建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批和批后實(shí)施工作流程

1、建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批和批后實(shí)施工作流程（審批權(quán)在省政府）第一部分：征地預(yù)公告及調(diào)查確認(rèn)階段（涉及的政府部門：市規(guī)劃局，市測(cè)繪所，區(qū)政府、區(qū)國(guó)土房管局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局）前提條件:1、用地涉及的區(qū)政府牽頭部署，召集鎮(zhèn)（街）、村、經(jīng)濟(jì)聯(lián)社和生產(chǎn)隊(duì)干部，做好被征收土地農(nóng)民群眾的宣傳發(fā)動(dòng)工作，不要出現(xiàn)農(nóng)民對(duì)抗征地和信訪上訪的情況，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2、申請(qǐng)單位向市規(guī)劃局申請(qǐng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，向各區(qū)國(guó)土房管局申請(qǐng)辦理征地預(yù)公告。申請(qǐng)單位委托市測(cè)繪所編制土 地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書。區(qū)國(guó)土房管局與被征地村和農(nóng)民確認(rèn)調(diào)查第二部分：制定征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)充耕地方案和供地方案，組織征地聽證階段（涉及的政府部

2、門：市規(guī)劃局，區(qū)政府、區(qū)國(guó)土房管局）區(qū)政府出具對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、 對(duì)被征 地農(nóng)民安置途徑可行性的書面承諾F環(huán)節(jié)：涉及征占用林地的，申請(qǐng)單位 提供E環(huán)節(jié)：?jiǎn)为?dú)選址項(xiàng)目用地，申請(qǐng)單位提供以下資料:1、是否壓覆重要礦床證明及評(píng)估審核意見(jiàn)；2、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告及審核意見(jiàn)；3、環(huán)境影響評(píng)估資料；4、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；5、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖。H環(huán)節(jié)：區(qū)國(guó)土房管局?jǐn)M定農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方 案、征收土地方案等報(bào)批材料，審核并草擬報(bào) 批請(qǐng)示，連同征地補(bǔ)償安置方案等資料，報(bào)送 市國(guó)土房管局。（涉及的政府部門：市國(guó)土房管局）市國(guó)土房管局審核農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕 地方案、征收土地方案等報(bào)批材料。市國(guó)土房管

3、局草擬請(qǐng)示，上報(bào)市政府。第四部分：上報(bào)審批階段（涉及的政府部門：省政府、省國(guó)土資源廳，市政府、市計(jì)委、市財(cái)局，國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部）市政府審核后上報(bào)省政府。I市國(guó)土房管局整理報(bào)批資料，草擬請(qǐng)示上報(bào)省國(guó)土資源廳。省國(guó)土資源廳審核并上報(bào)省政府（省政府有權(quán)審批的直接批 準(zhǔn)，無(wú)需繼續(xù)上報(bào)）；省政府審核后上報(bào)國(guó)務(wù)院，省國(guó)土資源 廳同時(shí)上報(bào)國(guó)土資源部，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。用地經(jīng)批準(zhǔn)后，國(guó)土資源部、5省國(guó)土資源廳下達(dá)繳款通知書。第五部分：批后實(shí)施和供地階段（涉及的政府部門：市國(guó)土房管局、區(qū)國(guó)土房管局、征收稅費(fèi)的相關(guān)部門）市國(guó)土房管局發(fā)布征地公告（兩公告合一）， 通知區(qū)國(guó)土房管局組織征地補(bǔ)償安置，通知申請(qǐng)單位配合。區(qū)國(guó)土房管局組織征地補(bǔ)償安置， 申請(qǐng)單位在規(guī)定期限內(nèi)支付征地補(bǔ)償款。申請(qǐng)單位支付征地補(bǔ)償款、繳納征地稅費(fèi)、落實(shí)安置措施。 區(qū)國(guó)土房管局出具征地結(jié)案函。I申請(qǐng)單位向市國(guó)土房管局申請(qǐng)辦理 土地有償、