 0 其他亥地塊分為三

7、個小地塊,每個小地塊都需設置一個水泵房.每個小地塊最多兩個給水口:5. 各類用水的收費標準（以附件形式提供當?shù)刈詠硭畠r格明細表）: 居民用水附表_元/噸，商業(yè)用水衛(wèi)見0醫(yī)元/噸，英他加他當?shù)卦试S使用的室外給水管材：0球墨鑄鐵管DPE給水管當?shù)丶訅汗┧耐ǔＷ龇ǎ翰讳P鋼水箱+加壓設備當?shù)厥欠裨试S直接由市政皆網(wǎng)抽水？ 是 回否 義他.是否允許使用無負壓供水設備？是（采用無負壓供水設備的柑關要求0否其他地塊內(nèi)是否允許多個用戶（如超市、百貨等）宜接向自來水公司交費？ 0是否 其他地塊內(nèi)是否允許多個用戶（如超市、百貨等）單獨掛表？ 回是否英他9.加壓用水的住戶，自來水公司是否可以宜接收取水費？回是否其他

8、10.出售商鋪的用水，自來水公司是否可以直接收取水費？0是否則也11.自來水公司直接收費水表的設置位置的要求（如放在室外、室內(nèi)、地下室是否可行）:12.13.室外埋地、室內(nèi)管井自來水公司對其負責收費和管理的水表型式（普通機械表、卡式水表、遠傳水表）的要求。住宅： 遠傳水表給水方案是否均需報自來水公司審核？ 回是否 加他自來水主管單位名稱丄聯(lián)系人姓名電話四、污水1.市政排水系統(tǒng)形式：雨污分流雨污合流 0 其他 現(xiàn)狀足前進路為雨污合流觀劃迫路汪未修建設計2.本項目污水排水量為噸/d（由研發(fā)設計中心提供人現(xiàn)有的污水管網(wǎng)容量是否已經(jīng)飽和？能 否 0其他_規(guī)劃逍還未修建設計，丨丨前無法確定.能否滿足本項

9、目的排水要求？ 能 否 0苴他_觀劃道路還耒修建設訃，目前無法確泄。如不能滿足，污水皆網(wǎng)是否近期有改造規(guī)劃？ 是（改造何時完成，并填寫4內(nèi)容） 口 否0其他規(guī)劃逍路還未修建設計，目前無法確；3.污水可提供 每個地塊至少可提供2個接入點。4.地塊周邊的現(xiàn)狀及規(guī)劃的污水皆網(wǎng)接入點的管徑、檢査井資料:現(xiàn)狀污水及檢査井資料:可排入的檢査井位S檢査井編號可排入的檢査井井底標崗進岀檢直井的排水管徑進出檢査井的排水管的管頂標高提供的污水管埋深的標高采用何種髙程？黃海高程吳淞高程其他規(guī)劃的污水及檢查井資料:可排入的檢査井位a檢査井編號可排入的檢査井井底標商進出檢直井的排水管徑進出檢直井的排水管的管頂標高提供的

10、污水管埋深的標髙采用何種高程？黃海離程 昊淞高程 其他（*現(xiàn)狀與規(guī)劃污水管線圖紙需于市政方案設計前一周內(nèi)提供5.是否需要增容費用？ 是 回否其他6. 當?shù)爻Ｓ玫奈鬯艿墓懿模啥噙x）：0HDPE雙壁波紋管 UPVC管回鋼筋混凝土管口其他7. 當?shù)匚鬯幚矸绞剑罕仨氝M入化糞池處理集中排放至污水處理廠（無需設置化糞池其他污水主管單位名稱電話聯(lián)系人姓名五.雨水1.地塊周邊雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀是否有雨水管網(wǎng)？杲 否0其他_現(xiàn)狀雨污合流市政雨水皆網(wǎng)的設il 是按暴雨重現(xiàn)期年考慮的。項目所在地近年最大的暴雨為年一遇。（地塊是否有積水和被淹情況？ 是（地塊積水或被淹沒最高水位高度:2. 地塊周邊的河道、湖塘、橋涵情

11、況？ 0 有（方位6特地塊西側,名稱 席家溝）無地塊周邊雨水泵站情況？ 有（方位雨水泵站設計采用的排洪澇標準: 3.雨水是否可以排入地塊周邊的水體（如河道、湖塘？ 是回 否英他4.5.水體設防標準,水體常水位米.設防標準的洪水位高度米。地塊周邊的雨水管網(wǎng)是否有改造規(guī)劃？ 0是（改造何時完成政府未定）否 其他地塊周邊的市政路是否有改造規(guī)劃？0是（改造何時主成，政府未圮 ）否 其他是否會因市政調(diào)整對本地塊的雨水排水有影響？ 0 是（有何影響雨污與市政管逍連接位冒:的確小區(qū)內(nèi)部雨污管線方向等）否 扶他6.該地塊雨水可以提供主個地塊至少可提供2個市政接口接入點。7.地塊周邊的現(xiàn)狀及規(guī)劃的雨水®

12、;網(wǎng)接入點的管徑、檢査井資料:可排入的檢査井位a檢査井編號可排入的檢査井井底標商進岀檢査井的排水管徑進出檢査井的排水管的管頂標高現(xiàn)狀雨水管及檢査井資料:提供的雨水管埋深的標髙采用何種高程？黃海高程昊淞高程其他可排入的檢査井位S檢査井編號可排入的檢g井井底標商進出檢査井的排水管徑進出檢査井的排水管的管頂標高規(guī)劃的雨水檢査井資料:提供的雨水管埋深的標高采用何種髙程？黃海高程昊淞髙程加他（*現(xiàn)狀與規(guī)劃雨水排水管線圖紙需于市政方案設計前一周內(nèi)提供）& 雨水是否可以散排地而？ 是 回否 其他當?shù)厥欠裼忻魑囊?guī)泄雨水必須回收利用？ 是（具體要求）否0 他未明確具體以政府提供的該地塊規(guī)劃文件為準雨水主

13、管單位名稱聯(lián)系人姓名電話商業(yè)地產(chǎn)集團一項目市政條件調(diào)査標準模板1.項目所在地塊是否有市政中水管網(wǎng)？有（水質達到的標準，收費標準,中水給水接入口位置:是否可以不上收集系統(tǒng)和處理設施，只完成中水供水系統(tǒng)即可？ 是否 0尖他目前無具體要求 2.當?shù)貙χ兴到y(tǒng)的設置要求中水主管單位名稱電話聯(lián)系人姓名 八、電力1.周邊齊變電所、開閉所現(xiàn)狀情況調(diào)査表:序號名稱位置打項目距離裝機容量富余容量備注1勝利變勝利路北側1. 5km數(shù)據(jù)供電公司不對外提供數(shù)據(jù)供電公司不對外提供2昊灣路一級開閉所昊灣路3km數(shù)據(jù)供電公司不對外提供數(shù)據(jù)供電公司不對外提供2.現(xiàn)有供電線路敷設位置電纜，敷設方式：0穿皆埋地 架空敷設英他3.

14、供電線路電壓等級：01OKV20KV DSSKV 口菽他4.住宅高壓供電系統(tǒng)供電方式:單回路 雙回路 0環(huán)網(wǎng)英他5.6.商業(yè)高壓供電系統(tǒng)供電方式:是否可以雙路供電：0是是否需共建變電所、開閉站:單回路 雙回路 0環(huán)網(wǎng)加他否是英他蚌埠雙電源供電否 0貝他可能需要如需共建變電所、開閉站，回答以下問題:電壓等級J DSoKV 20KV01OKV其他供電范用：專用 0公用 設K位置：項目地塊南側 計劃投入運營時間： 隨本項目一并送電 投資及產(chǎn)權所有方：供電公司7.本項目供電線路接入路由： 電纜本項目供電電纜敷設方式：電纜穿管埋地0電纜溝敷設其他如電纜敷設方式為電纜溝敷設，回答以下問題:高壓系統(tǒng)不同電壓

15、等級電纜線路是否可同溝敷設：是 回否 苴他.8.電纜溝尺寸及線路敷設技術要求:10KV開閉所轉接容量J40000 kVA見設計9.供電訃量要求（含計量精度）：居民、沿街商業(yè)低壓裝表供電，大型簡業(yè)髙爪裝表計量10.供電局對電表設這的要求:住宅電表：集中設置在首層 0每三層設一個表箱英他 多層位于首層，高層每三層設一個表箱DB34/T14692商鋪電表：0集中設置在電表房按區(qū)域設置在管井加他11.提供當?shù)毓╇姴块T認可的供電系統(tǒng)設計負荷指標:12.電力增容費（或高可靠性供電費用L低壓：310元/kwo高圧：240元/kVA13.變電所內(nèi)奇壓室、變壓器室、低斥配電室是否能合并?是 0否英他14變配電所

16、、低壓配電室是否能設置于地下室?是 回否其他15除一鋪一表、住戶以外的公共部位用電的訃量，是否需要設置專用的電表房？是 13否其他16商業(yè)是否實行分時電價：0 是（以附件形式提供分時電價表 否 其他. 9詳見附件八、（供電附件），該附件為2018年的；最新的2019年，總理要求一般工商業(yè)再降10%,19年的安黴電價近期出臺 17高層低壓豎向供電系統(tǒng)：經(jīng)當?shù)毓╇娋肿稍?，采用耳線供電（當?shù)毓╇娋植惶峁┪募Y料）。電力主管單位名稱蚌埠供電公司電話聯(lián)系人姓名 九.其它1.提供項目周邊市政皆網(wǎng)的現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖及實勘圖，包括市政管井的井位、井號、管徑和管底標高。答：詳見附件2、當?shù)亟ㄖ?jié)能有無強制性要求？要求內(nèi)容？答：安徽省公共建筑節(jié)能設訃標準（DB34/5076-2017）3、衛(wèi)生防