事業(yè)單位崗位職責(zé)分工

1、事業(yè)單位崗位職責(zé)分工第1篇：建設(shè)單位崗位職責(zé)分工 第一部分 崗位職責(zé)管理分工 一、基本原則 1.堅(jiān)持質(zhì)量至上、安全第一的管理理念 2.以品質(zhì)管控為軸心構(gòu)建公司核心體系 3.適度授權(quán)，調(diào)動(dòng)管理者的積極性和創(chuàng)造性，建立有效的控制體系 4.組織架構(gòu)簡(jiǎn)潔、高效、靈活 5.職責(zé)分工明確，責(zé)任落實(shí)清晰 二、機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配置 1.經(jīng)理： 2.副經(jīng)理： 3.工程管理部 主任： 工程技術(shù)管理： 3.安全質(zhì)量部 主任： 安全質(zhì)量管理： 3.綜合業(yè)務(wù)部 主任： 綜合業(yè)務(wù)管理： 三、崗位分工 （一）經(jīng)理 1.本工程總負(fù)責(zé)人。 2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理全方位工作，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)行。 3.領(lǐng)導(dǎo)公司的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)

2、，完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。 4.保證公司能夠按期完成房產(chǎn)開發(fā)。 5.代表公司對(duì)外開展公關(guān)活動(dòng)。 6.建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度。 7.決定公司工作人員的獎(jiǎng)懲。 8.負(fù)責(zé)督導(dǎo)業(yè)務(wù)部門各項(xiàng)工作和事務(wù)。 9.親臨現(xiàn)場(chǎng)處理公司緊急事件，確保正常運(yùn)作。 10.支持、協(xié)調(diào)會(huì)議，仲裁及防止各類沖突事件。 11.發(fā)現(xiàn)并消除公司的安全隱患。 12.抓好公司文化建設(shè)。 （二）工程管理部主任 1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.協(xié)助經(jīng)理開展工作，總體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理，進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及管道、道路、園林等專業(yè)技術(shù)管理工作，協(xié)調(diào)組織各專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)

3、量監(jiān)督、進(jìn)度控制、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理等工作。 3.負(fù)責(zé)組織開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更等問題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作。 4.協(xié)同監(jiān)理公司、施工單位根據(jù)合同規(guī)定及公司總體要求編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目在規(guī)定計(jì)劃進(jìn)度內(nèi)完成。 5.根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，明確責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)整改意見；組織參加工程檢查驗(yàn)收；組織工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。對(duì)工程

4、質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。 6.根據(jù)“xx公司資金管理辦法”，嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項(xiàng)目施工進(jìn)度款的撥付，參加土建、采暖、給排水、電、各網(wǎng)絡(luò)工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 7.負(fù)責(zé)工程合同管理，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程合同規(guī)定，確保工程合同履約完成，協(xié)助處理工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。 8.參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院和公司之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 9.解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的工程涉外關(guān)系； 10.組織實(shí)施工程項(xiàng)目的內(nèi)部竣工驗(yàn)收，參加竣工交付，負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)

5、資料建檔。 11.組織項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，形成例會(huì)制度，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，并審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 12.組織項(xiàng)目部做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （三）綜合業(yè)務(wù)部主管 1.協(xié)助經(jīng)理開展工作，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，總體負(fù)責(zé)公司辦公、財(cái)務(wù)工作； 2.遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。 3.抓好各類款項(xiàng)核算工作，督促經(jīng)辦人員限期清理。 4.負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行審

6、議。 5.按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作。 6.執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用。 7.負(fù)責(zé)公司各類文件起草、下發(fā)、歸檔。 8.負(fù)責(zé)公司各類材料領(lǐng)取、發(fā)放，建立物品驗(yàn)收、使用登記臺(tái)賬。 9.協(xié)助經(jīng)理辦理對(duì)外業(yè)務(wù)。 10.建立健全公司內(nèi)部業(yè)務(wù)資料。 11.負(fù)責(zé)公司考勤管理工作。 12.負(fù)責(zé)公司印章管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章使用規(guī)定。 13.負(fù)責(zé) 編寫工作。 14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （四）土建工程 1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。 3.協(xié)助

7、完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。 4.參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、隱蔽工程、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更等事宜，提出合理化建議，控制工程成本，并檢查實(shí)施情況。 5.負(fù)責(zé)工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程的技術(shù)管理工作，對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、文明施工管理、合同管理、信息管理等工作，確保土建工程項(xiàng)目在進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成。 6.參與工程造價(jià)管理工作，按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件要求、工程合同規(guī)定及“xx公司資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付工程進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的具體工作，如材料置換差價(jià)、圖紙變更增減量、影響工程

8、質(zhì)量、進(jìn)度罰款等。 7.根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，并拍照留存，做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證，特別是鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對(duì)、事中驗(yàn)收，以及事后控制工作。 8.按照規(guī)范及工程質(zhì)量要求，嚴(yán)格控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時(shí)間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。 9.控制圍護(hù)墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時(shí)的砂漿配合比、灰縫飽滿程、墻體平整度，垂直度等。 10.負(fù)責(zé)做好主體驗(yàn)收前期工作，如：測(cè)量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。 11.根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)

9、格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)對(duì)所管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并將問題處理結(jié)果通報(bào)公司工程技術(shù)主管及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 12.抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)，如每一批鋼材、水泥等材料進(jìn)場(chǎng)都必須抽樣送檢，并做好檢測(cè)記錄。 13.參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 14.與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。 15.參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的

10、信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 16.負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作； 17.參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 18.參與實(shí)施工程項(xiàng)目的內(nèi)部竣工驗(yàn)收，參加竣工交付，對(duì)竣工工程資料負(fù)責(zé)任。 19.做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （四）水暖工程 1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。 3.

11、協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。 4.參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、隱蔽工程、設(shè)計(jì)變更等事宜，并提出合理化建議，控制工程成本，檢查實(shí)施情況。 5.參與工程造價(jià)管理工作，按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件要求、工程合同規(guī)定及“xx公司資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付工程進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的具體工作，如材料置換差價(jià)、圖紙變更增減量、影響工程質(zhì)量、進(jìn)度罰款等。 6.基礎(chǔ)部位施工時(shí)，檢查埋地部分管線是否同圖紙和其他施工文件要求相符合。核驗(yàn)給水管道和排水管道材料的規(guī)格、型號(hào)的質(zhì)量是否符合要求。檢查管道支撐固定是否可靠。管道穿過基礎(chǔ)、地梁部位

12、的預(yù)留洞尺寸是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；管道穿過地下室的地下構(gòu)筑物外墻時(shí)，防水套管的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否符合要求。檢查管道標(biāo)高、坡度是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，布置和連接配件是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。埋地給水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)。埋地排水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范進(jìn)行灌水試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并做好相關(guān)記錄。 7.根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，并拍照留存，做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證。 8.處理現(xiàn)場(chǎng)水暖工程施工過程中各種施工問題及突發(fā)事件。 9.負(fù)責(zé)收集水暖工程的技術(shù)檔案資料，督導(dǎo)監(jiān)理、施工單位完善水暖專業(yè)工程資料 10.抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員

13、核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。 11.參加水暖工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 12.與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。 13.參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 14.負(fù)責(zé)水暖工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。 15.參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 16.參加工程竣工驗(yàn)收，認(rèn)真審核給排水、消防管道

14、竣工圖，確保地下管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準(zhǔn)確維修依據(jù)。 17.做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （五）電氣工程 1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。 3.協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。 4.參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、隱蔽工程、設(shè)計(jì)變更等事宜，并提出合理化建議，控制工程成本，檢查實(shí)施情況。 5.參與工程造價(jià)管理工作，按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件要求、工程合同規(guī)

15、定及“xx資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付工程進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的具體工作，如材料置換差價(jià)、圖紙變更增減量、影響工程質(zhì)量、進(jìn)度罰款等。 6.管理施工過程中，應(yīng)檢查各部位管線，接地裝置等是否同圖紙和其他施工文件要求相符合，特別注意地下室預(yù)埋管道，預(yù)留孔洞，預(yù)留接地極等是否符合人防，弱電機(jī)房配電房等重要設(shè)備的特殊要求，橋架、封閉式母線等與風(fēng)管、水管標(biāo)高，部位是否沖突，隱蔽后的管道是否有嚴(yán)格的防堵塞保護(hù)措施。對(duì)不符合要求的要及時(shí)通知施工單位整改。 7.主體施工階段，檢查預(yù)留孔洞是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。預(yù)埋結(jié)構(gòu)體內(nèi)的管道，核查其規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量、質(zhì)量是

16、否與圖紙和其他施工文件要求相符合。 8.根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，并拍照留存，做好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證。 9.處理現(xiàn)場(chǎng)電氣工程施工過程中各種施工問題及突發(fā)事件。 10.負(fù)責(zé)收集電氣工程的技術(shù)檔案資料，督導(dǎo)監(jiān)理、施工單位完善電氣專業(yè)工程資料 11.抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。 12.參加電氣工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 13.與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。 14.參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、

17、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 15.負(fù)責(zé)電氣工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。 16.參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 17.參加工程竣工驗(yàn)收，參加工程竣工驗(yàn)收，認(rèn)真審核給強(qiáng)、弱電竣工圖，確保各隱蔽管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準(zhǔn)確維修依據(jù) 18.做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （六）工程資料 1.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的

18、接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后，按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)收存全部工程項(xiàng)目圖紙，且每一項(xiàng)目應(yīng)收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設(shè)計(jì)單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對(duì)建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結(jié)構(gòu)施工圖等建筑工程圖紙進(jìn)行分類管理。 收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料并歸檔：負(fù)責(zé)對(duì)每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類、登錄、歸檔。負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注

19、意保密的原則。來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登記臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)準(zhǔn)確及時(shí)遞交項(xiàng)目經(jīng)理批閱，并及時(shí)送有關(guān)部門辦理。確保設(shè)計(jì)變更、洽商的完整性，要求各方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的設(shè)計(jì)變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。設(shè)計(jì)變更（包括圖紙會(huì)審紀(jì)要）原件存檔。所收存的技術(shù)資料須為原件，無法取得原件的，詳細(xì)背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 2.參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作 負(fù)責(zé)備案資料的填寫、會(huì)簽、整理、報(bào)送、歸檔：負(fù)責(zé)工程備案管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)竣工驗(yàn)收相關(guān)指標(biāo)(包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗(yàn)收記錄)作備案處理。對(duì)樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)工程備案資料

20、核查。嚴(yán)格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規(guī)則，資料份數(shù)應(yīng)滿足資料存檔的需要。 監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時(shí)，與工程進(jìn)度同步：對(duì)施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗(yàn)收資料，按施工順序進(jìn)行全程督查，保證施工資料的真實(shí)性、完整性、有效性。 按時(shí)向公司檔案室移交：在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時(shí)，應(yīng)有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據(jù)移交目錄清點(diǎn)核對(duì)，履行簽字手續(xù)。移交目錄一式二份，雙方各持一份。 負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作：提請(qǐng)城建檔案館對(duì)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收

21、意見，在竣工驗(yàn)收后將工程檔案移交城建檔案館。 指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工技術(shù)資料（包括設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱資料）的保管：指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、技術(shù)交底記錄、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄等技術(shù)資料分類保管交資料室。指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)工作活動(dòng)中形成的，經(jīng)過辦理完畢的，具有保存價(jià)值的文件材料；一項(xiàng)基建工程進(jìn)行鑒定驗(yàn)收時(shí)歸檔的科技文件材料；已竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目的工程資料分級(jí)保管交資料室。 3.負(fù)責(zé)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)的管理工作 負(fù)責(zé)對(duì)施工部位、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報(bào)，按月編制施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表：在平時(shí)統(tǒng)計(jì)資料基礎(chǔ)上，編制整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和其他信息統(tǒng)計(jì)資料。編報(bào)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表要按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成

22、情況嚴(yán)格審查核對(duì),不得多報(bào),早報(bào),重報(bào),漏報(bào)。 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目有關(guān)的各類合同的檔案管理：負(fù)責(zé)對(duì)簽訂完成的合同進(jìn)行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復(fù)制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。 負(fù)責(zé)向銷售策劃提供工程主要形象進(jìn)度信息：向各專業(yè)工程師了解工程進(jìn)度、隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)展情況，為銷售策劃提供確實(shí)、可靠的工程信息。 4.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好對(duì)外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門間，對(duì)外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作：匯總各種內(nèi)業(yè)資料，及時(shí)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，登記臺(tái)帳，報(bào)表

23、按要求上報(bào)。通過實(shí)時(shí)跟蹤、反饋監(jiān)督、信息查詢、經(jīng)驗(yàn)積累等多種方式，保證匯總的內(nèi)業(yè)資料反映施工過程中的各種狀態(tài)和責(zé)任，能夠真實(shí)地再現(xiàn)施工時(shí)的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對(duì)產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時(shí)的收集和整理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。有效地利用內(nèi)業(yè)資料記錄、參考、積累，為企業(yè)發(fā)揮它們的潛在作用。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的后勤保障工作：負(fù)責(zé)做好文件收發(fā)、歸檔工作。負(fù)責(zé)部門成員考勤管理和日常行政管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)公司文件及有關(guān)表格等書面資料的編制打印。 5.完成工程項(xiàng)目部經(jīng)理交辦的其他任務(wù) （七）安全文明施工 1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法

24、律、法規(guī)，公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.負(fù)責(zé)工程施工中的安全管理和文明施工工地管理，本著"安全第一，預(yù)防為主"的原則，宣傳安全操作知識(shí)，督促本工地人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行登高作業(yè)規(guī)定和各工種安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。 3.辦理開工前安全監(jiān)審和安全開工審批，編制項(xiàng)目工程安全監(jiān)督計(jì)劃，上報(bào)安全措施和分項(xiàng)工程安全施工要點(diǎn)。 4.制定項(xiàng)目工程文明施工達(dá)標(biāo)方案。整理匯總填寫安全內(nèi)業(yè)技術(shù)資料，總結(jié)安全生產(chǎn)狀況并上報(bào)項(xiàng)目部。 5.檢查施工單位各工種施工人員相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書、操作許可證等是否齊全規(guī)范。檢查評(píng)定安全用品和勞動(dòng)保護(hù)用品是否達(dá)標(biāo)，處罰現(xiàn)場(chǎng)違章行為，組織機(jī)械設(shè)備安全評(píng)定，提

25、出安全整改意見和處理辦法。 6.做好交通、機(jī)械安全宣傳教育，配合保衛(wèi)人員共同做好四防工作。 7.制訂好各工種的安全生產(chǎn)制度，定期和不定期的進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)排除整改，限期轉(zhuǎn)變不安全狀況。對(duì)安全事故嚴(yán)格按“四不放過”原則進(jìn)行處理，整理事故統(tǒng)計(jì)資料及時(shí)上報(bào)。 8.抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。 9.參加工程例會(huì)，提出工地項(xiàng)目，獎(jiǎng)罰意見，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，實(shí)行安全終止權(quán)，有權(quán)制止任何人的違章行為，承擔(dān)項(xiàng)目安全、文明施工管理責(zé)任。 10.及時(shí)掌握與施

26、工有關(guān)的環(huán)境情況，包括天氣、溫度、停水、停電等，保證施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境安全。 11、制定現(xiàn)場(chǎng)安全處罰條例，按照條例內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和處罰。 （八）會(huì)計(jì) 1.認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國家的有關(guān)方針、政策、法令、制度，刻苦鉆研業(yè)務(wù)，貫徹執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，全力做好本職工作。 2.按照國家財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，認(rèn)真、及時(shí)掌握預(yù)算、計(jì)劃的執(zhí)行情況，控制預(yù)算外、計(jì)劃外開支，合理使用資金。 3.認(rèn)真做好各項(xiàng)資金的記帳、算帳、對(duì)帳、報(bào)帳等日常會(huì)計(jì)核算工作，做到憑證合法、手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、帳目清楚。 4.認(rèn)真編制、保管各種會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚、報(bào)送及時(shí)。 5.各種會(huì)計(jì)憑證應(yīng)及時(shí)

27、傳遞，認(rèn)真負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的審核，工程結(jié)算工作。 6.及時(shí)完成工程款的簽字、財(cái)務(wù)費(fèi)用報(bào)銷的簽字工作，并登記相關(guān)臺(tái)帳。 7.定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，清理往來賬務(wù)。 8.負(fù)責(zé)成本核算、利潤核算。 9.經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （九）出納員職責(zé) 1.負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收付和內(nèi)部銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存款收支，進(jìn)出款項(xiàng)不出差錯(cuò)；填寫支票符合規(guī)定要求；庫存現(xiàn)金不超過定額，不得以“白條”充抵現(xiàn)金；不得任意挪用現(xiàn)金，做到日清月結(jié)。 2.負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬。根據(jù)已經(jīng)辦理完畢的收付款憑證，逐筆、及時(shí)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬，并結(jié)出余額。現(xiàn)金的賬面余額要同實(shí)際庫存現(xiàn)金核對(duì)相符。內(nèi)部銀行存款的賬面余額要及時(shí)與銀行對(duì)賬單

28、相核對(duì)。對(duì)未到賬款要及時(shí)查詢。 3.負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券。對(duì)現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，要確保其安全和完整無缺。 4.負(fù)責(zé)保管有關(guān)印章、空白收據(jù)和空白支票。支票簽發(fā)須執(zhí)行有關(guān)手續(xù)，方可生效。印章必須要妥善保管，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。對(duì)空白收據(jù)和空白支票，專設(shè)登記簿登記，認(rèn)真辦理領(lǐng)用、注銷手續(xù)。 5.積極配合會(huì)計(jì)做好對(duì)賬、報(bào)賬以及各種賬務(wù)處理工作。 6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 7.根據(jù)工程管理需要，項(xiàng)目部會(huì)計(jì)一并負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的收款和后勤保障及食堂管理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部成員考勤管理和日常行政管理等經(jīng)費(fèi)報(bào)銷工作。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的登記查驗(yàn)，核對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與公司要求品牌是否一致，并建立檔案資料。負(fù)責(zé)門衛(wèi)日志

29、的審核、整理歸檔。 （十）預(yù)算員 1.能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。 2.按照國家工程造價(jià)有關(guān)文本和工程合同及“xx公司資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付進(jìn)度款提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 3.負(fù)責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。 4.工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作，并報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。 5.參與采購工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價(jià)差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。 6.全面掌握施工

30、合同條款，深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。 7.參加土建、采暖給排水、電、各網(wǎng)絡(luò)工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 8.完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，及時(shí)完成工程決算資料的歸檔。 9.參加各分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作和竣工驗(yàn)收工作，及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 第2篇：建設(shè)單位甲方崗位職責(zé)分工 崗位職責(zé)管理分工 第一部分 一、基本原則 堅(jiān)持質(zhì)量至上、安全第一的管理理念1. 以品質(zhì)管控為軸心構(gòu)建公司核心體系2. 建立有效的控制體調(diào)動(dòng)管理者的積極性和創(chuàng)造性，適度授權(quán)，3. 系 組織架構(gòu)簡(jiǎn)潔、高效、靈活4. 職責(zé)分工明確，責(zé)任落實(shí)清晰5.

31、 二、機(jī)構(gòu)設(shè)臵與人員配臵 經(jīng)理：1. 副經(jīng)理：2. 工程管理部3. 主任： 工程技術(shù)管理： 安全質(zhì)量部3. 主任： 安全質(zhì)量管理： 綜合業(yè)務(wù)部3. 主任： 綜合業(yè)務(wù)管理： 三、崗位分工 （一）經(jīng)理 本工程總負(fù)責(zé)人。1. 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理全方位工作，2. 行。 領(lǐng)導(dǎo)公司的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。3. 保證公司能夠按期完成房產(chǎn)開發(fā)。4. 代表公司對(duì)外開展公關(guān)活動(dòng)。5. 6.建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度。 決定公司工作人員的獎(jiǎng)懲。7. 負(fù)責(zé)督導(dǎo)業(yè)務(wù)部門各項(xiàng)工作和事務(wù)。8. 親臨現(xiàn)場(chǎng)處理公司緊急事件，確保正常運(yùn)作。9. 支持、協(xié)調(diào)會(huì)議，仲裁及防止各類沖突事

32、件。10. 發(fā)現(xiàn)并消除公司的安全隱患。11. 抓好公司文化建設(shè)。12. （二）工程管理部主任 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、1. 等。 協(xié)助經(jīng)理開展工作，總體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理，進(jìn)行基礎(chǔ)、主體2. 園林等專業(yè)技術(shù)管理工作，道路、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及管道、結(jié)構(gòu)、 投資控制、進(jìn)度控制、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督、 文明施工管理、合同管理、信息管理等工作。 負(fù)責(zé)組織開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；3.施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更等問題處理；施工組織 協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作。 施工單位根據(jù)合同規(guī)定及公司總體要求編

33、制施協(xié)同監(jiān)理公司、4. 負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)審查工程施工組織設(shè)計(jì)，工總進(jìn)度計(jì)劃， 場(chǎng)施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目在規(guī)定計(jì)劃進(jìn)度內(nèi)完成。 嚴(yán)格監(jiān)督設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，根據(jù)合同的約定、5. 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，明確責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)落 組織工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)組織參加工程檢查驗(yàn)收；實(shí)整改意見； 收。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。 ，嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項(xiàng)目施工進(jìn)公司資金管理辦法”xx根據(jù)“6. 度款的撥付，參加土建、采暖、給排水、電、各網(wǎng)絡(luò)工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì) 簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本 控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)工程合同管理，7.確監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工

34、程合同規(guī)定， 索協(xié)助處理工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、保工程合同履約完成， 賠等事宜；擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。 設(shè)計(jì)院和公司之間的信息交流、監(jiān)理公司、參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、8. 信息傳遞和信息處理的管理事宜。 施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的工程涉外關(guān)解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、9.系； 組織實(shí)施工程項(xiàng)目的內(nèi)部竣工驗(yàn)收，參加竣工交付，負(fù)責(zé)竣10. 工工程內(nèi)業(yè)資料建檔。 組織項(xiàng)目部、監(jiān)理公司、施工單位參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)11.會(huì)議，形成例會(huì)制度，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，并 審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 組織項(xiàng)目部做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、12. 積

35、累第一手資料并以備檢施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，形象進(jìn)度、 查。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。13. （三）綜合業(yè)務(wù)部主管 認(rèn)真貫徹執(zhí)行熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策，協(xié)助經(jīng)理開展工作，1. 公司各項(xiàng)規(guī)章制度，總體負(fù)責(zé)公司辦公、財(cái)務(wù)工作； 遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。2. 抓好各類款項(xiàng)核算工作，督促經(jīng)辦人員限期清理。3. 負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行審議。4. 按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作。5. 執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用。6. 負(fù)責(zé)公司各類文件起草、下發(fā)、歸檔。7. 使用登記臺(tái)賬。建立物品驗(yàn)收、發(fā)放，負(fù)責(zé)公司各類材料領(lǐng)取、8. 協(xié)助經(jīng)理辦理對(duì)外業(yè)務(wù)。9

36、. 建立健全公司內(nèi)部業(yè)務(wù)資料。10. 負(fù)責(zé)公司考勤管理工作。11. 負(fù)責(zé)公司印章管理，嚴(yán)格執(zhí)行印章使用規(guī)定。12. 編寫工作。 負(fù)責(zé)13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。14. （四）土建工程 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，1. 公司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。2. 協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。3. 隱蔽工程、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、4.軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更等事宜，提出合理化建議，控制工程成 本，并檢查實(shí)施情況。 裝飾裝修等分項(xiàng)工程的技術(shù)管理工主體結(jié)構(gòu)、負(fù)責(zé)工程基礎(chǔ)、5.作，

37、對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、文明施工管 信息管理等工作，確保土建工程項(xiàng)目在進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完理、合同管理、 成。 工按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件要求、參與工程造價(jià)管理工作，6. 公司資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付xx程合同規(guī)定及“ 負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)工程進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。 濟(jì)業(yè)務(wù)的具體工作，如材料臵換差價(jià)、圖紙變更增減量、影響工程質(zhì) 量、進(jìn)度罰款等。 做好并拍照留存，根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，7. 數(shù)量核對(duì)、特別是鋼筋隱蔽工程的事前檢查，相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證， 事中驗(yàn)收，以及事后控制工作。 按照規(guī)范及工程質(zhì)量要求，嚴(yán)格控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪8

38、. 并抽取砼試塊，振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、拌時(shí)間、見證送檢。 灰檢查控制砌筑時(shí)的砂漿配合比、控制圍護(hù)墻體的砌筑質(zhì)量，9. 縫飽滿程、墻體平整度，垂直度等。 負(fù)責(zé)做好主體驗(yàn)收前期工作，如：測(cè)量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截 10.面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整 度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。 根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)11.督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)對(duì)所管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文 明實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤管理，并將問題處理結(jié)果通報(bào)公發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理， 司工程技術(shù)主管及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 會(huì)同監(jiān)理人員設(shè)備的驗(yàn)收情況。抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、

39、12. 發(fā)現(xiàn)不符合合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、 水泥等材如每一批鋼材、要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)， 料進(jìn)場(chǎng)都必須抽樣送檢，并做好檢測(cè)記錄。 13.參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià) 。 單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。14. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的信息15. 交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理16. 和協(xié)調(diào)工作； 參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，17. 審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄

40、、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 參與實(shí)施工程項(xiàng)目的內(nèi)部竣工驗(yàn)收，參加竣工交付，對(duì)竣工18. 工程資料負(fù)責(zé)任。 做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、19. 施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （四）水暖工程 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公1.司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。2. 協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。3. 隱蔽工程、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、4. 。檢查實(shí)施情況。控制工程成本，并提出合理化建議，設(shè)計(jì)變更等事宜， 工按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件

41、要求、參與工程造價(jià)管理工作，5. 公司資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付xx程合同規(guī)定及“ 負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)工程進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。 濟(jì)業(yè)務(wù)的具體工作，如材料臵換差價(jià)、圖紙變更增減量、影響工程質(zhì) 量、進(jìn)度罰款等。 檢查埋地部分管線是否同圖紙和其他施工文基礎(chǔ)部位施工時(shí)，6.件要求相符合。型號(hào)的質(zhì)量是核驗(yàn)給水管道和排水管道材料的規(guī)格、 否符合要求。檢查管道支撐固定是否可靠。管道穿過基礎(chǔ)、地梁部位 管道穿過地下室的地下構(gòu)的預(yù)留洞尺寸是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求； 筑物外墻時(shí)，防水套管的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否符合要求。檢查管道 布臵和連接配件是否符合設(shè)坡度是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，標(biāo)

42、高、 埋埋地給水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)。計(jì)和規(guī)范要求。 試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和地排水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范進(jìn)行灌水試驗(yàn)。 規(guī)范要求，并做好相關(guān)記錄。 做好并拍照留存，根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，7. 相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證。 處理現(xiàn)場(chǎng)水暖工程施工過程中各種施工問題及突發(fā)事件。8. 施工單位完善督導(dǎo)監(jiān)理、負(fù)責(zé)收集水暖工程的技術(shù)檔案資料，9. 水暖專業(yè)工程資料 抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員10. 發(fā)現(xiàn)不符合合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、 要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。 參加水暖工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)11. 。

43、 單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。12. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的信息13.交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 負(fù)責(zé)水暖工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理14. 和協(xié)調(diào)工作。 參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，15. 審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 參加工程竣工驗(yàn)收，認(rèn)真審核給排水、消防管道竣工圖，確16. 為以后物業(yè)管理提供準(zhǔn)確維修依保地下管道埋設(shè)與竣工圖描述一至， 據(jù)。 做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、17. 施工質(zhì)量以及整改

44、結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （五）電氣工程 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公1. 司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。2. 協(xié)助完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。3. 隱蔽工程、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、參與審查工程施工組織設(shè)計(jì)、4. 檢查實(shí)施情況?？刂乒こ坛杀?，并提出合理化建議，設(shè)計(jì)變更等事宜， 工按照國家工程造價(jià)有關(guān)文件要求、參與工程造價(jià)管理工作，5. 資金管理辦法”審核確定施工進(jìn)度，為撥付工程xx程合同規(guī)定及“ 負(fù)責(zé)涉及本專業(yè)工程項(xiàng)目施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)進(jìn)度款提供準(zhǔn)確依據(jù)。 務(wù)的具體工作，如材料臵換差價(jià)

45、、圖紙變更增減量、影響工程質(zhì)量、 進(jìn)度罰款等。 接地裝臵等是否同圖紙應(yīng)檢查各部位管線，管理施工過程中，6.和其他施工文件要求相符合，特別注意地下室預(yù)埋管道，預(yù)留孔洞， 預(yù)留接地極等是否符合人防，弱電機(jī)房配電房等重要設(shè)備的特殊要 求，橋架、封閉式母線等與風(fēng)管、水管標(biāo)高，部位是否沖突，隱蔽后 對(duì)不符合要求的要及時(shí)通知施的管道是否有嚴(yán)格的防堵塞保護(hù)措施。 工單位整改。 7.預(yù)埋檢查預(yù)留孔洞是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。主體施工階段， 結(jié)構(gòu)體內(nèi)的管道，核查其規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量、質(zhì)量是否與圖紙和其他 施工文件要求相符合。 根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行各部位的隱蔽驗(yàn)收，并拍照留存，做8. 好相關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料簽證。 處理現(xiàn)

46、場(chǎng)電氣工程施工過程中各種施工問題及突發(fā)事件。9. 負(fù)責(zé)收集電氣工程的技術(shù)檔案資料，督導(dǎo)監(jiān)理、施工單位完10. 善電氣專業(yè)工程資料 抽查監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的驗(yàn)收情況。會(huì)同監(jiān)理人員11. 發(fā)現(xiàn)不符合合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設(shè)計(jì)、 要求的材料應(yīng)及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。 參加電氣工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)12. 。 單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 與其它專業(yè)技術(shù)主管及時(shí)溝通，做好各專業(yè)之間的配合。13. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、和公司之間的信息14. 交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。 負(fù)責(zé)電氣工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工

47、程保修管理15. 和協(xié)調(diào)工作。 參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的各種問題，16. 審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程管理報(bào)告和其他文件資料。 參加工程竣工驗(yàn)收，參加工程竣工驗(yàn)收，認(rèn)真審核給強(qiáng)、弱17. 為以后物業(yè)管理確保各隱蔽管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，電竣工圖， 提供準(zhǔn)確維修依據(jù) 做好分管項(xiàng)目的施工管理日志，詳細(xì)紀(jì)錄天氣、形象進(jìn)度、18. 施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。 （六）工程資料 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理。1. 清點(diǎn)、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、1.1歸檔、發(fā)放、登記、 按規(guī)定向有關(guān)單位和人在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后，管理工作： 員簽

48、發(fā)，由收件方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)收存全部工程項(xiàng)目圖紙，且每一項(xiàng) 其中至少一套圖紙有設(shè)計(jì)單位圖紙專目應(yīng)收存不少于兩套正式圖紙， 對(duì)建筑平面圖、按資料目錄的順序，竣工圖采用散裝方式折疊，用章。 建筑詳圖、結(jié)構(gòu)施工圖等建筑工程圖紙進(jìn)行分類管立面圖、剖面圖、 理。 會(huì)議紀(jì)要等洽商記錄、收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、1.2 登錄、技術(shù)文件進(jìn)行分類、負(fù)責(zé)對(duì)每日收到的管理文件、資料并歸檔： 歸檔。負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、 傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負(fù)責(zé)做好各類資料積累、整理、處 理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發(fā)應(yīng) 及時(shí)登記臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)準(zhǔn)

49、確及時(shí)遞交項(xiàng)目經(jīng)理批 閱，并及時(shí)送有關(guān)部門辦理。確保設(shè)計(jì)變更、洽商的完整性，要求各 方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的設(shè)計(jì)變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確 認(rèn)，并加蓋公章。設(shè)計(jì)變更（包括圖紙會(huì)審紀(jì)要）原件存檔。所收存 的技術(shù)資料須為原件，無法取得原件的，詳細(xì)背書，并加蓋公章。作 好信息收集、匯編工作，確保管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作2. 負(fù)責(zé)備案資料的填寫、會(huì)簽、整理、報(bào)送、歸檔：負(fù)責(zé)工程2.1 包括質(zhì)量資料審查記錄、單位(備案管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)竣工驗(yàn)收相關(guān)指標(biāo) 作備案處理。對(duì)樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、)工程綜合驗(yàn)收記錄 結(jié)構(gòu)工程備案資料核查。嚴(yán)格遵守資料整編要求，符合分類方案、編 碼

50、規(guī)則，資料份數(shù)應(yīng)滿足資料存檔的需要。 及時(shí)，做到完整、管理，監(jiān)督檢查施工單位施工資料的編制、2.2 與工程進(jìn)度同步：對(duì)施工單位形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料 及驗(yàn)收資料，按施工順序進(jìn)行全程督查，保證施工資料的真實(shí)性、完 整性、有效性。 2.3按時(shí)向公司檔案室移交：在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、 工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時(shí)，應(yīng)有“歸檔文件材 ，交接雙方必須根據(jù)移交目錄清點(diǎn)核對(duì)，履行簽字手續(xù)。料交接表” 移交目錄一式二份，雙方各持一份。 負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作：提請(qǐng)城建檔案館對(duì)列2.4 建設(shè)工程竣工取得入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收， ，在竣工驗(yàn)收后將工程檔

51、案移交城建檔案館。檔案預(yù)驗(yàn)收意見 （包括設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱資料）指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工技術(shù)資料2.5 技術(shù)交底記指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、的保管： 錄、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄等技術(shù)資料分類 經(jīng)過辦理完指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)工作活動(dòng)中形成的，保管交資料室。 一項(xiàng)基建工程進(jìn)行鑒定驗(yàn)收時(shí)歸檔具有保存價(jià)值的文件材料；畢的， 已竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目的工程資料分級(jí)保管交資料的科技文件材料； 室。 負(fù)責(zé)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)的管理工作3. 負(fù)責(zé)對(duì)施工部位、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報(bào)，按月編制施3.1 編制整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)在平時(shí)統(tǒng)計(jì)資料基礎(chǔ)上，工統(tǒng)計(jì)報(bào)表： 編報(bào)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表要按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況嚴(yán)

52、格表和其他信息統(tǒng)計(jì)資料。 早報(bào),不得多報(bào),審查核對(duì) 漏報(bào)。,重報(bào), 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目有關(guān)的各類合同的檔案管理：負(fù)責(zé)對(duì)簽訂完成的3.2 不得擅自抽取、作好借閱登記，并開列編制目錄。合同進(jìn)行收編歸檔， 復(fù)制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。 負(fù)責(zé)向銷售策劃提供工程主要形象進(jìn)度信息：向各專業(yè)工程3.3 師了解工程進(jìn)度、隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)展情況，為銷售策劃提供確實(shí)、可 靠的工程信息。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作4. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好對(duì)外協(xié)調(diào)、接待工作：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)4.1 協(xié)調(diào)公司、部門間，對(duì)外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門及 外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工

53、作：匯總各種內(nèi)業(yè)資料，及時(shí)準(zhǔn)4.2 確統(tǒng)計(jì)，登記臺(tái)帳，報(bào)表按要求上報(bào)。通過實(shí)時(shí)跟蹤、反饋監(jiān)督、信 保證匯總的內(nèi)業(yè)資料反映施工過程中經(jīng)驗(yàn)積累等多種方式，息查詢、 能夠真實(shí)地再現(xiàn)施工時(shí)的情況，的各種狀態(tài)和責(zé)任，從而找到施工過 確保工程項(xiàng)對(duì)產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時(shí)的收集和整理，程中的問題所在。 目的順利進(jìn)行。有效地利用內(nèi)業(yè)資料記錄、參考、積累，為企業(yè)發(fā)揮 它們的潛在作用。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的后勤保障工作：負(fù)責(zé)做好文件收發(fā)、歸檔工4.3 負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程檔負(fù)責(zé)部門成員考勤管理和日常行政管理工作。作。 案整理、歸檔、保管、便于有關(guān)部門查閱調(diào)用。負(fù)責(zé)公司文件及有關(guān) 表格等書面資料的編制打印。 完成工程項(xiàng)目部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)5. （七）安全文明施工 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，地方相關(guān)法律、法規(guī)，公1. 司各項(xiàng)規(guī)章制度以及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 安全"負(fù)責(zé)工程施工中的安全管理和文明施工工地管理，本著2. 的原則，宣傳安全操作知識(shí)，督促本工地人員嚴(yán)格"第一，預(yù)防為主 遵守執(zhí)行登高作業(yè)規(guī)定和各工種安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。 編制項(xiàng)目工程安全監(jiān)督辦理開工前安全監(jiān)審和安全開工審批，3. 計(jì)劃，上報(bào)安全措施和分項(xiàng)工程安全施工要點(diǎn)。 制